మీరు ఒక విల్లా యొక్క అధిక ఖర్చు లేకుండా స్వతంత్ర జీవన సౌకర్యాన్ని అందించే ఒక ఇంటి కోసం చూస్తున్నట్లయితే, ఒక బిల్డర్-ఫ్లోర్ అపార్ట్‌మెంట్ సరైన ఎంపికగా ఉండవచ్చు. ఈ హౌసింగ్ ఎంపిక అధిక-పెరుగుతున్న ఫ్లాట్లు మరియు స్టాండ్అలోన్ హోమ్స్ మధ్య ఉంటుంది, రెండింటి ప్రయోజనాలను కలపడం. బిల్డర్ ఫ్లోర్లు ఇప్పుడు అనేక భారతీయ నగరాల్లో కనిపిస్తున్నాయి మరియు వాటి స్థోమత మరియు గోప్యత కోసం నెమ్మదిగా ప్రముఖంగా మారుతున్నాయి.
ఒక బిల్డర్-ఫ్లోర్ అపార్ట్‌మెంట్ అనేది తక్కువ-పెరుగుతున్న భవనంలో ఒక నివాస యూనిట్, సాధారణంగా రెండు నుండి నాలుగు అంతస్తులతో, ఇక్కడ ఒక కుటుంబం ప్రతి అంతస్తును కలిగి ఉంటుంది. ఇది అధిక-పెరుగుతున్న కాంప్లెక్స్‌లో ఫ్లాట్ కంటే ఎక్కువ గోప్యతను అందిస్తుంది మరియు సాధారణంగా ప్రత్యేక నీరు మరియు విద్యుత్ కనెక్షన్లతో వస్తుంది. బిల్డర్ ఫ్లోర్లు తరచుగా స్థానిక బిల్డర్లు, స్వతంత్రంగా లేదా భూ యజమానులతో భాగస్వామ్యంతో అభివృద్ధి చేయబడతాయి.
ఒక సాధారణ హై-రైజ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లో, ప్రతి ఫ్లోర్‌ను నాలుగు నుండి ఆరు కుటుంబాలు పంచుకునే స్టోరీల సంఖ్యపై (ప్రాజెక్ట్ క్లియరెన్స్ ఆధారంగా) ఎటువంటి పరిమితి లేదు. స్విమ్మింగ్ పూల్స్, క్లబ్‌హౌస్‌లు మరియు కమ్యూనిటీ హాల్‌లు వంటి సాధారణ సౌకర్యాలతో అధిక-పెరుగుదలలు కలిగి ఉంటాయి, దీని కోసం నివాసులకు అధిక నిర్వహణ ఖర్చులు వసూలు చేయబడతాయి.
దీనికి విరుద్ధంగా, ఒక బిల్డర్ ఫ్లోర్ అనేది సాధారణంగా రెండు నుండి నాలుగు స్టోరీలతో తక్కువ-పెరుగుతున్న భవనం, ఇక్కడ ప్రతి ఫ్లోర్ ఒకే కుటుంబానికి కేటాయించబడుతుంది. ఈ ప్రాజెక్టులు సాధారణంగా లగ్జరీ సౌకర్యాలను అందించవు మరియు భద్రత మరియు నీటి సరఫరా వంటి ప్రాథమిక సౌకర్యాలను మాత్రమే కలిగి ఉంటాయి, ఇది మొత్తం నిర్వహణ ఖర్చును తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది. ధర పరంగా, బిల్డర్ ఫ్లోర్లు తరచుగా ఒక విల్లా లేదా బంగ్లా మాదిరిగానే, వారు అందించే గోప్యత మరియు అధిక జీవన ప్రమాణం కోసం ప్రీమియంను కమాండ్ చేస్తాయి.
చాలా బిల్డర్ ఫ్లోర్ సెటప్‌లు యూనిట్ యజమానుల మధ్య భూమి యాజమాన్యాన్ని సమానంగా విభజించాయి. యజమానులలో ఒకరు తమ భాగాన్ని విక్రయించాలనుకున్నప్పుడు లేదా తిరిగి అభివృద్ధి చేయాలనుకున్నప్పుడు ఇది సమస్యలకు దారితీయవచ్చు. తర్వాత వివాదాలను నివారించడానికి కొనుగోలు సమయంలో చట్టపరమైన స్పష్టత చాలా ముఖ్యం.
ప్రసిద్ధి చెందిన నివాస ప్రాజెక్టులలో అపార్ట్‌మెంట్లతో పోలిస్తే హోమ్ లోన్లను పొందడంలో బిల్డర్ ఫ్లోర్ అపార్ట్మెంట్లు మరిన్ని ఆంక్షలను ఎదుర్కొనవచ్చు. లోన్లు ఆమోదించడానికి ముందు, ముఖ్యంగా కొత్తగా నిర్మించబడిన బిల్డర్ ఫ్లోర్ల కోసం, బిల్డర్ యొక్క విశ్వసనీయత మరియు భూమి టైటిల్‌పై బ్యాంకులు తరచుగా కఠినమైన తనిఖీలను కలిగి ఉంటాయి.
ప్రతి అంతస్తు వ్యక్తిగతంగా అభివృద్ధి చేయబడినందున, వ్యక్తిగత రుచి ప్రకారం ఇంటీరియర్‌ను రూపొందించడానికి మరింత స్వేచ్ఛ ఉంది. ఇది నాన్-స్టాండర్డ్ లేఅవుట్లను ఇష్టపడే లేదా బిల్డర్ యొక్క ఫిక్స్‌డ్ ప్లాన్ ఆధారంగా లేకుండా ప్రీమియం ఫిట్టింగ్‌లు మరియు మెటీరియల్‌లను ఉపయోగించాలనుకునే కొనుగోలుదారులకు ఒక కీలక ఆకర్షణ.
ఒక బిల్డర్ ఫ్లోర్ సెట్టింగ్‌లో, నిర్వహణను నిర్వహించడానికి సాధారణంగా నివాసుల సంక్షేమ సంఘం ఏదీ లేదు. ఇంటి యజమాని వారి స్వంత అంతస్తు యొక్క నిర్వహణకు బాధ్యత వహిస్తారు, మరియు భవనం యొక్క ఏదైనా భాగం తరచుగా నివాసుల మధ్య పరస్పర అవగాహన ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది.
ప్రైమ్ లొకేషన్లలో బిల్డర్ ఫ్లోర్లు తరచుగా అధిక-పెరుగుతున్న విలాసాల కోసం చెల్లించకుండా ప్రైవేట్ స్పేస్ కోరుకునే వర్కింగ్ ప్రొఫెషనల్స్ లేదా చిన్న కుటుంబాల నుండి అద్దె డిమాండ్‌ను ఆకర్షిస్తాయి. అయితే, రీసేల్ అనేది ఆస్తి యొక్క లొకేషన్, పరిస్థితి మరియు చట్టబద్ధతపై భారీగా ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది ప్రొఫెషనల్ ఆస్తి అంచనాను ముఖ్యమైనదిగా చేస్తుంది.
బిల్డర్-ఫ్లోర్ అపార్ట్మెంట్లు సహేతుకమైన ధర వద్ద స్వతంత్ర జీవించాలనుకునే ఇంటి కొనుగోలుదారులకు ఒక ప్రాక్టికల్ మిడిల్ గ్రౌండ్‌ను అందిస్తాయి. వారు అధిక-పెరుగుతున్న సొసైటీల అన్ని సౌకర్యాలను అందించకపోయినా, ప్రైవసీ మరియు వ్యక్తిగత స్థలాన్ని విలువ చేసే వారికి ఇవి బాగా సరిపోతాయి. నగరాలు విస్తరించడంతో పాటు ప్రజలు నివసించడానికి తెలివైన మార్గాల కోసం చూస్తున్నందున, బిల్డర్-ఫ్లోర్ అపార్ట్మెంట్లు రాబోయే సంవత్సరాల్లో మరింత సాధారణ ఎంపికగా మారవచ్చు.
ఇవి కూడా చదవండి - బెంగుళూరు లో హోమ్ లోన్