ప్లాట్ లోన్ కోసం వడ్డీ రేటు
అన్ని రేట్లు పాలసీ రెపో రేటుకు బెంచ్మార్క్ చేయబడతాయి. ప్రస్తుత వర్తించే రెపో రేటు = 6%
-
జీతం పొందేవారు మరియు స్వయం ఉపాధి గల వారి కోసం ప్రత్యేక హౌసింగ్ లోన్ రేట్లు (ప్రొఫెషనల్స్ మరియు నాన్-ప్రొఫెషనల్స్)
-
కీలక ప్రయోజనాలు
-
ముఖ్యమైన ఫీచర్లు
-
ముఖ్యమైన గమనికలు
-
నిబంధనలు మరియు షరతులు
మీకు అర్హత ఉందా అని ఆలోచిస్తున్నారా?
-
ఉపయోగకరమైన లింకులు
ప్లాట్ లోన్ కోసం ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
| ఆకస్మిక ఖర్చులు | కేసుకు వర్తించే వాస్తవాల ప్రకారం ఖర్చు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బును కవర్ చేయడానికి అప్రధాన ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులు విధించబడతాయి. |
స్టాంప్ డ్యూటీ/ MOD/ MOE/ రిజిస్ట్రేషన్ |
సంబంధిత రాష్ట్రాలలో వర్తించే విధంగా. |
CERSAI వంటి రెగ్యులేటరీ /ప్రభుత్వ సంస్థల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు |
రెగ్యులేటరీ సంస్థలు విధించే వాస్తవ ఛార్జీలు/ఫీజు ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు |
తనఖా హామీ కంపెనీ వంటి థర్డ్ పార్టీల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు |
ఏదైనా థర్డ్ పార్టీ(లు) ద్వారా విధించబడే వాస్తవ ఫీజు/ఛార్జీల ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు |
వేరియబుల్ రేటు లోన్లలో తక్కువ రేటుకు మారండి (హౌసింగ్/ఎక్స్టెన్షన్/రెనొవేషన్/ప్లాట్/టాప్ అప్) |
మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) లో 0.50% వరకు లేదా ₹3000 (ఇది తక్కువ అయితే) |
ఫిక్స్డ్ రేట్ టర్మ్ / ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ కింద కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేటుకు మారండి |
మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తంలో 1.50% వరకు (ఏదైనా ఉంటే)+ వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
| ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్డ్కు ఆర్ఒఐ మార్పిడి (EMI ఆధారిత ఫ్లోటింగ్ రేటు పర్సనల్ లోన్లను పొందినవారు) | దయచేసి జనవరి 04, 2018 తేదీన "XBRL రిటర్న్స్ - బ్యాంకింగ్ స్టాటిస్టిక్స్ హార్మోనైజేషన్" పై RBI సర్క్యులర్ నంబర్circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 చూడండి." ₹3000/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు |
ప్రతి డిస్హానర్కు ₹300/. |
డాక్యుమెంట్ల ఫోటోకాపీ |
₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / . చట్టబద్దమైన శిస్తులు |
చట్టపరమైన/సాంకేతిక ధృవీకరణలు వంటివి బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా ఫీజు. |
వాస్తవ ఛార్జీలను బట్టి. |
డాక్యుమెంట్ల ఛార్జీల జాబితా- పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్ల డూప్లికేట్ జాబితాను జారీ చేయడానికి |
₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
రీపేమెంట్ విధానం మార్పులు |
₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
| కస్టడీ ఛార్జీలు/ఆస్తి డాక్యుమెంట్ రిటెన్షన్ ఛార్జీలు | ప్రతి క్యాలెండర్ నెలకు ₹1000, 2 తర్వాత కొలేటరల్కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి క్యాలెండర్ నెలలు |
| లోన్ పంపిణీ సమయంలో కస్టమర్ అంగీకరించిన మంజూరు నిబంధనలను పాటించకపోవడం వలన విధించబడే ఛార్జీలు. | తన నెరవేర్పు వరకు అంగీకరించిన నిబంధనలను పాటించనందుకు బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై సంవత్సరానికి 2% వరకు ఛార్జీలు - (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) క్లిష్టమైన సెక్యూరిటీ సంబంధిత వాయిదాల కోసం ₹50000/- పరిమితికి లోబడి. ఇతర వాయిదాల కోసం గరిష్టంగా ₹25000/. |
| విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| A. వేరియబుల్ వడ్డీ రేటు వర్తించే సమయంలో సర్దుబాటు-రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్లు ("CRHL") | సహ-దరఖాస్తుదారులతో లేదా వారు లేకుండా వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన రుణాల కోసం, వ్యాపార ఉద్దేశ్యాల కోసం లోన్ మంజూరు చేయబడినప్పుడు మినహా ఏ వనరుల ద్వారా చేయబడిన పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కారణంగా ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు చెల్లించబడవు. |
| B. ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు వర్తించే సమయంలో ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్లు ("FRHL") మరియు కాంబినేషన్ రేట్ హోమ్ లోన్లు ("CRHL") | సహ-దరఖాస్తుదారులతో లేదా లేకుండా మంజూరు చేయబడిన అన్ని లోన్ల కోసం, ప్రీపేమెంట్ ఛార్జ్ 2% రేటు వద్ద విధించబడుతుంది, అదనంగా పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కారణంగా ప్రీపే చేయబడే మొత్తాల యొక్క వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు స్వంత వనరుల ద్వారా చేయబడుతున్నప్పుడు మినహా*. |
*స్వంత వనరులు: "స్వంత వనరులు" అంటే బ్యాంక్/HFC/NBFC లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఇతర ఏదైనా వనరు.
| విధించబడిన రుసుము/ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| కస్టడీ ఛార్జీలు | కొలేటరల్కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాల మూసివేత తేదీ నుండి 60 రోజులకు మించి కొలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1,000. |
ప్లాట్ లోన్ గురించి మరింత సమాచారం
ప్లాట్ కొనుగోలు కోసం లోన్: నివాస భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి ఫైనాన్స్ అందుబాటులో ఉంది, ఇది సాధారణంగా ప్లాట్ విలువలో 70% వరకు ఉంటుంది.
ఫ్లెక్సిబుల్ అవధి: మీ ఆర్థిక సామర్థ్యాన్ని బట్టి 15 సంవత్సరాల వరకు రీపేమెంట్ వ్యవధిని ఎంచుకోండి.
ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు: పోటీ వడ్డీ రేట్లు, కస్టమర్లకు లోన్ను సరసమైనదిగా చేస్తుంది.
కస్టమైజ్ చేయదగిన లోన్ మొత్తం: అర్హత ఆధారంగా రూపొందించబడిన ఎంపికలతో, రుణం మొత్తం ప్లాట్ యొక్క లొకేషన్ మరియు విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యం: మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ లోన్ను మరొక బ్యాంక్ నుండి హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకుకు మెరుగైన వడ్డీ రేట్లకు ట్రాన్స్ఫర్ చేయండి.
టాప్-అప్ లోన్ ఎంపిక: భవిష్యత్తు నిర్మాణం లేదా ఇతర అవసరాల కోసం టాప్-అప్ లోన్తో అదనపు ఫండింగ్ను అనుమతిస్తుంది.
పన్ను ప్రయోజనాలు: నిర్మాణం ఒక నిర్దిష్ట సమయంలో ప్రారంభమైతే చెల్లించిన వడ్డీపై మీరు పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు.
మీ స్వంత వేగంతో నిర్మించండి: మొదట ప్లాట్ కొనుగోలు చేయడానికి మరియు తరువాత మీ సౌలభ్యం ప్రకారం నిర్మించడానికి ఫ్లెక్సిబిలిటీ.
ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్ ఎంపికలు: ఎంపిక చేయబడిన కస్టమర్ల కోసం, ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ప్లాట్ లోన్ త్వరిత ప్రాసెసింగ్తో అందుబాటులో ఉంది.
ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు: దీర్ఘ అవధుల కోసం ఎంపికలతో రూపొందించబడిన రీపేమెంట్ ప్లాన్లు, ఇది EMIలను నిర్వహించడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
పారదర్శక ప్రక్రియ: లోన్ ప్రక్రియ మరియు నిబంధనలలో పూర్తి పారదర్శకతతో ఎటువంటి దాగి ఉన్న ఛార్జీలు లేవు.
మీరు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ వెబ్సైట్ ద్వారా లేదా ఒక బ్రాంచ్ను సందర్శించడం ద్వారా ఆన్లైన్లో ప్లాట్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు.
మీ వ్యక్తిగత, ఆర్థిక మరియు ఆస్తి వివరాలను అందించడం ద్వారా లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం పూర్తి చేయండి.
గుర్తింపు రుజువు, చిరునామా రుజువు, ఆదాయ రుజువు (జీతం స్లిప్లు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు), ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు మరియు బ్యాంక్ ద్వారా అభ్యర్థించబడిన ఏదైనా ఇతర డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయండి.
మీ డాక్యుమెంట్లు ధృవీకరించబడిన తర్వాత, లోన్ ప్రక్రియ చేయబడుతుంది. ఎంపిక చేయబడిన కస్టమర్ల కోసం ప్రీ-అప్రూవ్డ్ లోన్లు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ నిర్ధారిస్తాయి.
ఆమోదం పొందిన తర్వాత, ప్లాట్ కొనుగోలు కోసం లోన్ మొత్తం మీ అకౌంట్కు పంపిణీ చేయబడుతుంది.
KYC డాక్యుమెంట్లు
PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 60 (PAN కార్డ్ లేకపోతే)
చెల్లుబాటు అయ్యే పాస్పోర్ట్
చెల్లుబాటు అయ్యే డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
ఎన్నికలు/ఓటర్ ID
జాబ్ కార్డ్ (NREGA)
జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ నుండి లేఖ
ఆధార్ నంబర్ (స్వచ్ఛందం)
ఆదాయ రుజువు
గత 3 నెలల జీతము పత్రాలు
గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు (జీతం క్రెడిట్లు)
ఇటీవలి ఫారం-16 మరియు IT రిటర్న్స్
ఆదాయ రిటర్న్స్ (గత 2 అసెస్మెంట్ సంవత్సరాలు, CA ద్వారా ధృవీకరించబడింది)
గత 2 సంవత్సరాల బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు (CA ద్వారా ధృవీకరించబడినవి)
ఇటీవలి ఫారం 26 AS
ఆస్తి మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు
కేటాయింపు లేఖ నకలు కాపీ / కొనుగోలుదారుడి ఒప్పందము
టైటిల్ డీడ్స్ (రీసేల్ కేసులలో మునుపటి చైన్తో సహా)
సహ-దరఖాస్తుదారు ఎలా ప్రయోజనం పొందుతారు?
సంపాదించే సహ-దరఖాస్తుదారుతో అధిక లోన్ అర్హత.
*సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరూ సహ-యజమానులుగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. కానీ సహ-యజమానులు అందరూ లోన్లకు సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, సహ-దరఖాస్తుదారులుగా సమీప కుటుంబ సభ్యులు ఉంటారు.
| గరిష్ఠ నిధులు** | |
|---|---|
| ₹30 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 90% |
| ₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 80% |
| ₹75 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 75% |
**హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ద్వారా అంచనా వేయబడిన విధంగా, ప్లాట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి. ప్లాట్ నగర పరిమితుల వెలుపల ఉంటే, ప్లాట్ ఖర్చు/విలువలో 70% వరకు పరిమితం చేయబడవచ్చు. పైన పేర్కొన్న ఫండింగ్ పరిమితులు ప్రత్యక్ష కేటాయింపు కేసులకు మాత్రమే వర్తిస్తాయి.
సాధారణ ప్రశ్నలు
లేదు, హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ప్లాట్ లోన్ కోసం 100% ఫైనాన్సింగ్ అందించదు. వారు ప్లాట్ యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి, ఆస్తి ఖర్చులో 80% వరకు లోన్లను అందిస్తారు.
మీరు ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించకపోతే ప్లాట్ లోన్/ ల్యాండ్ లోన్లు పన్ను ప్రయోజనాలను అందించవు. ఒకసారి నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత, మీరు ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క కొన్ని సెక్షన్ల క్రింద పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత పొందవచ్చు.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ప్లాట్ కొనుగోలు లోన్ అనేది ప్లాట్ విలువలో 80% వరకు కవర్ చేసే భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది సంవత్సరానికి 8.75% నుండి ప్రారంభమయ్యే వడ్డీ రేట్లతో, 15 సంవత్సరాల వరకు అవధుల కోసం జీతం పొందే మరియు స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులకు అందుబాటులో ఉంది.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క ప్లాట్ లోన్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఎంపికలు, అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్ మరియు నిపుణుల చట్టపరమైన కౌన్సెలింగ్ కలిగి ఉంది. వారు పూర్తిగా డిజిటల్ చేయబడిన అప్లికేషన్ ప్రక్రియ మరియు 24x7 సహాయం కూడా అందిస్తారు.
మీరు ఆన్లైన్లో, కస్టమర్ కేర్ ద్వారా లేదా ఒక బ్రాంచ్ను సందర్శించడం ద్వారా హెచ్ డి ఎఫ్ సి ప్లాట్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. ప్రాసెస్లో ఒక అప్లికేషన్ ఫారం నింపడం మరియు గుర్తింపు మరియు ఆదాయం రుజువు వంటి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అందించడం ఉంటుంది.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ మీ హోమ్ లోన్ అర్హతను ప్రధానంగా మీ ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ప్రకారం నిర్ణయిస్తుంది. ఇతర ముఖ్యమైన అంశాల్లో వయస్సు, అర్హత, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, జీవిత భాగస్వామి ఆదాయం (ఏదైనా ఉంటే), ఆస్తులు మరియు బాధ్యతలు, పొదుపు చరిత్ర మరియు స్థిరత్వం మరియు వృత్తి కొనసాగింపు ఉంటాయి.
EMI అనేది 'ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్' ను సూచిస్తుంది, ఇది లోన్ పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించే వరకు మీరు ప్రతి నెలా ఒక నిర్దిష్ట తేదీన మాకు చెల్లించే మొత్తం. EMI లో అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు ఉంటాయి, మీ లోన్ యొక్క ప్రారంభ సంవత్సరాలలో అసలు మొత్తం యొక్క భాగం కంటే వడ్డీ భాగం చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఆ తరువాత అసలు మొత్తం యొక్క భాగం ఎక్కువగా ఉంటుంది.
మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలని లేదా నిర్మించుకోవాలని నిర్ణయించుకున్న తరువాత ఎప్పుడైనా, ఆ ఆస్తిని మీరు ఎంపిక చేయనప్పటికీ లేదా నిర్మాణము ప్రారంభించనప్పటికీ, హోమ్ లోన్ కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
'స్వంత సహకారం' అనేది ఆస్తి యొక్క మొత్తం ఖర్చు నుండి హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని తీసివేసిన తరువాత వచ్చే మొత్తం.
మీ సౌలభ్యం కోసం, హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ మీ హౌస్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం వివిధ పద్ధతులను అందిస్తుంది. ECS (ఎలక్ట్రానిక్ క్లియరింగ్ సిస్టమ్) ద్వారా వాయిదాలను చెల్లించడానికి మీరు మీ బ్యాంకర్కు స్టాండింగ్ ఇన్స్ట్రక్షన్లను జారీ చేయవచ్చు, మీ యజమాని ద్వారా నెలవారీ వాయిదాను నేరుగా మినహాయించడానికి ఎంచుకోవచ్చు లేదా మీ శాలరీ అకౌంట్ నుండి పోస్ట్-డేటెడ్ చెక్కులను జారీ చేయవచ్చు.
ఖచ్చితంగా! మీ కలల ఇంటి కోసం భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ప్లాట్ లోన్ అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు సరళమైన అప్లికేషన్ ప్రక్రియ వద్ద ప్లాట్ లోన్ అందిస్తుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ప్లాట్ లోన్తో మీ కలలను నిజం చేసుకోవడానికి మొదటి అడుగు వేయండి.
మీ ప్లాట్ కోసం త్వరిత లోన్ పొందండి - సులభమైన ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఇప్పుడే అప్లై చేయండి!