8 ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ನೋಡಬಹುದು

ಭಾರತದ HNI ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಮೇಲ್ಮುಖ ಪಥದಲ್ಲಿದೆ. ನೈಟ್ ಫ್ರ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಲ್ತ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ 2024 ಪ್ರಕಾರ, $30 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ (UHNWI) ಕೆಟಗರಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮುಂದಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 58.4% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯಲು ಸೆಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. 2027 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಭಾರತವು ಸುಮಾರು 19,119 UHNWI ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದು 2023 ರಲ್ಲಿ 13,263 ರಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಕೌಂಟ್ ಕೂಡ 2022 ರಲ್ಲಿ 161 ರಿಂದ 195 ತಲುಪುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ನೀಡಲಾದ ನಂಬರ್ ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಇಂದು ನಾವು ಉನ್ನತ-ನಿವ್ವಳ-ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ.

1. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ವಿಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಭಾರತೀಯರು ದಶಕಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.

ನಿವಾಸ:

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ-ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ (HNWI ಗಳು) ನೆಚ್ಚಿನ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು, ರಜಾದಿನದ ಮನೆಗಳಾಗಿ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಬಳಸಲು ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆದಾಯ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಉದಾರೀಕರಣದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, HNWI ಗಳು ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಾರೆ.

ಆರ್‌ಇಆರ್‌ಎ ಪರಿಚಯವು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪರಿಹಾರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಈಗ ಎಚ್‌ಎನ್‌ಡಬ್ಲ್ಯೂಐಎಸ್‌ಗೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಉನ್ನತ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್:

ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ HNWIs ಗಾಗಿ ಟಾಪ್ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸರಾಸರಿ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 6% ರಿಂದ 8% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ 11% ವರೆಗೆ ತಲುಪಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು 100 ರಿಂದ ಗುಣಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ₹1 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯು ₹6 ಲಕ್ಷದ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ 6% ಆಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಡ್‌ A ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ, ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನಾಗಿಸುತ್ತದೆ. HNWI ಗಳು ವೇರ್‌ಹೌಸ್‌ಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೂಡಾ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

2. ಇಕ್ವಿಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು

ಉದಾರೀಕರಣದ ನಂತರ ಭಾರತದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಶಾವಾದದಿಂದ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಿರ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ಕಳೆದ 25 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತವು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪ್ರದರ್ಶನ ನೀಡುವ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ.

ನೇರವಾಗಿ

ಗಣನೀಯ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸುವಲ್ಲಿ ನಿಪುಣರು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವವರು ನೇರವಾಗಿ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಲವಾದ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಹು-ಲಾಭಗಳ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಲವಾದ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು

ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಅಥವಾ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದವರಿಗೆ, ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿವೆ. ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಎಚ್‌ಎನ್‌ಐಗಳು ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ, ಒಬ್ಬರು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಥವಾ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೆಡ್ಜ್ಡ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳು

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಸ್ಥಿರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಳಿತಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಜಾಗತಿಕ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಘಟನೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಕುಸಿತಗಳಿಂದ ತಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಅಧಿಕ-ನಿವ್ವಳ-ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು (HNWI ಗಳು) ಹೆಡ್ಜ್ಡ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ಸಾವರಿನ್ ಗೋಲ್ಡ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು

ಚಿನ್ನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಚಿನ್ನದ ಶುದ್ಧತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾದ ದಿನಗಳು ಮುಗಿದಿವೆ. ಬದಲಾಗಿ ಸಾವರಿನ್ ಗೋಲ್ಡ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರ ಈ ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ. 'ಪೇಪರ್ ಗೋಲ್ಡ್' ಎಂದು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಭೌತಿಕ ಲಾಕರ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿಯ 2.5% ಖಚಿತ ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ.

3. ಇತರೆ

ಕಲೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಗಳು

ಕಲೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಯೋಗ್ಯ ವಸ್ತುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ (HNWI ಗಳು) ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಗಮನಾರ್ಹ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಮತ್ತು ವಿಶಿಷ್ಟ ವೈವಿಧ್ಯತೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಪಿಕಾಸೋ ಅಥವಾ ವ್ಯಾನ್ ಗೋಗ್‌ನಂತಹ ಅಪರೂಪದ ಪೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಮಿಂಗ್ ರಾಜವಂಶದ ಸಿರಾಮಿಕ್‌ಗಳಂತಹ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಪ್ರಾಚೀನ ವಸ್ತುಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವಿಂಟೇಜ್ ವೈನ್‌ಗಳು, ಕ್ಲಾಸಿಕ್ ಕಾರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸೀಮಿತ-ಆವೃತ್ತಿಯ ವಾಚ್‌ಗಳಂತಹ ಸಂಗ್ರಹಗಳು ಅವುಗಳ ಅಪರೂಪತೆ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಕಾಲ ಕಳೆದಂತೆ ಬೆಳೆಯುವುದರಿಂದ ಗಣನೀಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಣಕಾಸಿನ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಮೀರಿ, ಈ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಸೌಂದರ್ಯದ ಆನಂದ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೃಪ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಸರಿಯಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾದ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸಲಾದ, ಕಲೆ ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದಾದ ವಸ್ತುಗಳು ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳು

ಬಿಟ್‌ಕಾಯಿನ್ ಮತ್ತು ಎಥೆರಿಯಂನಂತಹ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಂದಿಗೆ, HNWIs ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್‌ನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸಂಬಂಧದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಜಾಗತಿಕ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಕರೆನ್ಸಿಗಳ ವಿಕೇಂದ್ರೀಕರಣವು ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿವಿಧ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಚ್ಚರಿ ಪಡಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವೃತ್ತಿಪರ ವೆಲ್ತ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ನಿಂದ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಂತಹ ಅವಲಂಬಿತ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರಬಹುದು.

ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದದನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ-ಮೌಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಈಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?