ഒരു ബാങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റേതെങ്കിലും ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് ഒരു വ്യക്തി റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ എടുക്കുന്ന ലോൺ ആണ് ഹോം ലോൺ. നിങ്ങൾ ഈ ലോൺ ഇക്വേറ്റഡ് മന്ത്ലി ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റുകളിൽ (EMI) ബാങ്കിലേക്ക് തിരിച്ചടയ്ക്കണം. ഒരു ലാൻഡ് പർച്ചേസ് ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന്റെ ലക്ഷ്യം ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ഹോം ലോണിന് വിപരീതമായി നിക്ഷേപത്തിനോ ഒരു പ്ലോട്ട് വാങ്ങുക എന്നതാണ്.
എന്നിട്ടും, രണ്ടും തമ്മിൽ ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടോ? വിഷമിക്കേണ്ട; ഈ ലേഖനത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അവയെക്കുറിച്ച് മികച്ച ധാരണ നൽകുന്നതിന് രണ്ട് ലോണുകളും തമ്മിലുള്ള സമാനതകളും വ്യത്യാസ പോയിന്റുകളും ഞങ്ങൾ കാണും.
രണ്ട് ലോണുകൾ തമ്മിലുള്ള ചില സാധാരണ പോയിന്റുകൾ ഇതാ:
രണ്ട് തരത്തിലുള്ള ലോണുകളിലും സമാനമായ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ ഉൾപ്പെടുന്നു, അവിടെ കൃത്യമായ ജാഗ്രത ആവശ്യമാണ്. അതിനർത്ഥം ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റുകൾ സമർപ്പിക്കൽ, ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധനകൾ നടത്തൽ, പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമി വിലയിരുത്തൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ ഏതെങ്കിലും ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള ഘട്ടങ്ങൾ പ്രധാനമായും ഒന്നാണ്.
ഹോം ലോണുകൾക്ക് ഓഫർ ചെയ്യുന്ന ചില ഇഎംഐ ഓപ്ഷനുകൾ ഇവയാണ്:
വ്യത്യാസങ്ങൾ |
ഹോം ലോണുകൾ |
ലാൻഡ് പർച്ചേസ് ലോണുകൾ |
ഉദ്ദേശ്യം |
ബിൽറ്റ്-അപ്പ്, നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പർച്ചേസ് |
ഭൂമി/പ്ലോട്ട് ഏറ്റെടുക്കൽ |
മൂല്യത്തിനുള്ള ലോൺ |
80%-90% വരെ |
70% വരെ |
കാലയളവ് |
30 വർഷം വരെ |
15 വർഷം വരെ |
നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ |
നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ബാധകം |
നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ബാധകമല്ല |
ഫ്ലോർക്ലോഷർ നിരക്കുകൾ |
ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ഹോം ലോണിന് ഫോർക്ലോഷർ ചാർജ്ജുകളൊന്നുമില്ല |
ഫോർക്ലോഷർ ചാർജുകളുടെ 2%-5% ബാധകം |
എളുപ്പമാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയ, അതിനുള്ള ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യകതകൾ മുൻകൂട്ടി നോക്കുക:
ഹോം ലോൺ ആവശ്യമുള്ള കർഷകർ താഴെപ്പറയുന്ന പ്രകാരം കൂടുതൽ ഡോക്യുമെന്റുകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
ലാൻഡ് ലോണിന് ലോൺ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ പ്രോസസ് വേഗത്തിലാക്കാൻ, ഇവ ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റുകളാണ്:
മുകളിൽ പരാമർശിച്ച ഡോക്യുമെന്റേഷനൊപ്പം, കാർഷിക ഭൂമി വാങ്ങൽ ലോണിന്, നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
നിങ്ങൾ ഒരു വീട് അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമിയ്ക്ക് ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, മറ്റ് ബന്ധപ്പെട്ട ഡോക്യുമെന്റുകൾക്കൊപ്പം നിങ്ങളുടെ സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ടിന്റെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെൻ്റ് ഉപയോഗപ്രദമാകാം.
ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക ഇവിടെ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിൽ ലാൻഡ് പർച്ചേസ് ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ.
ഹോം ലോൺ vs കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ വായിക്കുക ഇവിടെ.
*നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ലിമിറ്റഡിന്റെ പൂർണ്ണ വിവേചനാധികാരത്തിലാണ് ഹോം ലോൺ. ബാങ്കുകളുടെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച് ലോൺ വിതരണം ഡോക്യുമെന്റേഷനും വെരിഫിക്കേഷനും വിധേയമാണ്.