உங்கள் மாதாந்திர EMI
₹
செலுத்தவேண்டிய தொகை
₹
வட்டி தொகை
₹
அசல் தொகை
₹
EMI கால்குலேட்டர்
₹
₹
1,00,000₹
10,00,00,000
1 ஆண்டு50 ஆண்டுகள்
%
0.5% ஒரு ஆண்டிற்கு
15% ஒரு ஆண்டிற்கு
வீட்டு விரிவாக்க கடன் வட்டி விகிதங்கள்
அனைத்து விகிதங்களும் பாலிசி ரெப்போ விகிதத்திற்கு பெஞ்ச்மார்க் செய்யப்படுகின்றன. தற்போதைய பொருந்தக்கூடிய ரெப்போ விகிதம் = 6.50%
-
ஊதியம் பெறுபவர் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான சிறப்பு வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் (தொழில்முறையாளர்கள் மற்றும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்கள்)
-
முக்கிய நன்மைகள்
-
முக்கிய அம்சங்கள்
-
முக்கியமான குறிப்புகள்
நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள் என்று யோசிக்கிறீர்களா?
-
பயனுள்ள இணைப்புகள்
வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கான கட்டணங்கள்
| தற்செயலான செலவுகள் | ஒரு வழக்கிற்கு பொருந்தும் உண்மையான செலவுகளின்படி செலவு, கட்டணங்கள், செலவு மற்றும் பிற பணங்களை உள்ளடக்குவதற்கான தற்செயலான கட்டணங்கள் மற்றும் செலவுகள் விதிக்கப்படுகின்றன. |
முத்திரை வரி/ MOD/ MOE/ பதிவு |
அந்தந்த மாநிலங்களில் பொருந்தக்கூடியவாறு. |
CERSAI போன்ற ஒழுங்குமுறை /அரசு நிறுவனங்களால் விதிக்கப்படும் கட்டணங்கள் |
ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளால் விதிக்கப்படும் உண்மையான கட்டணங்கள்/ கட்டணத்தின்படி + பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/ சட்டரீதியான கட்டணங்கள் |
அடமான உத்தரவாத நிறுவனம் போன்ற மூன்றாம் தரப்பினர்களால் விதிக்கப்படும் கட்டணங்கள் |
ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளால் விதிக்கப்படும் உண்மையான கட்டணங்கள்/ கட்டணத்தின்படி + பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/ சட்டரீதியான கட்டணங்கள் |
• அனைத்து சேவை கட்டணங்களிலும் மூத்த குடிமக்களுக்கு 10% தள்ளுபடி
மாறக்கூடிய விகித கடன்களில் குறைந்த விகிதத்திற்கு மாறுங்கள் (வீடு/ விரிவாக்கம்/ புதுப்பித்தல் / மனை / டாப் அப்) |
மாற்றத்தின் போது நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் (ஏதேனும் இருந்தால்) 0.50% வரை அல்லது ₹ 3000 (எவை குறைவோ அவை பொருந்தும்) |
நிலையான விகித காலத்தின் கீழ் கூட்டுவிகித வீட்டுக் கடனில் இருந்து மாறக்கூடிய விகிதத்திற்கு மாறவும் |
மாற்றத்தின் போது நிலுவையிலுள்ள அசல் மற்றும் வழங்கப்படாத தொகையில் (ஏதேனும் இருந்தால்) 1.50% வரை+ பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / சட்டரீதியான வரிகள். |
| ஃப்ளோட்டிங்கில் இருந்து நிலையான ROI-ஐ மாற்றுதல் (EMI அடிப்படையிலான ஃப்ளோட்டிங் விகித தனிநபர் கடன்களை பெற்றவர்) | ஜனவரி 04, 2018 தேதியிட்ட "எக்ஸ்பிஆர்எல் ரிட்டர்ன்ஸ் - வங்கி புள்ளிவிவரங்களின் இணக்கம்" மீது ஆர்பிஐ circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18-ஐ தயவுசெய்து பார்க்கவும்." ₹ 3000/- வரை + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / சட்டரீதியான வரிகள். |
பேமெண்ட் ரிட்டர்ன் கட்டணங்கள் |
ஒரு நிராகரிப்புக்கு ₹. 300/. |
ஆவணங்களின் நகல் |
₹. 500/- வரை + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / . சட்டரீதியான வரிகள் |
வெளிப்புற கருத்துக்களின் கட்டணம் – சட்ட/தொழில்நுட்ப சரிபார்ப்புகள் போன்றவை. |
அசலின்படி. |
ஆவணங்களின் பட்டியல் கட்டணங்கள்- கடன் தொகை வழங்கல் செய்த பிறகு ஆவணங்களின் நகல் பட்டியலை வழங்குவதற்கு |
₹. 500/- வரை + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / சட்டரீதியான வரிகள். |
திருப்பிச் செலுத்தும் முறை மாற்றங்கள் |
₹. 500/- வரை + பொருந்தக்கூடிய வரிகள் / சட்டரீதியான வரிகள். |
| கஸ்டடி கட்டணங்கள்/சொத்து ஆவண தக்கவைப்பு கட்டணங்கள் | 2 க்கு பிறகு, ஒரு காலண்டர் மாதத்திற்கு ₹ 1000 அடமானத்துடன் இணைக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்கள்/வசதிகளையும் மூடிய தேதியிலிருந்து காலண்டர் மாதங்கள் |
| கடன் வழங்கும் நேரத்தில் வாடிக்கையாளரால் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட ஒப்புதல் விதிமுறைகளை பின்பற்றாத காரணத்தினால் விதிக்கப்படும் கட்டணங்கள். | ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்காததற்காக நிலுவையிலுள்ள அசல் மீது ஆண்டுக்கு 2% வரை கட்டணங்கள் - (மாதாந்திர அடிப்படையில் வசூலிக்கப்படுகிறது) முக்கியமான பாதுகாப்பு தொடர்பான டிஃபெரல்களுக்கு ₹ 50000/- வரம்பிற்கு உட்பட்டது. மற்ற டிஃபெரல்களுக்கு அதிகபட்சம் ₹ 25000/. |
| விதிக்கப்பட்ட கட்டணத்தின் பெயர் | தொகை ரூபாயில் |
|---|---|
| கஸ்டடி கட்டணங்கள் | அடமானத்துடன் இணைக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்கள்/வசதிகளையும் க்ளோஷர் தேதியிலிருந்து 60 நாட்களுக்கு மேல் அடமானம் ஆவணங்களைச் சேகரிக்காததற்கு மாதத்திற்கு ₹ 1000/. |
a. மாறுபடும் வட்டி விகிதத்தின் பொருந்தக்கூடிய காலத்தில் சரி செய்யத்தக்க விகித கடன்கள் (ARHL) மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டுக் கடன் ("CRHL") |
வணிக நோக்கங்களுக்காக வழங்கப்படும் கடன்களைத் தவிர, இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இல்லாமல் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்ட தனிநபர் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு , எந்த மூலங்களிலிருந்தும் செய்யப்படும் பகுதி அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தலுக்கு கட்டணம் எதுவும் வசூலிக்கப்படாது**. |
b. நிலையான வட்டி விகிதம் பொருந்தும் காலத்தில் நிலையான விகித கடன்கள் ("FRHL") மற்றும் சேர்க்கை விகித வீட்டுக் கடன் ("CRHL") |
இணை-விண்ணப்பதாரர்களுடன் அல்லது இல்லாமல் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட அனைத்து கடன்களுக்கும், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணம் 2% விகிதத்தில் விதிக்கப்படும், மேலும் பகுதியளவு அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல் தவிர பகுதியளவு அல்லது முழு முன்கூட்டியே செலுத்தல்களின் காரணமாக முன்கூட்டியே செலுத்தப்படும் தொகைகளின் பொருந்தக்கூடிய வரிகள்/சட்டரீதியான வரிகள்*. |
சொந்த ஆதாரங்கள்: *இந்த நோக்கத்திற்காக "சொந்த ஆதாரங்கள்" என்பது ஒரு வங்கி / HFC/NBFC அல்லது ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்திலிருந்து கடன் பெற்றதை தவிர வேறு எந்தவொரு ஆதாரமும் ஆகும்.
**நிபந்தனைகள் பொருந்தும்
கடனை முன்கூட்டியே செலுத்தும் நேரத்தில் நிதிகளின் ஆதாரத்தை உறுதிப்படுத்த எச் டி எஃப் சி பேங்கிற்கு தேவைப்படும் பொருந்தக்கூடிய மற்றும் சரியான ஆவணங்களை கடன் வாங்குநர் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
வீட்டு விரிவாக்க கடன் பற்றி மேலும்
வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு புதுப்பித்தல்களுக்கு நிதியளிக்க அல்லது அவர்களின் தற்போதைய சொத்துக்கு அதிக இடத்தை சேர்க்க உதவுகின்றன. எளிதான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களுடன், இந்த கடன்கள் தனிநபர்களை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான நிதிச் சுமை இல்லாமல் தங்கள் வீடுகளை மேம்படுத்த அனுமதிக்கின்றன.
எச் டி எஃப் சி பேங்கின் வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் எளிதான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத ஆவணங்கள் போன்ற சிறப்பம்சங்களை வழங்குகின்றன, வளர்ந்து வரும் குடும்பத்திற்கு இடமளிக்க உங்கள் வீட்டை நீட்டிக்கின்றன மற்றும் மாதாந்திர தவணைகள் மூலம் வசதியான திருப்பிச் செலுத்தல்களை வழங்குகின்றன. கடன் டேர்ம் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கலாம், மற்றும் அதிகபட்ச கடன் தொகை கட்டுமான மதிப்பீட்டில் 75% மற்றும் 90% க்கு இடையில் இருக்கலாம்.
வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் வாழ்க்கை இடத்தை விரிவுபடுத்த, சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்க நிதிகளை வழங்குகின்றன. அவை பெரும்பாலும் எளிதான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களுடன் வருகின்றன மற்றும் உங்கள் வீட்டின் வசதி மற்றும் செயல்பாட்டை மேம்படுத்த உதவுகின்றன. இது வளர்ந்து வரும் குடும்பங்களுக்கு செலவு குறைந்த தீர்வாகும்.
எச் டி எஃப் சி பேங்க் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, அவர்களின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அணுகவும், 'வீட்டுக் கடன்கள்' டேபின் கீழ் 'வீட்டு விரிவாக்க கடன்' விருப்பத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும், மற்றும் தொடங்க 'ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கவும்' பட்டனை கிளிக் செய்யவும்.
KYC ஆவணங்கள்
- பான் கார்டு அல்லது படிவம் 60 (பான் கார்டு இல்லை என்றால்)
- பாஸ்போர்ட் (செல்லுபடிக்காலம் காலாவதியாகவில்லை)
- ஓட்டுநர் உரிமம் (செல்லுபடிக்காலம் காலாவதியாகாது)
- தேர்தல்/வாக்காளர் ஐடி
- வேலைவாய்ப்பு அட்டை (NREGA)
- தேசிய மக்கள்தொகை பதிவிலிருந்து கடிதம்
- ஆதார் எண் (தன்னார்வம்)
வருமானச் சான்று
- கடந்த 3 மாத ஊதிய விபரம்
- கடந்த 6 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள் (ஊதிய வரவுகள்)
- சமீபத்திய படிவம் -16 மற்றும் வருமான வரி தாக்கல் செய்த விபரம்
- வருமான வரி வருமானங்கள் (கடந்த 2 மதிப்பீட்டு ஆண்டுகள், CA மூலம் சான்றளிக்கப்பட்டது)
- கடந்த 2 ஆண்டுகளின் இருப்புநிலை அறிக்கை மற்றும் லாப நஷ்ட கணக்கு அறிக்கைகள் (CA மூலம் சான்றளிக்கப்பட்டது)
- சமீபத்திய படிவம் 26 AS
சொத்து மற்றும் பிற ஆவணங்கள்
- மனை இடம் உடைமை உரிமைப் பத்திரம்
- வில்லங்கங்கள் இல்லாத சான்று
| சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர் | நிபுணர் அல்லாத சுய பிசினஸ் புரிபவர் (SNEP) |
|---|---|
| மருத்துவர், வழக்கறிஞர், பட்டயக் கணக்காளர், கட்டிடக் கலைஞர், ஆலோசகர், பொறியாளர், நிறுவன செயலாளர் போன்றவை. | வர்த்தகர், கமிஷன் முகவர், ஒப்பந்ததாரர் போன்றவர்கள். |
இணை-விண்ணப்பதாரர் எவ்வாறு பயனடைகிறார்?
சம்பாதிக்கும் துணை-விண்ணப்பதாரருடன் அதிக கடன் தகுதி பெறலாம்.
*அனைத்து இணை-விண்ணப்பதாரர்களும் இணை-உரிமையாளர்களாக இருக்க வேண்டியதில்லை. இருப்பினும், அனைத்து இணை-உரிமையாளர்களும் கடன்களுக்கு இணை-விண்ணப்பதாரர்களாக இருக்க வேண்டும். பொதுவாக, இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் நெருங்கிய குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருப்பர்.
அதிகபட்ச ஃபைனான்ஸ்
| அதிகபட்ச ஃபைனான்ஸ்** | |
|---|---|
| ₹30 லட்சம் வரை மற்றும் உட்பட கடன்கள் | சொத்து செலவில் 90% |
| ₹30.01 லட்சம் முதல் ₹75 லட்சம் வரை கடன்கள் | சொத்து செலவில் 80% |
| ₹75 லட்சத்திற்கு மேல் கடன்கள் | சொத்து செலவில் 75% |
**எச் டி எஃப் சி பேங்க் ஆல் மதிப்பிடப்பட்டபடி, சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் வாடிக்கையாளரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனுக்கு உட்பட்டது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஆம், நீங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். நீட்டிப்புக்கான உங்கள் தகுதி இது போன்ற காரணிகளைப் பொறுத்தது:
உங்கள் வருமானம்
உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்
சொத்தின் வயது.
எச் டி எஃப் சி பேங்க் உடன் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கான அதிகபட்ச கடன் தொகை தோராயமான கட்டுமான செலவைப் பொறுத்து, கட்டுமான மதிப்பீட்டில் 75% மற்றும் 90% க்கு இடையில் உள்ளது.
எச் டி எஃப் சி பேங்க் உடன் வீட்டு விரிவாக்க கடனுக்கான அதிகபட்ச தவணைக்காலம் 20 ஆண்டுகள். இருப்பினும், உங்கள் சுயவிவரம், கடன் மெச்சூரிட்டியின் போது வயது மற்றும் சொத்தின் வயதின் அடிப்படையில் உண்மையான டேர்ம் மாறுபடலாம்.
இது கூடுதல் அறைகள், தரைகள் போன்ற உங்கள் வீட்டிற்கு வாழ்க்கை இடத்தை நீட்டிக்க அல்லது சேர்ப்பதற்கான கடனாகும்.
தங்களது அடுக்குமாடி குடியிருப்பு/தளம்/வரிசை வீட்டின் இடத்தை அதிகரிக்க விரும்பும் எந்தவொரு நபரும் எச் டி எஃப் சி வங்கியில் இருந்து ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனை பெற முடியும். நடப்பு வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்கள் கூட ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெற முடியும். நடப்பு வீட்டுக் கடன் வாடிக்கையாளர்கள் கூட ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெற முடியும்.
அதிகபட்சமாக 20 ஆண்டுகளுக்கு அல்லது உங்கள் ஓய்வூதிய வயது வரை, எது குறைவோ அதை நீங்கள் ஒரு வீட்டு விரிவாக்க கடனைப் பெறலாம்.
வீட்டு விரிவாக்க கடன்களுக்கு பொருந்தக்கூடிய வட்டி விகிதங்கள் வீட்டுக் கடன்களிலிருந்து வேறுபடாது.
ஆம். 1961 வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ் உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடனின் அசல் மற்றும் வட்டி கூறுகள் மீதான வரி சலுகைகளுக்கு நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள். பலன்கள் ஆண்டுதோறும் மாறுபடலாம் என்பதால், உங்கள் கடன் மீது நீங்கள் பெறக்கூடிய வரி சலுகைகள் பற்றி எங்கள் கடன் ஆலோசகருடன் சரிபார்க்கவும்.
கடனின் பாதுகாப்பு பொதுவாக எங்களால் நிதியளிக்கப்படும் சொத்து மீதான பாதுகாப்பு வட்டி மற்றும்/அல்லது எங்களுக்குத் தேவைப்படும் வேறு ஏதேனும் அடமானம்/இடைக்கால பாதுகாப்பு ஆகும்.
எச் டி எஃப் சி பேங்க் ஆல் மதிப்பிடப்பட்டபடி கட்டுமானம்/புதுப்பித்தலின் முன்னேற்றத்தின் அடிப்படையில் எச் டி எஃப் சி பேங்க் உங்கள் வீட்டு விரிவாக்க கடனை தவணைகளில் வழங்கும்.
தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய கட்டணங்கள் தொடர்பான சரிபார்ப்பு பட்டியலை நீங்கள் இங்கே காணலாம்.
எந்தவொரு நிதிச் சுமையும் இல்லாமல் உங்கள் வீட்டை மேம்படுத்தவும்!