ಆಗಾಗ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಲೋನ್ಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿರುವ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಲೇಖನವು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯುಕ್ತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬಯಸಿದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟಕುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಹಿಡಿದು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರೆಗೆ, ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ನೀವು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರ ಪಾತ್ರ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸೋಣ.
ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಎಂದರೆ ಒಬ್ಬ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ ಎಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಬಳಸುವ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಇತರ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರ) ಎಂದರೆ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲಗಾರನೊಂದಿಗೆ ಸೇರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಪ್ರೈಮರಿ ಅರ್ಜಿದಾರ ಮತ್ತು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಂದರೆ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬವು ಎರಡೂ ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗುವುದರಿಂದ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದುರದೃಷ್ಟಕರವಾಗಿ ಬೇಗನೆ ಇಹಲೋಕ ತ್ಯಜಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದಿರುವುದು ಮುಂತಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವಾಗ, ಪೋಷಕರು, ಸಹೋದರರು, ಅವಿವಾಹಿತ ಮಕ್ಕಳು ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯಂತಹ ತಕ್ಷಣದ ಸಂಬಂಧಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸ್ನೇಹಿತರು ಅಥವಾ ದೂರದ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿರುತ್ಸಾಹ ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬಾರದು.
ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಹೊಂದುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಎಂದರೆ ಸಾಲಗಾರರು ಲೋನ್ನ ಮರುಪಾವತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಲೋನ್ಗೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರತ್ವ ಹೊಂದುವುದು ಅಥವಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿರುವುದು ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರು ಕೂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಕೆಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಲೋನ್ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಓದಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಪೂರ್ಣರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾನೂನು ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಎಚ್ಡಿಎಫ್ಸಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು, ನವೀಕರಿಸಲು, ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಮರುಅಲಂಕರಿಸಲು. ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಲೋನನ್ನು ಪರಿಪೂರ್ಣವಾಗಿಸುತ್ತವೆ. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಲಿಮಿಟೆಡ್. ಅನುಕೂಲವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಆ್ಯಪ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ.
ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ಇವತ್ತು!
*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಆಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಲಹೆಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಲ್ಲ. ಎಚ್ಡಿಎಫ್ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ XXX ಲೋನ್. ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಂತೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಮತ್ತು ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ RM ಅಥವಾ ಹತ್ತಿರದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
ಆಗಾಗ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಎಂಬುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ವಿಸ್ಗಳಿಗೆ ನಗದುರಹಿತ ಆಫ್ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.