హోమ్ లోన్‌లో సహ-యజమాని మరియు సహ-రుణగ్రహీత మధ్య తేడా

ఒక హోమ్ లోన్ అనేది మీరు ఎల్లప్పుడూ కోరుకున్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక వ్యవస్థితమైన మరియు సరసమైన మార్గం. ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం నుండి చివరికి మీ కలల నివాసంలో నివసించడం వరకు, గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి. పరిశోధన చేయడం మరియు మీరు దాని కోసం సిద్ధంగా ఉన్నారని నిర్ధారించడం ముఖ్యం.
ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, మీరు తరచుగా సహ-రుణగ్రహీతను చేర్చమని అడగబడతారు. ఈ సహ-రుణగ్రహీత పాత్ర మరియు బాధ్యతలు మీరు అప్లికేషన్ పై సంతకం చేసే సామర్థ్యం ఆధారంగా మారవచ్చు, ఇది రీపేమెంట్ ప్రక్రియ సమయంలో మీ చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక బాధ్యతలను ప్రభావితం చేస్తుంది.
అయితే, సహ-రుణగ్రహీతగా ఉండటం అంటే మీరు ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అని అర్థం కాదు. ఒక సహ-యజమాని మరియు సహ-దరఖాస్తుదారు మధ్య కీలక వ్యత్యాసాలను చూద్దాం.

ఒక సహ-యజమాని అనేది ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వ్యక్తులతో పాటు ఆస్తి యొక్క యాజమాన్య హక్కులు మరియు బాధ్యతలను పంచుకునే వ్యక్తి. సహ-యాజమాన్యం అంటే, ఆస్తిని ఉపయోగించడానికి, ఆక్రమించడానికి మరియు బదిలీ చేయడానికి హక్కు వంటి ఆస్తిపై అన్ని సహ-యజమానులకు చట్టపరమైన హక్కులు ఉంటాయి. కాబట్టి, మీరు ఒక ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అయితే, మీరు ఇతర యజమానులతో పాటు పైన పేర్కొన్న హక్కులను పొందుతారు.
ప్రతి సహ-యజమాని యాజమాన్యం యొక్క నిర్దిష్ట శాతం కలిగి ఉండవచ్చు, సాధారణంగా ఆస్తి డాక్యుమెంట్లలో పేర్కొనబడింది.

సహ-యజమానిగా ఉండటం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

• పంచుకోబడిన హక్కులు: ఒక సహ-యజమానిగా, మీరు ఆస్తిని ఉపయోగించడం, ఆక్రమించడం మరియు బదిలీ చేయడానికి హక్కులను కలిగి ఉంటారు. మీకు ఆస్తి గురించి ఏదైనా నిర్ణయం తీసుకోవడానికి కూడా హక్కు ఉంటుంది.
• పంచుకోబడిన ప్రయోజనాలు: ఆస్తి విలువ లేదా వచ్చిన అద్దె ఆదాయంలో ఏదైనా పెరుగుదల సహ-యజమానుల మధ్య వారి యాజమాన్య భాగం ఆధారంగా పంచుకోబడుతుంది. అంటే మీరు ఆస్తి పై పెరిగిన లేదా సంపాదించిన అద్దె పై ప్రతిసారీ ప్రయోజనం పొందుతారు.
• పెరిగిన బడ్జెట్: ఒక ఆస్తి యొక్క సహ-యజమానులుగా, మీరు మీ ఆదాయాలను ఒకటిగా సేకరించవచ్చు, ఇది మీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక పరిధికి మించిన పెద్ద లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఖరీదైన ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది.
• మరిన్ని ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలకు స్వేచ్ఛ: అనేక వ్యక్తులు ఒక ఆస్తిని సహ-సొంతం చేసుకున్నప్పుడు, వారు వివిధ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలను కలిసి అన్వేషించవచ్చు. ఇందులో జాయింట్ హోమ్ లోన్లకు యాక్సెస్, రీఫైనాన్సింగ్ లేదా ఆర్థిక అవసరాల కోసం ఆస్తిలో ఈక్విటీని ఉపయోగించడం ఉండవచ్చు.

సహ-రుణగ్రహీత (లేదా సహ-దరఖాస్తుదారు) అనేవారు లోన్ కోసం అప్లై చేయడంలో ప్రాథమిక రుణగ్రహీతతో చేరే ఒక వ్యక్తి. లోన్ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి మరియు లోన్ బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారు మరియు సహ-దరఖాస్తుదారు చట్టపరంగా బాధ్యత వహిస్తారు. చెల్లింపులలో ఏదైనా డిఫాల్ట్ లేదా ఆలస్యం రుణగ్రహీతల క్రెడిట్ స్కోర్లను ప్రభావితం చేయవచ్చు.
సహ-రుణగ్రహీతగా మారడం అంటే ప్రధాన దరఖాస్తుదారుడు ముందుగానే మరణించడం లేదా లోన్ యొక్క ఉద్దేశపూర్వక డిఫాల్ట్ వంటి దురదృష్టకర సందర్భాల్లో మీరు లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, తల్లిదండ్రులు, తోబుట్టువులు, పెళ్లి కాని పిల్లలు మరియు జీవిత భాగస్వాములు వంటి తక్షణ బంధువులను బ్యాంకులు పరిగణిస్తాయి. హోమ్ లోన్ కోసం స్నేహితులు లేదా దూరపు బంధువులను సహ-దరఖాస్తుదారులుగా చేర్చడాన్ని బ్యాంకులు సమర్ధించవు.
సహ-యజమానులు అందరూ లోన్‌లో సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలని చాలా బ్యాంకులు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు గమనించడం ముఖ్యం. కానీ, ఒక సహ-రుణగ్రహీత ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని కాకపోవచ్చు.

