ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ EMI
₹
ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ
₹
ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತ
₹
ಅಸಲು ಮೊತ್ತ
₹
ನಮ್ಮನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಮಗಾಗಿ ಏನೇನು ಲಭ್ಯವಿದೆ?
ಹೋಮ್ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
₹
₹
1,00,000₹
10,00,00,000
1 ವರ್ಷ30 ವರ್ಷ
%
0.5% ವಾರ್ಷಿಕ
15% ವಾರ್ಷಿಕ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಎಲ್ಲಾ ದರಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ ರೆಪೋ ದರಕ್ಕೆ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ರೆಪೋ ದರ = 5.25%
-
ಸ್ಯಾಲರಿ ಪಡೆಯುವ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ದರಗಳು (ವೃತ್ತಿಪರರು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರರಲ್ಲದವರು)
-
ಪ್ರಮುಖ ಫೀಚರ್ಗಳು
-
ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
-
ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚನೆಗಳು
-
ಪ್ರಶಂಸಾಪತ್ರಗಳು
ನೀವು ಅರ್ಹರೇ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
-
ಉಪಯುಕ್ತ ಲಿಂಕ್ಗಳು
ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ
ಪ್ರತಿ ಬಜೆಟ್ಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನನಸಾಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ-ಖರೀದಿ ಪ್ರಯಾಣದಾದ್ಯಂತ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರ್ಸನಲೈಸ್ಡ್ ಬೆಂಬಲದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಕೆಲವು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:
ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 80C) ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ (ಸೆಕ್ಷನ್ 24B) ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಹೌಸ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಸರಿಯಾದ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್: ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಟೈಟಲ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ವಂಚನೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಕೇವಲ 10 ಸೆಕೆಂಡುಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಈಗಲೇ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ!
ನಿಮ್ಮ ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಫರ್ ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ವೆರಿಫೈ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನೆಟ್ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಕೌಂಟಿಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ಹತ್ತಿರದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬ್ರಾಂಚ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ವೇಗವಾದ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪನ್ಮೂಲ-ಉಳಿತಾಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. id ಪುರಾವೆ, ವಿಳಾಸದ ಪುರಾವೆ, ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ, ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಫಾರ್ಮ್ 60 (ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ)
ಮಾನ್ಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
ಮಾನ್ಯ ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್
ಚುನಾವಣೆ/ವೋಟರ್ ID
ಜಾಬ್ ಕಾರ್ಡ್ (NREGA)
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಪತ್ರ
ಆಧಾರ್ ನಂಬರ್ (ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ)
ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ
ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳ ಸ್ಯಾಲರಿ ಸ್ಲಿಪ್ಸ್
ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು (ಸ್ಯಾಲರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ಗಳು)
ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ -16 ಮತ್ತು IT ರಿಟರ್ನ್ಸ್
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ (ಕಳೆದ 2 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ಷಗಳು, CA ನಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ)
ಕಳೆದ 2 ವರ್ಷಗಳ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ ಮತ್ತು ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟ ಅಕೌಂಟ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು (CA ದೃಢೀಕರಿಸಿದ)
ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್ 26 AS
ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು
ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ / ಖರೀದಿದಾರರ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ನಕಲು
ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ಗಳು (ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಚೈನ್ ಸೇರಿದಂತೆ)
ಯಾವುದೇ ಹೊರೆಗಳಿಲ್ಲದ ಪುರಾವೆ
| ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರು | ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಲ್ಲದ (SENP) |
|---|---|
| ವೈದ್ಯರು, ವಕೀಲರು, ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್, ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್, ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್, ಎಂಜಿನಿಯರ್, ಕಂಪನಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಇತ್ಯಾದಿ. | ಮರ್ಚೆಂಟ್, ಕಮಿಷನ್ ಏಜೆಂಟ್, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಇತ್ಯಾದಿ. |
ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹೇಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ?
ಗಳಿಸುವ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ.
*ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಗರಿಷ್ಠ ಫಂಡಿಂಗ್
| ಗರಿಷ್ಠ ಫಂಡಿಂಗ್** | |
|---|---|
| ₹ 30 ಲಕ್ಷ ದವರೆಗೆ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 90% |
| ₹30.01 ಲಕ್ಷದಿಂದ ₹75 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 80% |
| ₹75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ಗಳು | ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 75% |
**ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಮರುಪಾವತಿಯ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ (SURF)*
ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು SURF ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ EMI ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವು ಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.- ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಲೋನ್ ಕಂತು ಯೋಜನೆ (FLIP)*
ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಫ್ಲಿಪ್ ಅನುಗುಣವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ EMI ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. - ಟ್ರಾಂಚ್-ಆಧಾರಿತ EMI
ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಣೆಯಾಗುವವರೆಗೆ ವಿತರಿಸಲಾದ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮೊದಲು ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಟ್ರಾಂಚ್-ಆಧಾರಿತ ಲೋನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಇಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ ವಿತರಣೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ EMI ಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. - ವೇಗವರ್ಧಿತ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆ
ಈ ಯೋಜನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಬಲವಾದ ಆ್ಯಪ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, 1994 ರಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ನಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿತ್ತು.
ಮಾರ್ಚ್ 31, 2023 ರಂತೆ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ 3,811 ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣಗಳಲ್ಲಿ 7,821 ಬ್ರಾಂಚ್ಗಳು ಮತ್ತು 19,727 ATM ಗಳು/ನಗದು ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಮತ್ತು ವಿತ್ಡ್ರಾವಲ್ ಮಷೀನ್ಗಳೊಂದಿಗೆ (CDM ಗಳು) ಸಮಗ್ರ ವಿತರಣಾ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ವ್ಯಾಪಕ ಬ್ರಾಂಚ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಮತ್ತು 24/7 ಆನ್ಲೈನ್ ಸಹಾಯದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ಲೈನ್ಡ್, ಎಂಡ್-ಟು-ಎಂಡ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ಅನುಕೂಲಕರ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಆ್ಯಪ್ ಮಾಡ್ಯೂಲ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕೇವಲ 4 ಸರಳ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ.
ಮಾಡಿ
ಮಾಡಬಾರದ ಕೆಲಸಗಳು
*ನಮ್ಮ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ತನ್ನ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನೋಡಬೇಕು
ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜು 75 ರಿಂದ 90% ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು (ಉದಾ., ಸಂಗಾತಿ, ಪೋಷಕರು, ಸಹೋದರರು) ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪಾಲುದಾರರು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಲೋನ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ:
ಆದಾಯ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ವಯಸ್ಸು: ಯುವ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ: ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆ.
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು: ಇತರ ಲೋನ್ಗಳು ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
ಲೋನ್ ಅವಧಿ: ದೀರ್ಘ ಕಾಲಾವಧಿಯು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಪಡೆದ ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಲೋನ್ನ ವಿಧವಾಗಿದೆ. ಇದು ಡೆವಲಪರ್ನಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಸಿದ್ಧವಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಇರಬಹುದು, ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಗಿರಬಹುದು, ಪ್ಲಾಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಯುನಿಟ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಈಗಾಗಲೇ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಆಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡುವುದಾಗಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI) ಮೂಲಕ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪಡೆದ ಅಸಲಿನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ನೀವು 4 ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
1. ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ/ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಬ್ರಾಂಚ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
2. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ
3. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ/ಸಲ್ಲಿಸಿ
4. ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಫೀಸ್ ಪಾವತಿಸಿ
5. ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 10-25% ಅನ್ನು 'ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ' ಎಂದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 75 ರಿಂದ 90% ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಆಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ/ಸುಧಾರಣೆ/ವಿಸ್ತರಣೆ ಅಂದಾಜು 75 ರಿಂದ 90% ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡದ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ:
| ವಿವರಗಳು | ಸ್ಯಾಲರಿ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು | ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು |
|---|---|---|
| ವಯಸ್ಸು | 21 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 65 ವರ್ಷಗಳು | 21 ವರ್ಷಗಳಿಂದ 65 ವರ್ಷ |
| ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ | ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹10,000. | ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷ. |
ಹೌದು, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ, 24(ಬಿ) ಮತ್ತು 80ಇಇಎ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ನ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಘಟಕಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಚಾರ್ಟರ್ಡ್ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು:
ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ
ವಯಸ್ಸು
ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್/EMI ಗಳು
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ಅರ್ಹತೆ, ಅವಲಂಬಿತರ ನಂಬರ್, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ), ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು, ಉಳಿತಾಯ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿರದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭವಾಗದಿದ್ದರೂ, ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗಲೂ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಭಾರತಕ್ಕೆ ಮರಳುವ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರೊಸೆಸ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಆನ್ಲೈನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫೀಚರ್ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಿಂದ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಅನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ನಮ್ಮ ಲೋನ್ ತಜ್ಞರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಇಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಲಿಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ KYC, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ವಿವರವಾದ ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಸೂಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ
ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಚೆಕ್ಲಿಸ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನುಮೋದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲಾದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊತ್ತದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿರಬಹುದು. ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ, ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಇತರ ವಿಶೇಷ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಡೆವಲಪರ್ ಒದಗಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣ-ಲಿಂಕ್ ಆದ ಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ವಿಸ್ತರಣೆ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಒದಗಿಸಲಾದ ಅಂದಾಜು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಯ ಪ್ರಗತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ-ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿ
ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲಿನ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿರುವ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (EMI ಗಳು) ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಲೋನ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೂ, ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಆದಷ್ಟು ಬೇಗ ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾಡಲಾದ ಪ್ರತಿ ಭಾಗಶಃ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ EMI ಗಳು ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಇವುಗಳು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಪಡೆದ ಲೋನ್ಗಳು:
1. ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್, ಸಾಲು ಮನೆ, ಬಂಗಲೆ ಖರೀದಿ;
2. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳು ಅವುಗಳೆಂದರೆ DDA, MHADA ಹಾಗೆಯೇ ಈಗಿನ ಕೋ ಆಪರೇಟಿವ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಾಸಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗಳು;
3. ಒಂದು ಮುಕ್ತವಾದ / ಲೀಸ್ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ನೀಡಲಾದ ಪ್ಲಾಟ್ ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್
ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್
ನೇರ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟದ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾಡಲು ಜತೆಗೆ ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಮಾಡಲು ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿ ಲೋನ್ಗಳು ದೊರಕುತ್ತವೆ.
ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್
ಬೇರೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ / ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಕಿ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌಸ್ ರಿನೋವೇಶನ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಮನೆ ರಿನೋವೇಶನ್ ಲೋನ್ ಎಂಬುದು ಟೈಲಿಂಗ್, ಫ್ಲೋರಿಂಗ್, ಆಂತರಿಕ/ಬಾಹ್ಯ ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪೇಂಟಿಂಗ್ ಮುಂತಾದ ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು (ಕಟ್ಟಡ/ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸದೆ) ಸಿಗುವ ಲೋನ್ ಆಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವಾಸದ ಜಾಗವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರೂಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರ್ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳಿಸಲು ಈ ಲೋನ್ ನೀಡಲಾಗುವುದು.
ಹೌದು, ನೀವು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಅನುಮೋದನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ EMI ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಹೌಸ್ ಲೋನಿಗೆ ವಿವಿಧ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ECS (ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸಿಸ್ಟಮ್) ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ನೇರ ಕಡಿತವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಯಾಲರಿ ಅಕೌಂಟಿನಿಂದ ಪೋಸ್ಟ್-ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
ಗರಿಷ್ಠ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ವಯಸ್ಸು, ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್ಟೆನ್ಶನ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಮನೆ ರಿನೋವೇಶನ್ ಮತ್ತು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 15 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸಿನವರೆಗೆ, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ ಅದು.
ಲೋನ್ ವಿತರಿಸಲಾದ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ EMI ಗಳು ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆದ ತಕ್ಷಣ ತಮ್ಮ EMI ಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ಮುಂದಿನ ಹಂತದ ವಿತರಣೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ EMI ಗಳೂ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಮರುಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುವುದರಿಂದ, ಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತದ ವಿತರಣೆಯ ನಂತರದ ತಿಂಗಳಿಂದ EMI ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮುಂಚಿತ-EMI ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ. ಲೋನ್ನ ಪೂರ್ಣ ವಿತರಣೆಯವರೆಗೆ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಾಲಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ನೈಜ ಲೋನ್ ಅವಧಿ - ಮತ್ತು EMI (ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ) ಪಾವತಿಗಳು - ಮುಂಚಿತ-EMI ಹಂತ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಅಂದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಿದ ನಂತರ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ನಿಕಟ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ರೀತಿಯ ಲೋನ್ಗಳಿವೆ:
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್-ದರದ ಲೋನ್ನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಲೆಂಡರ್ ಅವರ ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ದರದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಚಲನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಅನುಪಾತದ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಧ್ಯಂತರಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ರಿಸೆಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಸೆಟ್ ಎನ್ನುವುದು ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಪ್ರಕಾರ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿರಬಹುದು, ಇದು ವಿತರಣೆಯ ಮೊದಲ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ, ಲೋನ್ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ರಿಸೆಟ್ ಸೈಕಲ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ಗಳು
ಕಾಂಬಿನೇಶನ್ ಲೋನ್ ಭಾಗಶಃ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಮತ್ತು ಭಾಗಶಃ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಅವಧಿಯ ನಂತರ, ಲೋನ್ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ದರಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು (ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ) ಮುಂಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಪಡೆಯದ ಹೊರತು ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಇಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ನೀವು ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾರಂಟರ್ ಅನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
- ಪ್ರೈಮರಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ದುರ್ಬಲ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾಗ
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದಾಗ.
- ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸ್ಥಾಪಿತ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಮಾನದಂಡಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಿದಾಗ.
ಇಲ್ಲ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ನೀವು ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಖರೀದಿಸಬೇಕು.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಮೊತ್ತಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೀಚ್ ಲೋನ್ಗಳು ಸೂಕ್ಷ್ಮ-ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಮತ್ತು ವೇತನ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತವೆ, ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊಂದಿರದೇ ಇರಬಹುದು. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ರೀಚ್ನೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಗತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ವಿತರಿಸುತ್ತದೆ. ವಿತರಿಸಲಾದ ಪ್ರತಿ ಕಂತುಗಳನ್ನು 'ಭಾಗಶಃ' ಅಥವಾ 'ನಂತರದ' ವಿತರಣೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾದ ಲೋನಿಗೆ ಅಸಲು ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮುಂಚಿತ-ಅನುಮೋದಿತ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಮೊದಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 6 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) (URBAN) - ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಸತಿ ಎಂಬುದು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಮಿಷನ್ ಆಗಿದೆ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಗರೀಕರಣದ ಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉಂಟಾಗುವ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, PMAY ಯೋಜನೆಯು, ಸಮಾಜದ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗ (EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗುಂಪು (LIG) ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಗೆ (MIG) ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.
PMAY ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (CLSS) ಹೋಮ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕೈಗೆಟಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಸಬ್ಸಿಡಿಯು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗೆ ಗ್ರಾಹಕರ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಕೀಮ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಆದಾಯ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಘಟಕದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವುದು ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ, ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾದ ಲೋನ್-ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದಂತಹ ಕೆಲವು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಲಿಸಿಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ. ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ, KYC, ಉದ್ಯೋಗ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಅನುಮೋದನೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಆರೋಗ್ಯಕರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಉಳಿದ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ-ದರದ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ವಿಧಗಳು, ವಿವಿಧ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತವೆ, ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಆದ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ- ಸುಲಭ ಹಣಕಾಸಿಗಾಗಿ ಈಗಲೇ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ!