होम लोन के लिए अप्लाई करने की होम लोन प्रक्रिया

घर को घर में बदलने की Yatra वास्तव में जीवन के सबसे पूर्ण अनुभवों में से एक है. घर पर गर्व से प्रदर्शित अपना नामप्लेट देखने से आपको गर्व और खुशी की एक अनोखी भावना मिलती है जो अतुलनीय है. एच डी एफ सी बैंक इस Yatra के महत्व को समझता है और घर खरीदने के अपने सपने को साकार करने में आपकी मदद करने के लिए प्रतिबद्ध है.

एच डी एफ सी बैंक आपकी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए तैयार किए गए होम लोन विकल्पों की रेंज प्रदान करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि प्रोसेस जितनी आसान और आसान हो. चाहे आप पहली बार घर खरीदने वाले हों या बड़ी जगह पर अपग्रेड करना चाहते हों, एच डी एफ सी बैंक होम लोन को आपके सपनों को साकार करने के लिए डिज़ाइन किया गया है.

चरण 1: एप्लीकेशन फॉर्म भरना

होम लोन की प्रक्रिया लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरने से शुरू होती है. एच डी एफ सी बैंक से होम लोन के लिए अप्लाई करना आसान है. फॉर्म भरने के लिए बुनियादी विवरण इस प्रकार हैं:

• नाम

• पता

• संपर्क विवरण - फोन नंबर और ईमेल ID

• शिक्षा

• रोज़गार का प्रकार - वेतनभोगी या स्व-व्यवसायी

• अर्जित आय

चरण 2: डॉक्यूमेंटेशन प्रोसेस

अपनी बुनियादी जानकारी भरने के बाद, आपको वेरिफिकेशन के लिए निम्नलिखित डॉक्यूमेंट अटैच करने होंगे:

• पहचान प्रमाण - पैन कार्ड/आधार कार्ड/वोटर आईडी/ड्राइविंग लाइसेंस

• प्रूफ का एड्रेस - किसी भी यूटिलिटी बिल की कॉपी हो सकती है

• पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप

• रोज़गार का प्रूफ

• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट

• फॉर्म 16

ध्यान दें: अगर आप स्व-व्यवसायी व्यक्ति हैं, तो आपको पिछले 2 वर्षों का ITR और अन्य इनकम डॉक्यूमेंट प्रदान करने होंगे.

चरण 3: प्रोसेसिंग और सत्यापन

आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ फॉर्म सबमिट करने पर, बैंक आपके होम लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करना शुरू करता है. बैंक आपके द्वारा प्रदान किए गए सभी डॉक्यूमेंट को वेरिफाई करेगा. बैंक का प्रतिनिधि आपके कार्यस्थल या घर पर भी जा सकता है. 

अगला चरण उधारकर्ता के रूप में आपकी क्रेडिट योग्यता की जांच करना है. बैंक आपके क्रेडिट स्कोर की विस्तृत जांच करता है. इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप एक स्वस्थ क्रेडिट हिस्ट्री बनाए रखें.

अगर आपके सभी डॉक्यूमेंट ठीक हैं और आपके पास संतोषजनक क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट है, तो बैंक आपकी लोन एप्लीकेशन के साथ आगे बढ़ेगा.

चरण 4: स्वीकृति लेटर

आपके होम लोन एप्लीकेशन के सफल अप्रूवल के बाद, बैंक आपको एक सैंक्शन लेटर भेजेगा. यह लेटर आपके लोन को अप्रूव करने के प्रमाण के रूप में कार्य करता है. लोन ट्रांज़ैक्शन के बारे में सभी आवश्यक विवरण इस लेटर में शामिल हैं, जैसे:

• आपके लिए पात्र लोन राशि

• ऑफर की गई ब्याज दर

• क्या ब्याज दर फिक्स्ड है या वेरिएबल है

• पुनर्भुगतान की अवधि

• पुनर्भुगतान के नियम व शर्तें

सैंक्शन लेटर में उल्लिखित सभी पॉइंट्स को सावधानीपूर्वक रिव्यू करने के बाद, आप लेटर पर हस्ताक्षर कर सकते हैं और इसे बैंक में वापस भेज सकते हैं. बैंक को आपसे हस्ताक्षरित पत्र प्राप्त होने के बाद ही, होम लोन प्रक्रिया अगले चरण में आ जाती है.

और पढ़ें | होम लोन के लिए फिक्स्ड या फ्लोटिंग ब्याज दरें

चरण 5: सुरक्षित भुगतान शुल्क

सैंक्शन लेटर पर हस्ताक्षर करने पर, आपको वन-टाइम सिक्योर भुगतान शुल्क का भुगतान करना होगा. बैंक आपको लोन स्वीकृति से पहले या बाद में शुल्क का भुगतान करने के लिए कह सकता है.

चरण 6: कानूनी और टेक्निकल जानकारी चेक करना

बैंक लोन राशि डिस्बर्स करने से पहले, यह कानूनी और तकनीकी जांच करता है. बैंक के प्रतिनिधि आपके द्वारा अप्लाई की गई प्रॉपर्टी को वेरिफाई करेंगे. वे चेक करेंगे कि प्रॉपर्टी के स्वामित्व अधिकार पारदर्शी हैं या नहीं. प्रतिनिधि यह भी चेक करेंगे कि सबमिट किए गए डॉक्यूमेंट और प्रदान किए गए प्रमाणों में कोई विरोधाभासी जानकारी है या नहीं.

तकनीकी जांच के दौरान, बैंक के प्रतिनिधि प्रॉपर्टी के वास्तविक मूल्य का मूल्यांकन करेंगे. प्रॉपर्टी की स्थिति - निर्माण या पुनर्विक्रय के तहत - को भी ध्यान में रखा जाएगा.

अगर प्रॉपर्टी निर्माणाधीन है, तो वे निर्माण चरण और कार्य की गुणवत्ता की जांच करेंगे. जबकि, अगर प्रॉपर्टी रीसेल है, तो बैंक प्रॉपर्टी की आयु और मेंटेनेंस चेक करेगा. रीसेल के मामले में, बैंक यह भी चेक कर सकता है कि प्रॉपर्टी पहले से ही मॉरगेज की गई है या नहीं.

चरण 7: लोन डिस्बर्सल

बैंक द्वारा किए गए चेक से संतुष्ट होने के बाद, आपकी होम लोन एप्लीकेशन अप्रूव हो जाएगी. आपको अंतिम एग्रीमेंट लेटर प्राप्त होगा.

लोन डिस्बर्सल के बाद, आपको वेलकम किट और विस्तृत हाउसिंग लोन ईएमआई शिड्यूल प्राप्त होगा.  

लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आप चेक करना महत्वपूर्ण है कि क्या आप आवश्यक होम लोन पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं. अधिक सूचित निर्णय लेने के लिए आप यहां प्रोफेशनल गाइडेंस प्राप्त कर सकते हैं.

अगर आप पहले से ही उधारकर्ता हैं और अपने लोनदाता को स्विच करना चाहते हैं, तो आप होम लोन ट्रांसफर प्रक्रिया का विकल्प चुन सकते हैं.

​​​​​​​एच डी एफ सी बैंक द्वारा लोन एप्लीकेशन को प्राप्त होने के 10 कार्य दिवसों के भीतर निपटाया जा सकता है, जो सभी डॉक्यूमेंट और विवरण जमा करने के अधीन है, जो एच डी एफ सी बैंक द्वारा आवश्यक फीस के साथ लोन प्रोसेसिंग में आवश्यक हो सकता है.

आज ही यहां क्लिक करके एच डी एफ सी बैंक के साथ होम लोन के लिए अप्लाई करें!

*शर्तें लागू. एच डी एफ सी बैंक लिमिटेड के विवेकाधिकार पर होम लोन. लोन डिस्बर्सल बैंक की आवश्यकता के अनुसार डॉक्यूमेंटेशन और सत्यापन के अधीन है.