ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಸಾಲಗಾರರು ಎದುರಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದ್ದು, ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ, ಅದನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಮುಂಪಾವತಿಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಲೋನ್‌ನ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ತಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಹೊಂದುವ ಕಲ್ಪನೆಯು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಯಾವಾಗಲೂ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ. ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗಿಂತ ಮೊದಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕೇ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ನ್ಯೂನತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಈ ಲೇಖನವು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಮೊದಲು ಲೋನ್‌ನ ಬಾಕಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ನಿಯಮಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು (ಉದಾ., ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಮ್ಮೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತ) ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ರಿಫಂಡ್ ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯದಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
ಲೋನ್‌ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅವರು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಕಡಿಮೆ ಲೋನ್ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸಾಲಗಾರರು ಈ ತಂತ್ರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ಮಾರ್ಗಕ್ಕೆ ಬದ್ಧವಾಗುವ ಮೊದಲು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗಳು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಅವುಗಳ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಬಲವಾದ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರು ಅಸಲು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಲೋನ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಅಸಲು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಲೋನ್‌ನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನೀವು ಈ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ $100 ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಉಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಲೋನ್‌ನ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಮೂಲ ಅಮೊರ್ಟೈಸೇಶನ್ ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ವರ್ಷಗಳನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಲೋನ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಪೂರ್ಣ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯ ಅರ್ಥವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಅದನ್ನು 20 ಅಥವಾ 25 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಬಹುದು. ಅಡಮಾನ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದುವ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮನವಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಎಂದರೆ ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಉಳಿತಾಯ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಂತಹ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿಲೇವಾರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದರ್ಥ. ಅಡಮಾನ-ಮುಕ್ತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗ ನಷ್ಟ, ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಗಳನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದರೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಬಲವಾದ ಸಂಕೇತವಾಗಿರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಟೈ ಅಪ್ ಮಾಡುವ ಅವಕಾಶದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸುವ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ನಿವೃತ್ತಿ ಅಕೌಂಟ್, ಸ್ಟಾಕ್ ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಮುಂಪಾವತಿಯಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಬಡ್ಡಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಇತರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಂತಹ ಇತರ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಯುವಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯದ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಗಮನಹರಿಸುವ ಬದಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಪಾವತಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ಸಂಭಾವ್ಯ ಅನಾನುಕೂಲವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಗದು ಹರಿವಿನಲ್ಲಿ ಕಡಿತ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಆ ಹಣವು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಲಭ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ತುರ್ತು ಫಂಡ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಆದಾಯ ಅಡೆತಡೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲವಾಗಬಹುದು.
ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಇಕ್ವಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಟೈ ಅಪ್ ಮಾಡಲಾದ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ನಗದು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇವೆರಡೂ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಯ ವಿಳಂಬಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.
ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಿಸುವ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಈ ದಂಡಗಳು ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ಮುಂಚಿತ ಪಾವತಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕದಂತಹ ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಲೋನನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಅನೇಕ ಆಧುನಿಕ ಅಡಮಾನ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳು, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮುಂದುವರೆಯುವ ಮೊದಲು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ಧಾರವಲ್ಲ. ಮುಂಪಾವತಿಯು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಬೇರೆಡೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಲೋನ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಕವರ್ ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಆ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿರಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಈ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡದೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ಬದಲು, ಆ ಹಣವನ್ನು 401 (ಕೆ) ಅಥವಾ ಐಆರ್‌ಎ ನಂತಹ ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ಇರಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಈ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಂತರ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಲೋನ್‌ಗಳಂತಹ ಇತರ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಲೋನ್ ಲೋಡ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.