ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ EMI
₹
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ
₹
ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ
₹
ಅಸಲಿನ ಮೊತ್ತ
₹
ನಮ್ಮನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಮಗಾಗಿ ಏನೇನು ಲಭ್ಯವಿದೆ?
ಹೋಮ್ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
₹
₹
1,00,000₹
10,00,00,000
1 ವರ್ಷ30 ವರ್ಷ
%
0.5% ವಾರ್ಷಿಕ
15% ವಾರ್ಷಿಕ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಎಲ್ಲಾ ದರಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ರೆಪೋ ದರ = 5.50%
-
ಸ್ಯಾಲರಿ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ದರಗಳು (ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರರಲ್ಲದವರು)
-
ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್ಗಳು
-
ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
-
ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚನೆಗಳು
-
ಪ್ರಶಂಸಾಪತ್ರಗಳು
ನೀವು ಅರ್ಹರೇ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
-
ಉಪಯುಕ್ತ ಲಿಂಕ್ಗಳು
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು
| ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಒಂದು ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ನಿಜವಾಗಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಪ್ರಕಾರ ವೆಚ್ಚ, ಶುಲ್ಕಗಳು, ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಆಕಸ್ಮಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. |
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ/ MOD/ MOE/ ನೋಂದಣಿ |
ಆಯಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತೆ. |
CERSAI ನಂತಹ ನಿಯಂತ್ರಕ/ಸರ್ಕಾರಿ ಘಟಕಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಶುಲ್ಕಗಳ/ಶುಲ್ಕಗಳು |
ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿಧಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಶುಲ್ಕಗಳು/ ಫೀಸ್ ಪ್ರಕಾರ + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು |
Mortgage Guarantee Company ಯಂತಹ ಥರ್ಡ್ ಪಾರ್ಟಿಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಫೀಸು/ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಯಾವುದೇ ಥರ್ಡ್ ಪಾರ್ಟಿ(ಗಳು) ವಿಧಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಫೀಸ್/ ಶುಲ್ಕಗಳ ಪ್ರಕಾರ + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ವಿಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ 10% ರಿಯಾಯಿತಿ
| ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಲೋನ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು (ಹೌಸಿಂಗ್/ವಿಸ್ತರಣೆ/ರಿನ್ಯೂವಲ್/ಪ್ಲಾಟ್/ಟಾಪ್ ಅಪ್) | ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯಾಗದ ಮೊತ್ತದ 0.50% ವರೆಗೆ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) ಅಥವಾ ₹3,000 (ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು) |
| ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಅವಧಿ / ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನಿಂದ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ | ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮತ್ತು ವಿತರಿಸದ ಮೊತ್ತದ 1.50% ವರೆಗೆ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ) + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
| ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ನಿಂದ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ಗೆ ROI ಪರಿವರ್ತನೆ (EMI ಆಧಾರಿತ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆದವರಿಗೆ) | ದಯವಿಟ್ಟು ಜನವರಿ 04, 2018 ದಿನಾಂಕದ "XBRL ರಿಟರ್ನ್ಸ್ - ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಸಮನ್ವಯತೆ" ಕುರಿತಾದ RBI ಸರ್ಕ್ಯುಲರ್ ನಂಬರ್ circularNo.DBR.No.BP.BC.99/08.13.100/2017-18 ನೋಡಿ ₹ 3000/- ವರೆಗೆ + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು / ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿವರ್ತನೆ ಫೀಸ್ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ
| ಪಾವತಿ ರಿಟರ್ನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಪ್ರತಿ ಅಮಾನ್ಯತೆಗೆ ₹300. |
| ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಫೋಟೋಕಾಪಿ | ₹500 ವರೆಗೆ ಪ್ಲಸ್ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
| ಬಾಹ್ಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ಕಾರಣದಿಂದ ಶುಲ್ಕಗಳು (ಕಾನೂನು/ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಂತಹ) | ವಾಸ್ತವಿಕ ದರ |
| ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಲಿಸ್ಟ್ | ₹500 ವರೆಗೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
| ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಬದಲಾವಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು | ₹500 ವರೆಗೆ ಪ್ಲಸ್ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
| ಕಸ್ಟಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು/ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ರಿಟೆನ್ಶನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | 2 ನಂತರ, ಪ್ರತಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1,000 ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ಗಳು/ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ತಿಂಗಳುಗಳು |
| ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದೇ ಇರುವುದರಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳು. | ಒಪ್ಪಿದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿರುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2% ವರೆಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು- (ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) ನಿರ್ಣಾಯಕ ಭದ್ರತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮುಂದೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ₹ 50,000/- ಮಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಇತರ ಡಿಫರಲ್ಗಳಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ₹ 25,000/. |
| A. ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ-ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು (ARHL) ಮತ್ತು ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ("CRHL") | ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಮಂಜೂರಾದ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಯಾವುದೇ ಮೂಲಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾದ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮುಂಪಾವತಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. |
| ಬಿ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ("ಎಫ್ಆರ್ಎಚ್ಎಲ್") ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ("ಸಿಆರ್ಎಚ್ಎಲ್") | ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದೆ ಮಂಜೂರಾದ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾಡಿದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಮುಂಪಾವತಿಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುವ ಮೊತ್ತದ 2% ದರದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಫೀಸ್ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು/ಶಾಸನಬದ್ಧ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ*. |
| ಕಸ್ಟಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ಗಳು/ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಕ್ಲೋಸರ್ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 60 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅಡಮಾನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದಿದ್ದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹1,000. |
ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕಗಳು*
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಗರಿಷ್ಠ 1% (ಕನಿಷ್ಠ ₹7,500 PF).
ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ/ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
| ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ / ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು | |
|---|---|
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳು |
• ಅಂತಹ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ 25% ಮೀರದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. • ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತವು 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2.5% + ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು. ಹೇಳಲಾದ 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. • ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಶೂನ್ಯ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು • ಅತಿ ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳು ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ ಭಾಗಶಃ ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳು |
• ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ ಗರಿಷ್ಠ 2.5%. • >ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯ 60 ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ - ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ. • ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳು ಪಡೆದ ₹ 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ. • ಅಂತಹ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತದ 25% ಮೀರದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. • ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತವು 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಅಸಲು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತದ 2.5% (ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು). ಹೇಳಲಾದ 25% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. |
ಅವಧಿಗೆ ಮುಂಚಿತ ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
| ಅವಧಿಗೆ ಮುಂಚಿತ ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು | |
|---|---|
ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಾರರು ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ |
ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 2.5%, |
ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಸಾಲಗಾರರು ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ |
ಶೂನ್ಯ |
ಕಿರು, ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳು ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಂತ ಮೂಲದಿಂದ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ* |
ಶೂನ್ಯ |
ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮ, ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳು |
ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 2% ಟೇಕ್ಓವರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಟರ್ಮ್ ಲೋನ್ಗಳು |
- ಬಾಕಿಯಿರುವ ಅಸಲು ಮೇಲೆ 2.5 % (ಜೊತೆಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ತೆರಿಗೆಗಳು),
>ಲೋನ್/ಸೌಲಭ್ಯದ ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ 60 ತಿಂಗಳು - ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ.
ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳು ಪಡೆದ ₹ 50 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಅಕಾಲಿಕ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳು/ಫೋರ್ಕ್ಲೋಸರ್/ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ/ಭಾಗಶಃ-ಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ. |
ಪಾವತಿ ರಿಟರ್ನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು |
₹ 450/- |
ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
ಪ್ರತಿ ಘಟನೆಗೆ ₹ 50/ |
ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಬದಲಾವಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
₹ 500/- |
ಕಸ್ಟಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ಗಳು/ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 60 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅಡಮಾನದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 1000/. |
ಸ್ಪ್ರೆಡ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ |
ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 0.1% ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗೆ ₹ 5000 ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿನದೋ ಅದು |
ಕಾನೂನು/ಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಆಕಸ್ಮಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ವಾಸ್ತವಿಕ ದರ |
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ರಾಜ್ಯದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ |
ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನಾ ಶುಲ್ಕಗಳು (BPLR/ಮೂಲ ದರ/MCLR ನಿಂದ ಪಾಲಿಸಿ ರೆಪೋ ದರ (ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ) |
ಶೂನ್ಯ |
ಎಸ್ಕ್ರೋ ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಪಾಲಿಸದಿರುವುದಕ್ಕೆ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿ (ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರ) |
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ROI ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 2% (ಎಲ್ಎಆರ್ಆರ್ ಕೇಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯ) |
ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದಿರುವುದಕ್ಕಾಗಿ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ |
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ROI ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2% ಹೆಚ್ಚುವರಿ - (ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) |
CERSAI ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ₹ 100 |
ಆಸ್ತಿ ಸ್ವ್ಯಾಪಿಂಗ್ / ಭಾಗಶಃ ಆಸ್ತಿ ರಿಲೀಸ್* |
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 0.1%. |
ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
ಪ್ರತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸೆಟ್ಗೆ ₹ 75/-. (ಪೋಸ್ಟ್ ಡಿಸ್ಬರ್ಸೆಮೆಂಟ್) |
ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು: *ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ "ಸ್ವಂತ ಮೂಲಗಳು" ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/HFC/NBFC ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮೂಲ ಎಂದರ್ಥ.
ಲೋನ್ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಣದ ಮೂಲವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲಗಾರರು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೂಕ್ತ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ನೀತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಅದನ್ನು <www.hdfcbank.com ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
| ಇತರೆ ಶುಲ್ಕಗಳು | |
|---|---|
ಪಾವತಿ ರಿಟರ್ನ್ ಶುಲ್ಕಗಳು |
₹ 450/- |
ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭ/ ಡಿಜಿಟಲ್ಗೆ ₹ 50/- ಉಚಿತ |
ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಬದಲಾವಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
₹ 500/- |
ಕಸ್ಟಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ಗಳು/ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 60 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅಡಮಾನದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸದೇ ಇದ್ದರೆ ಅದಕ್ಕಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹ 1000/. |
ಸ್ಪ್ರೆಡ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ |
ಬಾಕಿ ಅಸಲಿನ 0.1% ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗೆ ₹ 3000 ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚಿನದೋ ಅದು |
ಕಾನೂನು/ಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಆಕಸ್ಮಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ವಾಸ್ತವಿಕ ದರ |
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಶುಲ್ಕಗಳು |
ರಾಜ್ಯದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕಾನೂನುಗಳ ಪ್ರಕಾರ |
ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನಾ ಶುಲ್ಕಗಳು (BPLR/ಮೂಲ ದರ/MCLR ನಿಂದ ಪಾಲಿಸಿ ರೆಪೋ ದರ (ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ) |
ಶೂನ್ಯ |
ESCROW ಅಕೌಂಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಸರಿಸದೇ ಇರುವುದಕ್ಕಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳು (ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರ) |
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ROI ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 2% (ಎಲ್ಎಆರ್ಆರ್ ಕೇಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯ) |
ಮಂಜೂರಾತಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸದೇ ಇರುವುದರಿಂದ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕಗಳು. |
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ROI ಮೇಲೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 2% ಹೆಚ್ಚುವರಿ - (ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ) |
CERSAI ಶುಲ್ಕಗಳು |
ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ / ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ₹ 100 |
ಆಸ್ತಿ ಸ್ವ್ಯಾಪಿಂಗ್ / ಭಾಗಶಃ ಆಸ್ತಿ ರಿಲೀಸ್* |
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ 0.1%. |
ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮರುಪಡೆಯುವಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳು* |
ಪ್ರತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸೆಟ್ಗೆ ₹ 500/-. (ಪೋಸ್ಟ್ ಡಿಸ್ಬರ್ಸೆಮೆಂಟ್) |
ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು/ಶುಲ್ಕಗಳ/ಮಿಷನ್ಗಳು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ಕಾರಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.
ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ವಿಸ್ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲೆ 10% ರಿಯಾಯಿತಿ
ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ
ಪ್ರತಿ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನನಸಾಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ-ಖರೀದಿ ಪ್ರಯಾಣದಾದ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರ್ಸನಲೈಸ್ಡ್ ಬೆಂಬಲದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಕೆಲವು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 80C) ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 24B) ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಹೌಸ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಸರಿಯಾದ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್: ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ವಂಚನೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಕೇವಲ 10 ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಈಗಲೇ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ!
ನಿಮ್ಮ ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಫರ್ ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ವೆರಿಫೈ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನೆಟ್ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಕೌಂಟಿಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ಹತ್ತಿರದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬ್ರಾಂಚ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ವೇಗವಾದ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪನ್ಮೂಲ-ಉಳಿತಾಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. id ಪುರಾವೆ, ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 60 (ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ)
ಮಾನ್ಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
ಮಾನ್ಯ ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್
ಚುನಾವಣೆ/ವೋಟರ್ ID
ಜಾಬ್ ಕಾರ್ಡ್ (NREGA)
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಪತ್ರ
ಆಧಾರ್ ನಂಬರ್ (ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ)
ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ
ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳ ಸ್ಯಾಲರಿ ಸ್ಲಿಪ್ಸ್
ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು (ಸ್ಯಾಲರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ಗಳು)
ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ -16 ಮತ್ತು IT ರಿಟರ್ನ್ಸ್
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆ (ಕಳೆದ 2 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ಷಗಳು, CA ದೃಢೀಕರಿಸಿದ)
ಕಳೆದ 2 ವರ್ಷಗಳ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು (CA ದೃಢೀಕರಿಸಿದ)
ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ 26 AS
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ / ಖರೀದಿದಾರರ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ನಕಲು
ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ಗಳು (ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಚೈನ್ ಸೇರಿದಂತೆ)
ಯಾವುದೇ ಹೊರೆಗಳಿಲ್ಲದ ಪುರಾವೆ
| ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು | ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಲ್ಲದ (SENP) |
|---|---|
| ವೈದ್ಯರು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್, ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್, ಎಂಜಿನಿಯರ್, ಕಂಪನಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಇತ್ಯಾದಿ. | ಮರ್ಚೆಂಟ್, ಕಮಿಷನ್ ಏಜೆಂಟ್, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಇತ್ಯಾದಿ. |
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹೇಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ?
ಗಳಿಸುವ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ.
*ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಗರಿಷ್ಠ ಫಂಡಿಂಗ್
| ಗರಿಷ್ಠ ಫಂಡಿಂಗ್** | |
|---|---|
| ₹ 30 ಲಕ್ಷ ದವರೆಗೆ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 90% |
| ₹30.01 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 80% |
| ₹75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 75% |
**ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಮರುಪಾವತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ (SURF)*
ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು SURF ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ EMI ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವು ಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.- ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಲೋನ್ ಕಂತು ಯೋಜನೆ (FLIP)*
ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಫ್ಲಿಪ್ ಅನುಗುಣವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. - ಟ್ರಾಂಚ್-ಆಧಾರಿತ EMI
ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾಗುವವರೆಗೆ ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮೊದಲು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಟ್ರಾಂಚ್-ಆಧಾರಿತ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಇಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ ವಿತರಣೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ EMI ಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. - ವೇಗವರ್ಧಿತ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ
ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಬಲವಾದ ಆ್ಯಪ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, 1994 ರಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ನಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿತ್ತು.
ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರಂತೆ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ 3,811 ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ 7,821 ಬ್ರಾಂಚ್ಗಳು ಮತ್ತು 19,727 ATM ಗಳು/ನಗದು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮತ್ತು ವಿತ್ಡ್ರಾವಲ್ ಮಷೀನ್ಗಳೊಂದಿಗೆ (CDM ಗಳು) ಸಮಗ್ರ ವಿತರಣಾ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ವ್ಯಾಪಕ ಬ್ರಾಂಚ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಮತ್ತು 24/7 ಆನ್ಲೈನ್ ಸಹಾಯದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ಲೈನ್ಡ್, ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಆ್ಯಪ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೇವಲ 4 ಸರಳ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ.
ಮಾಡಿ
ಮಾಡಬಾರದ ಕೆಲಸಗಳು
*ನಮ್ಮ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ತನ್ನ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನೋಡಬೇಕು
ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜು 75 ರಿಂದ 90% ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು (ಉದಾ., ಸಂಗಾತಿ, ಪೋಷಕರು, ಸಹೋದರರು) ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪಾಲುದಾರರು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಲೋನ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ:
ಆದಾಯ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ವಯಸ್ಸು: ಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು: ಇತರ ಲೋನ್ಗಳು ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
ಲೋನ್ ಅವಧಿ: ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿಯು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆದ ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಲೋನ್ ರೂಪವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಡೆವಲಪರ್ನಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಸಿದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ, ಭೂಮಿಯ ಪ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಲು ಆಗಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪಡೆದ ಅಸಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ನೀವು 4 ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
1. ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ/ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಬ್ರಾಂಚ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ
3. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ/ಸಲ್ಲಿಸಿ
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಫೀಸ್ ಪಾವತಿಸಿ
5. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 10-25% ಅನ್ನು 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 75 ರಿಂದ 90% ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜು 75 ರಿಂದ 90% ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ:
| ವಿವರಗಳು | ಸ್ಯಾಲರಿ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು | ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು |
|---|---|---|
| ವಯಸ್ಸು | 21 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 65 ವರ್ಷಗಳು | 21 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 65 ವರ್ಷ |
| ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ | ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹10,000. | ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷ. |
ಹೌದು, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ, 24(ಬಿ) ಮತ್ತು 80ಇಇಎ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಘಟಕಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು:
ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
ವಯಸ್ಸು
ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್/EMI ಗಳು
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಅರ್ಹತೆ, ಅವಲಂಬಿತರ ನಂಬರ್, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ), ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಉಳಿತಾಯ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಭಾರತಕ್ಕೆ ಮರಳಲು ಯೋಜಿಸಲು ನೀವು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಸೆಸ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಆನ್ಲೈನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫೀಚರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಿಂದ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಅನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ತಜ್ಞರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಇಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಲಿಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ KYC, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿವರವಾದ ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ
ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲಾದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಒದಗಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ ಆದ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಒದಗಿಸಲಾದ ಅಂದಾಜು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಯ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ-ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI ಗಳು) ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲಿನ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರತಿ ಭಾಗಶಃ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ EMI ಗಳು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಇವುಗಳು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪಡೆದ ಲೋನ್ಗಳು:
1. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್, ಸಾಲು ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ;
2. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಅವುಗಳೆಂದರೆ DDA, MHADA ಹಾಗೆಯೇ ಈಗಿನ ಕೋ ಆಪರೇಟಿವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳು;
3. ಒಂದು ಮುಕ್ತವಾದ / ಲೀಸ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ನೀಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್
ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್
ನೇರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟದ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಜತೆಗೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್ಗಳು ದೊರಕುತ್ತವೆ.
ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್
ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌಸ್ ರಿನೋವೇಶನ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಮನೆ ರಿನ್ಯೂವಲ್ ಲೋನ್ ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ/ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ರಚನೆ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ಹೌದು, ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ EMI ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸ್ ಲೋನಿಗೆ ವಿವಿಧ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ನೇರ ಕಡಿತವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಯಾಲರಿ ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
ಗರಿಷ್ಠ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ವಯಸ್ಸು, ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಮನೆ ರಿನ್ಯೂವಲ್ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 15 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಲೋನ್ ವಿತರಿಸಲಾದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ EMI ಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ತಕ್ಷಣ ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ನಂತರದ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ EMI ಗಳು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ EMI ವಿತರಣೆಯ ನಂತರ ತಿಂಗಳಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮುಂಚಿತ-EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ. ಲೋನ್ನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯವರೆಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿ - ಮತ್ತು EMI (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ) ಪಾವತಿಗಳು - ಮುಂಚಿತ-EMI ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ, ಅಂದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ.
ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಲೋನ್ಗಳಿವೆ:
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್-ದರದ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಚಲನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಅನುಪಾತದ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ರಿಸೆಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿತರಣೆಯ ಮೊದಲ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ರಿಸೆಟ್ ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಅಥವಾ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿರಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ಲೋನ್ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ರಿಸೆಟ್ ಸೈಕಲ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ ಭಾಗಶಃ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು (ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ) ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯದ ಹೊರತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
- ಪ್ರೈಮರಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದುರ್ಬಲ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದಾಗ.
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಿದಾಗ.
ಇಲ್ಲ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಖರೀದಿಸಬೇಕು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೀಚ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸೂಕ್ಷ್ಮ-ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ವೇತನ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತವೆ, ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದೇ ಇರಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೀಚ್ನೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿ ಕಂತುಗಳನ್ನು 'ಭಾಗಶಃ' ಅಥವಾ 'ನಂತರದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಲೋನಿಗೆ ಅಸಲು ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಮೊದಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (ಪಿಎಂಎವೈ) (ನಗರ) - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ಎಂಬುದು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಮಿಷನ್ ಆಗಿದೆ. ಪಿಎಂಎವೈ ಯೋಜನೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಗರೀಕರಣದ ಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಸಮಾಜದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ಸೆಕ್ಷನ್ (ಇಡಬ್ಲ್ಯೂಎಸ್), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (ಎಲ್ಐಜಿ) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳನ್ನು (ಎಂಐಜಿ) ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ.
PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕರ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆದಾಯ ವರ್ಗದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಘಟಕದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾದ ಲೋನ್-ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದಂತಹ ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಲಿಸಿಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ. ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ, KYC, ಉದ್ಯೋಗ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಆರೋಗ್ಯಕರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ-ದರದ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ವಿಧಗಳು, ವಿವಿಧ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ- ಸುಲಭ ಹಣಕಾಸಿಗಾಗಿ ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ!