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आकर्षक ब्याज दर

15 वर्ष तक की अवधि

तेज
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कोई गुप्त शुल्क नहीं

प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपने लक्ष्यों को पूरा करें

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प्रॉपर्टी पर लोन के लिए EMI कैलकुलेटर

रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन के साथ आसानी से और तेज़ी से फंड जुटाएं. अपने मासिक भुगतान की गणना करें

₹ 11,00,000₹ 10,00,00,000
1 वर्ष15 वर्ष
%
8% प्रति वर्ष14% प्रति वर्ष
आपकी मासिक EMI होगी

देय राशि

ब्याज की राशि

मूल राशि

प्रॉपर्टी पर लोन
की ब्याज दर

8.55 प्रति वर्ष से शुरू. %*

(*नियम और शर्तें लागू)

लोन के लाभ और विशेषताएं

लोन का विवरण

उच्च राशि 

  • आप प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं. लोन में आकर्षक ब्याज दरों पर विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि की सुविधा भी मिलती है.  

रेंट प्राप्तियों पर लोन (LARR) 

  • रेंट प्राप्तियों पर लोन के रूप में अपनी कमर्शियल प्रॉपर्टी की वैल्यू का 50% तक पाएं. यह राशि नेट रेंट, रेंटल एग्रीमेंट की बैलेंस अवधि और अन्य कारकों पर निर्भर करती है  

आपकी सभी ज़रूरतों को पूरा करता है 

  • रेजिडेंशियल और कमर्शियल, दोनों प्रॉपर्टी कोलैटरल के रूप में काम करते हैं, जिससे उधारकर्ता विभिन्न पर्सनल या बिज़नेस उद्देश्यों के लिए एच डी एफ सी बैंक के प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग कर सकते हैं. कृपया विवरण के लिए शर्तें देखें. 

आसान प्रोसेसिंग और पुनर्भुगतान 

  • लोन प्रोसेसिंग चरण के दौरान सभी लागू शुल्कों को पारदर्शी रूप से सूचित किया जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि कोई छिपे हुए शुल्क या फीस न हों. 

  • प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ, आप कम EMI के माध्यम से सुविधाजनक रूप से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, या ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट सुविधा का विकल्प चुन सकते हैं. 

तेज़ सेवा और टर्नअराउंड टाइम 

  • एच डी एफ सी बैंक की डोरस्टेप सेवा के माध्यम से, आप आसानी से और तेज़ी से प्रॉपर्टी पर लोन को प्रोसेस कर सकते हैं.  

  • एप्लीकेशन प्राप्त होने की तिथि से 7 दिनों के भीतर प्रोसेस किया जाएगा, बशर्ते ग्राहक सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट और संबंधित विवरण सबमिट करें. फील्ड इन्वेस्टिगेशन या प्रॉपर्टी वैल्यूएशन के लिए ग्राहक की उपलब्धता से जुड़े मामलों में, इसकी प्राप्ति की तिथि से 25 दिनों के भीतर निर्णय लिया जाएगा. 

स्व व्यवसायी 

  • स्व-व्यवसायी व्यक्ति एच डी एफ सी बैंक के अनुकूल लोन विकल्पों और विशेष रूप से तैयार किए गए प्रोग्राम से लाभ उठा सकते हैं. 

कई कर्ज़े मिलाकर एक करना  

  • एच डी एफ सी बैंक प्रॉपर्टी पर लोन एक प्रभावी डेट कंसोलिडेशन टूल के रूप में काम करता है.
Smart EMI

आसान प्रोसेसिंग और पुनर्भुगतान 

  • लोन प्रोसेसिंग चरण के दौरान सभी लागू शुल्कों को पारदर्शी रूप से सूचित किया जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि कोई छिपे हुए शुल्क या फीस न हों. 

  • प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ, आप कम EMI के माध्यम से सुविधाजनक रूप से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, या ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट सुविधा का विकल्प चुन सकते हैं.

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तेज़ सेवा और टर्नअराउंड टाइम

  • एच डी एफ सी बैंक की डोरस्टेप सेवा के माध्यम से, आप आसानी से और तेज़ी से प्रॉपर्टी पर लोन को प्रोसेस कर सकते हैं.  

  • एप्लीकेशन प्राप्त होने की तिथि से 7 दिनों के भीतर प्रोसेस किया जाएगा, बशर्ते ग्राहक सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट और संबंधित विवरण सबमिट करें. फील्ड इन्वेस्टिगेशन या प्रॉपर्टी वैल्यूएशन के लिए ग्राहक की उपलब्धता से जुड़े मामलों में, इसकी प्राप्ति की तिथि से 25 दिनों के भीतर निर्णय लिया जाएगा.

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फीस और शुल्क

  • प्रॉपर्टी पर एच डी एफ सी बैंक लोन की ब्याज दरें और शुल्क नीचे दिए गए हैं
शुल्क प्रॉपर्टी पर लोन (LAP)/कमर्शियल प्रॉपर्टी के लिए लोन (LCP)/ रेंट प्राप्तियों पर लोन (LARR) प्रॉपर्टी पर ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट
ब्याज दर की रेंज पॉलिसी रेपो दर* + 3.00% से 4.50% = 9.50% से 11%  
  *पॉलिसी रेपो दर- 6.50%  
  ऊपर बताई गई ब्याज दर ऑपरेटिंग लिमिट पर मान्य है.
ओवरड्राफ्ट सुविधा की ऑपरेटिंग लिमिट से ऊपर उपयोग की गई राशि पर प्रति वर्ष 18% की ब्याज दर लगाई जाएगी
(केवल DOD सुविधा के लिए मान्य)
 
रैक फिक्स्ड ब्याज दर की रेंज 11.80% से 13.30%+
*टर्म लोन की बढ़ती ब्याज दरों और पर्सनल एंड यूज़ सुविधा वाले उधारकर्ताओं के लिए सर्कुलर नं. RBI/2023-24/55 DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24 के अनुसार विकल्प. लोन अवधि के दौरान इसका लाभ एक बार लिया जा सकता है.
 
     
ROI को फ्लोटिंग से फिक्स्ड में बदलने के लिए शुल्क (जिन्होंने EMI आधारित फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन का लाभ लिया है)
*कृपया 04 जनवरी, 2018 को "XBRL रिटर्न - बैंकिंग सांख्यिकी का समन्वय" पर RBI सर्कुलर नं. DBR.नंDBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 देखें.".
₹3000 तक NA
लोन प्रोसेसिंग शुल्क* लोन राशि का अधिकतम 1% (*न्यूनतम PF ₹7500/-)  
प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क    
प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए आंशिक प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो.

अगर प्रीपेमेंट की राशि उक्त 25% से अधिक है, तो प्री-पे किए जा रहे बकाया मूल राशि पर 2.5% या बैंक द्वारा निर्धारित अन्य दर से शुल्क लिया जाएगा और उस पर गुड्स एंड सर्विस टैक्स (GST) लगाया जाएगा. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.
लागू नहीं
  बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क  
  सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क  
समय से पहले लोन बंद करने का शुल्क    
व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा बिज़नेस के उद्देश्य से लिया गया फ्लोटिंग दर टर्म लोन बकाया मूलधन का 2.5%, डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4%.
     
  >लोन के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क 12 महीनों के बाद, प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 2% .
बिज़नेस उद्देश्य के अलावा किसी अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिया गया फ्लोटिंग दर टर्म लोन शून्य डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4%.
     
    12 महीनों के बाद, प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 2% .
सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा प्राप्त फ्लोटिंग दर टर्म लोन शून्य शून्य
गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन* बकाया मूलधन का अधिकतम 2.5%. डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4%.
     
  >लोन के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क 12 महीनों के बाद, प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 2% .
प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क- फिक्स्ड रेट लोन प्री-पेमेंट के समय फिक्स्ड ब्याज दर वाली सुविधा के लिए:
बकाया मूलधन का 2.5%,
>लोन/सुविधा के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क.

किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए आंशिक प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो.

अगर प्रीपेमेंट की राशि उक्त 25% से अधिक है, तो प्री-पे किए जा रहे बकाया मूल राशि पर 2.5% या बैंक द्वारा निर्धारित अन्य दर से शुल्क लिया जाएगा और उस पर गुड्स एंड सर्विस टैक्स (GST) लगाया जाएगा. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे.

अगर लोन प्रायोरिटी सेक्टर लोन के तहत बुक किया जाता है और उधारकर्ताओं का प्रकार लघु या सूक्ष्म है और लोन राशि ₹50 लाख से कम या बराबर है, तो फिक्स्ड दर लोन पर शून्य प्री-पेमेंट शुल्क.
NA
     
