ప్రజలు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల గురించి ఆలోచించినప్పుడు, వారు తరచుగా దీని గురించి మాత్రమే ఆలోచిస్తారు హోమ్ లోన్s. ఇది అర్థం చేసుకోగలిగినప్పటికీ, ఇది పూర్తి చిత్రం కాదు. కాలక్రమేణా, ఈ కంపెనీలు హౌసింగ్‌కు మించిన విస్తృత శ్రేణి లోన్ ఎంపికలను చేర్చడానికి వారి సేవలను విస్తరించాయి. ఈ లోన్ ప్రోడక్టులు వ్యాపారం మరియు వ్యక్తిగత అవసరాలను రెండింటికీ అందిస్తాయి మరియు నిర్మాణాత్మక రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు సరసమైన వడ్డీ రేట్లతో వస్తాయి. వారు ఏమి అందిస్తున్నారో వివరణాత్మకంగా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు హౌసింగ్ అవసరాలకు మించిన లోన్లను అందిస్తాయి. వీటిలో వ్యక్తిగత ఖర్చులు, వ్యాపార వృద్ధి, వాణిజ్య ఆస్తి మరియు మరిన్నింటి కోసం ఫండింగ్ ఎంపికలు ఉంటాయి.
A ఆస్తి పై లోన్ లోన్ పొందడానికి మీ స్వంత నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తిని సెక్యూరిటీగా ఉపయోగించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. వ్యాపారం లేదా వ్యక్తిగత ఖర్చులను నిర్వహించడానికి ఈ రకమైన లోన్ అనువైనది. ఇది ఒక సెక్యూర్డ్ లోన్ కాబట్టి, ఇది సాధారణంగా తక్కువ వడ్డీ రేటు. లోన్ మొత్తం సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువలో 50% వరకు ఉంటుంది, మరియు రీపేమెంట్ అవధి పదిహేను సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు. అన్‍సెక్యూర్డ్ లోన్లతో పోలిస్తే ప్రాసెసింగ్ సులభం.
మీకు ఇప్పటికే ఒక హోమ్ లోన్ ఉంటే, మీరు టాప్-అప్ లోన్ ద్వారా అదనపు ఫండ్స్ పొందవచ్చు. వివాహ ఖర్చులు, విద్య ఖర్చులు లేదా వైద్య అత్యవసర పరిస్థితులు వంటి అనేక ప్రయోజనాల కోసం ఈ ఫండ్స్ ఉపయోగించవచ్చు. టాప్-అప్ లోన్లు సాధారణంగా ఒక సంవత్సరం తుది తర్వాత అందుబాటులో ఉంటాయి ఇప్పటికే ఉన్న హోమ్ లోన్ పంపిణీ మరియు మీరు ఆస్తి స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత. సాధారణంగా, ఇప్పటికే ఉన్న లోన్ మరియు టాప్-అప్ లోన్ యొక్క కంబైన్డ్ మొత్తం ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువలో 75-80% మించకూడదు.
వ్యాపార యజమానులు మరియు ప్రొఫెషనల్స్ వాణిజ్య ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా మెరుగుపరచడానికి లోన్ల కోసం అప్లై చేయవచ్చు. ఇందులో దుకాణాలు, క్లినిక్‌లు లేదా కార్యాలయాల నిర్మాణం, కొనుగోలు లేదా పునరుద్ధరణ ఉంటుంది. వాణిజ్య ఉపయోగం కోసం ఉద్దేశించిన ప్లాట్లను కొనుగోలు చేయడానికి కూడా ఈ లోన్లు పొడిగించబడతాయి. లోన్ మొత్తం ఆస్తి ఖర్చులో తొంభై శాతం వరకు ఉండవచ్చు, మరియు అవధి పదిహేను సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు. హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు చట్టపరమైన తనిఖీలు మరియు ఆస్తి విలువ కోసం నిపుణుల సలహాను కూడా అందించవచ్చు.
లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ యజమానులకు అంచనా వేయబడిన రెంటల్ ఆదాయాన్ని బేస్‌గా ఉపయోగించి లోన్ పొందడానికి సహాయపడుతుంది. ఒక అద్దెదారుతో లీజ్ అగ్రిమెంట్ నుండి అందుకోదగిన అద్దెకు ఈ లోన్ అందించబడుతుంది. లోన్ మొత్తం సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువలో 50% వరకు ఉంటుంది, కానీ అద్దె ఆదాయం, లీజ్ అవధి మరియు అద్దెదారు ప్రొఫైల్ వంటి ఇతర అంశాలు కూడా పరిగణించబడతాయి. ఆస్తిని విక్రయించకుండా లిక్విడిటీని అన్‌లాక్ చేయాలనుకునే వారికి ఇది సహాయపడుతుంది.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఇప్పుడు ఆస్తి యాజమాన్యం, పర్సనల్ ఫైనాన్స్ మరియు వ్యాపార అవసరాలతో సన్నిహితంగా అనుసంధానించబడిన మరిన్ని సేవలను అందిస్తాయి. మీరు తెలుసుకోవలసిన ఐదు ఎంపికలు ఇక్కడ ఇవ్వబడ్డాయి.
బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్ఫర్ సౌకర్యం రుణగ్రహీతలు తమ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్‌ను ఒక రుణదాత నుండి మరొక రుణదాతకు మెరుగైన నిబంధనలతో తరలించడానికి అనుమతిస్తుంది. అనేక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లతో ఈ సేవను అందిస్తాయి, రుణగ్రహీతలకు వారి లోన్ భారాన్ని తగ్గించడానికి సహాయపడతాయి. ఇది లోన్ అవధి మరియు నెలవారీ వాయిదాలను తిరిగి చర్చించడానికి కూడా అనుమతిస్తుంది.
మీకు భూమి ఉంటే మరియు మీ స్వంత ఇంటిని నిర్మించాలనుకుంటే, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు నిర్మాణానికి ఫైనాన్స్ చేయవచ్చు. నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా దశలలో లోన్ విడుదల చేయబడుతుంది. ఇది ముఖ్యంగా గ్రామీణ మరియు సెమీ-అర్బన్ ప్రాంతాల్లో సహాయపడుతుంది, ఇక్కడ ప్రజలు తరచుగా ప్రీ-బిల్ట్ యూనిట్లను కొనుగోలు చేయడం కంటే ఇంటిని నిర్మించడానికి ఇష్టపడతారు. ఫండింగ్ అనేది ఆమోదించబడిన ఆర్కిటెక్ట్ లేదా ఇంజనీర్ ద్వారా పంచుకోబడిన ఖర్చు అంచనా ఆధారంగా ఉంటుంది మరియు రుణదాత ద్వారా ధృవీకరించబడుతుంది.
అనేక హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు ప్లాట్లను కొనుగోలు చేయడానికి ప్రత్యేకంగా లోన్లను కూడా అందిస్తాయి. ఈ ప్లాట్లు నివాస లేదా వాణిజ్య అభివృద్ధి కోసం ఆమోదించబడిన లేఅవుట్లలో ఉండవచ్చు. ప్లాట్ యొక్క లొకేషన్, విలువ మరియు చట్టపరమైన స్థితి ఆధారంగా లోన్ మంజూరు చేయబడుతుంది. భవిష్యత్తులో నిర్మించాలని ప్లాన్ చేసే వారికి ఇది తగినది కానీ ఇప్పుడు మంచి లొకేషన్‌ను సురక్షితం చేయాలనుకునే వారికి ఇది తగినది. అటువంటి లోన్ల అవధి 15 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించవచ్చు.
నిర్మాణం మరియు కొనుగోలు కాకుండా, అనేక కంపెనీలు హోమ్ రెనొవేషన్ లేదా పొడిగింపు లోన్లను అందిస్తాయి. ఈ లోన్లు ఇంటీరియర్లను అప్‌గ్రేడ్ చేయడానికి, ప్లంబింగ్ లేదా కొత్త గదులను జోడించడానికి ఉద్దేశించబడ్డాయి. తరలించకుండా వారి స్థలాన్ని విస్తరించాలనుకునే కుటుంబాలకు ఈ రకమైన లోన్ తగినది. లోన్ మొత్తం ప్రతిపాదిత పని ఖర్చు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటి మార్కెట్ విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు హోమ్ లోన్లకు మించిన వారి ఆఫర్లను విస్తరిస్తూనే ఉంటాయి, వివిధ అవసరాలకు ఆచరణాత్మక ఆర్థిక పరిష్కారాలను అందిస్తాయి. మీకు ఒక కమర్షియల్ ప్రాజెక్ట్, రెనొవేషన్ లేదా వర్కింగ్ క్యాపిటల్ కోసం ఫండ్స్ అవసరమైనా, ఈ కంపెనీలు ఆస్తి ద్వారా మద్దతు ఇవ్వబడిన ఎంపికలను అందిస్తాయి. వాటి సురక్షితమైన స్వభావం తరచుగా తక్కువ వడ్డీ రేట్లు మరియు వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్‌ను నిర్ధారిస్తుంది. విశ్వసనీయమైన సర్వీస్ మరియు అనేక రుణ రకాలతో, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు హోమ్ మరియు బిజినెస్ ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఆధారపడదగిన వనరులుగా మారుతున్నాయి.