సహ-రుణగ్రహీతను కలిగి ఉండటం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

• మెరుగైన అర్హత: మీ లోన్ కోసం మంచి క్రెడిట్ చరిత్రతో మీకు ఆర్థికంగా స్థిరమైన సహ-దరఖాస్తుదారు ఉన్నప్పుడు, ఆర్థిక సంస్థలు మీకు లోన్ కోసం మరింత అర్హత కలిగి ఉండవచ్చు.
  అప్లికేషన్‌ను ప్రక్రియ చేసేటప్పుడు రుణగ్రహీతలు ఇద్దరి ఆదాయం పరిగణించబడుతుంది.
  
• లోన్ అప్రూవల్ యొక్క అధిక అవకాశాలు: బలమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ మరియు స్థిరమైన ఆదాయంతో సహ-రుణగ్రహీతను కలిగి ఉండటం వలన రుణదాతలు సహ-రుణగ్రహీత యొక్క ఆర్థిక స్థిరత్వాన్ని పరిగణించవచ్చు కాబట్టి లోన్ అప్రూవల్ అవకాశాలను పెంచవచ్చు. మీకు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ లేదా ఆదాయం ఉంటే ఇది ప్రత్యేకంగా సహాయపడుతుంది.
  
• అధిక లోన్ మొత్తం: మీకు సహ-రుణగ్రహీత ఉంటే ఒక ప్రైమ్ లొకేషన్‌లో ఒక అప్‌స్కేల్ ఆస్తి యొక్క మొత్తం ఖర్చులో కేవలం కొన్ని లక్షల నుండి గణనీయమైన శాతం వరకు బ్యాంకులు లోన్లను మంజూరు చేయవచ్చు.
  
• పెరిగిన రీపేమెంట్ ఫ్లెక్సిబిలిటీ: మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ సహ-రుణగ్రహీతతో మరింత ఫ్లెక్సిబుల్‌గా ఉండవచ్చు. ఇది రుణగ్రహీతలు లోన్ తిరిగి చెల్లించడానికి వారి ఆదాయాన్ని ఉపయోగించడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
• పన్ను ప్రయోజనాలు: రుణగ్రహీతలు ఇద్దరూ ఆస్తి యొక్క సహ-యజమానులు అయినంత వరకు హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ నుండి పన్ను ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఇవ్వబడిన షరతులు మరియు పరిమితుల క్రింద, రెండు పార్టీలు పన్ను ప్రయోజనాలను ఒక పరిధి వరకు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
• తక్కువ వ్యక్తిగత ఒత్తిడి: ఒక సహ-దరఖాస్తుదారుని కలిగి ఉండటం అనేది లోన్ రీపేమెంట్ భారాన్ని చట్టపరంగా పంపిణీ చేయడానికి సహాయపడుతుంది, ఇది రుణగ్రహీతలు ఇద్దరికీ మరింత నిర్వహించదగినదిగా ఉంటుంది. నెలవారీ EMI బాధ్యతలను నెరవేర్చడానికి, వ్యక్తిగత ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గించడానికి ఇద్దరి ఆదాయాన్ని కలిపి ఉపయోగించవచ్చు.

ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అనేవారు ఆస్తి స్వాధీనం మరియు ఉపయోగం పై హక్కులను పంచుకున్న వ్యక్తి. హోమ్ లోన్‌లో సహ-రుణగ్రహీత అనేవారు రుణగ్రహీత లోన్ యొక్క రీపేమెంట్ బాధ్యతను పంచుకునే ఒక వ్యక్తి. ఒక లోన్ కోసం సహ-రుణగ్రహీతగా ఉండటం లేదా కలిగి ఉండటం వలన అనేక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి, కానీ కొన్ని లోన్లను సహ-రుణగ్రహీత కూడా ఆస్తి యొక్క సహ-యజమాని అయితే మాత్రమే పొందవచ్చు. లోన్ షరతులను సరిగ్గా చదవండి మరియు మీరు మీ వంతుగా సక్రమంగా ఉన్నారని నిర్ధారించడానికి ఒక చట్టపరమైన నిపుణుడిని సంప్రదించండి.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్.* వివిధ రకాల హోమ్ లోన్ మీ నివాస స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, నిర్మించడానికి, రెనొవేట్ చేయడానికి, రిపేర్ చేయడానికి లేదా రీడెకరేట్ చేయడానికి. ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధి మరియు రీపేమెంట్ ఎంపికలు మీ అవసరాలకు లోన్‌ను సరైనదిగా చేస్తాయి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి లిమిటెడ్. సౌలభ్యాన్ని నిర్ధారించడానికి హోమ్ లోన్లు సులభమైన మరియు అవాంతరాలు-లేని అప్లికేషన్ ప్రక్రియ కలిగి ఉంటాయి.

హోమ్ లోన్ల కోసం ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల గురించి ఇక్కడ చదవండి.

క్లిక్ చేయడం ద్వారా హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి ఇక్కడ ‌!

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. ఈ ఆర్టికల్‌లో అందించబడిన సమాచారం సాధారణమైనది మరియు సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే అందించబడుతుంది. ఇది మీ ప్రత్యేక పరిస్థితులలో నిర్దిష్ట సలహాకు ప్రత్యామ్నాయం కాదు. XXX లోన్‌లను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం అందిస్తుంది. లోన్ పంపిణీ అనేది బ్యాంక్ అవసరానికి తగినట్లుగా డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది. వడ్డీ రేట్లు మార్పునకు లోబడి ఉంటాయి. ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్ల కోసం దయచేసి మీ RM లేదా సమీప బ్యాంక్ శాఖ వద్ద తనిఖీ చేయండి.