देरी से किश्त भुगतान पर शुल्क बकाया किश्त राशि पर 18% प्रति वर्ष और लागू सरकारी टैक्स -
स्टाम्प ड्यूटी और अन्य वैधानिक शुल्क राज्य के लागू कानूनों के अनुसार
भुगतान वापसी शुल्क ₹450/-
एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल शुल्क* ₹50/- प्रति घटना
( ग्राहक मुफ्त में वेबसाइट से भी डाउनलोड कर सकते हैं)
पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क* ₹500/-
कानूनी/रिपजेशन और आकस्मिक शुल्क वास्तविक
Plus करंट अकाउंट की विशेषताओं के लिए वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क (AMCs) लागू नहीं ₹ 5000 प्रति वर्ष और
लागू सरकारी
टैक्स, DOD अकाउंट के लिए
(कृपया देखें
संलग्न लिंक
Plus करंट अकाउंट के लिए
विशेषताएं और लाभ- https://www.hdfcbank.com/
पर्सनल/सेव/
अकाउंट/करंट-अकाउंट/प्लस-करंट-अकाउंट
)
ओवरड्राफ्ट अकाउंट के लिए कमिटमेंट शुल्क (*न्यूनतम शुल्क ₹ 5000/-) लागू नहीं अगर औसत तिमाही उपयोग > 30% है, कोई कमिटमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा. अगर औसत तिमाही उपयोग < 30%है, शुल्क वास्तविक उपयोग और 30% के अपेक्षित औसत उपयोग के बीच अंतर पर 0.10% तक लिया जाएगा. शुल्क तिमाही आधार पर लगाया जाएगा.
रेफरेंस दर में बदलाव के लिए कन्वर्ज़न शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR से पॉलिसी रेपो दर) (मौजूदा ग्राहक के लिए) शून्य शून्य
कस्टडी शुल्क कोलैटरल से लिंक सभी लोन/सुविधाओं को बंद करने की तिथि से 60 दिनों से अधिक अवधि तक कोलैटरल डॉक्यूमेंट को कलेक्शन न करने के लिए प्रति माह ₹1000/.
स्प्रेड में संशोधन बकाया मूलधन का 0.1% या ₹3000 (जो भी अधिक हो), प्रति प्रपोज़ल
सैंक्‍शन शर्तों के ESCROW अकाउंट का पालन न करने के लिए शुल्क इसकी पूर्ति तक सहमत शर्तों का अनुपालन न करने पर बकाया मूलधन पर प्रति वर्ष 2% शुल्क - (तिमाही आधार पर लिया जाता है) (केवल LARR मामलों में लागू)
सैंक्शन की शर्तों का अनुपालन न करने के लिए शुल्क 2% शुल्क प्रति वर्ष + लागू टैक्स, सैंक्‍शन शर्तों का पालन न करने के लिए बकाया मूलधन पर, अधिकतम ₹50000/- + टैक्स (मासिक आधार पर लिया जाता है) के अधीन
CERSAI शुल्क प्रत्येक प्रॉपर्टी के लिए ₹100
प्रॉपर्टी स्वैपिंग/प्रॉपर्टी का कुछ भाग मुक्त करना* लोन राशि का 0.1%.
  न्यूनतम - ₹10,000/-. प्रति प्रॉपर्टी अधिकतम ₹25000/
डिस्बर्समेंट के बाद डॉक्यूमेंट प्राप्ति शुल्क* ₹ 75/- प्रति डॉक्यूमेंट सेट. (पोस्ट डिस्बर्समेंट)

प्रॉपर्टी पर लोन से संबंधित विस्तृत फीस और शुल्क के बारे में जानने के लिए यहां क्लिक करें.

Smart EMI

सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तें

  • *हमारे प्रत्येक बैंकिंग ऑफर के लिए सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तों में सभी विशिष्ट नियम और शर्तें शामिल हैं जो उनके उपयोग को नियंत्रित करती हैं. आपके द्वारा चुने गए किसी भी बैंकिंग प्रोडक्ट पर लागू नियम और शर्तों को पूरी तरह से समझने के लिए कृपया उन्हें अच्छी तरह से पढ़ लें.
Most Important Terms and Conditions

लोन के लिए आवश्‍यक डॉक्यूमेंट 

पते का प्रमाण

  • राशन कार्ड
  • फोन का बिल
  • बिजली का बिल
  • वोटर ID कार्ड

पहचान का प्रमाण

  • वोटर ID कार्ड
  • नियोक्ता का कार्ड

आय का प्रमाण

  • नवीनतम बैंक स्टेटमेंट/पासबुक
  • पिछले 6 महीनों की सैलरी स्लिप
  • पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16
  • लोन के लिए गिरवी रखी जाने वाली संबंधित प्रॉपर्टी के सभी प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की कॉपी.

प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में अधिक जानकारी

एच डी एफ सी बैंक कमर्शियल और रेजिडेंशियल दोनों प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है, जहां आप प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं. लोन राशि रेंटल एग्रीमेंट की बैलेंस अवधि, नेट रेंटल और अन्य कारकों पर निर्भर करती है. आप विभिन्न बिज़नेस या पर्सनल ज़रूरतों के लिए पैसे का उपयोग कर सकते हैं.

एच डी एफ सी बैंक से प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ में शामिल हैं:  

  • पारदर्शी प्रोसेसिंग 

  • तुरंत डिस्बर्सल 

  • कस्टमाइज़्ड लोन विकल्प  

  • प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 65% तक की उच्च लोन राशि

आप एच डी एफ सी बैंक की वेबसाइट पर जाकर या बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाकर प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अभी अप्लाई करने के लिए यहां क्लिक करें.

आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं अगर आप हैं:  

  • नौकरीपेशा व्यक्ति 

  • स्व व्यवसायी

सामान्य प्रश्न

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्ति एच डी एफ सी बैंक से प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं.

अगर आप स्व-व्यवसायी या वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आप एच डी एफ सी बैंक के प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

आप अपने प्लान किए गए खर्चों के लिए अपनी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें - आसान चरण, तेज़ डिस्बर्सल, अप्लाई करें!