banner-logo

हमें क्यों चुनें?

आकर्षक ब्याज दर

15 वर्ष तक की अवधि

तेज
प्रक्रिया हो रही है

कोई गुप्त शुल्क नहीं

प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपने लक्ष्यों को पूरा करें

Indian oil card1

प्रॉपर्टी पर लोन के लिए EMI कैलकुलेटर

रेजिडेंशियल और कमर्शियल प्रॉपर्टी पर लोन के साथ आसानी से और तेज़ी से फंड जुटाएं. अपने मासिक भुगतान की गणना करें

₹ 11,00,000₹ 10,00,00,000
1 वर्ष15 वर्ष
%
8% प्रति वर्ष14% प्रति वर्ष
आपकी मासिक EMI होगी

देय राशि

ब्याज की राशि

मूल राशि

प्रॉपर्टी पर लोन
की ब्याज दर

8.55 से शुरू %* प्रति वर्ष.

(*नियम और शर्तें लागू)

लोन के लाभ और विशेषताएं

लोन का विवरण

उच्च राशि 

  • आप प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के *65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं. लोन आकर्षक ब्याज दरों पर विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि के साथ भी आता है.  

रेंट प्राप्तियों पर लोन (LARR) 

  • रेंटल प्राप्ति पर लोन के रूप में अपनी कमर्शियल प्रॉपर्टी की वैल्यू का *50% तक. राशि निवल रेंटल, रेंटल एग्रीमेंट की बैलेंस अवधि और अन्य कारकों पर निर्भर करती है  

आपकी सभी ज़रूरतों को पूरा करता है 

  • आवासीय, कमर्शियल और विशेष प्रॉपर्टी कोलैटरल के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जिससे उधारकर्ता विभिन्न पर्सनल या बिज़नेस उद्देश्यों के लिए एच डी एफ सी बैंक के प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग कर सकते हैं.

आसान प्रोसेसिंग और पुनर्भुगतान 

  • लोन प्रोसेसिंग चरण के दौरान सभी लागू शुल्कों को पारदर्शी रूप से सूचित किया जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि कोई छिपे हुए शुल्क या फीस न हों. 

  • प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ, आप कम EMI के माध्यम से सुविधाजनक रूप से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, या ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट सुविधा का विकल्प चुन सकते हैं. 

तेज़ सेवा और टर्नअराउंड टाइम 

  • एच डी एफ सी बैंक की डोरस्टेप सेवा के माध्यम से, आप आसानी से और तेज़ी से प्रॉपर्टी पर लोन को प्रोसेस कर सकते हैं.  

  • एप्लीकेशन प्राप्त होने की तिथि से 7 दिनों के भीतर प्रोसेस किया जाएगा, बशर्ते ग्राहक सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट और संबंधित विवरण सबमिट करें. फील्ड इन्वेस्टिगेशन या प्रॉपर्टी वैल्यूएशन के लिए ग्राहक की उपलब्धता से जुड़े मामलों में, इसकी प्राप्ति की तिथि से 25 दिनों के भीतर निर्णय लिया जाएगा. 

स्व व्यवसायी 

  • स्व-व्यवसायी व्यक्ति एच डी एफ सी बैंक के अनुकूल लोन विकल्पों और विशेष रूप से तैयार किए गए प्रोग्राम से लाभ उठा सकते हैं. 

कई कर्ज़े मिलाकर एक करना  

  • एच डी एफ सी बैंक प्रॉपर्टी पर लोन एक प्रभावी डेट कंसोलिडेशन टूल के रूप में काम करता है.
Smart EMI

आसान प्रोसेसिंग और पुनर्भुगतान 

  • लोन प्रोसेसिंग चरण के दौरान सभी लागू शुल्कों को पारदर्शी रूप से सूचित किया जाता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि कोई छिपे हुए शुल्क या फीस न हों. 

  • प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ, आप कम EMI के माध्यम से सुविधाजनक रूप से लोन का पुनर्भुगतान कर सकते हैं, या ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट सुविधा का विकल्प चुन सकते हैं.

Smart EMI

तेज़ सेवा और टर्नअराउंड टाइम

  • एच डी एफ सी बैंक की डोरस्टेप सेवा के माध्यम से, आप आसानी से और तेज़ी से प्रॉपर्टी पर लोन को प्रोसेस कर सकते हैं.  

  • एप्लीकेशन प्राप्त होने की तिथि से 7 दिनों के भीतर प्रोसेस किया जाएगा, बशर्ते ग्राहक सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट और संबंधित विवरण सबमिट करें. फील्ड इन्वेस्टिगेशन या प्रॉपर्टी वैल्यूएशन के लिए ग्राहक की उपलब्धता से जुड़े मामलों में, इसकी प्राप्ति की तिथि से 25 दिनों के भीतर निर्णय लिया जाएगा.

Smart EMI

फीस और शुल्क

  • प्रॉपर्टी पर एच डी एफ सी बैंक लोन की ब्याज दरें और शुल्क नीचे दिए गए हैं
शुल्क प्रॉपर्टी पर लोन (LAP)/कमर्शियल प्रॉपर्टी के लिए लोन (LCP)/ रेंट प्राप्तियों पर लोन (LARR) प्रॉपर्टी पर ड्रॉपलाइन ओवरड्राफ्ट

ब्याज दर की रेंज 

पॉलिसी रेपो दर* + 3.05% से 7.50% = 8.30% से 12.75%

  

*पॉलिसी रेपो दर- 5.25%

  

 

ऊपर बताई गई ब्याज दर ऑपरेटिंग लिमिट पर मान्य है. 

ओवरड्राफ्ट सुविधा की ऑपरेटिंग लिमिट से ऊपर उपयोग की गई राशि पर प्रति वर्ष 18% की ब्याज दर लगाई जाएगी 
(केवल DOD सुविधा के लिए मान्य) 

रैक फिक्स्ड ब्याज दर की रेंज 

11.80% से 13.30%+ 
*टर्म लोन की बढ़ती ब्याज दरों और पर्सनल एंड यूज़ सुविधा वाले उधारकर्ताओं के लिए सर्कुलर नं. RBI/2023-24/55 DOR.MCS.REC.32/01.01.003/2023-24 के अनुसार विकल्प. लोन अवधि के दौरान इसका लाभ एक बार लिया जा सकता है.

 

ROI को फ्लोटिंग से फिक्स्ड में बदलने के लिए शुल्क (जिन्होंने EMI आधारित फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन का लाभ लिया है) 
*कृपया 04 जनवरी, 2018 को "XBRL रिटर्न - बैंकिंग सांख्यिकी का समन्वय" पर RBI सर्कुलर नं. DBR.नंDBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 देखें.". 

₹ 3000 तक 

NA 

लोन प्रोसेसिंग शुल्क* 

लोन राशि का अधिकतम 1% (* न्यूनतम ₹7500/- की PF) 

प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क 

प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट शुल्क 

किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए आंशिक प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो. 
 
अगर प्रीपेमेंट की राशि उक्त 25% से अधिक है, तो प्री-पे किए जा रहे बकाया मूल राशि पर 2.5% या बैंक द्वारा निर्धारित अन्य दर से शुल्क लिया जाएगा और उस पर गुड्स एंड सर्विस टैक्स (GST) लगाया जाएगा. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे. 

बिज़नेस के उद्देश्य के अलावा अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क. 

सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन के लिए शून्य पार्ट पेमेंट शुल्क 

लागू नहीं 

समय से पहले लोन बंद करने का शुल्क 

व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा बिज़नेस के उद्देश्य से लिया गया फ्लोटिंग दर टर्म लोन 

बकाया मूलधन का 2.5%, 

>लोन के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क 

डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4%. 

12 महीनों के बाद, प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 2% . 

>लोन के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क 

बिज़नेस उद्देश्य के अलावा किसी अन्य उपयोग के लिए व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिया गया फ्लोटिंग दर टर्म लोन 

शून्य 

शून्य 

सूक्ष्म और लघु उद्यमों द्वारा प्राप्त फ्लोटिंग दर टर्म लोन 

शून्य 

शून्य 

गैर-व्यक्तिगत उधारकर्ताओं द्वारा लिए गए फ्लोटिंग दर टर्म लोन 

बकाया मूलधन का अधिकतम 2.5%. 

>लोन के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क 

डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4%. 

12 महीनों के बाद, प्री-पेमेंट के समय लागू ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 2% . 

प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क- फिक्स्ड रेट लोन 

प्री-पेमेंट के समय फिक्स्ड ब्याज दर वाली सुविधा के लिए: 
बकाया मूलधन का 2.5%, 
>लोन/सुविधा के डिस्बर्समेंट के 60 महीने बाद - शून्य शुल्क. 
 
किसी फाइनेंशियल वर्ष के दौरान एक बार किए गए आंशिक प्रीपेमेंट के लिए कोई प्रीपेमेंट शुल्क देय नहीं होगा, बशर्ते कि प्रीपेमेंट की राशि ऐसे प्रीपेमेंट के समय बकाया मूलधन की राशि के 25% से अधिक न हो. 
 
अगर प्रीपेमेंट की राशि उक्त 25% से अधिक है, तो प्री-पे किए जा रहे बकाया मूल राशि पर 2.5% या बैंक द्वारा निर्धारित अन्य दर से शुल्क लिया जाएगा और उस पर गुड्स एंड सर्विस टैक्स (GST) लगाया जाएगा. उक्त 25% से अधिक की राशि पर शुल्क लागू होंगे. 
 
अगर लोन प्रायोरिटी सेक्टर लोन के तहत बुक किया जाता है और उधारकर्ताओं का प्रकार लघु या सूक्ष्म है और लोन राशि ₹50 लाख से कम या बराबर है, तो फिक्स्ड दर लोन पर शून्य प्री-पेमेंट शुल्क. 

NA 
प्री-पेमेंट/पार्ट-पेमेंट/प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क - 1 जनवरी'26 से स्वीकृत/डिस्बर्स किए गए फ्लोटिंग दर लोन के लिए लागू. सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को प्रदान किए गए फ्लोटिंग दर वाले टर्म लोन के पूर्व-भुगतान / आंशिक भुगतान / समय से पहले समापन पर शुल्क शून्य. सह-उधारकर्ता के साथ या उनके बिना व्यक्तिगत उधारकर्ताओं को प्रदान किए गए फ्लोटिंग दर वाले टर्म लोन के पूर्व-भुगतान / आंशिक भुगतान / समय से पहले समापन पर शुल्क शून्य.
माइक्रो और स्मॉल एंटरप्राइज़ (MSE) सर्टिफाइड उधारकर्ताओं को फ्लोटिंग दर वाले लोन के प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट और प्री-मेच्योर क्लोज़र पर शून्य शुल्क. माइक्रो और स्मॉल एंटरप्राइज़ (MSE) सर्टिफाइड उधारकर्ताओं को फ्लोटिंग दर वाले लोन के प्री-पेमेंट/पार्ट पेमेंट और प्री-मेच्योर क्लोज़र पर शून्य शुल्क.
MSE उधारकर्ताओं के अलावा अन्य गैर-व्यक्तिगत के लिए शुल्क MSE उधारकर्ताओं के अलावा अन्य गैर-व्यक्तिगत के लिए शुल्क
प्रीपेड की जाने वाली मूल बकाया राशि का 2.5% (+लागू टैक्स). डिस्बर्समेंट की तिथि के 12 महीनों के भीतर प्री-पेमेंट के समय प्रचलित ऑपरेटिंग लिमिट का अधिकतम 4% (+लागू टैक्स).
प्री-पेमेंट के समय प्रचलित ऑपरेटिंग लिमिट के 12 महीनों के बाद अधिकतम 2% (+लागू टैक्स).
लोन के अंतिम डिस्बर्समेंट की तिथि से 60 महीनों के बाद किए गए भुगतानों के लिए कोई प्री-पेमेंट/प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क लागू नहीं होगा. लोन के अंतिम डिस्बर्समेंट की तिथि से 60 महीनों के बाद किए गए भुगतानों के लिए कोई प्री-पेमेंट/प्री-मेच्योर क्लोज़र शुल्क लागू नहीं होगा.
बैंक लोन बंद करने के अनुरोध के लिए फंड के स्रोत के लिए डॉक्यूमेंटरी प्रूफ मांगने का अधिकार सुरक्षित रखता है. बैंक लोन बंद करने के अनुरोध के लिए पैसे के सोर्स के बारे में पूछताछ करने या डॉक्यूमेंट्री प्रूफ मांगने का अधिकार रखता है

स्टाम्प ड्यूटी और अन्य वैधानिक शुल्क  

राज्य के लागू कानूनों के अनुसार 

भुगतान वापसी शुल्क # 

₹450/-   

एमोर्टाइज़ेशन शिड्यूल शुल्क* 

₹50/- हर बार 
 (*Customer can also download from website free of cost) 

पुनर्भुगतान विधि बदलने पर शुल्क 

₹ 500/- 

कानूनी/रिपजेशन और आकस्मिक शुल्क 

वास्तविक 

Plus करंट अकाउंट की विशेषताओं के लिए वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क (AMCs) 

लागू नहीं 

₹ 5000 प्रति वर्ष प्लस 
लागू सरकारी 
टैक्स, DOD अकाउंट के लिए 

(कृपया देखें 
संलग्न लिंक 
Plus करंट अकाउंट के लिए 
विशेषताएं और लाभ- https://www.hdfc.bank.in/current-account/plus-current-account

ओवरड्राफ्ट अकाउंट के लिए कमिटमेंट शुल्क (*न्यूनतम शुल्क ₹ 5000/-) 

लागू नहीं 

अगर औसत तिमाही उपयोग > 30% है, कोई कमिटमेंट शुल्क नहीं लिया जाएगा. अगर औसत तिमाही उपयोग < 30%है, शुल्क वास्तविक उपयोग और 30% के अपेक्षित औसत उपयोग के बीच अंतर पर 0.10% तक लिया जाएगा. शुल्क तिमाही आधार पर लगाया जाएगा. 

रेफरेंस दर में बदलाव के लिए कन्वर्ज़न शुल्क (BPLR/बेस रेट/MCLR से पॉलिसी रेपो दर) (मौजूदा ग्राहक के लिए) 

शून्य 

शून्य 

कस्टडी शुल्क 

कोलैटरल से जुड़े सभी लोन के समाप्त ओने की तिथि से 60 दिन से अधिक समय में कोलैटरल संबंधी डॉक्यूमेंट्स न लेने पर ₹1000/- प्रति माह. 

स्प्रेड में संशोधन 

प्रति प्रस्ताव, बकाया मूलधन का 0.1% या ₹3000 जो भी अधिक हो 

सैंक्‍शन शर्तों के ESCROW अकाउंट का पालन न करने के लिए शुल्क 

इसकी पूर्ति तक सहमत शर्तों का अनुपालन न करने पर बकाया मूलधन पर प्रति वर्ष 2% शुल्क - (तिमाही आधार पर लिया जाता है) (केवल LARR मामलों में लागू) 

सैंक्शन की शर्तों का अनुपालन न करने के लिए शुल्क 

2% प्रति वर्ष शुल्क + लागू टैक्स, सहमत शर्तों का पालन न करने के लिए बकाया मूलधन पर, अधिकतम ₹ 50000/- + टैक्स (मासिक आधार पर लिया जाता है) 

CERSAI शुल्क 

प्रत्येक प्रॉपर्टी के लिए ₹ 100 

प्रॉपर्टी स्वैपिंग/प्रॉपर्टी का कुछ भाग मुक्त करना* 

लोन राशि का 0.1%.  

(*न्यूनतम – ₹10,000/- और अधिकतम ₹ 25000/- प्रति प्रॉपर्टी) 

डॉक्यूमेंट रिट्रीवल शुल्क 
जिसमें शामिल है 
डॉक्यूमेंट (LOD) 

₹500/- प्रति डॉक्यूमेंट सेट. (पोस्ट डिस्बर्समेंट)  

  

ध्यान दें: उपरोक्त शुल्क में समय-समय पर लागू टैक्स और वैधानिक शुल्क शामिल नहीं हैं. ऊपर दिए गए शुल्क प्रत्येक प्रकार के शुल्क के लिए लागू अधिकतम शुल्क हैं. 

जुलाई' 25 से सितंबर' 25 की अवधि के दौरान व्यक्तिगत ग्राहक को ऑफर की जाने वाली दरें 

 

सेगमेंट 

 IRR

APR

 

न्यूनतम

अधिकतम

औसत

न्यूनतम

अधिकतम

औसत

मॉरगेज 

7.75% 

11% 

8.67% 

7.82% 

13.24% 

8.91% 

  

# अगर आप देय तिथि के बाद अपनी EMIs का भुगतान करते हैं, तो आपको देरी होने वाले दिनों की संख्या के लिए भुगतान न की गई EMIs पर ब्याज लिया जाएगा. इस ब्याज की गणना आपके लोन की अनुबंधित दर पर की जाती है और इसे आपकी अगली EMI में जोड़ा जाएगा. 
 

