വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യവും പിന്തുണയ്ക്കുന്ന സർക്കാർ സംരംഭങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച്, ഇന്ത്യയിൽ കൂടുതൽ സ്ത്രീകൾ വീട്ടുടമകളായി മാറുകയാണ്. സ്ത്രീകൾക്ക് അനുയോജ്യമായ പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത് ഹോം ലോൺ ദാതാക്കളും ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങളും ഈ മാറ്റം അംഗീകരിക്കുന്നു. ഇതിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ, കുറഞ്ഞ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടികൾ, ഉയർന്ന ലോൺ യോഗ്യത എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് വീട്ടുടമസ്ഥത സ്ത്രീകൾക്ക് കൂടുതൽ ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതും സാമ്പത്തികമായി ലാഭകരവുമാക്കുന്നു.
പ്രാഥമിക അപേക്ഷകർ അല്ലെങ്കിൽ സഹ-വായ്പക്കാർ എന്ന നിലയിൽ സ്ത്രീകൾക്ക് ഹോം ലോണുകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു സ്ത്രീ ജീവിതപങ്കാളി അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബാംഗവുമായി സഹ-വായ്പക്കാരനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ സംയുക്ത വരുമാനം മൊത്തത്തിലുള്ള ലോൺ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.
Additionally, women can claim income tax benefits on home loan repayments—up to ₹1.5 lakh on principal and ₹2 lakh on interest under Sections 80C and 24(b) of the Income Tax Act.
നിരവധി സംസ്ഥാന സർക്കാരുകൾ കുറഞ്ഞ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു-സാധാരണയായി ഒരു സ്ത്രീയുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് 1-2% കുറവ്. ഇത് ഗണ്യമായ സമ്പാദ്യമായി മാറുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ₹ 80 ലക്ഷം വിലയുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ, ഒരു സ്ത്രീ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ₹ 80,000 നും ₹ 1.6 ലക്ഷത്തിനും ഇടയിൽ ലാഭിക്കാം. ഈ സംരംഭം കൂടുതൽ സ്ത്രീകളെ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളാകാനും അവരുടെ സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾ ശക്തിപ്പെടുത്താനും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.
സ്ത്രീ അപേക്ഷകർക്ക് പലപ്പോഴും ഹോം ലോൺ അപ്രൂവലിന് ഉയർന്ന സാധ്യതയുണ്ട്. സ്ത്രീകൾ കൂടുതൽ സാമ്പത്തികമായി അച്ചടക്കമുള്ളവരാണെന്നും അനാവശ്യമായ കടം ഒഴിവാക്കാനും പുരുഷന്മാരുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കുറഞ്ഞ ഡിഫോൾട്ട് നിരക്കുകൾ ഉണ്ടെന്നും സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഡാറ്റയാണ് ഈ ട്രെൻഡ് പിന്തുണയ്ക്കുന്നത്. ഈ ഘടകങ്ങൾ ലെൻഡർമാർക്കിടയിൽ കൂടുതൽ ആത്മവിശ്വാസം പ്രചോദിപ്പിക്കുന്നു, സ്ത്രീ വായ്പക്കാർക്ക് അനുകൂലമായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും നൽകാൻ അവരെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.
ലെൻഡർമാർ സ്ത്രീകളെ കുറഞ്ഞ റിസ്ക് ഉള്ള ഉപഭോക്താക്കളായി കാണുന്നു, അവരുടെ ശക്തമായ റീപേമെന്റ് ഹിസ്റ്ററിയും കുറഞ്ഞ ഡിഫോൾട്ട് നിരക്കുകളും കാരണം. തൽഫലമായി, സ്ത്രീകൾക്ക് ഹോം ലോൺ അപ്രൂവൽ ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്, കൂടാതെ മികച്ച നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാം.
നിരവധി ബാങ്കുകളും ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികളും ഇപ്പോൾ സ്ത്രീകൾക്ക് നിർദ്ദിഷ്ട ഹോം ലോൺ സ്കീമുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള യാത്രയിൽ സ്ത്രീ വായ്പക്കാരെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ, പരിമിത സമയ ഓഫറുകൾ, കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്ത റീപേമെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ സ്ത്രീകൾക്ക് ഒരിക്കലും മികച്ച സമയം ഉണ്ടായിട്ടില്ല.
ഇന്ത്യയിലെ സ്ത്രീകൾക്ക് വീട്ടുടമസ്ഥത ഇനി ദൂര സ്വപ്നമല്ല. ലെൻഡർമാരിൽ നിന്നുള്ള വർദ്ധിച്ച പിന്തുണയും സജീവമായ സർക്കാർ നയങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച്, സ്ത്രീകൾക്ക് ഇപ്പോൾ ഹോം ലോണുകൾ പോലുള്ള ഫൈനാൻഷ്യൽ ടൂളുകളിലേക്ക് മികച്ച ആക്സസ് ഉണ്ട്. ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ, സ്ത്രീകൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസം, ശാക്തീകരിച്ച തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാനും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയിലൂടെ ശക്തമായ സാമ്പത്തിക ഭാവി സുരക്ഷിതമാക്കാനും കഴിയും.