నగదు అవుట్ఫ్లోలో మొత్తం పొదుపులు
₹
ప్రస్తుతము ఉన్న ఈ ఎం ఐ
₹
సంభావ్య ఈ ఎం ఐ
₹
ఈ ఎం ఐ లో పొదుపు
₹
హోమ్ లోన్ రీఫైనాన్స్ క్యాలిక్యులేటర్
ఈ ఎం ఐ లో పొదుపును కనుగొనండి
హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ వడ్డీ రేట్లు
అన్ని రేట్లు పాలసీ రెపో రేటుకు బెంచ్మార్క్ చేయబడతాయి. ప్రస్తుత వర్తించే రెపో రేటు = 6%
-
జీతం పొందేవారు మరియు స్వయం ఉపాధి గల వారి కోసం ప్రత్యేక హౌసింగ్ లోన్ రేట్లు (ప్రొఫెషనల్స్ మరియు నాన్-ప్రొఫెషనల్స్)
లోన్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి
-
కీలక ప్రయోజనాలు
-
ముఖ్యమైన ఫీచర్లు
-
ముఖ్యమైన గమనికలు
-
నిబంధనలు మరియు షరతులు
-
ఉపయోగకరమైన లింకులు
NRI హోమ్ లోన్ కోసం ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు
| విధించబడిన రుసుము/ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| నివాస హౌసింగ్ లోన్/పొడిగింపు/హౌస్ రెనొవేషన్ లోన్/హౌసింగ్ లోన్ రీఫైనాన్స్/హౌసింగ్ కోసం ప్లాట్ లోన్లు (జీతం పొందేవారు, స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్స్) కోసం ఫీజు | లోన్ మొత్తంలో 0.50% వరకు లేదా ₹3,000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది వర్తించే పన్నుల చట్టబద్ధమైన శిస్తులు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3,000 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| స్వయం ఉపాధిగల నాన్-ప్రొఫెషనల్స్ కోసం రెసిడెంట్ హౌసింగ్/ఎక్స్టెన్షన్/రెనొవేషన్/రీఫైనాన్స్/ప్లాట్ లోన్ల కోసం ఫీజు. | లోన్ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా ₹4,500 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹4,500 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| NRI లోన్ల కోసం ఫీజు | లోన్ మొత్తంలో 1.25% వరకు లేదా ₹3,000 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు మరియు ఛార్జీలు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3,000 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| Value Plus లోన్ల కోసం ఫీజు | లోన్ మొత్తంలో 1.50% వరకు లేదా ₹4,500 ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు మరియు ఛార్జీలు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹4,500 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ Reach పథకం కింద రుణాల కోసం ఫీజు | వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు లోన్ మొత్తంలో 2.00% వరకు. కనీస రిటెన్షన్ మొత్తం: వర్తించే ఫీజులో 50% లేదా ₹3,000 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు, ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| మంజూరు చేయబడిన తేదీ నుండి 6 నెలల తర్వాత లోన్ యొక్క రీ-అప్రైజల్ | ₹2,000 వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
| విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| ఆలస్యం చేయబడిన వాయిదా చెల్లింపు ఛార్జ్ | గడువు ముగిసిన ఇన్స్టాల్మెంట్ మొత్తాలపై సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 18%. |
| ఆకస్మిక ఖర్చులు | కేసుకు వర్తించే వాస్తవాల ప్రకారం ఖర్చు, ఛార్జీలు, వ్యయాలు మరియు ఇతర డబ్బును కవర్ చేయడానికి అప్రధాన ఛార్జీలు మరియు ఖర్చులు విధించబడతాయి. |
| స్టాంప్ డ్యూటీ/MOD/MOE/రిజిస్ట్రేషన్ | సంబంధిత రాష్ట్రాలలో వర్తించే విధంగా. |
| CERSAI వంటి సంస్థల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు | రెగ్యులేటరీ సంస్థల ద్వారా విధించబడే వాస్తవ ఛార్జీలు/ఫీజు మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తుల ప్రకారం. |
| తనఖా హామీ కంపెనీ వంటి థర్డ్ పార్టీల ద్వారా విధించబడే ఫీజు/ఛార్జీలు | ఏదైనా థర్డ్ పార్టీ(లు) విధించే వాస్తవ ఫీజు/ఛార్జీలు మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన శిస్తుల ప్రకారం. |
| విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| వేరియబుల్ రేట్ లోన్లలో తక్కువ రేటుకు మారడం (హౌసింగ్/ఎక్స్టెన్షన్/రెనొవేషన్) | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తంలో 0.50% వరకు (ఏదైనా ఉంటే) లేదా ₹50,000 పరిమితి మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన శిస్తులు, ఏది తక్కువైతే అది. |
| ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్ నుండి వేరియబుల్ రేట్ లోన్కు మారడం (హౌసింగ్/ఎక్స్టెన్షన్/రెనొవేషన్) | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) యొక్క 0.50% వరకు లేదా ₹50,000 పరిమితి, మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు, ఏది తక్కువైతే అది. |
| కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ఫిక్సెడ్ రేటు నుండి వేరియబుల్ రేటుకు మారడం | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) యొక్క 1.75% మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు. |
| తక్కువ రేటుకు మారడం (ప్లాట్ లోన్లు)- వేరియబుల్ రేటు | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) యొక్క 0.5% మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు. |
| తక్కువ రేటుకు మారడం (హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ Reach కింద లోన్లు) - వేరియబుల్ రేటు | కన్వర్షన్ సమయంలో బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం మరియు పంపిణీ చేయబడని మొత్తం (ఏదైనా ఉంటే) యొక్క 1.50% వరకు మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు. |
| విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు | ప్రతి డిస్హానర్కు ₹300. |
| డాక్యుమెంట్ల ఫోటోకాపీ | ₹500 వరకు, మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు |
| చట్టపరమైన/సాంకేతిక ధృవీకరణలు వంటివి బాహ్య అభిప్రాయం కారణంగా ఫీజు. | వాస్తవ ఛార్జీలను బట్టి. |
| డాక్యుమెంట్ల జాబితా | ₹500 వరకు, మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
| రీపేమెంట్ విధానం మార్పు ఛార్జీలు | ₹500 వరకు, మరియు వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్దమైన శిస్తులు. |
| విధించబడే ఫీజు/ ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| A. వేరియబుల్ వడ్డీ రేటు వర్తించే సమయంలో సర్దుబాటు-రేటు లోన్లు (ARHL) మరియు కాంబినేషన్ రేటు హోమ్ లోన్ ("CRHL") | సహ-దరఖాస్తుదారులతో లేదా వారు లేకుండా వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలకు మంజూరు చేయబడిన రుణాల కోసం, వ్యాపార ఉద్దేశ్యాల కోసం లోన్ మంజూరు చేయబడినప్పుడు మినహా ఏ వనరుల ద్వారా చేయబడిన పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కారణంగా ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు చెల్లించబడవు*. |
| B. ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు వర్తించే సమయంలో ఫిక్స్డ్ రేట్ లోన్లు (“FRHL”) మరియు కాంబినేషన్ రేట్ హోమ్ లోన్ (“CRHL”) | సహ-దరఖాస్తుదారులతో లేదా లేకుండా మంజూరు చేయబడిన అన్ని లోన్ల కోసం, ప్రీపేమెంట్ ఛార్జ్ 2% రేటు వద్ద విధించబడుతుంది, అదనంగా పాక్షిక లేదా పూర్తి ప్రీపేమెంట్ల కారణంగా ప్రీపే చేయబడే మొత్తాల యొక్క వర్తించే పన్నులు/చట్టబద్ధమైన విధింపులు స్వంత వనరుల ద్వారా చేయబడుతున్నప్పుడు మినహా*. |
| విధించబడిన రుసుము/ఛార్జ్ పేరు | రూపాయలలో మొత్తము |
|---|---|
| కస్టడీ ఛార్జీలు | తనఖాకు జత చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 రోజులకు మించిన తనఖా డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1,000. |
లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలు*
లోన్ మొత్తంలో గరిష్టంగా 1% (*కనీస PF ₹7,500)
ప్రీ-పేమెంట్ / పాక్షిక చెల్లింపు ఛార్జీలు
ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒకసారి చేసే పాక్షిక ప్రీపేమెంట్ కోసం ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు, అయితే, అటువంటి ప్రీపేమెంట్ అనేది బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 25%ని మించకూడదు.
ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న అసలు మొత్తంలో 2.5% మరియు వస్తు సేవల పన్ను (GST) లేదా ప్రీపెయిడ్ చేయబడుతున్న మొత్తం పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువగా ఉంటే బ్యాంకు నిర్ణయించిన రేట్ల వద్ద. పేర్కొనబడిన 25% కంటే ఎక్కువ మొత్తం ఉంటే వాటి పై ఛార్జీలు వర్తిస్తాయి.
వ్యక్తులు అయిన రుణగ్రహీతలు
కో-ఆబ్లిగెంట్(లు) కలిగి ఉన్న లేదా కలిగి లేని వ్యక్తులు అయిన రుణగ్రహీతలకు వ్యాపారేతర ఉద్దేశ్యాల కోసం మంజూరు చేయబడిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్ యొక్క పాక్షిక చెల్లింపు పై ఎటువంటి ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు వర్తించవు.
MSE రుణగ్రహీతలు
సూక్ష్మ మరియు చిన్న తరహా సంస్థ (MSE) సర్టిఫైడ్ రుణగ్రహీతలు తమ స్వంత వనరుల నుండి వచ్చిన డబ్బుతో రుణాన్ని మూసివేసినట్లయితే, వారికి ఫ్లోటింగ్ రేటు రుణాల పై పాక్షిక చెల్లింపు కోసం ఎటువంటి ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు వర్తించవు.
ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు
| ఫీజు లేదా ఛార్జీల పేరు | ఛార్జీలు |
|---|---|
| ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు - వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్ | బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 2.5% > లోన్ పంపిణీ తర్వాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు |
| ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు - వ్యాపార ప్రయోజనాలు కాకుండా ఇతర తుది వినియోగం కోసం వ్యక్తిగత రుణగ్రహీతలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్ | ఏవీ ఉండవు |
| ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు - సూక్ష్మ మరియు చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్లు మరియు స్వంత వనరుల నుండి క్లోజర్* | ఏవీ ఉండవు |
| ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు - సూక్ష్మ, చిన్న సంస్థలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్లు మరియు ఏదైనా ఆర్థిక సంస్థల ద్వారా టేక్ఓవర్ ద్వారా క్లోజర్ | 2%. బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తం యొక్క టేక్ఓవర్ ఛార్జీలు > లోన్ పంపిణీ తర్వాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు. |
| ప్రీమెచ్యూర్ క్లోజర్ ఛార్జీలు - వ్యక్తిగతం కాని రుణగ్రహీతలు పొందిన ఫ్లోటింగ్ రేటు టర్మ్ లోన్లు* | బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో గరిష్టంగా 2.5%. >రుణ పంపిణీ తరువాత 60 నెలలు - ఛార్జీలు లేవు. |
| ఆలస్యం చేయబడిన వాయిదా చెల్లింపు ఛార్జ్ | గడువు ముగిసిన ఇన్స్టాల్మెంట్ మొత్తాలపై సంవత్సరానికి గరిష్టంగా 18%. |
| చెల్లింపు రిటర్న్ ఛార్జీలు | ₹450 |
| రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ ఛార్జీలు* | ప్రతి సందర్భానికి ₹ 50 |
| రీపేమెంట్ విధానం మార్పు ఛార్జీలు* | ₹500 |
| కస్టడీ ఛార్జీలు | తనఖాకు జత చేయబడిన అన్ని లోన్లు/సదుపాయాలను మూసివేసిన తేదీ నుండి 60 రోజులకు మించిన తనఖా డాక్యుమెంట్లను సేకరించనందుకు నెలకు ₹1,000. |
| స్ప్రెడ్లో సవరణ | బకాయి ఉన్న అసలు మొత్తంలో 0.1% లేదా ₹5,000, ప్రతి ప్రతిపాదనకు ఏది ఎక్కువగా ఉంటే అది. |
| చట్టపరమైన/పునరుద్ధరణ మరియు ఆకస్మిక ఛార్జీలు | వాస్తవ ఖర్చుల వద్ద |
| స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఇతర చట్టబద్దమైన ఛార్జీలు | రాష్ట్రం యొక్క వర్తించే చట్టాల ప్రకారం. |
| రిఫరెన్స్ రేటులో మార్పు కోసం కన్వర్షన్ ఛార్జీలు (BPLR/ బేస్ రేటు/ MCLR నుండి పాలసీ రెపో రేటు (ఇప్పటికే ఉన్న కస్టమర్ల కోసం) | ఏవీ ఉండవు |
| ఎస్క్రో అకౌంట్ నియమాలను పాటించనందుకు జరిమానా వడ్డీ (మంజూరు నిబంధనలు మరియు షరతుల ప్రకారం) | ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై సంవత్సరానికి 2% అదనం (LARR కేసులలో మాత్రమే వర్తిస్తుంది). |
| మంజూరు నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేకపోతే జరిమానా వడ్డీ వసూలు చేయబడుతుంది | ఇప్పటికే ఉన్న ROI పై సంవత్సరానికి 2% అదనం- (నెలవారీ ప్రాతిపదికన ఛార్జ్ చేయబడుతుంది) గరిష్టంగా ₹50,000 కు లోబడి. |
| CERSAI ఛార్జీలు | ప్రతి ఆస్తి కోసం ₹100 |
| ఆస్తి స్వాపింగ్ / పాక్షిక ఆస్తి విడుదల* | రుణ మొత్తంలో 0.1%. కనీసం - ₹10,000, ప్రతి ఆస్తికి గరిష్టంగా ₹25,000. |
| పంపిణీ తర్వాత డాక్యుమెంట్ను తిరిగి పొందడానికి ఛార్జీలు* | ప్రతి డాక్యుమెంట్ సెట్కు ₹75. (పంపిణీ తరువాత) |
*స్వంత వనరులు: "స్వంత వనరులు" అంటే బ్యాంక్/HFC/NBFC లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి అప్పు తీసుకోవడం కాకుండా ఇతర ఏదైనా వనరు.
లోన్ ప్రీపేమెంట్ సమయంలో నిధుల వనరును నిర్ధారించడానికి హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ తగినది మరియు సరైనది అని భావించే డాక్యుమెంట్లను రుణగ్రహీత సమర్పించాలి.
ప్రీపేమెంట్ ఛార్జీలు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ యొక్క ప్రస్తుత పాలసీల ప్రకారం మార్పుకు లోబడి ఉంటాయి మరియు తదనుగుణంగా ఎప్పటికప్పుడు మారవచ్చు, ఇవి మా వెబ్సైట్లో తెలియజేయబడతాయి.
హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ గురించి మరింత
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ యొక్క కీలక ఫీచర్లు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:
తక్కువ వడ్డీ రేట్లు: మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ను సంభావ్యంగా తక్కువ వడ్డీ రేట్ల కోసం హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకుకు ట్రాన్స్ఫర్ చేయండి, మీ EMI భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.
టాప్-అప్ లోన్ ఎంపిక: ఇంటి పునరుద్ధరణ లేదా వ్యక్తిగత ఖర్చులు వంటి అదనపు ఆర్థిక అవసరాల కోసం బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్తో పాటు ఒక టాప్-అప్ లోన్ పొందండి.
అతి తక్కువ డాక్యుమెంటేషన్: హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ అతి తక్కువ పేపర్వర్క్తో అవాంతరాలు-లేని ప్రాసెస్ను అందిస్తుంది, ఇది మీ లోన్ను ట్రాన్స్ఫర్ చేయడాన్ని సులభతరం చేస్తుంది.
ఫ్లెక్సిబుల్ అవధి: ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ అవధుల నుండి ఎంచుకోండి, మీ ఫైనాన్సులను మెరుగ్గా ప్లాన్ చేసుకోవడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
త్వరిత ప్రాసెసింగ్: త్వరిత లోన్ ప్రాసెసింగ్ మరియు వేగవంతమైన అప్రూవల్స్ ఆనందించండి, మీ హోమ్ లోన్ యొక్క సులభమైన మార్పును నిర్ధారించండి.
- ఎటువంటి దాగి ఉన్న ఛార్జీలు లేవు: ఎటువంటి దాగి ఉన్న ఛార్జీలు లేకుండా పారదర్శక ప్రాసెసింగ్ మీ ఆర్థిక వ్యవహారాలలో స్పష్టత మరియు నమ్మకాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
కీలక ప్రయోజనాలలో ఇవి ఉంటాయి:
మెరుగైన లోన్ నిబంధనలు
అదనపు ఫండ్స్కు యాక్సెస్ (వర్తిస్తే)
మెరుగైన సేవతో రుణదాతకు మారగల సామర్థ్యం
మీకు నచ్చిన కొత్త రుణదాతను సంప్రదించడం, అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం మరియు వారి అప్లికేషన్ ప్రాసెస్ను పూర్తి చేయడం ద్వారా మీరు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ను ట్రాన్స్ఫర్ చేయడానికి కొత్త రుణదాత మీ ప్రస్తుత రుణదాతతో సమన్వయం చేస్తారు.
KYC డాక్యుమెంట్లు
PAN కార్డ్ లేదా ఫారం 60 (PAN కార్డ్ లేకపోతే)
చెల్లుబాటు అయ్యే పాస్పోర్ట్
చెల్లుబాటు అయ్యే డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
ఎన్నికలు/ఓటర్ ID
జాబ్ కార్డ్ (NREGA)
జాతీయ జనాభా రిజిస్టర్ నుండి లేఖ
ఆధార్ నంబర్ (స్వచ్ఛందం)
విదేశీ అధికార పరిధిలోని ప్రభుత్వ విభాగాల ద్వారా జారీ చేయబడిన డాక్యుమెంట్లు (పని/నివాసి అనుమతి, సోషల్ సెక్యూరిటీ కార్డ్, గ్రీన్ కార్డ్ మొదలైనవి)
భారతదేశంలో విదేశీ ఎంబసీ లేదా మిషన్ ద్వారా జారీ చేయబడిన లేఖ
ఆదాయ రుజువు
గత 3 నెలల జీతము పత్రాలు
గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు (జీతం క్రెడిట్లు)
ఇటీవలి ఫారం-16 మరియు IT రిటర్న్స్
ఆదాయ రిటర్న్స్ (గత 2 అసెస్మెంట్ సంవత్సరాలు, CA ద్వారా ధృవీకరించబడింది)
గత 2 సంవత్సరాల బ్యాలెన్స్ షీట్ మరియు ప్రాఫిట్ & లాస్ అకౌంట్ స్టేట్మెంట్లు (CA ద్వారా ధృవీకరించబడినవి)
ఇటీవలి ఫారం 26 AS
ఆస్తి మరియు ఇతర డాక్యుమెంట్లు
కేటాయింపు లేఖ నకలు కాపీ / కొనుగోలుదారుడి ఒప్పందము
టైటిల్ డీడ్స్ (రీసేల్ కేసులలో మునుపటి చైన్తో సహా)
ఎన్కంబరెన్స్లు లేని రుజువు
స్వయం-ఉపాధి పొందేవారి వర్గీకరణ
సహ-దరఖాస్తుదారు ఎలా ప్రయోజనం పొందుతారు?
సంపాదించే సహ-దరఖాస్తుదారుతో అధిక లోన్ అర్హత.
*సహ-దరఖాస్తుదారులు అందరూ సహ-యజమానులుగా ఉండవలసిన అవసరం లేదు. అయితే, సహ-యజమానులు అందరూ లోన్లకు సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. సాధారణంగా, సహ-దరఖాస్తుదారులుగా సమీప కుటుంబ సభ్యులు ఉంటారు.
| గరిష్ఠ నిధులు** | |
| ₹30 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 90% |
| ₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 80% |
| ₹75 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 75% |
**హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ద్వారా అంచనా వేయబడిన విధంగా, ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి.
| గరిష్ఠ నిధులు** | |
|---|---|
| ₹30 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 90% |
| ₹30.01 లక్షల నుండి ₹75 లక్షల వరకు లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 80% |
| ₹75 లక్షల కంటే ఎక్కువ లోన్లు | ఆస్తి ధరపై 75% |
**హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ద్వారా అంచనావేయబడిన విధంగా ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువ మరియు కస్టమర్ యొక్క రీపేమెంట్ సామర్థ్యానికి లోబడి.
| కస్టమర్కు అందించబడే రేట్లు (గత త్రైమాసికం) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| విభాగం | IRR | APR | ||||
| కనీసం | గరిష్టం | సగటు. | కనీసం | గరిష్టం | సగటు. | |
| హౌసింగ్ | 8.35 | 12.5 | 8.77 | 8.35 | 12.5 | 8.77 |
| నాన్ - హౌసింగ్* | 8.4 | 13.3 | 9.85 | 8.4 | 13.3 | 9.85 |
| *నాన్-హౌసింగ్ = LAP(ఈక్విటీ), నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రెమిసెస్ లోన్ మరియు ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియం ఫండింగ్ | ||||||
SURF (షెడ్యూల్ చేయబడిన అప్గ్రేడేషన్ రీపేమెంట్ సౌకర్యం): SURF మీ అంచనా వేయబడిన ఆదాయ వృద్ధితో మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ను లింక్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. అంటే మీరు ప్రారంభ సంవత్సరాలలో తక్కువ ఇఎంఐలతో పెద్ద లోన్ను పొందవచ్చు మరియు తరువాత మీ ఆదాయ వృద్ధికి అనుగుణంగా మీ చెల్లింపులను క్రమంగా పెంచుకోవచ్చు.
ఫ్లిప్ (ఫ్లెక్సిబుల్ లోన్ ఇన్స్టాల్మెంట్ ప్లాన్): ఫ్లిప్ మీ ఆర్థిక పరిస్థితిలో మార్పులకు అనుగుణంగా ఉండే ఒక ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ప్లాన్ను అందిస్తుంది. ప్రారంభంలో, మీరు అధిక EMIలను చెల్లిస్తారు, ఆ తరువాత కాలక్రమేణా తగ్గుతుంది, ఇది మీ మారుతున్న ఆదాయ స్థాయిలను ప్రతిబింబిస్తుంది.
ట్రాంచ్-ఆధారిత EMI: నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తుల కోసం, మీరు సాధారణంగా తుది పంపిణీ వరకు లోన్ పై వడ్డీని మాత్రమే చెల్లిస్తారు. మీరు త్వరగా అసలు మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడం ప్రారంభించాలనుకుంటే, మీరు ఒక ట్రాంచ్-ఆధారిత EMI ప్లాన్ను ఎంచుకోవచ్చు, ఇది పంపిణీ చేయబడిన మొత్తాలపై అసలు చెల్లింపులను ప్రారంభించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
- యాక్సిలరేటెడ్ రీపేమెంట్ పథకం: ఈ పథకం మీ ఆదాయ వృద్ధికి అనుగుణంగా వార్షికంగా మీ EMIలను పెంచడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, ఇది మీ లోన్ను వేగంగా మరియు మరింత సమర్థవంతంగా తిరిగి చెల్లించడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది.
సాధారణ ప్రశ్నలు
మీ హోమ్ లోన్ను ఒక కొత్త రుణదాతకు ట్రాన్స్ఫర్ చేసే ప్రాసెస్లో ఉన్న రుణదాతలు మరియు మీ లోన్ యొక్క సంక్లిష్టత ఆధారంగా మారవచ్చు.
రీఫైనాన్స్ చేయగల గరిష్ట హోమ్ లోన్ మొత్తం మీ ఆదాయం, ఇప్పటికే ఉన్న అప్పు, ఆస్తి విలువ మరియు రుణదాత యొక్క పాలసీలు వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
మీరు మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ను అనేకసార్లు ట్రాన్స్ఫర్ చేయవచ్చు. అయితే, ప్రతి ట్రాన్స్ఫర్లో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ఉండవచ్చు, కాబట్టి దానిని వివేకవంతంగా చేయడం ఉత్తమం.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి కి హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్లో మరొక బ్యాంక్ లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ యొక్క బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంకుకు తరలించడం ఉంటుంది.
ఒక రుణగ్రహీత మరొక బ్యాంక్ లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థ (HFI) తో ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ పై కనీసం 12 నెలల కోసం స్థిరమైన రీపేమెంట్ రికార్డ్ కలిగి ఉంటే, వారు హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్తో హౌసింగ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ పొందడానికి అర్హులు. 12-నెలల రెగ్యులర్ చెల్లింపు ట్రాక్ రుణగ్రహీత వారి ఆర్థిక బాధ్యతలను నెరవేర్చగల సామర్థ్యాన్ని సూచిస్తుంది, ఇది హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ అందించే హౌసింగ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ ఎంపికకు అర్హత కలిగి ఉంటుంది.
ఒక హోమ్ లోన్ ట్రాన్స్ఫర్ ఆఫర్ల గరిష్ట టర్మ్ 30 సంవత్సరాలు లేదా రిటైర్మెంట్ వయస్సు వరకు, ఏది తక్కువైతే అది.
సాధారణ హోమ్ లోన్లపై ప్రస్తుత వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్ ట్రాన్స్ఫర్ వడ్డీ రేటు స్థిరంగా ఉంటుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, హెచ్ డి ఎఫ్ సి తో సహా ఒక బ్యాంక్ లేదా ఆర్థిక సంస్థ నుండి మరొక బ్యాంకుకు హౌసింగ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ను ఎంచుకునేటప్పుడు, ట్రాన్స్ఫర్ చేయబడిన లోన్ కోసం అందించబడే వడ్డీ రేట్లు స్టాండర్డ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్ల నుండి భిన్నంగా ఉండవు. అందువల్ల, హౌసింగ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ పొందే రుణగ్రహీతలు కొత్త ఇంటి కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు అదే వడ్డీ రేటు నిర్మాణాన్ని ఆనందించవచ్చు.
ఖచ్చితంగా! బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ లోన్ను ఎంచుకునేటప్పుడు, మీరు 1961 ఆదాయపు పన్ను చట్టం యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా లోన్ యొక్క అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలపై పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత కలిగి ఉంటారు. అయితే, నిర్దిష్ట ప్రయోజనాలు సంవత్సరం నుండి సంవత్సరానికి మారవచ్చని గమనించడం చాలా ముఖ్యం.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్లను అందించడమే కాకుండా, ఆస్తి విలువకు లోబడి ₹50 లక్షల వరకు టాప్-అప్ లోన్లను కూడా అందిస్తుంది. ఇది రుణగ్రహీతలు రెనొవేషన్లు, విద్య లేదా ఇతర ఖర్చులు వంటి ఆర్థిక అవసరాలను పరిష్కరించడానికి అనుమతిస్తుంది. బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ మరియు టాప్-అప్ లోన్ను కలపడం ద్వారా, హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ఒకే లోన్ ఏర్పాటులో ఫ్లెక్సిబిలిటీ మరియు సౌలభ్యాన్ని నిర్ధారిస్తుంది.
ఖచ్చితంగా! నిర్మాణంలో ఉన్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన కస్టమర్లకు హౌసింగ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ ఎంపికను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ అందిస్తుంది. అంటే నిర్మాణంలో ఉన్న ఒక ఆస్తిని పొందడానికి ప్రాసెస్లో ఉన్న వ్యక్తులు తమ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ యొక్క బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్ను హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్కు ట్రాన్స్ఫర్ చేయడానికి ఎంచుకోవచ్చు.
మీ కలల ఇంటిని పొందండి-సులభమైన ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఇప్పుడే అప్లై చేయండి!