Extension Loan

మీ కలల ఇంటిని స్వంతం చేసుకోండి

మీ ఆదర్శవంతమైన లోన్ పొందండి ఈ రోజు!

Indian oil card1

EMI క్యాలిక్యులేటర్

₹ 1,00,000₹ 10,00,00,000
1 సంవత్సరం50 సంవత్సరాలు
%
సంవత్సరానికి 0.5% సంవత్సరానికి 15%
మీ నెలవారీ EMI

చెల్లించవలసిన మొత్తం

వడ్డీ మొత్తం

మూలధనం మొత్తం

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

అన్ని రేట్లు పాలసీ రెపో రేటుకు బెంచ్‌మార్క్ చేయబడతాయి. ప్రస్తుత వర్తించే రెపో రేటు = 6.50%

వడ్డీ రేట్లు ఇంత నుండి ప్రారంభం

పాలసీ రెపో రేటు + 2.40% నుండి 7.70%

సంవత్సరానికి 7.90% నుండి సంవత్సరానికి 13.20% వరకు.

లోన్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి

కీలక ప్రయోజనాలు

  • మా పూర్తి డిజిటల్ ప్రాసెస్‌తో 4 సులభమైన దశలలో హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ పొందండి.
  • మీ ప్రత్యేక అవసరాలకు సరిపోయే విధంగా రూపొందించబడిన ప్రత్యేకమైన హోమ్ లోన్లను ఆనందించండి.
  • అతి తక్కువ డాక్యుమెంట్లతో అప్లై చేయండి మరియు సమయం మరియు శ్రమను ఆదా చేయండి.
bg-sticker

ముఖ్యమైన ఫీచర్లు

  • అదనపు గదులు లేదా పొడిగింపులను నిర్మించడం వంటి వాటితో మీ ఇంటికి స్థలాన్ని విస్తరించడానికి లేదా జోడించడానికి లోన్లు.

  • కొత్త మరియు ఇప్పటికే ఉన్న హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ కస్టమర్లకు అందుబాటులో ఉంది.

  • స్ట్రీమ్‌లైన్డ్ మరియు అవాంతరాలు-లేని డాక్యుమెంటేషన్ ప్రక్రియ.

  • సులభమైన నెలవారీ వాయిదాల ద్వారా సౌకర్యవంతమైన రీపేమెంట్ ఎంపికలు. 

  • ఆకర్షణీయమైన హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల వద్ద లోన్లు అందించబడతాయి.

Key Image

ముఖ్యమైన గమనికలు

రేట్లు

  • పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు / EMI హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క సర్దుబాటు రేటు హోమ్ లోన్ పథకం (ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు) కింద లోన్లకు వర్తిస్తాయి మరియు పంపిణీ సమయంలో మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి. 

  • పైన పేర్కొన్న హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క రెపో రేటుకు అనుసంధానించబడ్డాయి మరియు లోన్ అవధి అంతటా మారుతూ ఉంటాయి. 

  • అన్ని రుణాలు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం ఉంటాయి. పైన పేర్కొన్న లోన్ స్లాబ్‌లు మరియు వడ్డీ రేట్లకు సంబంధించిన మరిన్ని వివరాల కోసం, ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

నిబంధనలు మరియు షరతులు 

  • లోన్ సాధారణంగా ఫైనాన్స్ చేయబడుతున్న ఆస్తిపై లియన్ ద్వారా సురక్షితం చేయబడుతుంది. హెచ్‌డిఎఫ్‌సి బ్యాంక్‌కు అవసరమైన విధంగా అదనపు తాకట్టు లేదా మధ్యంతర సెక్యూరిటీ కూడా అవసరం కావచ్చు.

  • ఇక్కడ అందించబడిన సమాచారం సాధారణ అవగాహన మరియు సౌలభ్యం కోసం ఉద్దేశించబడింది, ఇది హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క ఉత్పత్తులు మరియు సేవలకు ఒక సూచనాత్మక గైడ్‌గా పనిచేస్తుంది. హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ఆఫర్ల గురించి సమగ్ర వివరాల కోసం, దయచేసి మీ సమీప హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ బ్రాంచ్‌ను సందర్శించండి.

  • మీ లోన్‌కు సంబంధించిన అత్యంత ముఖ్యమైన నిబంధనలు మరియు షరతుల కోసం ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి.

Key Image

మీకు అర్హత ఉందా అని ఆలోచిస్తున్నారా?

జీతం పొందేవారు

  • జాతీయత: భారతీయ నివాసి
  • వయస్సు: 18 నుండి 70 సంవత్సరాలు
  • అవధి: 20 సంవత్సరాల వరకు

స్వయం ఉపాధి పొందేవారు

  • జాతీయత: భారతీయ నివాసి
  • వయస్సు: 18 నుండి 70 సంవత్సరాలు
  • అవధి: 20 సంవత్సరాల వరకు

ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన

(అర్బన్) 2.0 - PMAY (U) 2.0

ప్రీ-వెరిఫైడ్ ఆస్తులు

ప్రీ-అప్రూవ్డ్ ప్రాజెక్టులను అన్వేషించండి మరియు ప్రారంభించండి.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు

ఆకస్మిక ఖర్చులు

కేసుకు వర్తించే వాస్తవాల ప్రకారం ఖర్చు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బును కవర్ చేయడానికి అప్రధాన ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులు విధించబడతాయి.

స్టాంప్ డ్యూటీ/ MOD/ MOE/ రిజిస్ట్రేషన్

సంబంధిత రాష్ట్రాలలో వర్తించే విధంగా.

CERSAI వంటి రెగ్యులేటరీ /ప్రభుత్వ సంస్థల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు

రెగ్యులేటరీ సంస్థలు విధించే వాస్తవ ఛార్జీలు/ఫీజు ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు

తనఖా హామీ కంపెనీ వంటి థర్డ్ పార్టీల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు

ఏదైనా థర్డ్ పార్టీ(లు) ద్వారా విధించబడే వాస్తవ ఫీజు/ఛార్జీల ప్రకారం + వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు


• అన్ని సర్వీస్ ఛార్జీలపై సీనియర్ సిటిజన్స్‌కు 10% డిస్కౌంట్

వేరియబుల్ రేటు లోన్లలో తక్కువ రేటుకు మారండి (హౌసింగ్/ఎక్స్‌టెన్షన్/రెనొవేషన్/ప్లాట్/టాప్ అప్)

మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) లో 0.50% వరకు లేదా ₹3000 (ఇది తక్కువ అయితే)

ఫిక్స్‌డ్ రేట్ టర్మ్ / ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్ కింద కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేటుకు మారండి

మార్పిడి సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తంలో 1.50% వరకు (ఏదైనా ఉంటే)+ వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.

ఫ్లోటింగ్ నుండి ఫిక్స్‌డ్‌కు ఆర్ఒఐ మార్పిడి (EMI ఆధారిత ఫ్లోటింగ్ రేటు పర్సనల్ లోన్లను పొందినవారు) దయచేసి జనవరి 04, 2018 తేదీన "XBRL రిటర్న్స్ - బ్యాంకింగ్ స్టాటిస్టిక్స్ హార్మోనైజేషన్" పై RBI సర్క్యులర్ నంబర్circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 చూడండి." 
₹3000/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.

చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు

ప్రతి డిస్‌హానర్‌కు ₹300/.

డాక్యుమెంట్ల ఫోటోకాపీ

₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / . చట్టబద్దమైన శిస్తులు

చట్టపరమైన/సాంకేతిక ధృవీకరణలు వంటివి బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా ఫీజు.

వాస్తవ ఛార్జీలను బట్టి.

డాక్యుమెంట్ల ఛార్జీల జాబితా- పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్ల డూప్లికేట్ జాబితాను జారీ చేయడానికి

₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.

రీపేమెంట్ విధానం మార్పులు

₹500/- వరకు + వర్తించే పన్నులు / చట్టబద్దమైన శిస్తులు.
కస్టడీ ఛార్జీలు/ఆస్తి డాక్యుమెంట్ రిటెన్షన్ ఛార్జీలు ప్రతి క్యాలెండర్ నెలకు ₹1000, 2 తర్వాత 
కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి క్యాలెండర్ నెలలు
లోన్ పంపిణీ సమయంలో కస్టమర్ అంగీకరించిన మంజూరు నిబంధనలను పాటించకపోవడం వలన విధించబడే ఛార్జీలు. తన నెరవేర్పు వరకు అంగీకరించిన నిబంధనలను పాటించనందుకు బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంపై సంవత్సరానికి 2% వరకు ఛార్జీలు - (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) క్లిష్టమైన సెక్యూరిటీ సంబంధిత వాయిదాల కోసం ₹50000/- పరిమితికి లోబడి. ఇతర వాయిదాల కోసం గరిష్టంగా ‌₹25000/.

విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు రూపాయలలో మొత్తము
కస్టడీ ఛార్జీలు కొలేటరల్‌కు లింక్ చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 కంటే ఎక్కువ రోజులలో కోలేటరల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1000/.

ఏ. అడ్జస్టబుల్ రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోం లోన్ ("CRHL") అస్థిర వడ్డీ రేటు వర్తించే కాలం లో

సహ-దరఖాస్తుదారుల ఉన్న లేదా లేని వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన రుణాల కోసం, వ్యాపార ఉద్దేశాల కోసం లోన్ మంజూరు చేయబడినప్పుడు మినహా ఏదైనా వనరుల ద్వారా* చేయబడిన పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు**.

B. ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటు వర్తించే సమయంలో ఫిక్స్‌డ్ రేట్ లోన్లు (“FRHL”) మరియు కాంబినేషన్ రేట్ హోమ్ లోన్ (“CRHL”)

సహ-దరఖాస్తుదారులతో లేదా లేకుండా మంజూరు చేయబడిన అన్ని లోన్ల కోసం, ప్రీపేమెంట్ ఛార్జ్ 2% రేటు వద్ద విధించబడుతుంది, అదనంగా పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కారణంగా ప్రీపే చేయబడే మొత్తాల యొక్క వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు స్వంత వనరుల ద్వారా చేయబడుతున్నప్పుడు మినహా*.


స్వంత వనరులు:
 *ఇక్కడ "సొంత ఆదాయ వనరులు" అంటే మరే ఇతర బ్యాంక్/HFC/NBFC/ లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి లోన్ తీసుకోకుండా వేరే ఏ విధంగానైనా సరే తీసుకోవటం.
 

**షరతులు వర్తిస్తాయి
 

లోన్ యొక్క ముందస్తు చెల్లింపు సమయంలో నిధుల మూలాన్ని నిర్ధారించడానికి హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంకు చే తగినవి మరియు సరైనవి అని భావించబడే డాక్యుమెంట్లను రుణగ్రహీత సమర్పించవలసి ఉంటుంది.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ గురించి మరింత

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లు ఇంటి యజమానులకు ఫైనాన్స్ రెనొవేషన్లకు లేదా వారి ప్రస్తుత ఆస్తికి మరింత స్థలాన్ని జోడించడానికి సహాయపడతాయి. ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లతో, ఈ లోన్లు వ్యక్తులు ముందస్తుగా చెల్లించవలసిన ఆర్థిక భారం లేకుండా వారి ఇంటిని అప్‌గ్రేడ్ చేసుకోవడానికి అనుమతిస్తాయి.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లు సులభమైన మరియు అవాంతరాలు-లేని డాక్యుమెంటేషన్ వంటి ఫీచర్లను అందిస్తాయి, పెరుగుతున్న కుటుంబాన్ని మరియు నెలవారీ వాయిదాల ద్వారా సౌకర్యవంతమైన రీపేమెంట్లను సమకూర్చడానికి మీ ఇంటిని విస్తరిస్తాయి. లోన్ అవధి 20 సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు, మరియు గరిష్ట లోన్ మొత్తం నిర్మాణ అంచనాలో 75% మరియు 90% మధ్య ఉంటుంది.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లు లివింగ్ స్పేస్‌ను విస్తరించడానికి, ఆస్తి విలువను పెంచడానికి ఫండ్స్ అందిస్తాయి. అవి తరచుగా ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలతో వస్తాయి మరియు మీ ఇంటి సౌకర్యం మరియు ఫంక్షనాలిటీని మెరుగుపరచడానికి మీకు సహాయపడతాయి. ఇది పెరుగుతున్న కుటుంబాలకు ఖర్చు-తక్కువ పరిష్కారం. 

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, వారి అధికారిక వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి, 'హోమ్ లోన్లు' ట్యాబ్ కింద 'హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్' ఎంపికను ఎంచుకోండి మరియు ప్రారంభించడానికి 'ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి' బటన్ పై క్లిక్ చేయండి.

KYC డాక్యుమెంట్లు

  • PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 60 (PAN కార్డ్ లేకపోతే)
  • పాస్‌పోర్ట్ (చెల్లుబాటు గడువు ముగియలేదు)
  • డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ (చెల్లుబాటు గడువు ముగియలేదు)
  • ఎన్నికలు/ఓటర్ ID
  • జాబ్ కార్డ్ (NREGA)
  • జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ నుండి లేఖ
  • ఆధార్ నంబర్ (స్వచ్ఛందం)

ఆదాయ రుజువు

  • గత 3 నెలల జీతము పత్రాలు 
  • గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు (జీతం క్రెడిట్లు) 
  • ఇటీవలి ఫారం-16 మరియు IT రిటర్న్స్ 
  • ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (గత 2 అసెస్‌మెంట్ సంవత్సరాలు, CA ద్వారా ధృవీకరించబడింది) 
  • గత 2 సంవత్సరాల బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు (CA ద్వారా ధృవీకరించబడినవి) 
  • ఇటీవలి ఫారం 26 AS

ఆస్తి మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు

  • ప్లాట్ యొక్క దస్తావేజు పత్రము 
  • ఎన్‌కంబరెన్స్‌లు లేని రుజువు 

స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్ ప్రొఫెషనల్ కాని స్వయం ఉపాధి (SENP)
డాక్టర్, లాయర్, చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్, ఆర్కిటెక్ట్, కన్సల్టెంట్, ఇంజనీర్, కంపెనీ సెక్రటరీ మొదలైనవి. వ్యాపారి, కమిషన్ ఏజెంట్, కాంట్రాక్టర్ మొదలైనవి.

సహ-దరఖాస్తుదారు ఎలా ప్రయోజనం పొందుతారు?

సంపాదించే సహ-దరఖాస్తుదారుతో అధిక లోన్ అర్హత.

*సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరూ సహ-యజమానులుగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. అయితే, సహ-యజమానులు అందరూ లోన్లకు సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, సహ-దరఖాస్తుదారులుగా సమీప కుటుంబ సభ్యులు ఉంటారు.

గరిష్ఠ నిధులు

గరిష్ఠ నిధులు**
₹30 లక్షల వరకు లోన్లు ఆస్తి ధరపై 90%
₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు లోన్లు ఆస్తి ధరపై 80%
₹75 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్లు ఆస్తి ధరపై 75%

**హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ద్వారా అంచనా వేయబడిన విధంగా, ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి.

సాధారణ ప్రశ్నలు

అవును, మీరు ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. పొడిగింపు కోసం మీ అర్హత ఇటువంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

  • మీ ఆదాయం

  • మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం 

  • ఆస్తి వయస్సు.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం గరిష్ట లోన్ మొత్తం సుమారు నిర్మాణ ఖర్చును బట్టి నిర్మాణ అంచనాలో 75% మరియు 90% మధ్య ఉంటుంది.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ కోసం గరిష్ట అవధి 20 సంవత్సరాలు. అయితే, మీ ప్రొఫైల్, లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో వయస్సు మరియు ఆస్తి వయస్సు ఆధారంగా వాస్తవ అవధి మారవచ్చు.

ఇది అదనపు గదులు, అంతస్తులు మొదలైనటువంటి మీ ఇంటికి లివింగ్ స్పేస్‌ను పొడిగించడానికి లేదా జోడించడానికి ఒక లోన్.

వారి ప్రస్తుత అపార్ట్‌మెంట్/అంతస్తు/రో హౌస్ ను విస్తరించాలి అని అనుకునే ఏ వ్యక్తి అయినా హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ నుండి ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్‌ను పొందవచ్చు. ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ కస్టమర్లు కూడా ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ పొందవచ్చు.

మీరు గరిష్టంగా 20 సంవత్సరాల అవధి కోసం లేదా మీ రిటైర్‌మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది, ఒక హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ పొందవచ్చు.

హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్లకు వర్తించే వడ్డీ రేట్లు హోమ్ లోన్ల నుండి భిన్నంగా ఉండవు.

అవును. మీరు 1961 ఆదాయపు పన్ను చట్టం కింద మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్ అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలపై పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత కలిగి ఉంటారు. ప్రయోజనాలు వార్షికంగా మారవచ్చు కాబట్టి, మీ లోన్ పై మీరు అందుకోగల పన్ను ప్రయోజనాల గురించి దయచేసి మా లోన్ కౌన్సెలర్‌తో తనిఖీ చేయండి.

లోన్ యొక్క సెక్యూరిటీ సాధారణంగా మా ద్వారా ఫైనాన్స్ చేయబడుతున్న ఆస్తిపై సెక్యూరిటీ వడ్డీ మరియు/లేదా మాకు అవసరమైన ఏదైనా ఇతర తాకట్టు/ఇంటరిమ్ సెక్యూరిటీ.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ అంచనా వేసిన విధంగా నిర్మాణం/పునరుద్ధరణ పురోగతి ఆధారంగా హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ మీ హోమ్ ఎక్స్‌టెన్షన్ లోన్‌ను వాయిదాలలో పంపిణీ చేస్తుంది.

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు మరియు వర్తించే ఫీజులు మరియు ఛార్జీలకు సంబంధించి మీరు ఒక చెక్‌లిస్ట్‌ను ఇక్కడ కనుగొనవచ్చు.

ఎటువంటి ఆర్థిక భారం లేకుండా మీ ఇంటిని అప్‌గ్రేడ్ చేసుకోండి!