ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಲೊಕೇಶನ್ ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾಸ್ತಾನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದಾಗ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಕ್ಷಣ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉಳಿದ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆ ಎಂದರ್ಥ, ಇದು ಉತ್ತಮ ಖರೀದಿದಾರರ ಬೆಲೆ ಅವಕಾಶಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಬಲವಾದ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಲೊಕೇಶನ್ ಎಷ್ಟು ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾಸ್ತಾನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದಾಗ, ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಕ್ಷಣ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉಳಿದ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆ ಎಂದರ್ಥ, ಇದು ಉತ್ತಮ ಖರೀದಿದಾರರ ಬೆಲೆ ಅವಕಾಶಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಬಲವಾದ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥಳವು ಹೆಚ್ಚು ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಮನೆಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಮಟ್ಟಗಳು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಎಂದರೆ ಉತ್ತಮ ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವಿಳಂಬಗಳು. ಇದು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು, ಯೋಜನೆಯು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹಣಕಾಸಿನ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ನಿಧಾನ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ದಾಸ್ತಾನು ಮಟ್ಟಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮೂರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ: ಘಟಕಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಂಬರ್, ದಾಸ್ತಾನು ತಿಂಗಳುಗಳು ಮತ್ತು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ದರ. ಪ್ರತಿ ವಿಧಾನವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಬೇರೆ ನೋಟವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಂಬರ್ ವಿಧಾನವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಲೊಕೇಶನ್ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ನಂಬರ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯ ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಡೆವಲಪರ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ 500 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು 150 ಮಾರಾಟವಾಗದಿದ್ದರೆ, ದಾಸ್ತಾನು ಮಟ್ಟವು 150 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಾಗಿದೆ. ಈ ವಿಧಾನವು ಸಮಯ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ದರದ ಯಾವುದೇ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿದ ಪೂರೈಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸದಿದ್ದರೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಪದವು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನಿಧಾನವಾಗಿದೆ, ಸಮತೋಲಿತವಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ವೇಗವಾಗಿ ಚಲಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಸಿಕ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಒಟ್ಟು ದಾಸ್ತಾನು ವಿಂಗಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ನಗರವು 100,000 ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕವಾಗಿ 2,500 ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ದಾಸ್ತಾನು 40 ಆಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಂಬರ್ ದುರ್ಬಲ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಅಂಕಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ನಂಬರ್ ಬಲವಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವೇಗವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ದರದ ಅಳತೆಗಳು. ಒಟ್ಟು ದಾಸ್ತಾನು ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ಮಾರಾಟವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ ಮಾರಾಟವು 2,500 ಆಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ದಾಸ್ತಾನು 100,000 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ದರವು 2.5 ಶೇಕಡಾವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ದರವು ಮನೆಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರರ್ಥ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.
ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ದರದ ತಿಂಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು:
ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದ್ದಾಗ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಐದು ತಿಂಗಳ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು 8 ಶೇಕಡಾಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೋಷಣೆ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಕಡಿಮೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಿದ್ಧರಿಲ್ಲ.
ಸಮತೋಲಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ, ಇದು ಐದು ರಿಂದ ಏಳು ತಿಂಗಳ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು 5 ರಿಂದ 8 ಶೇಕಡಾ ಶೋಷಣೆ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆ ಸಮತೋಲನದಲ್ಲಿದೆ. ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ, ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಎರಡೂ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ಖರೀದಿದಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
ಪೂರೈಕೆಯು ಬೇಡಿಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದಾಗ ಇದು ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಇದು ಏಳು ತಿಂಗಳ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು 5 ಶೇಕಡಾಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಶೋಷಣೆ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಅನೇಕ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಮಾಲೋಚನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಮುಕ್ತರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾಸ್ತಾನು ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್ ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ಯೋಜನೆಯು ಅನೇಕ ಮಾರಾಟವಾಗದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಕಳಪೆ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ದುರ್ಬಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಲೋನ್ ನೀಡಲು ಹಿಂಜರಿಯಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸ್ಥಿರ ಮಾರಾಟವು ಲೋನ್ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ವಿರುದ್ಧ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸುತ್ತವೆ. ದಾಸ್ತಾನು ಕಡಿಮೆಯಾದಾಗ, ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ದಾಸ್ತಾನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದಾಗ, ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಫ್ಲಾಟ್ ಅಥವಾ ಇಳಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯ ನಡುವಿನ ಈ ಲಿಂಕ್ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ದಾಸ್ತಾನು ಮಟ್ಟಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಕೇಂದ್ರ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕಿತ ಪ್ರದೇಶವು ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ದೂರದ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತೋರಿಸಬಹುದು. ಸ್ಥಳವಾರು ದಾಸ್ತಾನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಟಾಕ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅವರು ಕಾಯುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ತ್ವರಿತ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ದಾಸ್ತಾನು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಆರಂಭಿಸಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇನ್ವೆಂಟರಿ ನೇರವಾಗಿ ವೇಗವಾದ ಅಥವಾ ನಿಧಾನವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮವು ಎಷ್ಟು ಚಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಸ್ತಾನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗಬಹುದು. ವಿಳಂಬಗಳು, ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಳಕಳಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಚಿಂತಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ತ್ವರಿತ-ಚಲಿಸುವ ದಾಸ್ತಾನು ಯೋಜನೆಯು ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿದೆ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮುಗಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಾಸ್ತಾನು, ತಿಂಗಳ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವ ದರದೊಂದಿಗೆ, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಯೂರ್ಡ್ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.