रेरा करंट अकाउंट

रेरा करंट अकाउंट यह सुनिश्चित करता है कि खरीदार का 70% भुगतान अलग रेरा अकाउंट में सुरक्षित रूप से रखा जाएं, जिससे फंड का गलत इस्तेमाल रुकता है और यह पक्का होता है कि पैसा केवल ज़मीन खरीदने और कंस्ट्रक्शन के खर्च के लिए इस्तेमाल हो. यह समय पर प्रोजेक्ट डिलीवरी को बढ़ावा देता है, जिसे इंजीनियर, आर्किटेक्ट और CA से प्रोग्रेस सर्टिफिकेट से जुड़े रेगुलेटेड निकासी के ज़रिए लागू किया जाता है.

आप ट्रांज़ैक्शन अकाउंट से ऑनलाइन ट्रांज़ैक्शन कर सकते हैं*

*शर्तें व नियम लागू

रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत डेवलपर्स को प्रोजेक्ट फंड मैनेजमेंट के लिए रेरा (रियल एस्टेट रेगुलेटेड अथॉरिटी) अकाउंट होना अनिवार्य है. डेवलपर को निर्धारित प्रोजेक्ट अकाउंट में आवंटितों से प्रोजेक्ट प्राप्तियों का 70% जमा करना होगा. यह सुनिश्चित करता है कि फंड का उपयोग केवल भूमि अधिग्रहण और निर्माण लागत के लिए किया जाता है. इन अकाउंट से निकासी केवल प्रोजेक्ट पूरा होने के चरणों के आधार पर की जा सकती है, जो प्रोजेक्ट इंजीनियर, आर्किटेक्ट और चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा प्रमाणित हैं. रेरा अथॉरिटी को सबमिट की गई रिपोर्ट के साथ, इन अकाउंट को वार्षिक रूप से ऑडिट किया जाना चाहिए. रेरा अकाउंट का अनुपालन न करने पर जुर्माना, खरीदारों को मुआवजा और प्रोजेक्ट अकाउंट फ्रीज़ हो सकता है. 
 

रेरा एक्ट, 2016 के तहत रजिस्टर्ड रेजिडेंशियल, कमर्शियल या प्लॉट-सेल प्रोजेक्ट के रियल एस्टेट डेवलपर या प्रमोटर द्वारा रेरा अकाउंट खोला जा सकता है (या रजिस्टर्ड होना चाहिए). ये प्रोजेक्ट संबंधित राज्य या केंद्र शासित प्रदेश रेरा/रेरा प्राधिकरण के साथ रजिस्टर्ड होने चाहिए.

रेरा अकाउंट यह सुनिश्चित करता है कि खरीदारों से एकत्र किए गए फंड का उपयोग केवल उन प्रोजेक्ट के लिए किया जाता है. यह फंड डाइवर्ज़न को रोकता है, समय पर प्रोजेक्ट पूरा होना सुनिश्चित करता है और खरीदार के हितों की रक्षा के लिए डिज़ाइन किए गए रेरा नियमों के अनुसार विश्वास बनाता है.

प्रोजेक्ट के पूरा होने के चरण के अनुपात में केवल रेरा बैंक अकाउंट से पैसे निकाले जा सकते हैं. निकासी को चार्टर्ड अकाउंटेंट, इंजीनियर और आर्किटेक्ट द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि फंड का उपयोग रेरा के नियमों के अनुसार प्रोजेक्ट-विशिष्ट उद्देश्यों के लिए किया जाता है.