రేరా కరెంట్ అకౌంట్

కొనుగోలుదారు చెల్లింపులలో 70% సురక్షితంగా ప్రత్యేక RERA అకౌంట్‌లో నిర్వహించబడుతున్నాయని RERA కరెంట్ అకౌంట్ నిర్ధారిస్తుంది, ఇది నిధుల మళ్లింపును నివారిస్తుంది మరియు ఈ డబ్బు ఖచ్చితంగా భూమి స్వాధీనం మరియు నిర్మాణ ఖర్చుల కోసం ఉపయోగించబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది. ఇది ఇంజినీర్లు, ఆర్కిటెక్టులు మరియు చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ల నుంచి పొందిన ప్రగతి ధృవీకరణల ఆధారంగా నియంత్రిత విత్‌డ్రాల్స్‌ను అమలు చేసి, ప్రాజెక్టులు సకాలంలో పూర్తయ్యేలా ప్రోత్సహిస్తుంది.

మీరు ట్రాన్సాక్షన్ అకౌంట్ నుండి ఆన్‌లైన్‌లో ట్రాన్సాక్షన్ చేయవచ్చు*

*టి & సి వర్తిస్తాయి

రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్) చట్టం, 2016 ప్రాజెక్ట్ ఫండ్ మేనేజ్‌మెంట్ కోసం రెరా (రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటెడ్ అథారిటీ) అకౌంట్‌ను కలిగి ఉండాలని డెవలపర్లను తప్పనిసరి చేసింది. ఒక డెవలపర్ కేటాయింపుల నుండి ప్రాజెక్ట్ రిసీవబుల్స్‌లో 70% ని నియమించబడిన ప్రాజెక్ట్ అకౌంట్‌లోకి డిపాజిట్ చేయాలి. ఇది భూమి స్వాధీనం మరియు నిర్మాణ ఖర్చుల కోసం మాత్రమే ఫండ్స్ ఉపయోగించబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది. ప్రాజెక్ట్ ఇంజనీర్, ఆర్కిటెక్ట్ మరియు చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ ద్వారా సర్టిఫై చేయబడిన ప్రాజెక్ట్ పూర్తి దశల ఆధారంగా మాత్రమే ఈ అకౌంట్ల నుండి విత్‍డ్రాల్స్ చేయవచ్చు. ఈ అకౌంట్లను వార్షికంగా ఆడిట్ చేయాలి, రేరా అథారిటీకి సమర్పించిన నివేదికలతో. రేరా అకౌంట్‌కు అనుగుణంగా లేకపోవడం వలన జరిమానాలు, కొనుగోలుదారులకు పరిహారం మరియు ప్రాజెక్ట్ అకౌంట్‌ను ఫ్రీజ్ చేయవచ్చు. 
 

రేరా చట్టం, 2016 క్రింద రిజిస్టర్ చేయబడిన రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ లేదా ప్లాట్-సేల్ ప్రాజెక్టుల (లేదా రిజిస్టర్ చేయబడాలి) రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు లేదా ప్రమోటర్ల ద్వారా ఒక రేరా అకౌంట్ తెరవవచ్చు. ఈ ప్రాజెక్టులు సంబంధిత రాష్ట్రం లేదా కేంద్రపాలిత ప్రాంతం రేరా/రేరా అథారిటీతో రిజిస్టర్ చేయబడాలి.

ఒక రేరా అకౌంట్ కొనుగోలుదారుల నుండి సేకరించిన నిధులు వారు పెట్టుబడి పెట్టిన ప్రాజెక్ట్ కోసం మాత్రమే ఉపయోగించబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది. ఇది ఫండ్ డైవర్షన్‌ను నివారిస్తుంది, సకాలంలో ప్రాజెక్ట్ పూర్తిని నిర్ధారిస్తుంది మరియు కొనుగోలుదారు ఆసక్తులను రక్షించడానికి రూపొందించబడిన రేరా నిబంధనలతో అలైన్ చేయడం ద్వారా నమ్మకాన్ని పెంచుతుంది.

ప్రాజెక్ట్ పూర్తి దశకు అనుగుణంగా మాత్రమే రేరా బ్యాంక్ అకౌంట్ నుండి డబ్బును విత్‍డ్రా చేసుకోవచ్చు. ఆర్ఇఆర్ఎ నిబంధనల ప్రకారం ప్రాజెక్ట్-నిర్దిష్ట ప్రయోజనాల కోసం నిధులు ఉపయోగించబడతాయని నిర్ధారించడానికి విత్‍డ్రాల్స్ చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్, ఇంజనీర్ మరియు ఆర్కిటెక్ట్ ద్వారా సర్టిఫై చేయబడాలి.