വില്ലയുടെ ഉയർന്ന ചെലവ് ഇല്ലാതെ സ്വതന്ത്ര ജീവിതത്തിന്‍റെ സൗകര്യം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു വീട് നിങ്ങൾ അന്വേഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു ബിൽഡർ-ഫ്ലോർ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റ് ശരിയായ ചോയിസായിരിക്കാം. ഈ ഹൗസിംഗ് ഓപ്ഷൻ ഉയർന്ന ഉയർന്ന ഫ്ലാറ്റുകൾക്കും സ്റ്റാൻഡ്എലോൺ വീടുകൾക്കും ഇടയിലാണ്, രണ്ടിന്‍റെയും ആനുകൂല്യങ്ങൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്നു. ബിൽഡർ ഫ്ലോറുകൾ ഇപ്പോൾ പല ഇന്ത്യൻ നഗരങ്ങളിലും കാണപ്പെടുന്നു, അവയുടെ അഫോഡബിലിറ്റിക്കും സ്വകാര്യതയ്ക്കും പതിവായി ജനപ്രിയമാകുന്നു.
ഒരു ബിൽഡർ-ഫ്ലോർ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റ് കുറഞ്ഞ ഉയർന്ന കെട്ടിടത്തിലെ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റാണ്, സാധാരണയായി രണ്ട് മുതൽ നാല് ഫ്ലോറുകൾ വരെ, ഒരൊറ്റ കുടുംബം ഓരോ ഫ്ലോറിലും താമസിക്കുന്നു. ഇത് ഉയർന്ന ഉയർന്ന സങ്കീർണ്ണത്തിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റിനേക്കാൾ കൂടുതൽ സ്വകാര്യത വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, സാധാരണയായി പ്രത്യേക ജലവും വൈദ്യുതി കണക്ഷനുകളും സഹിതമാണ് വരുന്നത്. ബിൽഡർ ഫ്ലോറുകൾ പലപ്പോഴും ലോക്കൽ ബിൽഡർമാർ വികസിപ്പിക്കുന്നു, സ്വതന്ത്രമായി അല്ലെങ്കിൽ ഭൂവുടമകളുമായുള്ള പങ്കാളിത്തത്തിൽ.
ഒരു സാധാരണ ഹൈ-റൈസ് അപ്പാർട്ട്മെന്‍റിൽ, ഓരോ ഫ്ലോറിലും നാല് മുതൽ ആറ് വരെ കുടുംബങ്ങൾ പങ്കിടുന്ന സ്റ്റോറികളുടെ എണ്ണത്തിൽ (പ്രൊജക്ട് ക്ലിയറൻസിനെ ആശ്രയിച്ച്) നിയന്ത്രണമില്ല. സ്വിമ്മിംഗ് പൂളുകൾ, ക്ലബ്ബൗസുകൾ, കമ്മ്യൂണിറ്റി ഹാളുകൾ തുടങ്ങിയ സാധാരണ സൗകര്യങ്ങൾ ഉയർന്ന വർദ്ധനവ് സജ്ജമാണ്, അതിനായി താമസക്കാർക്ക് ഉയർന്ന മെയിന്‍റനൻസ് ചെലവുകൾ ഈടാക്കുന്നു.
നേരെമറിച്ച്, ഒരു ബിൽഡർ ഫ്ലോർ സാധാരണയായി രണ്ട് മുതൽ നാല് സ്റ്റോറികൾ ഉള്ള കുറഞ്ഞ ഉയർന്ന കെട്ടിടമാണ്, അവിടെ ഓരോ ഫ്ലോറും ഒരൊറ്റ കുടുംബത്തിന് അനുവദിക്കുന്നു. ഈ പ്രോജക്ടുകൾ സാധാരണയായി ആഡംബര സൗകര്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല, കൂടാതെ സുരക്ഷയും ജലവിതരണവും പോലുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ മാത്രം ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് മൊത്തത്തിലുള്ള മെയിന്‍റനൻസ് ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. വിലനിർണ്ണയത്തിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, ബിൽഡർ ഫ്ലോറുകൾ പലപ്പോഴും ഒരു വില്ല അല്ലെങ്കിൽ ബംഗ്ലാവിന് സമാനമായി അവർ നൽകുന്ന സ്വകാര്യതയ്ക്കും ഉയർന്ന ജീവിത നിലവാരത്തിനും ഒരു പ്രീമിയം കമാൻഡ് ചെയ്യുന്നു.
മിക്ക ബിൽഡർ ഫ്ലോർ സെറ്റപ്പുകളും യൂണിറ്റ് ഉടമകൾക്കിടയിൽ ഭൂവുടമസ്ഥത തുല്യമായി വിഭജിക്കുന്നു. ഉടമകളിൽ ഒരാൾ അവരുടെ ഭാഗം വിൽക്കാനോ പുനർവികസിപ്പിക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുമ്പോൾ ഇത് സങ്കീർണതകൾക്ക് ഇടയാക്കും. തർക്കങ്ങൾ പിന്നീട് ഒഴിവാക്കാൻ വാങ്ങുന്ന സമയത്ത് നിയമപരമായ വ്യക്തത വളരെ പ്രധാനമാണ്.
പ്രശസ്തമായ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്ടുകളിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ബിൽഡർ ഫ്ലോർ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റുകൾ ഹോം ലോണുകൾ നേടുന്നതിൽ കൂടുതൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ നേരിടേണ്ടി വന്നേക്കാം. ലോണുകൾ അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പ്രത്യേകിച്ച് പുതിയ നിർമ്മിച്ച ബിൽഡർ ഫ്ലോറുകൾക്ക്, ബാങ്കുകൾക്ക് പലപ്പോഴും ബിൽഡറുടെ വിശ്വാസ്യതയും ഭൂമി ടൈറ്റിലും കർശനമായ പരിശോധനകൾ ഉണ്ട്.
ഓരോ ഫ്ലോറും വ്യക്തിഗതമായി വികസിപ്പിച്ചതിനാൽ, വ്യക്തിഗത രുചി അനുസരിച്ച് ഇന്‍റീരിയർ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യാൻ കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്. നോൺ-സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലേഔട്ടുകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ ബിൽഡറിന്‍റെ ഫിക്സഡ് പ്ലാനിനെ ആശ്രയിക്കാതെ പ്രീമിയം ഫിറ്റിംഗുകളും മെറ്റീരിയലുകളും ഉപയോഗിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് ഒരു പ്രധാന ആകർഷണമാണ്.
ഒരു ബിൽഡർ ഫ്ലോർ സെറ്റിംഗിൽ, മെയിന്‍റനൻസ് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ സാധാരണയായി റെസിഡന്‍റ്സ് വെൽഫേർ അസോസിയേഷൻ ഇല്ല. വീട്ടുടമ സ്വന്തം ഫ്ലോറിന്‍റെ പരിപാലനത്തിന് ഉത്തരവാദിയാണ്, കെട്ടിടത്തിന്‍റെ ഏതെങ്കിലും പങ്കിട്ട ഭാഗം പലപ്പോഴും താമസക്കാർക്കിടയിൽ പരസ്പര ധാരണയാൽ നിലനിർത്തുന്നു.
പ്രൈം ലൊക്കേഷനുകളിലെ ബിൽഡർ ഫ്ലോറുകൾ പലപ്പോഴും ഉയർന്ന ആഡംബരങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാതെ സ്വകാര്യ സ്ഥലം ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രവർത്തന പ്രൊഫഷണലുകളിൽ നിന്നോ ചെറുകിട കുടുംബങ്ങളിൽ നിന്നോ വാടക ഡിമാൻഡ് ആകർഷിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ലൊക്കേഷൻ, അവസ്ഥ, നിയമസാധുത എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ഇത് പ്രൊഫഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിരുത്തൽ പ്രധാനമാക്കുന്നു.
ന്യായമായ വിലയിൽ സ്വതന്ത്രമായി താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ബിൽഡർ-ഫ്ലോർ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റുകൾ പ്രായോഗിക മിഡിൽ ഗ്രൗണ്ട് നൽകുന്നു. ഉയർന്ന സൊസൈറ്റികളുടെ എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളും അവർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ലെങ്കിലും, സ്വകാര്യതയെയും വ്യക്തിഗത സ്ഥലത്തെയും വിലമതിക്കുന്നവർക്ക് അവ അനുയോജ്യമാണ്. നഗരങ്ങൾ വികസിക്കുകയും ആളുകൾ ജീവിക്കാൻ മികച്ച മാർഗ്ഗങ്ങൾ തേടുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, വരും വർഷങ്ങളിൽ ബിൽഡർ-ഫ്ലോർ അപ്പാർട്ട്മെന്‍റുകൾ കൂടുതൽ സാധാരണ ചോയിസായി മാറാം.
ഇതും വായിക്കുക - ബാംഗ്ലൂരിലെ ഹോം ലോൺ