పెరుగుతున్న ఆర్థిక స్వాతంత్య్రం మరియు మద్దతు ఇచ్చే ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలతో, భారతదేశంలో ఎక్కువ మంది మహిళలు ఇంటి యజమానులుగా మారుతున్నారు. మహిళలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడిన ప్రత్యేక ప్రయోజనాలను అందించడం ద్వారా హోమ్ లోన్ ప్రదాతలు మరియు ఆర్థిక సంస్థలు ఈ మార్పును గుర్తిస్తాయి. వీటిలో తగ్గించబడిన వడ్డీ రేట్లు, తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీలు మరియు అధిక లోన్ అర్హత ఉంటాయి, ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మహిళలకు మరింత అందుబాటులో ఉంచుతుంది మరియు ఆర్థికంగా ఆచరణీయంగా చేస్తుంది.
మహిళలు ప్రాథమిక దరఖాస్తుదారులు లేదా సహ-రుణగ్రహీతలుగా హోమ్ లోన్ల కోసం అప్లై చేయవచ్చు. ఒక మహిళ జీవిత భాగస్వామి లేదా కుటుంబ సభ్యులతో సహ-రుణగ్రహీతగా వర్తించినప్పుడు కంబైన్డ్ ఆదాయం మొత్తం లోన్ అర్హతను పెంచుతుంది.
అదనంగా, మహిళలు హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్లపై ఆదాయపు పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు-అసలు మొత్తం పై ₹ 1.5 లక్షల వరకు మరియు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80C మరియు 24(b) కింద వడ్డీపై ₹ 2 లక్షల వరకు.
అనేక రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు తగ్గించబడిన స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లను అందిస్తాయి-సాధారణంగా మహిళ పేరుతో రిజిస్టర్ చేయబడిన ఆస్తుల కోసం 1-2% తక్కువ. ఇది గణనీయమైన పొదుపులుగా మారుతుంది. ఉదాహరణకు, ₹ 80 లక్షల విలువగల ఆస్తిపై, ఒక మహిళా కొనుగోలుదారు ₹ 80,000 మరియు ₹ 1.6 లక్షల మధ్య ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ చొరవ ఎక్కువ మంది మహిళలను ఆస్తి యజమానులుగా మారడానికి మరియు వారి ఆర్థిక దృక్పథాన్ని బలోపేతం చేయడానికి ప్రోత్సహిస్తుంది.
మహిళా దరఖాస్తుదారులు తరచుగా హోమ్ లోన్ అప్రూవల్ అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటారు. మహిళలు మరింత ఆర్థికంగా క్రమశిక్షణ కలిగి ఉన్నారని, అనవసరమైన అప్పును నివారించడానికి మరియు వారి పురుషులతో పోలిస్తే తక్కువ డిఫాల్ట్ రేట్లను కలిగి ఉంటారని సూచించే డేటా ద్వారా ఈ ట్రెండ్ మద్దతు ఇవ్వబడుతుంది. ఈ అంశాలు రుణదాతల మధ్య ఎక్కువ విశ్వాసాన్ని ప్రేరేపిస్తాయి, మహిళా రుణగ్రహీతలకు అనుకూలమైన నిబంధనలు మరియు షరతులను అందించడానికి వారిని ప్రేరేపిస్తాయి.
రుణదాతలు మహిళలను తక్కువ-రిస్క్ కస్టమర్లుగా చూస్తారు, వారి బలమైన రీపేమెంట్ చరిత్ర మరియు తక్కువ డిఫాల్ట్ రేట్ల కారణంగా. ఫలితంగా, మహిళలు హోమ్ లోన్ అప్రూవల్స్ అందుకునే అవకాశం ఎక్కువగా ఉంటుంది మరియు మెరుగైన నిబంధనలను కూడా అందించవచ్చు.
అనేక బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఇప్పుడు మహిళల-నిర్దిష్ట హోమ్ లోన్ పథకాలను అందిస్తాయి. వీటిలో తగ్గించబడిన వడ్డీ రేట్లు, పరిమిత-సమయం ఆఫర్లు మరియు ఇంటి యాజమాన్యం వైపు వారి ప్రయాణంలో మహిళా రుణగ్రహీతలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి రూపొందించబడిన కస్టమైజ్ చేయబడిన రీపేమెంట్ ఎంపికలు ఉంటాయి.
రియల్ ఎస్టేట్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి మహిళలకు ఎప్పుడూ మెరుగైన సమయం లేదు.
భారతదేశంలో మహిళల కోసం ఇంటి యాజమాన్యం ఇకపై దూరం కల కాదు. రుణదాతలు మరియు క్రియాశీలమైన ప్రభుత్వ పాలసీల నుండి పెరిగిన మద్దతుతో, మహిళలు ఇప్పుడు హోమ్ లోన్లు వంటి ఆర్థిక సాధనాలకు మెరుగైన యాక్సెస్ కలిగి ఉన్నారు. ఈ ప్రయోజనాలను వినియోగించుకోవడం ద్వారా, మహిళలు ఆత్మవిశ్వాసంతో, సాధికారత కలిగిన నిర్ణయాలు తీసుకోవచ్చు మరియు ఆస్తి యాజమాన్యం ద్వారా బలమైన ఆర్థిక భవిష్యత్తును సురక్షితం చేసుకోవచ్చు.