அதிகரித்து வரும் ஃபைனான்ஸ் சுதந்திரம் மற்றும் ஆதரவு அரசாங்க முன்முயற்சிகளுடன், இந்தியாவில் அதிக பெண்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாறுகின்றனர். வீட்டுக் கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள் பெண்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட பிரத்யேக நன்மைகளை வழங்குவதன் மூலம் இந்த மாற்றத்தை அங்கீகரிக்கின்றன. இதில் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், குறைந்த முத்திரை வரிகள் மற்றும் அதிக கடன் தகுதி ஆகியவை அடங்கும், இது வீட்டு உரிமையாளரை பெண்களுக்கு மிகவும் அணுகக்கூடியதாகவும் ஃபைனான்ஸ் ரீதியாகவும் சாத்தியமாகவும் மாற்றுகிறது.
முதன்மை விண்ணப்பதாரர்கள் அல்லது இணை-கடன் வாங்குபவர்களாக பெண்கள் வீட்டுக் கடன்களுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஒரு பெண் துணைவர் அல்லது குடும்ப உறுப்பினருடன் இணை-கடன் வாங்குபவராக விண்ணப்பிக்கும்போது இணைந்த வருமானம் ஒட்டுமொத்த கடன் தகுதியை அதிகரிக்கிறது.
கூடுதலாக, பெண்கள் வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல்கள் மீது வருமான வரி சலுகைகளை கோரலாம்-அசல் மீது INR 1.5 லட்சம் வரை மற்றும் வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 80C மற்றும் 24(B)-யின் கீழ் வட்டி மீது INR 2 லட்சம் வரை.
பல மாநில அரசுகள் குறைந்த முத்திரை வரி விகிதங்களை வழங்குகின்றன-பொதுவாக ஒரு பெண்ணின் பெயரில் பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு 1-2% குறைவாக. இது குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்புகளாக மாற்றுகிறது. உதாரணமாக, INR 80 லட்சம் மதிப்புள்ள சொத்தில், ஒரு பெண் வாங்குபவர் INR 80,000 மற்றும் INR 1.6 லட்சத்திற்கு இடையில் சேமிக்கலாம். இந்த முன்முயற்சி அதிக பெண்களை சொத்து உரிமையாளர்களாக மாறவும் அவர்களின் ஃபைனான்ஸ் பாதையை வலுப்படுத்தவும் ஊக்குவிக்கிறது.
பெண்கள் விண்ணப்பதாரர்கள் பெரும்பாலும் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலுக்கான அதிக வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளனர். பெண்கள் ஃபைனான்ஸ் ரீதியாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்டுள்ளனர், தேவையற்ற கடனை தவிர்க்க முனைகிறார்கள் மற்றும் அவர்களின் ஆண்களுடன் ஒப்பிடுகையில் குறைந்த இயல்புநிலை விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளனர் என்பதைக் குறிக்கும் தரவுகளால் இந்த போக்கு ஆதரிக்கப்படுகிறது. இந்த காரணிகள் கடன் வழங்குநர்களிடையே அதிக நம்பிக்கையை ஊக்குவிக்கின்றன, பெண்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சாதகமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை நீட்டிக்க அவர்களைத் தூண்டுகின்றன.
கடன் வழங்குநர்கள் பெண்களை குறைந்த-ஆபத்து வாடிக்கையாளர்களாக அதிகரித்து வருகின்றனர், அவர்களின் வலுவான திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு மற்றும் குறைந்த இயல்புநிலை விகிதங்களுக்கு நன்றி. இதன் விளைவாக, பெண்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல்களைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகமாக உள்ளன மற்றும் சிறந்த விதிமுறைகளையும் வழங்கலாம்.
பல வங்கிகள் மற்றும் வீட்டு ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள் இப்போது பெண்கள்-குறிப்பிட்ட வீட்டுக் கடன் திட்டங்களை வழங்குகின்றன. இதில் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், வரையறுக்கப்பட்ட-நேர சலுகைகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளருக்கான பயணத்தில் பெண் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஆதரவளிக்க வடிவமைக்கப்பட்ட தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள் அடங்கும்.
ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடுகள் செய்ய பெண்களுக்கு சிறந்த நேரம் எதுவும் இல்லை.
இந்தியாவில் பெண்களுக்கான வீட்டு உரிமை இனி தொலைதூர கனவாக இல்லை. கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் செயல்பாட்டு அரசாங்க கொள்கைகளின் அதிகரித்த ஆதரவுடன், பெண்கள் இப்போது வீட்டுக் கடன்கள் போன்ற ஃபைனான்ஸ் கருவிகளுக்கான சிறந்த அணுகலைக் கொண்டுள்ளனர். இந்த நன்மைகளை பயன்படுத்துவதன் மூலம், பெண்கள் நம்பிக்கை, அதிகாரம் பெற்ற முடிவுகளை எடுக்கலாம் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர் மூலம் வலுவான ஃபைனான்ஸ் எதிர்காலத்தை பாதுகாக்கலாம்.