உங்கள் வீட்டுக் கடனின் இறுதி தவணையை செலுத்துவது நிவாரணம் மற்றும் திருப்தியின் தனித்துவமான உணர்வை வழங்குகிறது. பயணம்-கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது, முன்பணம் செலுத்தலை ஏற்பாடு செய்வது மற்றும் மாதத்திற்கு பிறகு EMI-களை செய்வது முதல் உங்கள் வீட்டின் முழுமையான உரிமையுடன் உங்களுக்கு ரிவார்டு அளிக்கிறது.
இருப்பினும், நீங்கள் கடன்-இல்லாத வீட்டை சொந்தமாக்கும் போது, நீங்கள் சில முக்கியமான பணிகளை நிறைவு செய்ய வேண்டும். இந்த படிநிலைகள் உங்கள் கடன் வரலாற்றை பராமரிக்கவும் ஒரு சொத்து உரிமையாளராக உங்கள் சட்ட உரிமைகளை பாதுகாக்கவும் உதவுகின்றன. நீங்கள் சொத்தை விற்க அல்லது டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய முடிவு செய்தால் சிக்கல்களிலிருந்து இப்போது ஒரு சிறிய கவனம் உங்களை காப்பாற்றும்.
கடன் பெறும்போது நீங்கள் சமர்ப்பித்த அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரிப்பதை உறுதிசெய்யவும். இதில் பொதுவாக விற்பனை பத்திரம், தலைப்பு பத்திரம், கடன் ஒப்பந்தம் மற்றும் பவர் ஆஃப் அட்டார்னி ஆகியவை அடங்கும். இவை நல்ல நிலையில் இருப்பதை உறுதிசெய்யவும் மற்றும் அனைத்து பக்கங்களும் அப்படியே இருப்பதை உறுதிசெய்யவும்.
இது கடன் வழங்குநருக்கு நிலுவைத் தொகை இல்லை அல்லது சொத்து மீது கோரல் இல்லை என்பதைக் குறிப்பிடும் ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும். கடன் வாங்குபவரின் பெயர், சொத்து முகவரி, கடன் கணக்கு எண், ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட தொகை, தொடக்க தேதி மற்றும் மூடல் தேதி போன்ற முக்கியமான கடன் விவரங்களை சான்றிதழ் தெளிவாக குறிப்பிட வேண்டும். எதிர்கால குறிப்புக்காக நகல்கள் மற்றும் டிஜிட்டல் நகல்களை உருவாக்குங்கள்.
சில நேரங்களில், கடன் அளிக்கப்படும் வரை அதன் விற்பனையை தடுக்க கடன் வழங்குநர்கள் சொத்து மீதான உரிமையை வைக்கின்றனர். திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு வீட்டுக் கடன், இந்த உரிமையை அகற்ற நீங்களும் கடன் வழங்குநர் பிரதிநிதியும் பதிவாளரின் அலுவலகத்தை அணுகலாம்.
வில்லங்கம் அல்லாத சான்றிதழ் (என்இசி) என்பது சொத்து தொடர்பான அனைத்து ஃபைனான்ஸ் பரிவர்த்தனைகளையும் காண்பிக்கும் ஒரு சட்ட ஆவணமாகும். கடன் மூடப்பட்ட பிறகு, முழு வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதை உறுதிசெய்யவும்.
கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக கடனை முடித்த பிறகு உங்கள் கிரெடிட் பதிவுகளை புதுப்பிக்க 20-30 நாட்கள் ஆகும். உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையைப் பெறுவது மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தல் துல்லியமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை சரிபார்ப்பது புத்திசாலித்தனமாகும். இது ஆரோக்கியமான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்க உதவும்.
சொத்து உரிமையாளர் பல சட்ட பொறுப்புகளை உள்ளடக்கியது, அவை புறக்கணிக்கப்படக்கூடாது. இந்த கடனுக்கு பிந்தைய பணிகளை தாமதப்படுத்துவது எதிர்காலத்தில் சிக்கல்களை ஏற்படுத்தலாம், குறிப்பாக நீங்கள் சொத்தை விற்க அல்லது டிரான்ஸ்ஃபர் செய்ய திட்டமிட்டால். இந்த முறைகளை உடனடியாக கையாளுவது எப்போதும் சிறந்தது. பதிவுகளை உடனடியாக செட்டில் செய்வது உங்கள் சட்ட உரிமையை பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல் பின்னர் மன அழுத்தத்திலிருந்தும் உங்களை காப்பாற்றுகிறது.
மேலும் படிக்க - வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன