வில்லாவின் அதிக செலவு இல்லாமல் சுயாதீனமான வாழ்க்கையை வழங்கும் ஒரு வீட்டை நீங்கள் தேடுகிறீர்கள் என்றால், ஒரு பில்டர்-ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட் சரியான தேர்வாக இருக்கலாம். இந்த வீட்டு விருப்பம் அதிக அளவிலான ஃப்ளாட்கள் மற்றும் ஸ்டாண்ட்அலோன் வீடுகளுக்கு இடையில் உள்ளது, இரண்டின் நன்மைகளையும் இணைக்கிறது. பில்டர் ஃப்ளோர்கள் இப்போது பல இந்திய நகரங்களில் காணப்படுகின்றன மற்றும் மெதுவாக அவற்றின் மலிவான தன்மை மற்றும் தனியுரிமைக்கு பிரபலமாகி வருகின்றன.
ஒரு பில்டர்-ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட் என்பது குறைந்த-அளவிலான கட்டிடத்தில் ஒரு குடியிருப்பு யூனிட் ஆகும், பொதுவாக இரண்டு முதல் நான்கு ஃப்ளோர்களுடன், ஒரு குடும்பம் ஒவ்வொரு தளத்தையும் ஆக்கிரமிக்கிறது. இது அதிக அளவிலான வளாகத்தில் ஒரு ஃப்ளாட்டை விட அதிக தனியுரிமையை வழங்குகிறது மற்றும் பொதுவாக தனி நீர் மற்றும் மின்சார இணைப்புகளுடன் வருகிறது. பில்டர் ஃப்ளோர்கள் பெரும்பாலும் உள்ளூர் பில்டர்களால் உருவாக்கப்படுகின்றன, சுயாதீனமாக அல்லது நில உரிமையாளர்களுடன் கூட்டாண்மையில்.
ஒரு பொதுவான உயர்-அதிகரிக்கும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில், ஒவ்வொரு தளத்தையும் நான்கு முதல் ஆறு குடும்பங்களுடன் கதைகளின் எண்ணிக்கையில் (திட்ட அனுமதியைப் பொறுத்து) எந்த கட்டுப்பாடும் இல்லை. நீச்சல் குளங்கள், கிளப்ஹவுஸ்கள் மற்றும் சமூக அரங்குகள் போன்ற பொதுவான வசதிகளுடன் அதிக-அதிகரிப்புகள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன, இதற்காக குடியிருப்பாளர்களுக்கு அதிக பராமரிப்பு செலவுகள் வசூலிக்கப்படுகின்றன.
மாறாக, ஒரு பில்டர் ஃப்ளோர் பொதுவாக இரண்டு முதல் நான்கு ஸ்டோரிகளுடன் குறைந்த-அளவிலான கட்டிடமாகும், அங்கு ஒவ்வொரு ஃப்ளோர்மும் ஒரே குடும்பத்திற்கு ஒதுக்கப்படுகிறது. இந்த திட்டங்கள் பொதுவாக ஆடம்பர வசதிகளை வழங்காது மற்றும் பாதுகாப்பு மற்றும் நீர் வழங்கல் போன்ற அடிப்படை வசதிகளை மட்டுமே உள்ளடக்குகின்றன, இது ஒட்டுமொத்த பராமரிப்பு செலவை குறைக்க உதவுகிறது. விலையின் அடிப்படையில், பில்டர் ஃப்ளோர்கள் பெரும்பாலும் ஒரு வில்லா அல்லது பங்களா போன்ற தனியுரிமை மற்றும் அதிக வாழ்க்கைத் தரத்திற்கான பிரீமியத்தை கட்டளையிடுகின்றன.
பெரும்பாலான பில்டர் ஃப்ளோர் அமைப்புகள் யூனிட் உரிமையாளர்களிடையே நில உரிமையை சமமாக பிரிக்கின்றன. உரிமையாளர்களில் ஒருவர் தங்கள் பகுதியை விற்க அல்லது மறுஉருவாக்க விரும்பும்போது இது சிக்கல்களுக்கு வழிவகுக்கும். பின்னர் பிரச்சனைகளை தவிர்க்க வாங்கும் நேரத்தில் சட்ட தெளிவு மிகவும் முக்கியமானது.
நன்கு அறியப்பட்ட குடியிருப்பு திட்டங்களில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் ஒப்பிடுகையில் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதில் பில்டர் ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட்கள் அதிக கட்டுப்பாடுகளை எதிர்கொள்ளலாம். கடன்களை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர், குறிப்பாக புதிதாக கட்டப்பட்ட பில்டர் ஃப்ளோர்களுக்கு, வங்கிகள் பெரும்பாலும் பில்டரின் நம்பகத்தன்மை மற்றும் நில தலைப்பை கடுமையாக சரிபார்க்கின்றன.
ஒவ்வொரு தளமும் தனித்தனியாக உருவாக்கப்பட்டதால், தனிப்பட்ட சுவையின்படி உட்புறத்தை வடிவமைக்க அதிக சுதந்திரம் உள்ளது. நிலையான அல்லாத லேஅவுட்களை விரும்பும் அல்லது பில்டரின் நிலையான திட்டத்தைப் பொறுத்தாமல் பிரீமியம் ஃபிட்டிங்ஸ் மற்றும் பொருட்களைப் பயன்படுத்த விரும்பும் வாங்குபவர்களுக்கு இது ஒரு முக்கிய ஈர்ப்பாகும்.
ஒரு பில்டர் ஃப்ளோர் அமைப்பில், பராமரிப்பை கையாளுவதற்கு பொதுவாக குடியிருப்பாளர்களின் நல சங்கம் இல்லை. வீட்டு உரிமையாளர் தங்கள் சொந்த தளத்தின் பராமரிப்பிற்கு பொறுப்பாவார், மற்றும் கட்டிடத்தின் எந்தவொரு பகிரப்பட்ட பகுதியும் பெரும்பாலும் குடியிருப்பாளர்களிடையே பரஸ்பர புரிதலால் பராமரிக்கப்படுகிறது.
பிரைம் இடங்களில் பில்டர் ஃப்ளோர்கள் பெரும்பாலும் அதிக அளவிலான ஆடம்பரங்களுக்கு பணம் செலுத்தாமல் தனியார் இடத்தை விரும்பும் பணிபுரியும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லது சிறிய குடும்பங்களிடமிருந்து வாடகை தேவையை ஈர்க்கின்றன. இருப்பினும், மறுவிற்பனை சொத்தின் இருப்பிடம், நிலை மற்றும் சட்டத்தை பெரும்பாலும் சார்ந்துள்ளது, இது தொழில்முறை சொத்து மதிப்பீட்டை முக்கியமாக்குகிறது.
பில்டர்-ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட்கள் நியாயமான விலையில் சுயாதீனமான வாழ்க்கையை விரும்பும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு நடைமுறை நடுத்தர நிலத்தை வழங்குகின்றன. அவர்கள் உயர்ந்த சமூகங்களின் அனைத்து வசதிகளையும் வழங்கவில்லை என்றாலும், தனியுரிமை மற்றும் தனிப்பட்ட இடத்தை மதிப்பும் நபர்களுக்கு அவை நன்கு பொருத்தமானவை. நகரங்கள் விரிவடைந்து வாழ சிறந்த வழிகளை தேடுவதால், பில்டர்-ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட்கள் வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் மிகவும் பொதுவான தேர்வாக மாறலாம்.
மேலும் படிக்க - பெங்களூரில் வீட்டுக் கடன்