హోమ్ లోన్ వర్సెస్ ల్యాండ్ లోన్: సాదృశ్యాలు మరియు వ్యత్యాసాలను అర్థం చేసుకోవడం

ఒక హోమ్ లోన్ అనేది ఒక బ్యాంక్ లేదా ఏదైనా ఇతర ఆర్థిక సంస్థ నుండి ఒక వ్యక్తి ద్వారా ఒక నివాస ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి తీసుకోబడిన ఒక రుణం. మీరు ఈ లోన్‌ను ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్‌లలో (EMI) బ్యాంకుకు తిరిగి చెల్లించాలి. ఒక భూమి కొనుగోలు లోన్‌ను ఎంచుకోవడం యొక్క ఉద్దేశం ఒక నివాస ఆస్తిని నిర్మించడానికి లేదా ఒక హోమ్ లోన్‌కు విరుద్ధంగా పెట్టుబడి కోసం ఒక ప్లాట్ భూమిని కొనుగోలు చేయడం. 

ఇప్పటికీ, రెండు మధ్య గందరగోళంగా ఉన్నారా? చింతించకండి; ఈ ఆర్టికల్‌లో, మీకు వాటి గురించి మెరుగైన అవగాహనను అందించడానికి రెండు లోన్ల మధ్య సమానతలు మరియు వ్యత్యాసాలను మేము చూస్తాము. 

రెండు లోన్ల మధ్య కొన్ని సాధారణ అంశాలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి:

1. అప్లికేషన్ ప్రక్రియ

రెండు రకాల లోన్లు ఒకే విధమైన అప్లికేషన్ ప్రాసెస్‌ను కలిగి ఉంటాయి, ఇక్కడ తగిన శ్రద్ధ అవసరం. అంటే అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సమర్పించడం, క్రెడిట్ తనిఖీలు చేయడం మరియు ఆస్తి లేదా భూమిని మూల్యాంకన చేయడంతో సహా లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి దశలు ఎక్కువగా ఒకే విధంగా ఉంటాయి.

2. అర్హతా ప్రమాణాలు

• దరఖాస్తుదారు జీతం పొందేవారు లేదా స్వయం-ఉపాధిగలవారు అయి ఉండాలి.
  
• లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు దరఖాస్తుదారు 21 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ వయస్సు కలిగి ఉండాలి. 
  
• జీతం పొందే వ్యక్తులు నెలకు కనీస ఆదాయం ₹ 10,000 చూపించాలి.
  
• స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తులు సంవత్సరానికి కనీసం ₹ 2 లక్షల వ్యాపార ఆదాయాన్ని అందించాలి.
  
• దరఖాస్తుదారు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ కలిగి ఉండాలి.

3. EMI ఆప్షన్లు

హోమ్ లోన్ల కోసం అందించబడే కొన్ని EMI ఎంపికలు ఇవి:

• మారటోరియంతో హోమ్ లోన్ EMI
  
• ఓవర్‍డ్రాఫ్ట్ ఎంపికతో హోమ్ లోన్ల పై EMI.
  
• పెరుగుతున్న EMI ఎంపికతో హోమ్ లోన్లు

సులభతరం చేయడానికి మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ప్రక్రియ, దాని కోసం ముందుగానే డాక్యుమెంటేషన్ అవసరాలను చూడండి: 

హోమ్ లోన్ కోసం

• మీ ఫోటోల కాపీలతో పాటు సరిగ్గా నింపబడిన హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం
  
• గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు.
  
• నివాస మరియు గుర్తింపు రుజువు.
  
• ప్రాసెసింగ్ కోసం ఫీజు చెక్. 
  
• అత్యంత ఇటీవలి జీతం స్లిప్/వ్యాపారం యొక్క రుజువు/విద్యా అర్హత సర్టిఫికెట్లు.

హోమ్ లోన్ అవసరమైన వ్యవసాయదారులు క్రింద పేర్కొన్న విధంగా మరికొన్ని డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి:

• భూమిని నిరూపించే వ్యవసాయ భూమి యొక్క టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు.
  
• పొందిన లోన్ల గత 2 సంవత్సరాల స్టేట్‌మెంట్లు.
  
• భూమిపై సాగు చేయబడిన పంటలను చూపించే కాపీలు టైటిల్ డాక్యుమెంట్ల రూపంలో ఉండవచ్చు. 

భూమి కొనుగోలు లోన్ల కోసం

ల్యాండ్ లోన్ కోసం లోన్ డాక్యుమెంటేషన్ ప్రాసెస్‌ను వేగవంతం చేయడానికి, ఇవి అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు: 

• ఫోటోలతో సంతకం చేయబడిన మరియు నింపబడిన అప్లికేషన్ ఫారం. 
  
• కొన్ని గుర్తింపు రుజువు- పాస్‌పోర్ట్, PAN కార్డ్, ఓటర్ ఐడి మొదలైనవి.
  
• కొన్ని చిరునామా రుజువు- ఓటర్ ఐడి, రేషన్ కార్డ్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైనవి. 
  
• విద్యా అర్హత- అత్యంత ఇటీవలి డిగ్రీ సర్టిఫికెట్. 
  
• హౌసింగ్ డాక్యుమెంట్లు- ఆమోదించబడిన ప్లాన్లు, టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు మొదలైనవి. 
  

పైన పేర్కొన్న డాక్యుమెంటేషన్‌తో పాటు, వ్యవసాయ భూమి కొనుగోలు లోన్ కోసం, మీరు కూడా సబ్మిట్ చేయాలి: 

• ఆధార్ కార్డ్, PAN కార్డ్ మొదలైనటువంటి ప్రాథమిక KYC (నో-యువర్-కస్టమర్) డాక్యుమెంట్లు. 
  
• మీ ల్యాండ్‌హోల్డింగ్‌ను చూపించే సర్టిఫికెట్లు 
  

మీరు ఇంటి లేదా భూమి కోసం లోన్ కోసం అప్లై చేసేటప్పుడు, ఇతర సంబంధిత డాక్యుమెంట్లతో పాటు మీ సేవింగ్స్ అకౌంట్ యొక్క బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ అందుబాటులో ఉండవచ్చు.

క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో భూమి కొనుగోలు లోన్ లేదా హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి.

హోమ్ లోన్ వర్సెస్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్ గురించి మరింత చదవండి ఇక్కడ.

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం హోమ్ లోన్ అందించబడుతుంది. లోన్ పంపిణీ అనేది బ్యాంకుల అవసరానికి అనుగుణంగా డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది.