ಸಾಲಗಾರರು ನಿಯಮಿತ ಸಮನಾದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು (EMI ಗಳು), ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ- ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವು ಆಟೋಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಎನ್ಒಸಿ) ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಿಸದ ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು ನೋ ಡ್ಯೂಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಲಗಾರರು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಔಪಚಾರಿಕ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸಂಬಂಧಿತ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಎನ್ಒಸಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸುಗಮ ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಎನ್ಒಸಿ) ಎಂಬುದು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಲೋನ್ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಕಾನೂನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರು ಯಾವುದೇ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
ಆಸ್ತಿಯು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಔಪಚಾರಿಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಆಗಿ ಎನ್ಒಸಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತರ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವಾದಗಳು ಅಥವಾ ದೋಷಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಮ್ಮೆ ಎನ್ಒಸಿ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಭವಿಷ್ಯದ ಮರುಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.
ಲೋನ್ ಕ್ಲೋಸರ್ ಬಗ್ಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಎನ್ಒಸಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಮರುಪಾವತಿ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಎನ್ಒಸಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಇಟ್ಟಂತೆ ತೋರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಳವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ವಿವರವಾಗಿ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
ಒಮ್ಮೆ ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:
ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಹಲವಾರು ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು: