ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ತೊಡಗುವಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಹಿಳೆಯರು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಒದಗಿಸುವವರು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಇದು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಹಿಳೆಯರು ಪ್ರೈಮರಿ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಹಿಳೆಯರು ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದಾಗ ಸಂಯೋಜಿತ ಆದಾಯವು ಒಟ್ಟಾರೆ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಹಿಳೆಯರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು- ಅಸಲು ಮೇಲೆ ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಮತ್ತು 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ₹ 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ.
ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ-ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ 1-2% ಕಡಿಮೆ. ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ₹80 ಲಕ್ಷ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ, ಮಹಿಳಾ ಖರೀದಿದಾರರು ₹80,000 ಮತ್ತು ₹1.6 ಲಕ್ಷದ ನಡುವೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ತೊಡಗುವಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೆಜ್ಜೆಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಹಿಳಾ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಮಹಿಳೆಯರು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಶಿಸ್ತಿನಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ, ಅನಗತ್ಯ ಲೋನ್ ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಪುರುಷ ಪ್ರತಿರೂಪಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುವ ಡೇಟಾದಿಂದ ಈ ಟ್ರೆಂಡ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶಗಳು ಸಾಲದಾತರ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತವೆ, ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಅವರನ್ನು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತವೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ಅವರ ಬಲವಾದ ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ದರಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮಹಿಳೆಯರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕೂಡ ನೀಡಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಈಗ ಮಹಿಳಾ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಸೀಮಿತ-ಸಮಯದ ಆಫರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಡೆಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಿಲ್ಲ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ದೂರದ ಕನಸಾಗಿಲ್ಲ. ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಆ್ಯಕ್ಟಿವೇಟ್ ಸರ್ಕಾರಿ ನೀತಿಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ, ಮಹಿಳೆಯರು ಈಗ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಂತಹ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಧನಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ಮಹಿಳೆಯರು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸ, ಸಬಲೀಕರಣದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೂಲಕ ಬಲವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.