ആളുകൾ ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുമ്പോൾ, അവർ പലപ്പോഴും ചിന്തിക്കുന്നു ഹോം ലോൺs. ഇത് മനസ്സിലാക്കാവുന്നതാണെങ്കിലും, ഇത് പൂർണ്ണ ചിത്രം അല്ല. കാലക്രമേണ, ഈ കമ്പനികൾ ഹൗസിംഗിനപ്പുറം വിപുലമായ ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ ഉൾപ്പെടുത്താൻ അവരുടെ സേവനങ്ങൾ വിപുലീകരിച്ചു. ഈ ലോൺ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ബിസിനസ്, പേഴ്സണൽ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ നൽകുകയും ഘടനാപരമായ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകളും താങ്ങാനാവുന്ന പലിശ നിരക്കുകളും സഹിതമാണ് വരുന്നത്. അവ ഓഫർ ചെയ്യുന്നത് എന്താണെന്ന് വിശദമായി നോക്കാം.
ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ ഹൗസിംഗ് ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അപ്പുറമുള്ള ലോണുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. വ്യക്തിഗത ചെലവുകൾ, ബിസിനസ് വളർച്ച, വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടി തുടങ്ങിയവയ്ക്കുള്ള ഫണ്ടിംഗ് ഓപ്ഷനുകൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
A പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി സെക്യൂരിറ്റിയായി ഉപയോഗിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ബിസിനസ് അല്ലെങ്കിൽ പേഴ്സണൽ ചെലവുകൾ മാനേജ് ചെയ്യുന്നതിന് ഈ തരത്തിലുള്ള ലോൺ അനുയോജ്യമാണ്. ഇത് ഒരു സെക്യുവേർഡ് ലോൺ ആയതിനാൽ, ഇതിന് സാധാരണയായി കുറവ് ഉണ്ട് പലിശ നിരക്ക്. ലോൺ തുക സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 50% വരെയാണ്, റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ് പതിനഞ്ച് വർഷം വരെ ആകാം. അൺസെക്യുവേർഡ് ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ പ്രോസസ്സിംഗ് ലളിതമാണ്.
നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം ഒരു ഹോം ലോൺ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ വഴി നിങ്ങൾക്ക് അധിക ഫണ്ടുകൾ നേടാം. വിവാഹ ചെലവുകൾ, വിദ്യാഭ്യാസ ചെലവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മെഡിക്കൽ എമർജൻസി പോലുള്ള ഒന്നിലധികം ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഈ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാം. ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണുകൾ സാധാരണയായി ഒരു വർഷത്തിന് ശേഷം ലഭ്യമാണ് നിലവിലുള്ള ഹോം ലോണിന്‍റെ വിതരണം നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം വെച്ചതിന് ശേഷം. സാധാരണയായി, നിലവിലുള്ള ലോണിന്‍റെയും ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണിന്‍റെയും സംയോജിത മൊത്തം പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 75-80% കവിയാൻ പാടില്ല.
ബിസിനസ് ഉടമകൾക്കും പ്രൊഫഷണലുകൾക്കും കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനോ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനോ ലോണുകൾക്ക് അപേക്ഷിക്കാം. ഇതിൽ ഷോപ്പുകൾ, ക്ലിനിക്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഓഫീസുകളുടെ നിർമ്മാണം, വാങ്ങൽ അല്ലെങ്കിൽ നവീകരണം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. വാണിജ്യ ഉപയോഗത്തിനായി ഉദ്ദേശിച്ച പ്ലോട്ടുകൾ വാങ്ങുന്നതിനും ഈ ലോണുകൾ നൽകുന്നു. ലോൺ തുക പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവിന്‍റെ തൊണ്ണൂറ് ശതമാനം വരെ ആകാം, കാലയളവ് പതിനഞ്ച് വർഷം വരെ ആകാം. ലീഗൽ പരിശോധനകൾക്കും പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനും ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ വിദഗ്ദ്ധ ഉപദേശം നൽകാം.
ലീസ് റെന്‍റൽ ഡിസ്ക്കൌണ്ടിംഗ് വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളെ അടിസ്ഥാനമായി പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന റെന്‍റൽ വരുമാനം ഉപയോഗിച്ച് ലോൺ നേടാൻ സഹായിക്കുന്നു. ഈ ലോൺ ഒരു വാടകക്കാരനുമായി ലീസ് എഗ്രിമെന്‍റിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വാടകയ്ക്ക് മേൽ നൽകുന്നു. ലോൺ തുക സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 50% വരെയാണ്, എന്നാൽ വാടക വരുമാനം, ലീസ് കാലയളവ്, ടെനന്‍റ് പ്രൊഫൈൽ തുടങ്ങിയ മറ്റ് ഘടകങ്ങളും പരിഗണിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാതെ ലിക്വിഡിറ്റി അൺലോക്ക് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഇത് സഹായകരമാണ്.
ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ ഇപ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥത, പേഴ്സണൽ ഫൈനാൻസ്, ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവയുമായി അടുത്ത് ലിങ്ക് ചെയ്ത കൂടുതൽ സേവനങ്ങൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട അഞ്ച് ഓപ്ഷനുകൾ ഇതാ.
ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യം വായ്പക്കാരെ അവരുടെ നിലവിലുള്ള ഹോം ലോൺ ഒരു ലെൻഡറിൽ നിന്ന് മറ്റൊരു ലെൻഡറിലേക്ക് മികച്ച നിബന്ധനകളോടെ മാറ്റാൻ അനുവദിക്കുന്നു. നിരവധി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കിൽ ഈ സേവനം ഓഫർ ചെയ്യുന്നു, വായ്പക്കാരെ അവരുടെ ലോൺ ഭാരം കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. ലോൺ കാലയളവും പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകളും വീണ്ടും ചർച്ച ചെയ്യാൻ ഇത് അനുവദിക്കുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഭൂമി ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം വീട് നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾക്ക് നിർമ്മാണത്തിന് ഫൈനാൻസ് ചെയ്യാം. നിർമ്മാണ പുരോഗതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഘട്ടങ്ങളിൽ ലോൺ റിലീസ് ചെയ്യുന്നു. പ്രീ-ബിൽറ്റ് യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങുന്നതിനേക്കാൾ ആളുകൾ പലപ്പോഴും വീടുകൾ കെട്ടിപ്പടുക്കാൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്ന ഗ്രാമീണ, അർദ്ധ-നഗര മേഖലകളിൽ ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സഹായകരമാണ്. അംഗീകൃത ആർക്കിടെക്ട് അല്ലെങ്കിൽ എഞ്ചിനീയർ ഷെയർ ചെയ്ത ചെലവ് എസ്റ്റിമേറ്റിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് ഫണ്ടിംഗ്, ഇത് ലെൻഡർ വെരിഫൈ ചെയ്യുന്നു.
നിരവധി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ പ്ലോട്ടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് പ്രത്യേകമായി ലോണുകളും ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. ഈ പ്ലോട്ടുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ ഡെവലപ്മെന്‍റിനായി അംഗീകൃത ലേഔട്ടുകളിൽ ആകാം. പ്ലോട്ടിന്‍റെ ലൊക്കേഷൻ, മൂല്യം, നിയമപരമായ സ്റ്റാറ്റസ് എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ലോൺ അനുവദിക്കുന്നു. ഭാവിയിൽ നിർമ്മിക്കാൻ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നവർക്ക് ഇത് അനുയോജ്യമാണ്, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ഒരു നല്ല ലൊക്കേഷൻ നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഇത് അനുയോജ്യമാണ്. അത്തരം ലോണുകളുടെ കാലയളവ് 15 വർഷം വരെ ദീർഘിപ്പിക്കാം.
നിർമ്മാണവും പർച്ചേസും കൂടാതെ, പല കമ്പനികളും ഹോം റിനോവേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ എക്സ്റ്റൻഷൻ ലോണുകൾ നൽകുന്നു. ഈ ലോണുകൾ ഇന്‍റീരിയറുകൾ അപ്ഗ്രേഡ് ചെയ്യുക, പ്ലംബിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ മുറികൾ ചേർക്കുക എന്നിവയാണ്. ഈ തരത്തിലുള്ള ലോൺ നീങ്ങാതെ തങ്ങളുടെ സ്ഥലം വികസിപ്പിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമാണ്. ലോൺ തുക നിർദ്ദിഷ്ട തൊഴിലിന്‍റെ ചെലവും നിലവിലുള്ള വീടിന്‍റെ വിപണി മൂല്യവും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.
ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ ഹോം ലോണുകൾക്ക് പുറമെ അവരുടെ ഓഫറുകൾ വിപുലീകരിക്കുന്നത് തുടരുന്നു, വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് പ്രായോഗിക സാമ്പത്തിക പരിഹാരങ്ങൾ നൽകുന്നു. ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോജക്റ്റ്, നവീകരണം അല്ലെങ്കിൽ പ്രവർത്തന മൂലധനത്തിന് നിങ്ങൾക്ക് ഫണ്ടുകൾ ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഈ കമ്പനികൾ പ്രോപ്പർട്ടി പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അവരുടെ സുരക്ഷിതമായ സ്വഭാവം പലപ്പോഴും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളും വേഗത്തിലുള്ള പ്രോസസ്സിംഗും ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു. വിശ്വസനീയമായ സേവനവും ഒന്നിലധികം ലോൺ തരങ്ങളും ഉള്ളതിനാൽ, ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികൾ ഹോം, ബിസിനസ് ഫൈനാൻസിംഗിന് ആശ്രയയോഗ്യമായ സ്രോതസ്സുകളായി മാറുന്നു.