வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு வங்கி அல்லது வேறு ஏதேனும் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்திலிருந்து ஒரு தனிநபரால் ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்க எடுக்கப்பட்ட கடனாகும். நீங்கள் இந்த கடனை சமமான மாதாந்திர தவணைகளில் (EMI) வங்கிக்கு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். நிலம் வாங்கும் கடனை தேர்வு செய்வதற்கான நோக்கம் ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை கட்டுவதற்கு அல்லது வீட்டுக் கடனுக்கு எதிராக முதலீட்டிற்கு ஒரு நிலத்தை வாங்குவதாகும்.
இன்னும், இரண்டிற்கும் இடையில் குழப்பமா? கவலைப்பட வேண்டாம்; இந்த கட்டுரையில், இரண்டு கடன்களுக்கும் இடையிலான ஒற்றுமைகள் மற்றும் வேறுபாட்டின் புள்ளிகளை நாங்கள் காண்போம், அவற்றைப் பற்றிய சிறந்த புரிதலை உங்களுக்கு வழங்குவோம்.
இரண்டு கடன்களுக்கு இடையிலான சில பொதுவான புள்ளிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
இரண்டு வகையான கடன்களும் ஒரே மாதிரியான விண்ணப்ப செயல்முறையை உள்ளடக்கியது, அங்கு சரியான விடாமுயற்சி தேவைப்படுகிறது. அதாவது தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிப்பது, கடன் சரிபார்ப்புகளை மேற்கொள்வது மற்றும் சொத்து அல்லது நிலத்தை மதிப்பீடு செய்வது உட்பட கடன் விண்ணப்பிப்பதற்கான படிநிலைகள் பெரும்பாலும் ஒரே மாதிரியானவை.
வீட்டுக் கடன்களுக்கு வழங்கப்படும் சில EMI விருப்பங்கள்:
வேறுபாடுகள் |
வீட்டுக் கடன்கள் |
நிலம் வாங்குதல் கடன்கள் |
நோக்கம் |
பில்ட்-அப், கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களை வாங்குதல் |
நிலம்/மனை கையகப்படுத்தல் |
கடன் மதிப்பு |
80%-90% வரை |
70% வரை |
தவணைக்காலம் |
30 ஆண்டுகள் வரை |
15 ஆண்டுகள் வரை |
வரி நன்மைகள் |
வரி சலுகைகள் பொருந்தும் |
வரி சலுகைகள் பொருந்தாது |
முன்கூட்டியே அடைத்தல் கட்டணங்கள் |
ஃப்ளோட்டிங் விகித வீட்டுக் கடனுக்கு முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்கள் இல்லை |
முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்களில் 2%-5% பொருந்தும் |
எளிதாக்க உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறை, அதற்கான ஆவணத் தேவைகளை முன்கூட்டியே பாருங்கள்:
வீட்டுக் கடன் தேவைப்படும் விவசாயிகள் கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, மேலும் சில ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
நில கடனுக்கான கடன் ஆவண செயல்முறையை விரைவாக செய்ய, இவை தேவையான ஆவணங்கள்:
மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஆவணங்களுடன், விவசாய நிலம் வாங்குவதற்கான கடனுக்கு, நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:
நீங்கள் ஒரு வீடு அல்லது நிலத்திற்கான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது உங்கள் சேமிப்பு கணக்கின் வங்கி அறிக்கை மற்ற தொடர்புடைய ஆவணங்களுடன் தயாராக இருக்கலாம்.
கிளிக் செய்யவும் இங்கே எச் டி எஃப் சி வங்கியுடன் நிலம் வாங்குதல் கடன் அல்லது வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க.
வீட்டுக் கடன் vs கட்டுமான கடன் பற்றி மேலும் படிக்கவும் இங்கே.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். எச் டி எஃப் சி பேங்க் லிமிடெட்-யின் சொந்த விருப்பப்படி வீட்டுக் கடன். கடன் வழங்கல் வங்கிகளின் தேவைக்கு ஏற்ப ஆவணங்கள் மற்றும் சரிபார்ப்புக்கு உட்பட்டது.