ವಿಲ್ಲಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಜೀವನವನ್ನು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿ ಒದಗಿಸುವ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಬಿಲ್ಡರ್-ಫ್ಲೋರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಯ್ಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಏರಿಕೆಯ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್‌ಅಲೋನ್ ಮನೆಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಎರಡರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳು ಈಗ ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯತೆಗೆ ನಿಧಾನವಾಗಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿವೆ.
ಬಿಲ್ಡರ್-ಫ್ಲೋರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕವಾಗಿದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಮಹಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಇಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬವು ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ-ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೌಪ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಹೈ-ರೈಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ನಾಲ್ಕು ರಿಂದ ಆರು ಕುಟುಂಬಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಟೋರಿಗಳ ನಂಬರ್ ಮೇಲೆ (ಯೋಜನೆಯ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ) ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವಿಲ್ಲ. ಹೈ-ರೈಸ್‌ಗಳು ಸ್ವಿಮ್ಮಿಂಗ್ ಪೂಲ್‌ಗಳು, ಕ್ಲಬ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕಮ್ಯುನಿಟಿ ಹಾಲ್‌ಗಳಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ಮಳಿಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯನ್ನು ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಐಷಾರಾಮಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಪೂರೈಕೆಯಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಇದು ಒಟ್ಟಾರೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಒದಗಿಸುವ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ವಿಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಬಂಗಲೆಗೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್ ಸೆಟಪ್‌ಗಳು ಘಟಕ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಭೂ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಮರುಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಇದು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನಂತರ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಪಷ್ಟತೆ ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಸಿದ್ಧ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಟೈಟಲ್ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಪ್ರತಿ ಮಹಡಿಯನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಭಿರುಚಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಲೇಔಟ್‌ಗಳನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಪ್ಲಾನ್ ಅವಲಂಬಿಸದೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ.
ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ನಿವಾಸಿಗಳ ಕಲ್ಯಾಣ ಸಂಘವಿಲ್ಲ. ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಫ್ಲೋರ್‌ನ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಯಾವುದೇ ಹಂಚಿಕೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಪರಸ್ಪರ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರೈಮ್ ಲೊಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ ಫ್ಲೋರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಏರಿಕೆಯ ಐಷಾರಾಮಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸದೆ ಖಾಸಗಿ ಲೊಕೇಶನ್ ಬಯಸುವ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಕುಟುಂಬಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮರುಮಾರಾಟವು ಆಸ್ತಿಯ ಲೊಕೇಶನ್, ಸ್ಟೇಟಸ್ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ವೃತ್ತಿಪರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಿಲ್ಡರ್-ಫ್ಲೋರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಮಂಜಸವಾದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಜೀವನವನ್ನು ಬಯಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಧ್ಯಮ ನೆಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರು ಉನ್ನತ-ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸೊಸೈಟಿಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದಿದ್ದರೂ, ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲೊಕೇಶನ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಅವರು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸೂಕ್ತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಗರಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಜನರು ವಾಸಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಬಿಲ್ಡರ್-ಫ್ಲೋರ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
ಮತ್ತೂ ಓದಿ - ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್