మీ హోమ్ లోన్ యొక్క తుది వాయిదాను చెల్లించడం అనేది ఉపశమనం మరియు సంతృప్తి యొక్క ప్రత్యేక భావనను అందిస్తుంది. లోన్ కోసం అప్లై చేయడం, డౌన్ పేమెంట్ను ఏర్పాటు చేయడం మరియు నెలవారీ EMIలను చెల్లించడం వరకు - ఈ ప్రయాణం -చివరికి మీ ఇంటి పూర్తి యాజమాన్యం ద్వారా మీకు రివార్డులు అందిస్తుంది.
అయితే, మీరు ఒక డెట్-ఫ్రీ ఇంటిని సొంతం చేసుకునేటప్పుడు, మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన పనులను పూర్తి చేయాలి. ఈ దశలు మీ క్రెడిట్ చరిత్రను నిర్వహించడానికి మరియు ఆస్తి యజమానిగా మీ చట్టపరమైన హక్కులను రక్షించడానికి సహాయపడతాయి. మీరు ఆస్తిని విక్రయించాలని లేదా బదిలీ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే ఇప్పుడు ఒక చిన్న సంరక్షణ మిమ్మల్ని సమస్యల నుండి కాపాడుతుంది.
లోన్ తీసుకునేటప్పుడు మీరు సమర్పించిన అన్ని డాక్యుమెంట్లను సేకరించడాన్ని నిర్ధారించుకోండి. వీటిలో సాధారణంగా సేల్ డీడ్, టైటిల్ డీడ్, లోన్ అగ్రిమెంట్ మరియు పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ ఉంటాయి. ఇవి మంచి స్థితిలో ఉన్నాయని మరియు అన్ని పేజీలు సరిగ్గా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి.
ఇది రుణదాతకు ఆస్తిపై ఎటువంటి బకాయిలు లేదా క్లెయిమ్ లేదని పేర్కొంటూ ఒక క్లిష్టమైన డాక్యుమెంట్. రుణగ్రహీత పేరు, ఆస్తి చిరునామా, లోన్ అకౌంట్ నంబర్, మంజూరు చేయబడిన మొత్తం, ప్రారంభ తేదీ మరియు మూసివేత తేదీ వంటి ముఖ్యమైన లోన్ వివరాలను సర్టిఫికెట్ స్పష్టంగా పేర్కొనాలి. భవిష్యత్తు రిఫరెన్స్ కోసం ఫోటోకాపీలు మరియు డిజిటల్ కాపీలను చేయండి.
కొన్నిసార్లు, రుణదాతలు లోన్ క్లియర్ చేయబడే వరకు దాని అమ్మకాన్ని నివారించడానికి ఆస్తిపై లియన్ను ఉంచుతారు. తిరిగి చెల్లించిన తర్వాత హౌసింగ్ లోన్, ఈ లియన్ను తొలగించడానికి మీరు మరియు రుణదాత ప్రతినిధి రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించవచ్చు.
నాన్-ఎన్కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్ (ఎన్ఇసి) అనేది ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని ఆర్థిక లావాదేవీలను చూపించే ఒక చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్. లోన్ మూసివేసిన తర్వాత, పూర్తి హౌసింగ్ లోన్ తిరిగి చెల్లించబడిందని సర్టిఫికెట్ ప్రతిబింబిస్తుంది.
రుణదాతలు సాధారణంగా లోన్ మూసివేసిన తర్వాత మీ క్రెడిట్ రికార్డులను అప్డేట్ చేయడానికి 20-30 రోజులు పడుతారు. మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ పొందడం మరియు రీపేమెంట్ ఖచ్చితంగా రికార్డ్ చేయబడిందని తనిఖీ చేయడం తెలివైన నిర్ణయం. ఇది ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.
ఆస్తి యాజమాన్యంలో విస్మరించకూడని అనేక చట్టపరమైన బాధ్యతలు ఉంటాయి. ఈ పోస్ట్-లోన్ పనులను ఆలస్యం చేయడం వలన భవిష్యత్తులో సమస్యలు తలెత్తవచ్చు, ముఖ్యంగా మీరు ఆస్తిని విక్రయించడానికి లేదా బదిలీ చేయడానికి ప్లాన్ చేస్తే. ఈ ఫార్మాలిటీలను వెంటనే నిర్వహించడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది. రికార్డులను తక్షణమే సెటిల్ చేయడం అనేది మీ చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని రక్షించడమే కాకుండా, తర్వాత ఒత్తిడి నుండి మిమ్మల్ని రక్షిస్తుంది.
ఇవి కూడా చదవండి - హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి