നിങ്ങൾക്കായി ഒരുക്കിയിട്ടുള്ളവ
പ്ലോട്ട് ലോണിനുള്ള പലിശ നിരക്ക്
എല്ലാ നിരക്കുകളും പോളിസി റിപ്പോ നിരക്കിലേക്ക് ബെഞ്ച്മാർക്ക് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. നിലവിൽ ബാധകമായ റിപ്പോ നിരക്ക് = 6%
-
ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കുമുള്ള (പ്രൊഫഷണൽ, നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ) പ്രത്യേക ഹൗസിംഗ് ലോൺ നിരക്കുകൾ
-
പ്രധാന ആനുകൂല്യങ്ങൾ
-
പ്രധാന സവിശേഷതകൾ
-
പ്രധാന കുറിപ്പുകൾ
-
നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും
നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടോ എന്ന് ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ?
പ്ലോട്ട് ലോണിനുള്ള ഫീസും ചാർജുകളും
| ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| റെസിഡന്‍റ് ഹൗസിംഗ് ലോൺ/എക്സ്റ്റൻഷൻ/ഹൗസ് റിനോവേഷൻ ലോൺ/ഹൗസിംഗ് ലോണിന്‍റെ റീഫൈനാൻസ്/ഹൗസിംഗിനുള്ള പ്ലോട്ട് ലോൺ (ശമ്പളമുള്ളവർ, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ) ഫീസ് | ലോൺ തുകയുടെ 0.50% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ, ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണലുകൾക്കുള്ള റെസിഡന്‍റ് ഹൗസിംഗ്/എക്സ്റ്റൻഷൻ/റിനോവേഷൻ/റീഫൈനാൻസ്/പ്ലോട്ട് ലോണിനുള്ള ഫീസ് | ലോൺ തുകയുടെ 1.50% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹4,500 ഏതാണോ കൂടുതൽ, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹4,500 ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും, ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| NRI ലോണുകൾക്കുള്ള ഫീസ് | ലോൺ തുകയുടെ 1.25% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും ചാർജുകളും. മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000 ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും, ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| വാല്യൂ പ്ലസ് ലോണുകള്‍ക്കുള്ള ഫീസ് | ലോൺ തുകയുടെ 1.50% വരെ അല്ലെങ്കിൽ ₹4,500 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും ചാർജുകളും. മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹4,500 ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും, ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് റീച്ച് സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള ലോണുകള്‍ക്കുള്ള ഫീസ് | ലോണിന്‍റെ 2.00% വരെ ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. മിനിമം റിട്ടെൻഷൻ തുക: ബാധകമായ ഫീസിന്‍റെ 50% അല്ലെങ്കിൽ ₹3,000, ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ, ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| ലോണ്‍ അനുവദിച്ച് 6 മാസത്തിന് ശേഷം പുനര്‍ മൂല്യനിര്‍ണ്ണയം | ₹2,000 ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. |
| ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| വൈകിയുള്ള ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് പേമെന്‍റ് നിരക്ക് | കുടിശ്ശികയുള്ള ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് തുകകളിൽ പ്രതിവർഷം പരമാവധി 18%. |
| ആകസ്മികമായ ചാര്‍ജുകള്‍ | ഒരു കേസിന് ബാധകമായ യഥാർത്ഥ കണക്കുകൾ പ്രകാരം ചെലവുകൾ, ചാർജുകൾ, ചെലവുകൾ, മറ്റ് പണം എന്നിവ നികത്തുന്നതിന് ആകസ്മിക ചാർജുകളും ചെലവുകളും ഈടാക്കുന്നു. |
| സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി/MOD/MOE/രജിസ്ട്രേഷൻ | അതത് സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ ബാധകമായത്. |
| CERSAI പോലുള്ള സ്ഥാപനങ്ങൾ ഈടാക്കുന്ന ഫീസ്/നിരക്കുകൾ | റെഗുലേറ്ററി ബോഡികൾ ഈടാക്കുന്ന യഥാർത്ഥ നിരക്കുകൾ/ഫീസ് കൂടാതെ ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ എന്നിവ അനുസരിച്ച്. |
| മോർട്ട്ഗേജ് ഗ്യാരണ്ടി കമ്പനി പോലുള്ള തേര്‍ഡ് പാര്‍ട്ടികള്‍ ഈടാക്കുന്ന ഫീസുകള്‍/നിരക്കുകൾ | ഏതെങ്കിലും തേർഡ് പാർട്ടി(കൾ) ഈടാക്കുന്ന യഥാർത്ഥ ഫീസ്/നിരക്കുകൾ കൂടാതെ ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ പ്രകാരം |
| ഈടാക്കിയ ഫീസ്/ചാർജിന്‍റെ പേര് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണുകളിൽ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്കുള്ള മാറ്റം (ഹൗസിംഗ്/എക്സ്റ്റൻഷൻ/റിനോവേഷൻ) | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് മുതൽ കുടിശ്ശിക, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ), അല്ലെങ്കിൽ ₹50,000 പരിധിയും ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും, ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
| ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണിലേക്കുള്ള മാറ്റം (ഹൗസിംഗ്/എക്സ്റ്റൻഷൻ/റിനോവേഷൻ) | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് മുതൽ കുടിശ്ശിക, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ), അല്ലെങ്കിൽ ₹50,000 പരിധിയും ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും, ഏതാണോ കുറവ് അത്. |
| കോംബിനേഷൻ റേറ്റ് ഹോം ലോൺ ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ നിന്ന് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്കുള്ള മാറ്റം | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് മുതൽ കുടിശ്ശിക, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 1.75% (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ. |
| കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്കുള്ള മാറ്റം (പ്ലോട്ട് ലോൺ) - വേരിയബിൾ നിരക്ക് | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് മുതൽ കുടിശ്ശിക, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 0.5% (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ തീരുവകൾ. |
| കുറഞ്ഞ നിരക്കിലേക്കുള്ള മാറ്റം (എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് റീച്ചിന് കീഴിലുള്ള ലോണുകൾ) - വേരിയബിൾ നിരക്ക് | കൺവേർഷൻ സമയത്ത് മുതൽ കുടിശ്ശിക, വിതരണം ചെയ്യാത്ത തുകയുടെ 1.50% വരെ (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ) ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. |
| ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| പേമെന്‍റ് റിട്ടേൺ നിരക്കുകൾ | ഓരോ നിരസിക്കലിനും ₹300 |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ഫോട്ടോകോപ്പി | ₹500 വരെ ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. |
| ബാഹ്യ അഭിപ്രായത്തിന്‍റെ പേരിൽ ഈടാക്കുന്ന ഫീസ് (നിയമ/സാങ്കേതിക പരിശോധന പോലുള്ളവ) | ആക്ച്വൽ പ്രകാരം. |
| ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ ലിസ്റ്റ് | ₹500 വരെ ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. |
| റീപേമെന്‍റ് മോഡ് മാറ്റുന്നതിനുള്ള നിരക്കുകൾ | ₹500 വരെ ഒപ്പം ബാധകമായ നികുതികളും/നിയമപരമായ തീരുവകളും. |
| ഈടാക്കിയ ഫീസ്/ചാർജിന്‍റെ പേര് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| A. വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്ക് ബാധകമായ കാലയളവിലെ, അഡ്ജസ്റ്റബിൾ-റേറ്റ് ലോണുകളും (ARHL) കോംബിനേഷൻ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും ("CRHL") | സഹ-അപേക്ഷകരുള്ളതോ അല്ലാത്തതോ ആയ വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർക്ക് അനുവദിച്ച വായ്പകൾക്ക്, ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി വായ്പ അനുവദിക്കുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഏതെങ്കിലും സ്രോതസ്സുകൾ വഴി നടത്തുന്ന ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ മുൻകൂർ പേമെന്‍റുകൾക്ക് മുൻകൂർ പേമെന്‍റ് ചാർജുകൾ നൽകേണ്ടതില്ല. |
| B. ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്ക് ബാധകമായ കാലയളവിൽ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളും ("FRHL") കോംബിനേഷൻ റേറ്റ് ഹോം ലോണുകളും ("CRHL") | സഹ-അപേക്ഷകരുള്ളതോ അല്ലാതെയോ അനുവദിക്കുന്ന എല്ലാ വായ്പകൾക്കും, സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ വഴി ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ മുൻകൂർ പേമെന്‍റുകൾ നടത്തുമ്പോൾ ഒഴികെ, ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ പ്രീപേമെന്‍റുകളുടെ പേരിൽ പ്രീപേമെന്‍റ് ചെയ്യുന്ന തുകകൾക്ക് 2% നിരക്കിൽ പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ് ഈടാക്കും, കൂടാതെ ബാധകമായ നികുതികൾ/നിയമപരമായ ലെവികൾ എന്നിവയും ഈടാക്കും*. |
*സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ: "സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ" എന്ന പദപ്രയോഗം ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലെങ്കിൽ ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് കടമെടുക്കുന്നത് ഒഴികെയുള്ള ഏതൊരു സ്രോതസ്സിനെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
| ഫീസ് /ചാര്‍ജ് ഈടാക്കിയത് | തുക രൂപയില്‍ |
|---|---|
| കസ്റ്റഡി നിരക്കുകൾ | കൊലാറ്ററലുമായി ലിങ്ക് ചെയ്ത എല്ലാ ലോണുകൾ/സൗകര്യങ്ങൾ ക്ലോഷർ തീയതി മുതൽ 60 ദിവസത്തിന് ശേഷം കൊലാറ്ററൽ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ശേഖരിക്കാത്തതിന് പ്രതിമാസം ₹1,000. |
ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് നിരക്കുകൾ
ലോൺ തുകയുടെ പരമാവധി 1% (മിനിമം PF ₹7,500)
പ്രീ-പേമെന്‍റ്/പാർട്ട് പേമെന്‍റ് നിരക്കുകൾ
ഒരു സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ ഒരിക്കൽ പാർട്ട് പ്രീപേമെൻ്റിന് പ്രീപേമെൻ്റ് ചാർജുകളൊന്നും ബാധകമല്ല, പ്രീപേമെൻ്റ് തുക അത്തരം മുൻകൂർ പേമെൻ്റ് സമയത്ത് കുടിശ്ശികയുള്ള പ്രധാന തുകയുടെ 25% കവിയുന്നില്ലെങ്കിൽ മാത്രം.
മുതൽ കുടിശ്ശികയുടെ 2.5% പ്ലസ് ഗുഡ്സ് ആൻഡ് സർവ്വീസ് ടാക്സ് (GST) പ്രീപെയ്ഡ് ആണ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രീപെയ്ഡ് തുക 25% ൽ കൂടുതലാണോ എന്ന് ബാങ്ക് തീരുമാനിക്കുന്ന നിരക്കിൽ. പറഞ്ഞ 25% ന് മുകളിലുള്ള തുകയിൽ നിരക്കുകൾ ബാധകമാണ്.
വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർ
കോ-ഓബ്ലിഗേറ്റ്(കൾ) ഉള്ളതോ അല്ലാതെയോ വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർക്ക് ബിസിനസ് ഒഴികെയുള്ള ആവശ്യങ്ങൾക്കായി അനുവദിച്ച ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോണിൽ പാർട്ട് പേമെന്‍റിന് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും ബാധകമല്ല.
MSE വായ്പക്കാർ
സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്ന് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്താൽ മൈക്രോ, സ്മോൾ എന്‍റർപ്രൈസ് (MSE) സർട്ടിഫൈഡ് വായ്പക്കാർക്ക് ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ലോണുകളിൽ പാർട്ട് പേമെന്‍റിന് പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജ്ജുകളൊന്നും ബാധകമല്ല.
| ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ ചാർജുകളുടെ പേര് | നിരക്കുകൾ |
|---|---|
| പ്രീമെച്വർ ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ - ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർ ലഭ്യമാക്കിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോൺ | ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുകയുടെ 2.5% > ലോൺ വിതരണം ചെയ്തതിന് ശേഷം 60 മാസം - ചാർജ്ജുകൾ ഇല്ല. |
| പ്രീമെച്വർ ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ - ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ ഒഴികെയുള്ള അന്തിമ ഉപയോഗത്തിനായി വ്യക്തിഗത വായ്പക്കാർ ലഭ്യമാക്കിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോൺ | ഇല്ല |
| പ്രീമെച്വർ ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ - മൈക്രോ, ചെറുകിട സംരംഭങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോണുകൾ, സ്വന്തം സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് ക്ലോഷർ* | ഇല്ല |
| പ്രീമെച്വർ ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ - മൈക്രോ, ചെറുകിട സംരംഭങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോണുകൾ, ഏതെങ്കിലും ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ ടേക്ക്ഓവർ വഴി ക്ലോഷർ | 2%. ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുകയുടെ ടേക്ക്ഓവർ നിരക്കുകൾ > ലോൺ വിതരണം ചെയ്തതിന് ശേഷം 60 മാസം - ചാർജ്ജുകൾ ഇല്ല. |
| പ്രീമെച്വർ ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ - വ്യക്തിഗതമല്ലാത്ത വായ്പക്കാർ ലഭ്യമാക്കിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ടേം ലോണുകൾ* | മുതൽ കുടിശ്ശികയുടെ പരമാവധി 2.5%. >ലോണ്‍ വിതരണം ചെയ്തതിന് ശേഷം 60 മാസം - ചാര്‍ജ്ജുകള്‍ ഇല്ല. |
| വൈകിയുള്ള ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് പേമെന്‍റ് നിരക്ക് | കുടിശ്ശികയുള്ള ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് തുകകളിൽ പ്രതിവർഷം പരമാവധി 18%. |
| പേമെന്‍റ് റിട്ടേൺ നിരക്കുകൾ | ₹450 |
| റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ നിരക്കുകൾ* | ഓരോ സന്ദർഭത്തിനും ₹ 50 |
| റീപേമെന്‍റ് മോഡ് മാറ്റുന്നതിനുള്ള നിരക്കുകൾ* | ₹500 |
| കസ്റ്റഡി നിരക്കുകൾ | കൊലാറ്ററലുമായി ലിങ്ക് ചെയ്ത എല്ലാ ലോണുകളും/സൗകര്യങ്ങളും ക്ലോഷർ ചെയ്ത തീയതി മുതൽ 60 ദിവസത്തിന് ശേഷം കൊലാറ്ററൽ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ശേഖരിക്കാത്തതിന് പ്രതിമാസം ₹1,000. |
| സ്പ്രെഡിലെ പുതുക്കൽ | ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുകയുടെ 0.1% അല്ലെങ്കിൽ ഓരോ പ്രൊപ്പോസലിനും ₹5,000 ഏതാണോ കൂടുതൽ അത്. |
| ലീഗൽ/റീപൊസഷൻ, ആകസ്മിക നിരക്കുകൾ | ആക്‌ച്വലിൽ |
| സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും മറ്റ് നിയമപരമായ നിരക്കുകളും | സംസ്ഥാനത്തിന്‍റെ ബാധകമായ നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച് |
| റഫറൻസ് നിരക്കിലെ മാറ്റത്തിനുള്ള കൺവേർഷൻ നിരക്കുകൾ (BPLR/അടിസ്ഥാന നിരക്ക്/MCLR എന്നിവ പോളിസി റിപ്പോ നിരക്കിലേക്ക് (നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക്) | ഇല്ല |
| എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് പാലിക്കാത്തതിനുള്ള പിഴ പലിശ (അനുമതി നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ച്) | നിലവിലുള്ള ROI ൽ പ്രതിവർഷം 2% PLUS (LARR കേസുകളിൽ മാത്രം ബാധകം). |
| അനുമതി നിബന്ധനകൾ പാലിക്കാത്തതിന് പിഴ പലിശ ഈടാക്കുന്നു | നിലവിലുള്ള ROI ൽ പ്രതിവർഷം 2% അധികമായി- (ഓരോ മാസവും ഈടാക്കുന്നു) പരമാവധി ₹50,000 ന് വിധേയം. |
| CERSAI നിരക്കുകൾ | ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും ₹100. |
| പ്രോപ്പർട്ടി സ്വാപ്പിംഗ്/ഭാഗിക പ്രോപ്പർട്ടി റിലീസ്* | ലോൺ തുകയുടെ 0.1%. മിനിമം - ₹10,000, പരമാവധി ₹25,000 ഓരോ പ്രോപ്പർട്ടിക്കും. |
| വിതരണത്തിന് ശേഷം ഡോക്യുമെന്‍റ് വീണ്ടെടുക്കൽ നിരക്കുകൾ* | ഓരോ ഡോക്യുമെന്‍റിനും ₹75 സെറ്റ്. (വായ്പ നല്‍കിയതിനു ശേഷം). |
*സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ: "സ്വന്തം സ്രോതസ്സുകൾ" എന്ന പദപ്രയോഗം ബാങ്ക്/HFC/NBFC അല്ലെങ്കിൽ ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് കടമെടുക്കുന്നത് ഒഴികെയുള്ള ഏതൊരു സ്രോതസ്സിനെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
ലോൺ പ്രീപേമെന്‍റ് സമയത്ത് ഫണ്ടുകളുടെ സ്രോതസ്സ് കണ്ടെത്താൻ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് അനുയോജ്യവും ശരിയുമാണെന്ന് കരുതുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ വായ്പക്കാരൻ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ നിലവിലുള്ള പോളിസികൾ അനുസരിച്ച് പ്രീപേമെന്‍റ് നിരക്കുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്, അതനുസരിച്ച് കാലാകാലങ്ങളിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അത് www.hdfcbank.com ൽ രേഖപ്പെടുത്തും.
പ്ലോട്ട് ലോണിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ
പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ലോൺ: ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്നതിന് ഫൈനാൻസ് ലഭ്യമാണ്, സാധാരണയായി പ്ലോട്ടിന്‍റെ മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെ.
ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ്: നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷിയെ ആശ്രയിച്ച് 15 വർഷം വരെയുള്ള റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ: മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്കുകൾ, ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ലോൺ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കുന്നു.
കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്യാവുന്ന ലോൺ തുക: യോഗ്യതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കിയ ഓപ്ഷനുകൾക്കൊപ്പം ലോൺ തുക പ്ലോട്ടിന്‍റെ ലൊക്കേഷനെയും മൂല്യത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യം: നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള പ്ലോട്ട് ലോൺ മറ്റൊരു ബാങ്കിൽ നിന്ന് എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിലേക്ക് മികച്ച പലിശ നിരക്കിൽ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുക.
ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ഓപ്ഷൻ: ഭാവി നിർമ്മാണത്തിനോ മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കോ ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് അധിക ഫണ്ടിംഗ് അനുവദിക്കുന്നു.
നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ: നിർമ്മാണം ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ ആരംഭിച്ചാൽ അടച്ച പലിശയിൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി കിഴിവുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം.
നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വേഗതയിൽ നിർമ്മിക്കുക: ആദ്യം പ്ലോട്ട് വാങ്ങാനുള്ള ഫ്ലെക്സിബിലിറ്റി, തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ സൗകര്യപ്രകാരം നിർമ്മിക്കുക.
പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ: തിരഞ്ഞെടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക്, പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് പ്ലോട്ട് ലോൺ വേഗത്തിലുള്ള പ്രോസസ്സിംഗിൽ ലഭ്യമാണ്.
ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ: ദീർഘമായ കാലയളവുകൾക്കുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ ഉള്ള അനുയോജ്യമായ റീപേമെന്‍റ് പ്ലാനുകൾ, EMI മാനേജ് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു.
സുതാര്യമായ പ്രോസസ്: ലോൺ പ്രോസസിലും നിബന്ധനകളിലും പൂർണ്ണമായ സുതാര്യതയോടെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചാർജ്ജുകളൊന്നുമില്ല.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് വെബ്സൈറ്റ് വഴി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്ലോട്ട് ലോണിന് ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം.
നിങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത, സാമ്പത്തിക, പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ നൽകി ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോം പൂർത്തിയാക്കുക.
ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫ്, അഡ്രസ് പ്രൂഫ്, ഇൻകം പ്രൂഫ് (സാലറി സ്ലിപ്പുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെൻ്റുകൾ), പ്രോപ്പർട്ടി സംബന്ധമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, ബാങ്ക് അഭ്യർത്ഥിച്ച മറ്റേതെങ്കിലും ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ തുടങ്ങിയ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സമർപ്പിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ വെരിഫൈ ചെയ്താൽ, ലോൺ പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നതാണ്. തിരഞ്ഞെടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ലോണുകൾ വേഗത്തിലുള്ള അപ്രൂവലുകൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.
അപ്രൂവലിന് ശേഷം, പ്ലോട്ട് പർച്ചേസിനായി ലോൺ തുക നിങ്ങളുടെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് വിതരണം ചെയ്യുന്നതാണ്.
KYC ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
PAN കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫോം 60 (PAN കാർഡ് ഇല്ലെങ്കിൽ)
വാലിഡ് ആയ പാസ്പോർട്ട്
സാധുതയുള്ള ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്
ഇലക്ഷൻ/വോട്ടർ ID
ജോബ് കാർഡ് (NREGA)
നാഷണൽ പോപ്പുലേഷൻ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള കത്ത്
ആധാർ നമ്പർ (സ്വമേധയാ)
ഇൻകം പ്രൂഫ്
കഴിഞ്ഞ മൂന്നു മാസത്തെ ശമ്പള രസീതുകള്‍
കഴിഞ്ഞ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെൻ്റുകൾ (സാലറി ക്രെഡിറ്റുകൾ)
ഏറ്റവും പുതിയ ഫോം- 16ഉം IT റിട്ടേണും
വരുമാന റിട്ടേൺസ് (കഴിഞ്ഞ 2 വിലയിരുത്തൽ വർഷങ്ങൾ, CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്)
കഴിഞ്ഞ 2 വർഷത്തെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ്, പ്രോഫിറ്റ് & ലോസ് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്‌മെൻ്റുകൾ (CA സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയത്)
26 AS ഏറ്റവും പുതിയ ഫോറം
പ്രോപ്പർട്ടി & മറ്റ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
അലോട്ട്മെന്റ് ലെറ്ററിന്‍റെ പകര്‍പ്പ് / വാങ്ങുന്നയാളുമായുള്ള കരാര്‍
ടൈറ്റിൽ ഡീഡുകൾ (റീസെയിൽ കേസുകളിലെ മുൻ ചെയിൻ ഉൾപ്പെടെ)
ഒരു സഹ അപേക്ഷകൻ എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുന്നു?
വരുമാനമുള്ള സഹ-അപേക്ഷകനോടൊപ്പം ഉയർന്ന ലോൺ യോഗ്യത.
*എല്ലാ സഹ അപേക്ഷകരും സഹ ഉടമകളായിരിക്കേണ്ടതില്ല. എന്നാൽ എല്ലാ സഹ ഉടമകളും ലോണുകൾക്ക് സഹ അപേക്ഷകരായിരിക്കണം. സാധാരണയായി, സഹ അപേക്ഷകർ അടുത്ത കുടുംബാംഗങ്ങളാണ്.
| മാക്സിമം ഫണ്ടിംഗ്** | |
|---|---|
| ₹30 ലക്ഷം വരെയുള്ള ലോണുകൾ | വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 90% |
| ₹30.01 ലക്ഷം മുതൽ ₹75 ലക്ഷം വരെയുള്ള ലോണുകൾ | വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 80% |
| ₹75 ലക്ഷത്തിന് മുകളിലുള്ള ലോണുകൾ | വസ്തുവിന്റെ വിലയുടെ 75% |
**എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് വിലയിരുത്തിയ പ്രകാരം പ്ലോട്ടിന്‍റെ വിപണി മൂല്യത്തിനും ഉപഭോക്താവിന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷിക്കും വിധേയം. പ്ലോട്ട് നഗര പരിധിക്ക് പുറത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, പ്ലോട്ടിന്‍റെ ചെലവ്/മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെ നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കാം. മേൽപ്പറഞ്ഞ ഫണ്ടിംഗ് പരിധി ഡയറക്ട് അലോട്ട്മെന്റ് കേസുകൾക്ക് മാത്രമാണ് ബാധകം.
| ഉപഭോക്താവിന് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന നിരക്കുകൾ (കഴിഞ്ഞ ത്രൈമാസം) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| സെഗ്‌മെന്‍റ് | IRR | APR | ||||
| മിനിമം | മാക്സിമം | ശരാശരി. | മിനിമം | മാക്സിമം | ശരാശരി. | |
| ഹൗസിംഗ് | 8.35 | 12.5 | 8.77 | 8.35 | 12.5 | 8.77 |
| നോൺ - ഹൗസിംഗ്* | 8.4 | 13.3 | 9.85 | 8.4 | 13.3 | 9.85 |
| *നോൺ-ഹൗസിംഗ് = LAP(ഇക്വിറ്റി), നോൺ-റസിഡൻഷ്യൽ പ്രിമൈസസ് ലോൺ & ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം ഫണ്ടിംഗ് ലോൺ | ||||||
പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യം
ഇല്ല, എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് പ്ലോട്ട് ലോണിന് 100% ഫൈനാൻസിംഗ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്ലോട്ടിന്‍റെ വിപണി മൂല്യത്തിനും ഉപഭോക്താവിന്‍റെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിക്കും വിധേയമായി അവ പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവിന്‍റെ 80% വരെ ലോൺ നൽകുന്നു.
പ്ലോട്ട് ലോൺ/ ലാൻഡ് ലോണുകൾ നിങ്ങൾ പ്ലോട്ടിൽ ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല. നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായാൽ, ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ ചില വിഭാഗങ്ങൾക്ക് കീഴിൽ നിങ്ങൾക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടാകാം.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് പ്ലോട്ട് പർച്ചേസ് ലോൺ പ്ലോട്ടിന്‍റെ മൂല്യത്തിന്‍റെ 80% വരെ പരിരക്ഷ നൽകുന്ന ലാൻഡ് വാങ്ങുന്നതിനാണ്. പ്രതിവർഷം 8.75% മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ 15 വർഷം വരെയുള്ള കാലയളവിൽ ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും ഇത് ലഭ്യമാണ്.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ പ്ലോട്ട് ലോണിന് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ, കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്ത റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ, മിനിമൽ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ, വിദഗ്ദ്ധ ലീഗൽ കൗൺസിലിംഗ് എന്നിവ ഉണ്ട്. അവ പൂർണ്ണമായും ഡിജിറ്റലൈസ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ പ്രോസസും 24x7 സഹായവും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് എച്ച് ഡി എഫ് സി പ്ലോട്ട് ലോണിന് ഓൺലൈനായി, കസ്റ്റമർ കെയർ വഴി അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബ്രാഞ്ച് സന്ദർശിച്ച് അപേക്ഷിക്കാം. പ്രോസസിൽ ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കുകയും ഐഡന്‍റിറ്റി, വരുമാന തെളിവ് പോലുള്ള ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത പ്രധാനമായും നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും തിരിച്ചടവ് ശേഷിയും അനുസരിച്ച് നിർണ്ണയിക്കും. പ്രായം, യോഗ്യത, ആശ്രിതരുടെ എണ്ണം, ജീവിതപങ്കാളിയുടെ വരുമാനം (എന്തെങ്കിലും ഉണ്ടെങ്കിൽ), ആസ്തികളും ബാധ്യതകളും, സമ്പാദ്യ ചരിത്രം, തൊഴിലിന്‍റെ സ്ഥിരത, തുടർച്ച എന്നിവ മറ്റ് പ്രധാന ഘടകങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
'ഇക്വേറ്റഡ് മന്ത്‌ലി ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ്' എന്നാണ് EMI-യെ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, ലോൺ പൂർണ്ണമായും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെ ഓരോ മാസവും ഒരു പ്രത്യേക തീയതിയിൽ നിങ്ങൾ ഞങ്ങൾക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുകയാണ് ഇത്. നിങ്ങളുടെ ലോണിന്‍റെ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ പലിശ ഘടകം മുതൽ ഘടകത്തേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലായിരിക്കുമ്പോൾ, ലോണിന്‍റെ അവസാന പകുതിയിൽ മുതൽ ഘടകം വളരെ കൂടുതലായിരിക്കുമ്പോൾ, മുതലും പലിശയും ഉൾപ്പെടുന്ന ഘടകങ്ങൾ EMI-ൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
നിങ്ങള്‍ സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിനോ, കെട്ടിടം പണിയുന്നതിനോ തീരുമാനിച്ചാല്‍ സ്ഥലം തീരുമാനിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, പണി തുടങ്ങിയിട്ടില്ലെങ്കിലും നിങ്ങള്‍ക്ക് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം.
'സ്വന്തം സംഭാവന' എന്നത് വസ്തുവിന്റെ ആകെ വിലയാണ്, എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ ഹോം ലോൺ കുറച്ചുകൊണ്ട്.
നിങ്ങളുടെ സൗകര്യത്തിനായി, നിങ്ങളുടെ ഹൗസ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് വിവിധ രീതികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ECS (ഇലക്ട്രോണിക് ക്ലിയറിംഗ് സിസ്റ്റം) വഴി ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകൾ അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ബാങ്കറിന് സ്റ്റാൻഡിംഗ് നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകാം, നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയുടെ പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകളുടെ നേരിട്ടുള്ള കിഴിവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ സാലറി അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് പോസ്റ്റ്-ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകൾ നൽകുക.
തീർച്ചയായും! നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനത്തിനായി ഭൂമി വാങ്ങുന്നത് സൗകര്യപ്രദമാക്കാൻ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് പ്ലോട്ട് ലോൺ നൽകുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്കുകൾ, ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ, നേരിട്ടുള്ള അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ എന്നിവയിൽ പ്ലോട്ട് ലോൺ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിന്‍റെ പ്ലോട്ട് ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങൾ യാഥാർത്ഥ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള ആദ്യ ചുവടുവെപ്പ് നടത്തുക.
നിങ്ങളുടെ പ്ലോട്ടിന് വേഗത്തിലുള്ള ലോൺ നേടുക - ലളിതമായ ഫൈനാൻസിംഗിനായി ഇപ്പോൾ അപേക്ഷിക്കുക!