ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ನೀವು ಅರ್ಹರೇ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
ರೇರಾ ಕರೆಂಟ್ ಅಕೌಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೆರಾ-ನೋಂದಾಯಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಫಂಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸುಲಭತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಯಾವುದೇ ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಅಕೌಂಟ್ ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲದೆ ಶೂನ್ಯ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಬದ್ಧತೆ.
ರಾಜ್ಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೇರಾ ನಿರ್ದೇಶನಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಕೌಂಟ್ ನಂಬರ್, ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಕೌಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜಿತ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು.
ಫಂಡ್ ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಸರಳವಾಗಿರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ರೇರಾ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿರುವ ತಡೆರಹಿತ 70:30 ಸ್ವೀಪ್ ಸೆಟಪ್.
POS, QR, ಮೊಬೈಲ್ ಮತ್ತು ನೆಟ್ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಂಗ್ರಹ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಪರಿಹಾರಗಳು- ತಜ್ಞರ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಎಸ್ಕ್ರೋ ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿವೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೇರಾ ಕರೆಂಟ್ ಅಕೌಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಮೌಲ್ಯ-ವರ್ಧಿತ ಸೇವೆಗಳ ಸೂಟ್ಗೆ ನೀವು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ:
ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ರೂಪಿಸಲಾದ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಪರಿಹಾರಗಳು.
ಯೋಜನೆ ಫಂಡಿಂಗ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಕಸ್ಟಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್.
ಅನುಕೂಲಕರ ನಗದು ಅಥವಾ ಚೆಕ್ ಪಿಕಪ್ ಮತ್ತು ಡೆಲಿವರಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್
ತಡೆರಹಿತ ಫಂಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಅನುಸರಣೆಗಾಗಿ ಮೀಸಲಾದ ಎಸ್ಕ್ರೋ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ.
ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಸಂಗ್ರಹಗಳು, ಪಾವತಿಗಳು, ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಸ್ವೀಪ್ಗಳಿಗಾಗಿ ವರ್ಧಿತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಟೂಲ್ಗಳು.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮೊಬೈಲ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನೆಟ್ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ರೇರಾ-ಲಿಂಕ್ಡ್ ವೆಚ್ಚದ ಅಕೌಂಟ್ಗೆ ತಡೆರಹಿತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅನುಭವ ಪಡೆಯಿರಿ. ನೀವು ರಿಯಲ್-ಟೈಮ್ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ಲೈನ್ಡ್ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಗಳಿಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಯ ಇನೆಟ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಖರೀದಿದಾರರ ಪಾವತಿಗಳ 70% ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರೇರಾ ಅಕೌಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ರೇರಾ ಕರೆಂಟ್ ಅಕೌಂಟ್ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಫಂಡ್ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ, ಎಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ಗಳು ಮತ್ತು CA ಗಳಿಂದ ಪ್ರಗತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಂತ್ರಿತ ವಿತ್ಡ್ರಾವಲ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಅಕೌಂಟ್ನಿಂದ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮಾಡಬಹುದು*
*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆ, 2016 ಪ್ರಕಾರ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಫಂಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ರೇರಾ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ) ಅಕೌಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಹಂಚಿಕೆದಾರರಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ನ 70% ಅನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ನಿಗದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅಕೌಂಟ್ಗೆ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದು ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಹಂತಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಅಕೌಂಟ್ಗಳಿಂದ ವಿತ್ಡ್ರಾವಲ್ಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಅಕೌಂಟ್ಗಳನ್ನು ರೇರಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವರದಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಬೇಕು. ರೇರಾ ಅಕೌಂಟ್ಗೆ ಅನುಸರಣೆ ಮಾಡದಿರುವುದರಿಂದ ದಂಡಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಫ್ರೀಜ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ರೇರಾ ಕಾಯ್ದೆ, 2016 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪ್ಲಾಟ್-ಮಾರಾಟ ಯೋಜನೆಗಳ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಮೋಟರ್ಗಳು ರೇರಾ ಅಕೌಂಟ್ ತೆರೆಯಬಹುದು (ಅಥವಾ ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು). ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಆಯಾ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೇಂದ್ರಾಡಳಿತ ಪ್ರದೇಶ ರೇರಾ/ ರೇರಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹಣವನ್ನು ಅವರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಯೋಜನೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆರ್ಇಆರ್ಎ ಅಕೌಂಟ್ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಫಂಡ್ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ರೇರಾ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ.
ಯೋಜನೆಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ರೇರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ವಿತ್ಡ್ರಾ ಮಾಡಬಹುದು. ಆರ್ಇಆರ್ಎ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಯೋಜನೆ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವಿತ್ಡ್ರಾವಲ್ಗಳನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್, ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಮತ್ತು ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು.