ഒരു വീട് ഒരു വീടാക്കി മാറ്റുന്നതിനുള്ള യാത്ര ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും പൂർണ്ണമായ അനുഭവങ്ങളിലൊന്നാണ്. ഡോറിൽ അഭിമാനത്തോടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ പേര്‍പ്ലേറ്റ് കാണുന്നത് സമാനതകളില്ലാത്ത അഭിമാനത്തിന്‍റെയും സന്തോഷത്തിന്‍റെയും സവിശേഷമായ അർത്ഥം നിങ്ങളെ നിറയ്ക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ഈ യാത്രയുടെ പ്രാധാന്യം മനസ്സിലാക്കുകയും ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാണ്.

നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് തയ്യാറാക്കിയ നിരവധി ഹോം ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു, പ്രോസസ് കഴിയുന്നത്ര സുഗമവും തടസ്സരഹിതവുമാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ വലിയ സ്ഥലത്തേക്ക് അപ്ഗ്രേഡ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിലും, നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ഹോം ലോണുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

ഘട്ടം 1: അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിക്കൽ

ഹോം ലോൺ നടപടിക്രമം ലോൺ അപേക്ഷാ ഫോം പൂരിപ്പിച്ച് ആരംഭിക്കുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്. നിങ്ങൾ ഫോം പൂരിപ്പിക്കേണ്ട അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്നു:

• പേര്

• അഡ്രസ്സ്

• കോണ്ടാക്ട് വിശദാംശങ്ങൾ - ഫോൺ നമ്പറും ഇമെയിൽ ഐഡിയും

• വിദ്യാഭ്യാസം

• തൊഴിൽ തരം - ശമ്പളമുള്ളവർ അല്ലെങ്കിൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ

• നേടിയ വരുമാനം

ഘട്ടം 2: ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ പ്രോസസ്

നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ചാൽ, വെരിഫിക്കേഷനായി നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ അറ്റാച്ച് ചെയ്യണം:

• ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫ് - PAN കാർഡ്/ ആധാർ കാർഡ്/ വോട്ടർ ഐഡി/ ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്

• പ്രൂഫ് അഡ്രസ്സ് - ഏതെങ്കിലും യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലിന്‍റെ കോപ്പി ആകാം

• അവസാന 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ്

• എംപ്ലോയിമെന്‍റ് പ്രൂഫ്

• കഴിഞ്ഞ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‍മെന്‍റ്

• ഫോം 16

കുറിപ്പ്: നിങ്ങൾ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ 2 വർഷത്തെ ഐടിആർ, മറ്റ് വരുമാന ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എന്നിവ നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

ഘട്ടം 3: പ്രോസസ്സിംഗും വെരിഫിക്കേഷനും

ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾക്കൊപ്പം ഫോം സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യാൻ ആരംഭിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ നൽകിയ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ബാങ്ക് വെരിഫൈ ചെയ്യും. ഒരു ബാങ്ക് പ്രതിനിധി നിങ്ങളുടെ ജോലിസ്ഥലം അല്ലെങ്കിൽ വീട് സന്ദർശിക്കാം. 

അടുത്ത ഘട്ടം വായ്പക്കാരൻ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെക്കുറിച്ച് ബാങ്ക് വിപുലമായ അന്വേഷണം നടത്തുന്നു. അതിനാൽ നിങ്ങൾ ആരോഗ്യകരമായ ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി നിലനിർത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും ക്രമത്തിലാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് തൃപ്തികരമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറും റിപ്പോർട്ടും ഉണ്ടെങ്കിൽ, ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷയുമായി തുടരും.

ഘട്ടം 4: അനുമതി കത്ത്

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷയുടെ വിജയകരമായ അപ്രൂവലിന് ശേഷം, ബാങ്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അനുമതി കത്ത് അയക്കും. ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപ്രൂവ് ചെയ്തതിന്‍റെ തെളിവായി ഈ കത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ലോൺ ട്രാൻസാക്ഷനെക്കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ അനിവാര്യമായ വിശദാംശങ്ങളും ഈ കത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, അതായത്:

• നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ള ലോൺ തുക

• വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്ക്

• പലിശ നിരക്ക് ഫിക്സഡ് ആണോ വേരിയബിൾ ആണോ

• റീപേമെന്‍റിന്‍റെ കാലയളവ്

• റീപേമെന്‍റിന്‍റെ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും

അനുമതി കത്തിൽ പരാമർശിച്ചിരിക്കുന്ന എല്ലാ പോയിന്‍റുകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം അവലോകനം ചെയ്ത ശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് കത്ത് ഒപ്പിട്ട് അത് ബാങ്കിലേക്ക് തിരികെ അയക്കാം. ബാങ്കിന് നിങ്ങളിൽ നിന്ന് ഒപ്പിട്ട കത്ത് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം മാത്രമേ, ഹോം ലോൺ നടപടിക്രമം അടുത്ത ഘട്ടത്തിലേക്ക് നീങ്ങുകയുള്ളൂ.

കൂടുതൽ വായിക്കുക | ഹോം ലോണുകൾക്കുള്ള ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കുകൾ

ഘട്ടം 5: സുരക്ഷിത പേമെന്‍റ് ഫീസ്

അനുമതി കത്തിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ വൺ-ടൈം സെക്യുവർ പേമെന്‍റ് ഫീസ് അടയ്ക്കണം. ലോൺ അനുമതിക്ക് മുമ്പോ ശേഷമോ ഫീസ് മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കാൻ ബാങ്ക് നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടാം.

ഘട്ടം 6: നിയമ, സാങ്കേതിക പരിശോധന

ബാങ്ക് ലോൺ തുക വിതരണം ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്, ഇത് നിയമപരവും സാങ്കേതികവുമായ പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നു. നിങ്ങൾ ലോണിന് അപേക്ഷിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി ബാങ്ക് പ്രതിനിധികൾ വെരിഫൈ ചെയ്യും. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ അവകാശങ്ങൾ സുതാര്യമാണോ എന്ന് അവർ പരിശോധിക്കും. സമർപ്പിച്ച ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, നൽകിയ തെളിവുകൾക്ക് എന്തെങ്കിലും വിരുദ്ധമായ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ടോയെന്നും പ്രതിനിധികൾ പരിശോധിക്കും.

സാങ്കേതിക പരിശോധനയിൽ, ബാങ്ക് പ്രതിനിധികൾ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ യഥാർത്ഥ മൂല്യം വിലയിരുത്തും. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ സ്റ്റാറ്റസ് - നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന അല്ലെങ്കിൽ റീസെയിൽ - പരിഗണിക്കും.

പ്രോപ്പർട്ടി നിർമ്മാണത്തിലാണെങ്കിൽ, അവർ നിർമ്മാണ ഘട്ടവും ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരവും പരിശോധിക്കും. അതേസമയം, പ്രോപ്പർട്ടി റീസെയിൽ ആണെങ്കിൽ, ബാങ്ക് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ പ്രായവും മെയിന്‍റനൻസും പരിശോധിക്കും. റീസെയിലിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ഇതിനകം മോർഗേജ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്നും ബാങ്ക് പരിശോധിക്കാം.

ഘട്ടം 7: ലോൺ വിതരണം

നടത്തിയ പരിശോധനകളിൽ ബാങ്ക് തൃപ്തനായാൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ അംഗീകരിക്കുന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫൈനൽ എഗ്രിമെന്‍റ് ലെറ്റർ ലഭിക്കും.

ലോൺ വിതരണത്തിന് ശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വെൽകം കിറ്റും വിശദമായ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ഇഎംഐ ഷെഡ്യൂളും ലഭിക്കും. 

ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ആവശ്യമായ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. കൂടുതൽ അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനം എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ പ്രൊഫഷണൽ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം തേടാം.

നിങ്ങൾ ഇതിനകം ഒരു വായ്പക്കാരനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറെ മാറ്റാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ നടപടിക്രമം തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

​​​​​​​ആവശ്യമായ ഫീസിനൊപ്പം ലോൺ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും വിശദാംശങ്ങളും സമർപ്പിക്കുന്നതിന് വിധേയമായി ലഭിച്ച് 10 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തിനുള്ളിൽ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ലോൺ അപേക്ഷ തീർപ്പാക്കാം.

ഇന്ന് ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്കിൽ ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുക!

*നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ലിമിറ്റഡിന്‍റെ പൂർണ്ണ വിവേചനാധികാരത്തിലാണ് ഹോം ലോൺ. ബാങ്കുകളുടെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച് ലോൺ വിതരണം ഡോക്യുമെന്‍റേഷനും വെരിഫിക്കേഷനും വിധേയമാണ്.