उदाहरण: 

📅 EMIs की देय तिथि: 10th 

💰 भुगतान की तिथि: 25th 

⏳ देरी: 15 दिन 

💸 प्रभाव: इन 15 दिनों के लिए ब्याज आपकी अगली EMI में जोड़ा जाएगा.
 

इससे बचने के लिए कृपया समय पर भुगतान करें. 

उपरोक्त सभी सेवा शुल्कों पर सीनियर सिटीज़न (मुख्य उधारकर्ता) को 10% की छूट 
 
“Effective 31-Dec-23, in case of upward revision in interest rate, subsequent to change in external benchmark lending rate / repo rate, customers having floating rate loans funded for personal end-use will have an additional one-time option to convert to a Fixed Rate subject to our internal policies and checks. “ 
 
बैंक लोन बंद करने के अनुरोध के लिए पैसे के सोर्स के बारे में पूछताछ करने या डॉक्यूमेंट्री प्रूफ मांगने का अधिकार रखता है. 
 
बैंक के पास ग्राहक को सही समय पर जानकारी देकर, समय-समय पर ऊपर दिए गए किसी भी शुल्क में बदलाव करने का अधिकार है. संशोधित शुल्क के बारे में ग्राहक को बैंक की वेबसाइट और/या किसी अन्य स्वीकार्य संचार माध्यम से सूचित किया जाएगा. 

Smart EMI

सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तें

  • *हमारे प्रत्येक बैंकिंग ऑफर के लिए सबसे महत्वपूर्ण नियम और शर्तें, उनके उपयोग को नियंत्रित करने वाले सभी विशिष्ट नियम और शर्तों को दर्शाती हैं. आपके द्वारा चुने गए किसी भी बैंकिंग प्रोडक्ट पर लागू नियम और शर्तों को पूरी तरह से समझने के लिए आपको इसे अच्छी तरह से पढ़ लेना चाहिए.
Most Important Terms and Conditions

लोन के लिए आवश्‍यक डॉक्यूमेंट 

पते का प्रमाण

  • राशन कार्ड
  • फोन का बिल
  • बिजली का बिल
  • वोटर ID कार्ड

पहचान का प्रमाण

  • वोटर ID कार्ड
  • नियोक्ता का कार्ड

आय का प्रमाण

  • नवीनतम बैंक स्टेटमेंट/पासबुक
  • पिछले 6 महीनों की सैलरी स्लिप
  • पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16
  • लोन के लिए गिरवी रखी जाने वाली संबंधित प्रॉपर्टी के सभी प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की कॉपी.

प्रॉपर्टी पर लोन के बारे में अधिक जानकारी

एच डी एफ सी बैंक कमर्शियल और रेजिडेंशियल दोनों प्रॉपर्टी पर लोन प्रदान करता है, जहां आप प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के *65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं. लोन राशि रेंटल एग्रीमेंट, नेट रेंटल और अन्य कारकों की बैलेंस अवधि पर निर्भर करती है. आप विभिन्न बिज़नेस या पर्सनल आवश्यकताओं के लिए पैसे का उपयोग कर सकते हैं.

एच डी एफ सी बैंक से प्रॉपर्टी पर लोन के लाभ में शामिल हैं:  

  • पारदर्शी प्रोसेसिंग 

  • तुरंत डिस्बर्सल 

  • कस्टमाइज़्ड लोन विकल्प  

  • प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू के 65% तक की उच्च लोन राशि

आप एच डी एफ सी बैंक की वेबसाइट पर जाकर या बैंक की नज़दीकी ब्रांच में जाकर प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं. अभी अप्लाई करने के लिए यहां क्लिक करें.

आप प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं अगर आप हैं:  

  • नौकरीपेशा व्यक्ति 

  • स्व व्यवसायी

  • प्रोफेशनल और NRI

सामान्य प्रश्न

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्ति एच डी एफ सी बैंक से प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त कर सकते हैं.

अगर आप स्व-व्यवसायी या वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आप एच डी एफ सी बैंक के प्रॉपर्टी पर लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं.

आप अपने प्लान किए गए खर्चों के लिए अपनी प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 65% तक का लोन प्राप्त कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी पर लोन प्राप्त करें - आसान चरण, तेज़ डिस्बर्सल, अप्लाई करें!