నార్తర్న్ పెరిఫెరల్ ఎక్స్ప్రెస్వే అని కూడా పిలువబడే ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే, ఈ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధి కోసం ఒక ముఖ్యమైన ఉత్ప్రేరకంగా అభివృద్ధి చెందింది. 18 కిలోమీటర్లు మరియు 150 మీటర్ల విస్తృతంగా ఉన్న ఈ ఎక్స్ప్రెస్వే ఢిల్లీ, గుర్గావ్ మరియు మానేసర్ మధ్య కనెక్టివిటీని మెరుగుపరిచింది, ఇది నివాస మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధి రెండింటిలోనూ పెరుగుదలకు దారితీస్తుంది.
ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే ద్వారకా ఫేజ్ 2 నుండి ప్రారంభమవుతుంది మరియు ఖేర్కి-ధౌలా దగ్గర NH-8 ను లింక్ చేస్తుంది. ప్రత్యామ్నాయ మార్గాన్ని అందించడం ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న ఢిల్లీ-గుర్గావ్ ఎక్స్ప్రెస్వే పై రద్దీని సులభతరం చేయడం దీని ప్రాథమిక ఉద్దేశం. ఎక్స్ప్రెస్వే ట్రాఫిక్ను సులభతరం చేస్తుంది, ప్రయాణ సమయాన్ని తగ్గిస్తుంది మరియు ప్రాంతంలోని ప్రధాన హబ్ల మధ్య కనెక్టివిటీని పెంచుతుంది.
ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనాల్లో ఒకటి గుర్గావ్, ద్వారకా మరియు ఇందిరా గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం వంటి కీలక ప్రాంతాలకు దాని సామీప్యం. ఎక్స్ప్రెస్వే ఈ ప్రాంతాలకు సులభమైన మరియు వేగవంతమైన యాక్సెస్ను నిర్ధారిస్తుంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల కోసం ఒక ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశంగా చేస్తుంది. ఫలితంగా, ఇది వివిధ నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులకు ఒక కేంద్ర బిందువుగా మారింది.
ఎక్స్ప్రెస్వేతో పాటు ప్లాన్ చేయబడిన మెట్రో కారిడార్ కనెక్టివిటీని మరింత మెరుగుపరుస్తుంది, ఈ ప్రాంతాన్ని మరింత అందుబాటులో ఉంచుతుంది. మెట్రో నెట్వర్క్తో, ప్రయాణం మరింత సమర్థవంతంగా మారుతుంది, ఇది ఎక్స్ప్రెస్వేతో పాటు ఆస్తుల కోసం డిమాండ్ను పెంచుతుంది. విమానాశ్రయానికి మెరుగైన కనెక్టివిటీ కూడా దాని ఆకర్షణకు జోడించింది, వాణిజ్య మరియు నివాస స్థలాల కోసం ఒక కీలక కేంద్రంగా ప్రాంతాన్ని నిలబెడుతుంది.
ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే వద్ద అభివృద్ధి మూడు క్లస్టర్లలో ప్లాన్ చేయబడింది, ప్రతి ఒక్కటి నివాస, వాణిజ్య మరియు సంస్థాగత ప్రాజెక్టులపై దృష్టి పెడుతుంది.
ఢిల్లీ వైపు ఉన్న క్లస్టర్ ఎ, 110ఎ, 111, 112, 113, మరియు 114 రంగాలను కలిగి ఉంటుంది. ఈ ప్రాంతాలు ప్రాథమికంగా నివాసమైనవి మరియు ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్షిప్లు, గ్రూప్ హౌసింగ్ మరియు లగ్జరీ ప్రాజెక్టులను కలిగి ఉంటాయి.
సెంట్రల్ జోన్, లేదా క్లస్టర్ బి, సెక్టార్లు 110, 109, 106, 105, 108, మరియు 107 కలిగి ఉంటుంది. నివాస స్థలాలు మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధిల మిశ్రమాన్ని హోస్ట్ చేయడం ద్వారా ఈ ప్రాంతం దాని కేంద్ర స్థానం నుండి ప్రయోజనం పొందుతుంది.
గుర్గావ్ వైపు ఉన్న క్లస్టర్ సి, సెక్టార్లు 103, 104, 102, 102ఎ, 101, 100, 99, మరియు 99ఎ ఫీచర్లు. ఈ క్లస్టర్ అనేక కొత్త గృహాలు, టౌన్షిప్లు మరియు మిడ్-సెగ్మెంట్ హౌసింగ్ ఎంపికలతో నివాస అభివృద్ధి యొక్క గుండెగా అంచనా వేయబడింది.
నివాస ప్రాంతాలకు అదనంగా, ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే వద్ద అనేక రంగాలు వాణిజ్య కేంద్రాలుగా అభివృద్ధి చేయబడతాయి. రంగాలు 105, 106, 109, 110, 110A, 111, 112, మరియు 113 వాణిజ్య ప్రదేశాలను కలిగి ఉంటాయి, అయితే 114 మరియు 88 వాణిజ్య అభివృద్ధికి పూర్తిగా అంకితం చేయబడతాయి. ఇది ఎక్స్ప్రెస్వే ఇంటిని మాత్రమే కాకుండా ఆఫీస్ స్పేస్లు, రిటైల్ అవుట్లెట్లు మరియు ఇతర అవసరమైన వ్యాపార సేవలను కూడా అందిస్తుంది.
ద్వారకా ఎక్స్ప్రెస్వే వద్ద భవిష్యత్తు అభివృద్ధి ఆశాజనకంగా ఉంది. నివాస ప్రాజెక్టులలో జిమ్లు, స్పాలు మరియు టెన్నిస్ కోర్టులు మరియు వాణిజ్య కేంద్రాల స్థాపన వంటి ఆధునిక సౌకర్యాల ఏకీకరణ ఈ ప్రాంతాన్ని ఒక స్వయం-నిర్వహించదగిన కమ్యూనిటీగా చేస్తుంది. 2031 కోసం మాస్టర్ ప్లాన్ మరింత విస్తరణ మరియు అభివృద్ధిని కలిగి ఉంటుందని భావించబడుతుంది, ఎక్స్ప్రెస్వేని జీవనం మరియు వ్యాపారం కోసం అత్యంత కోరబడిన ప్రాంతాల్లో ఒకటిగా మారుస్తుంది.