നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം വാങ്ങുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഫണ്ടുകൾ സുരക്ഷിതമാക്കുക എന്നതാണ് നിങ്ങളുടെ ആത്യന്തിക ലക്ഷ്യം. എന്നിരുന്നാലും, പ്രോസസ് അപ്രൂവലിനൊപ്പം അവസാനിക്കുന്നില്ല. നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്ന അടുത്ത നിർണായക ഘട്ടമാണ് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ വിതരണം.
ലോണിന്റെ ഈ ഘട്ടം ഡീൽ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മാത്രമല്ല, ലോൺ റീപേമെന്റിനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്രതിബദ്ധതയുടെ ആരംഭവും അടയാളപ്പെടുത്തുന്നു. ഈ ലേഖനത്തിൽ, വിതരണ തരങ്ങൾ, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ, സമയപരിധി, നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങൽ യാത്രയെ പ്രോസസ് എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ ഹോം ലോൺ വിതരണത്തിന്റെ അനിവാര്യമായ വശങ്ങൾ ഞങ്ങൾ പരിശോധിക്കും.
ഹോം ലോൺ വിതരണം എന്നാൽ വായ്പക്കാരന് അംഗീകൃത ലോൺ തുക നൽകുന്ന പ്രക്രിയയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ലോൺ അനുവദിക്കുകയും ആവശ്യമായ ഔപചാരികതകൾ പൂർത്തിയാക്കുകയും ചെയ്താൽ, പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് പ്രാപ്തമാക്കുന്നതിന് ലെൻഡർ ഫണ്ടുകൾ റിലീസ് ചെയ്യുന്നു. വായ്പക്കാരനും ലെൻഡറും തമ്മിലുള്ള കരാറിനെ ആശ്രയിച്ച് വിതരണം ഒന്നിലധികം ഘട്ടങ്ങളിൽ സംഭവിക്കാം, സാധാരണയായി വിൽപ്പനക്കാരന്റെയോ വായ്പക്കാരന്റെയോ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു.
ലോൺ തുക റിലീസ് ചെയ്യാൻ ലെൻഡറിന് ചില ഡോക്യുമെന്റുകൾ ആവശ്യമാണ്. ഈ ഡോക്യുമെന്റുകൾ എല്ലാ നിയമപരമായ ആവശ്യകതകളും നിറവേറ്റുന്നുണ്ടെന്നും വാങ്ങുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ഫൈനാൻസിംഗിന് യോഗ്യമാണെന്നും ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. ഡിസ്ബേർസ്മെന്റ് ഘട്ടത്തിൽ ആവശ്യമായ ചില സാധാരണ ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
ഹോം ലോൺ വിതരണം ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ യാത്രയിലെ അവസാന ഘട്ടം അടയാളപ്പെടുത്തുന്നു. ഫണ്ടുകൾ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് പർച്ചേസ് പൂർത്തിയാക്കാനും നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട് സ്വന്തമാക്കാനും കഴിയും. കൃത്യസമയത്ത് പൂർത്തീകരണം ഉറപ്പാക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറുമായി നിരന്തരമായി ബന്ധപ്പെടുകയും വിതരണ പ്രക്രിയ സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. വിതരണത്തിലെ കാലതാമസം വിൽപ്പനക്കാരനോ ബിൽഡറോടൊപ്പമുള്ള സമയപരിധിയെ ബാധിക്കുകയും അധിക ചെലവുകൾക്കോ സങ്കീർണതകൾക്കോ ഇടയാക്കുകയും ചെയ്യാം.