നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന്റെ അവസാന ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റ് അടയ്ക്കുന്നതിലൂടെ ആശ്വാസവും സംതൃപ്തിയും അനുഭവപ്പെടും. ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നത് മുതൽ ഡൗൺ പേമെന്റ് ക്രമീകരിക്കുന്നത് വരെ, മാസം തോറും EMI-കൾ അടയ്ക്കുന്നത് വരെ - നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഒരു കടം-രഹിത വീട് സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഏതാനും പ്രധാനപ്പെട്ട ജോലികൾ പൂർത്തിയാക്കണം. ഈ ഘട്ടങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി നിലനിർത്താനും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാനും സഹായിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാനോ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാനോ തീരുമാനിച്ചാൽ സങ്കീർണതകളിൽ നിന്ന് ഇപ്പോൾ ഒരു ചെറിയ പരിചരണം നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കും.
ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ സമർപ്പിച്ച എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റുകളും ശേഖരിക്കാൻ മറക്കരുത്. ഇവയിൽ സാധാരണയായി സെയിൽ ഡീഡ്, ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, ലോൺ എഗ്രിമെന്റ്, പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇവ നല്ല അവസ്ഥയിലാണെന്നും എല്ലാ പേജുകളും അതാത് പോലെയുണ്ടെന്നും ഉറപ്പുവരുത്തുക.
ലെൻഡറിന് കുടിശ്ശികയോ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേൽ ക്ലെയിമോ ഇല്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു നിർണായക ഡോക്യുമെന്റാണ് ഇത്. വായ്പക്കാരന്റെ പേര്, പ്രോപ്പർട്ടി വിലാസം, ലോൺ അക്കൗണ്ട് നമ്പർ, അനുവദിച്ച തുക, ആരംഭ തീയതി, ക്ലോഷർ തീയതി തുടങ്ങിയ പ്രധാനപ്പെട്ട ലോൺ വിശദാംശങ്ങൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വ്യക്തമായി പരാമർശിക്കണം. ഭാവി റഫറൻസിനായി ഫോട്ടോകോപ്പികളും ഡിജിറ്റൽ കോപ്പികളും ഉണ്ടാക്കുക.
ചിലപ്പോൾ, ലോൺ ക്ലിയർ ചെയ്യുന്നതുവരെ അതിന്റെ വിൽപ്പന തടയാൻ ലെൻഡർമാർ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ലിയൻ നൽകുന്നു. തിരിച്ചടച്ചതിന് ശേഷം ഹൗസിംഗ് ലോൺ, ഈ ലിയൻ നീക്കം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്കും ലെൻഡർ പ്രതിനിധിക്കും രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കാം.
നോൺ-എൻക്യുംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (എൻഇസി) പ്രോപ്പർട്ടിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാ ഫൈനാൻഷ്യൽ ട്രാൻസാക്ഷനുകളും കാണിക്കുന്ന ഒരു നിയമപരമായ ഡോക്യുമെന്റാണ്. ലോൺ ക്ലോഷറിന് ശേഷം, മുഴുവൻ ഹൗസിംഗ് ലോൺ തിരിച്ചടച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.
ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്ത ശേഷം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റെക്കോർഡുകൾ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യാൻ ലെൻഡർമാർ സാധാരണയായി 20-30 ദിവസം എടുക്കും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് നേടുകയും റീപേമെന്റ് കൃത്യമായി റെക്കോർഡ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നത് ബുദ്ധിപൂർവ്വമാണ്. ഇത് ആരോഗ്യകരമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കും.
സ്വത്തുടമസ്ഥതയിൽ അവഗണിക്കാൻ പാടില്ലാത്ത നിരവധി നിയമപരമായ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ ഉണ്ട്. ലോണിനു ശേഷമുള്ള ഈ ജോലികൾ വൈകിപ്പിക്കുന്നത് ഭാവിയിൽ സങ്കീർണതകൾക്ക് കാരണമാകും, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾ സ്വത്ത് വിൽക്കാനോ കൈമാറ്റം ചെയ്യാനോ പദ്ധതിയിടുകയാണെങ്കിൽ. ഈ ഔപചാരികതകൾ ഉടനടി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതാണ് എപ്പോഴും നല്ലത്. റെക്കോർഡുകൾ യഥാസമയം തീർപ്പാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംരക്ഷിക്കുക മാത്രമല്ല, പിന്നീട് ഉണ്ടാകുന്ന സമ്മർദ്ദത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഇതും വായിക്കുക - എന്താണ് ഒരു ഹോം ലോണ്