கூடுதல் நன்மைகள்
நீங்கள் தகுதி பெறுவீர்கள் என்று யோசிக்கிறீர்களா?
RERA நடப்பு கணக்கு பற்றி மேலும்
எச் டி எஃப் சி வங்கி RERA-பதிவுசெய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களுக்கு ஒரு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தீர்வை வழங்குகிறது, இது முழு ஒழுங்குமுறை இணக்கம் மற்றும் ஃபைனான்ஸ் மேலாண்மையை எளிதாக உறுதி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டது.
மறைமுக கட்டணங்கள் அல்லது கணக்கு பராமரிப்பு கட்டணங்கள் இல்லாமல் பூஜ்ஜிய இருப்பு உறுதிப்பாடு.
மாநில-குறிப்பிட்ட ஆர்இஆர்ஏ வழிமுறைகளின்படி தனிப்பயனாக்கக்கூடிய கணக்கு எண், திட்ட-குறிப்பிட்ட கணக்குகள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த நிலையான வைப்புத்தொகை விருப்பங்கள்.
ஆர்இஆர்ஏ விதிமுறைகளால் கட்டாயப்படுத்தப்பட்டபடி தடையற்ற 70:30 ஸ்வீப் அமைப்பு, ஃபைனான்ஸ் பிரிவு மற்றும் திட்ட கண்காணிப்பை எளிதாக்க உதவுகிறது.
நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கான நிபுணர் ஆதரவு மற்றும் எஸ்க்ரோ சேவைகளால் பிஓஎஸ், க்யூஆர், மொபைல் மற்றும் நெட்பேங்கிங் உட்பட முழுமையான டிஜிட்டல் சேகரிப்பு மற்றும் பேமெண்ட் தீர்வுகள்.
எச் டி எஃப் சி வங்கி RERA நடப்பு கணக்குடன், உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு தேவைகளை ஆதரிக்க வடிவமைக்கப்பட்ட மதிப்பு-கூட்டப்பட்ட சேவைகளின் தொகுப்பிற்கான அணுகலை நீங்கள் பெறுவீர்கள்:
கட்டுமானம் மற்றும் சொத்துக்களை பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட திட்ட காப்பீடு தீர்வுகள்.
திட்ட ஃபைனான்ஸ் தேவைகளை ஆதரிக்க தனிப்பயனாக்கப்பட்ட கடன் விருப்பங்கள் மற்றும் நடப்பு மூலதன ஃபைனான்ஸ்.
வசதியான ரொக்கம் அல்லது காசோலை பிக்கப் மற்றும் டெலிவரி உள்ளிட்டவற்றைக் கொண்ட இல்லம் தேடி வங்கி வசதி
தடையற்ற ஃபைனான்ஸ் மேலாண்மை மற்றும் இணக்கத்திற்கான அர்ப்பணிக்கப்பட்ட எஸ்க்ரோ ஆதரவு மற்றும் சிறப்பு வழிகாட்டுதல்.
உங்கள் திட்டத்தின் தேவைகளுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சேகரிப்புகள், பேமெண்ட்கள், கண்காணிப்பு மற்றும் நிலையான வைப்புத்தொகை ஸ்வீப்களுக்கான மேம்படுத்தப்பட்ட டிஜிட்டல் கருவிகள்.
எச் டி எப் சி வங்கியின் மொபைல் பேங்கிங் மற்றும் நெட் பேங்கிங் தளங்கள் மூலம் உங்களது RERA-இணைக்கப்பட்ட செலவு கணக்கிற்கான தடையில்லா டிஜிட்டல் பேங்கிங்கை அனுபவியுங்கள். அனைத்து பரிவர்த்தனைகளையும் நிகழ்நேரத்தில் கண்காணிக்கலாம், தேவையான போது அறிக்கைகளை (Statements) பதிவிறக்கம் செய்யலாம், மேலும் வணிகங்களுக்கு உருவாக்கப்பட்ட எச் டி எஃப் சி-யின் இநெட் டிஜிட்டல் தீர்வை பயன்படுத்தி, கட்டணங்கள் மற்றும் வசூல்களை எளிமையாகவும் சீராகவும் மேற்கொள்ளலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஒரு ரேரா நடப்பு கணக்கு வாங்குபவரின் 70% பேமெண்ட்கள் ஒரு தனி ரேரா கணக்கில் பாதுகாப்பாக வைக்கப்படுவதை உறுதி செய்கிறது, ஃபைனான்ஸ் பல்வகையை தடுக்கிறது மற்றும் நில கையகப்படுத்தல் மற்றும் கட்டுமான செலவுகளுக்கு பணம் கண்டிப்பாக பயன்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. இது சரியான நேரத்தில் திட்ட டெலிவரியை ஊக்குவிக்கிறது, பொறியாளர்கள், கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் CA-களிடமிருந்து முன்னேற்றச் சான்றிதழ்களுடன் இணைக்கப்பட்ட ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட வித்ட்ராவல்கள் மூலம் செயல்படுத்தப்படுகிறது.
பரிவர்த்தனை கணக்கிலிருந்து நீங்கள் ஆன்லைனில் பரிவர்த்தனை செய்யலாம்*
*நிபந்தனைக்குட்பட்டது
ரியல் எஸ்டேட் (ஒழுங்குமுறை மற்றும் மேம்பாடு) சட்டம், 2016 படி, டெவலப்பர்கள் திட்ட நிதி மேலாண்மைக்காக ஒரு RERA (ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம்) கணக்கை வைத்திருப்பதைக் கட்டாயமாக்குகிறது. ஒரு டெவலப்பர் குறிப்பிடப்பட்ட திட்டக் கணக்கில் ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டவர்களின் 70% பேமெண்ட்களை டெபாசிட் செய்ய வேண்டும். இது நிலம் கையகப்படுத்தல் மற்றும் கட்டுமான செலவுகளுக்கு மட்டுமே நிதிகள் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பதை உறுதி செய்கிறது. ஒரு திட்டப் பொறியாளர், கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் பட்டயக் கணக்காளரால் சான்றளிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் நிறைவு நிலைகளின் அடிப்படையில் மட்டுமே இந்தக் கணக்குகளிலிருந்து வித்ட்ராவல்களைச் செய்யலாம். இந்தக் கணக்குகள் ஆண்டுதோறும் தணிக்கை செய்யப்பட்டு அறிக்கைகள் RERA ஆணையத்திடம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். RERA கணக்குடன் இணங்காதது அபராதங்கள், வாங்குபவர்களுக்கான இழப்பீடு மற்றும் திட்டக் கணக்கை முடக்குவதற்கு வழிவகுக்கலாம்.
ஆர்இஆர்ஏ சட்டம், 2016-யின் கீழ் பதிவுசெய்யப்பட்ட (அல்லது பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய) குடியிருப்பு, வணிக அல்லது மனை-விற்பனை திட்டங்களின் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் அல்லது புரோமோட்டர்களால் ஒரு ஆர்இஆர்ஏ கணக்கை திறக்கலாம். இந்த திட்டங்கள் அந்தந்த மாநிலம் அல்லது யூனியன் பிரதேசம் ரேரா/ ரேரா ஆணையத்துடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.
ஒரு ஆர்இஆர்ஏ கணக்கு வாங்குபவர்களிடமிருந்து சேகரிக்கப்பட்ட நிதிகள் அவர்கள் முதலீடுகள் செய்த திட்டத்திற்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. இது ஃபைனான்ஸ் பல்வகையை தடுக்கிறது, சரியான நேரத்தில் திட்டம் நிறைவடைவதை உறுதி செய்கிறது மற்றும் வாங்குபவர் நலன்களை பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஆர்இஆர்ஏ விதிமுறைகளுடன் இணைப்பதன் மூலம் நம்பிக்கையை உருவாக்குகிறது.
திட்டத்தின் நிறைவு நிலைக்கு ஏற்ப மட்டுமே RERA வங்கி கணக்கிலிருந்து பணத்தை வித்ட்ரா செய்ய முடியும். ஆர்இஆர்ஏ விதிகளின்படி திட்ட-குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக ஃபைனான்ஸ் பயன்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்ய பட்டயக் கணக்காளர், பொறியாளர் மற்றும் கட்டிடக் கலைஞரால் வித்ட்ராவல்கள் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும்.