హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి హోమ్ లోన్ విధానం

ఒక ఇంటిని ఒక ఇంటిగా మార్చడం అనేది నిజానికి జీవితంలో అత్యంత నెరవేర్చే అనుభవాలలో ఒకటి. మీ పేమ్‌ప్లేట్‌ను గర్వంగా ఇంటి వద్ద ప్రదర్శించడాన్ని చూడటం వలన మీకు సాటిలేని గర్వం మరియు ఆనందం యొక్క ప్రత్యేక భావన ఉంటుంది. హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ఈ ప్రయాణం యొక్క ప్రాముఖ్యతను అర్థం చేసుకుంది మరియు ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకోవాలనే మీ కలను సాకారం చేసుకోవడంలో మీకు సహాయపడటానికి కట్టుబడి ఉంది.

హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ మీ అవసరాలను తీర్చడానికి రూపొందించబడిన అనేక హోమ్ లోన్ ఎంపికలను అందిస్తుంది, ఇది ప్రక్రియ సాధ్యమైనంత సులభంగా మరియు అవాంతరాలు-లేనిదిగా ఉండేలాగా నిర్ధారిస్తుంది. మీరు మొదటిసారి ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారు అయినా లేదా పెద్ద ప్రదేశానికి అప్‌గ్రేడ్ చేయాలనుకుంటున్నా, హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్లు మీ కలను నిజం చేసుకోవడానికి రూపొందించబడ్డాయి.

దశ 1: అప్లికేషన్ ఫారం నింపడం

హోమ్ లోన్ విధానం లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపడంతో ప్రారంభమవుతుంది. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ నుండి హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడం సులభం. మీరు ఫారం నింపవలసిన ప్రాథమిక వివరాలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

• పేరు

• అడ్రస్

• సంప్రదింపు వివరాలు - ఫోన్ నంబర్ మరియు ఇమెయిల్ ఐడి

• విద్య

• ఉపాధి రకం - జీతం పొందేవారు లేదా స్వయం-ఉపాధిగలవారు

• సంపాదించిన ఆదాయం

దశ 2: డాక్యుమెంటేషన్ ప్రక్రియ

మీరు మీ ప్రాథమిక వివరాలను పూరించిన తర్వాత, ధృవీకరణ కోసం మీరు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లను జోడించాలి:

• గుర్తింపు రుజువు - PAN కార్డ్/ ఆధార్ కార్డ్/ ఓటర్ ఐడి/ డ్రైవింగ్ లైసెన్స్

• రుజువు చిరునామా - ఏదైనా యుటిలిటీ బిల్లు కాపీ కావచ్చు

• గత 3 నెలల జీతం స్లిప్స్

• ఉపాధి రుజువు

• కనీసం 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‍మెంట్‍లు

• ఫారం 16

గమనిక: మీరు ఒక స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తి అయితే, మీరు గత 2 సంవత్సరాల ITR మరియు ఇతర ఆదాయ డాక్యుమెంట్లను అందించాలి.

దశ 3: ప్రాసెసింగ్ మరియు ధృవీకరణ

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లతో పాటు ఫారం సమర్పించిన తర్వాత, బ్యాంక్ మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌ను ప్రక్రియ చేయడం ప్రారంభిస్తుంది. మీరు అందించిన అన్ని డాక్యుమెంట్లను బ్యాంక్ ధృవీకరిస్తుంది. ఒక బ్యాంక్ ప్రతినిధి మీ పనిప్రదేశాన్ని లేదా ఇంటిని కూడా సందర్శించవచ్చు. 

తదుపరి దశ రుణగ్రహీతగా మీ క్రెడిట్ యోగ్యతను తనిఖీ చేయడం. బ్యాంక్ మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌పై విస్తృతమైన విచారణను నిర్వహిస్తుంది. అందువల్ల మీరు ఆరోగ్యకరమైన క్రెడిట్ చరిత్రను నిర్వహించడం ముఖ్యం.

మీ అన్ని డాక్యుమెంట్లు క్రమంలో ఉంటే మరియు మీకు సంతృప్తికరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు రిపోర్ట్ ఉంటే, బ్యాంక్ మీ లోన్ అప్లికేషన్‌తో కొనసాగుతుంది.

స్టెప్ 4: శాంక్షన్ లెటర్

మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ విజయవంతమైన అప్రూవల్ తర్వాత, బ్యాంక్ మీకు ఒక శాంక్షన్ లెటర్‌ను పంపుతుంది. ఈ లేఖ మీ లోన్‌ను బ్యాంక్ ఆమోదించిన రుజువుగా పనిచేస్తుంది. లోన్ ట్రాన్సాక్షన్ గురించి అన్ని అవసరమైన వివరాలు ఈ లేఖలో చేర్చబడ్డాయి, అవి:

• మీకు అర్హత ఉన్న లోన్ మొత్తం

• అందించబడే వడ్డీ రేటు

• వడ్డీ రేటు ఫిక్స్‌డ్ లేదా వేరియబుల్‌గా ఉందా

• రీపేమెంట్ అవధి

• రీపేమెంట్ యొక్క నిబంధనలు మరియు షరతులు

శాంక్షన్ లెటర్‌లో పేర్కొన్న అన్ని పాయింట్లను జాగ్రత్తగా సమీక్షించిన తర్వాత, మీరు లెటర్‌పై సంతకం చేయవచ్చు మరియు దానిని బ్యాంకుకు తిరిగి పంపవచ్చు. బ్యాంక్ మీ నుండి సంతకం చేయబడిన లేఖను అందుకున్న తర్వాత మాత్రమే, హోమ్ లోన్ విధానం తదుపరి దశకు మారుతుంది.

మరింత చదవండి | హోమ్ లోన్ల కోసం ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లు

దశ 5: సురక్షిత చెల్లింపు ఫీజు

శాంక్షన్ లెటర్ పై సంతకం చేసిన తర్వాత, మీరు వన్-టైమ్ సెక్యూర్ చెల్లింపు ఫీజు చెల్లించవలసి ఉంటుంది. లోన్ మంజూరుకు ముందు లేదా తర్వాత ముందుగానే ఫీజు చెల్లించమని బ్యాంక్ మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.

స్టెప్ 6: చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక చెక్

బ్యాంక్ లోన్ మొత్తాన్ని పంపిణీ చేయడానికి ముందు, ఇది చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక తనిఖీలను నిర్వహిస్తుంది. మీరు అప్లై చేసిన ఆస్తిని బ్యాంక్ ప్రతినిధులు ధృవీకరిస్తారు. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్య హక్కులు పారదర్శకంగా ఉన్నాయా అని వారు తనిఖీ చేస్తారు. సమర్పించిన డాక్యుమెంట్లు మరియు అందించిన రుజువులకు ఏదైనా విరుద్ధమైన సమాచారం ఉందో లేదో ప్రతినిధులు కూడా తనిఖీ చేస్తారు.

టెక్నికల్ చెక్ సమయంలో, బ్యాంక్ ప్రతినిధులు ఆస్తి యొక్క వాస్తవ విలువను మూల్యాంకన చేస్తారు. ఆస్తి స్థితి - నిర్మాణంలో లేదా రీసేల్‌లో - కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది.

ఆస్తి నిర్మాణంలో ఉంటే, వారు నిర్మాణ దశ మరియు పని నాణ్యతను తనిఖీ చేస్తారు. అయితే, ఆస్తి ఒక రీసేల్ అయితే, బ్యాంక్ ఆస్తి వయస్సు మరియు నిర్వహణను తనిఖీ చేస్తుంది. రీసేల్ విషయంలో, ఆస్తి ఇప్పటికే తనఖా పెట్టబడిందో లేదో కూడా బ్యాంక్ తనిఖీ చేయవచ్చు.

దశ 7: లోన్ పంపిణీ

నిర్వహించబడిన తనిఖీలతో బ్యాంక్ సంతృప్తి చెందిన తర్వాత, మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఆమోదించబడుతుంది. మీరు తుది అగ్రిమెంట్ లెటర్‌ను అందుకుంటారు.

లోన్ పంపిణీ తర్వాత, మీరు ఒక వెల్కమ్ కిట్ మరియు ఒక వివరణాత్మక హౌసింగ్ లోన్ EMI షెడ్యూల్ అందుకుంటారు.  

లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీరు అవసరమైన హోమ్ లోన్ అర్హతా ప్రమాణాలను నెరవేర్చారో లేదో తనిఖీ చేయడం ముఖ్యం. మరింత తెలివైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీరు ఇక్కడ ప్రొఫెషనల్ గైడెన్స్ కోరవచ్చు.

మీరు ఇప్పటికే ఒక రుణగ్రహీత అయితే మరియు మీ రుణదాతను మార్చాలనుకుంటే, మీరు హోమ్ లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్ విధానాన్ని ఎంచుకోవచ్చు.

​​​​​​​అవసరమైన ఫీజుతో పాటు లోన్ ప్రాసెసింగ్‌లో హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్‌కు అవసరమైన అన్ని డాక్యుమెంట్లు మరియు వివరాలను సమర్పించడానికి లోబడి, అందుకున్న 10 పని రోజుల్లోపు హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్ ద్వారా లోన్ అప్లికేషన్‌ను పరిష్కరించవచ్చు.

నేడే ఇక్కడ క్లిక్ చేయడం ద్వారా హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి!

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం హోమ్ లోన్ అందించబడుతుంది. లోన్ పంపిణీ అనేది బ్యాంకుల అవసరానికి అనుగుణంగా డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది.