ನಾರ್ದರ್ನ್ ಪೆರಿಫೆರಲ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ, ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಉತ್ಪ್ರೇರಕವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. 18 ಕಿಲೋಮೀಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು 150 ಮೀಟರ್‌ಗಳಷ್ಟು ವಿಶಾಲವಾದ ಈ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ದೆಹಲಿ, ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಮತ್ತು ಮಾನೇಸರ್ ನಡುವೆ ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ದ್ವಾರಕಾ ಫೇಸ್ 2 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖೇರ್ಕಿ-ಧೌಲಾ ಹತ್ತಿರ NH-8 ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ದೆಹಲಿ-ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇನಲ್ಲಿ ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವುದು ಇದರ ಪ್ರೈಮರಿ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ. ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರಗಳ ನಡುವೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದ್ದು ಗುರ್ಗಾಂವ್, ದ್ವಾರಕಾ ಮತ್ತು ಇಂದಿರಾ ಗಾಂಧಿ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಅದರ ಸಾಮೀಪ್ಯವಾಗಿದೆ. ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಅಕ್ಸೆಸ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಇದು ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರ ಬಿಂದುವಾಗಿದೆ.
ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಜೊತೆಗೆ ಯೋಜಿತ ಮೆಟ್ರೋ ಕಾರಿಡಾರ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಮೆಟ್ರೋ ನೆಟ್ವರ್ಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರಯಾಣವು ಹೆಚ್ಚು ದಕ್ಷವಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸುಧಾರಿತ ಸಂಪರ್ಕವು ಅದರ ಮೇಲ್ಮನವಿಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಮೂರು ಕ್ಲಸ್ಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ.
ದೆಹಲಿ ಕಡೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಎ, 110ಎ, 111, 112, 113, ಮತ್ತು 114 ವಲಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ವಸತಿಯಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಸಂಯೋಜಿತ ಪಟ್ಟಣಗಳು, ಗುಂಪು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ಕೇಂದ್ರ ವಲಯ, ಅಥವಾ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಬಿ, ವಲಯಗಳು 110, 109, 106, 105, 108, ಮತ್ತು 107 ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಅದರ ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಗುರ್ಗಾಂವ್ ಕಡೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಸಿ, 103, 104, 102, 102ಎ, 101, 100, 99, ಮತ್ತು 99ಎ ಫೀಚರ್‌ಗಳು. ಈ ಕ್ಲಸ್ಟರ್ ಅನೇಕ ಹೊಸ ಮನೆಗಳು, ಪಟ್ಟಣಗಳು ಮತ್ತು ಮಿಡ್-ಸೆಗ್ಮೆಂಟ್ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹೃದಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಹಲವಾರು ವಲಯಗಳನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಲಯಗಳು 105, 106, 109, 110, 110A, 111, 112, ಮತ್ತು 113 ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ 114 ಮತ್ತು 88 ಅನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮೀಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳು, ರಿಟೇಲ್ ಔಟ್ಲೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸರ್ವಿಸ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ದ್ವಾರಕಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಜೊತೆಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಿಮ್‌ಗಳು, ಸ್ಪಾಗಳು ಮತ್ತು ಟೆನ್ನಿಸ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಂತಹ ಆಧುನಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಏಕೀಕರಣ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆ, ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸ್ವಯಂ-ನಿರಂತರ ಸಮುದಾಯವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. 2031 ರ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಸ್ತರಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇಯನ್ನು ಜೀವನ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ.