ഉയർന്ന നെറ്റ് വർത്ത് ഉള്ള വ്യക്തികൾക്കായുള്ള 8 നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകൾ

ഇന്ത്യയിലെ HNI ജനസംഖ്യ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പാതയിലാണ്. നൈറ്റ് ഫ്രാങ്കിന്‍റെ വെൽത്ത് റിപ്പോർട്ട് 2024 പ്രകാരം, അൾട്രാ-ഹൈ-നെറ്റ്-വർത്ത് ഇൻഡിവിജ്വൽസ് (UHNWI) കാറ്റഗറി, $30 ദശലക്ഷത്തിന് മുകളിലുള്ള നെറ്റ് വർത്ത് ഉള്ളവർ എന്ന നിലയിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു, അടുത്ത അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ 58.4% വർദ്ധിക്കാൻ സജ്ജമാണ്. 2027 ഓടെ, ഇന്ത്യയ്ക്ക് ഏകദേശം 19,119 UHNWIs ഉണ്ടെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, 2023 ൽ 13,263 ൽ നിന്ന് ഗണ്യമായ വർദ്ധനവ്. 2022-ൽ 161 ആയിരുന്ന കോടീശ്വരന്മാരുടെ എണ്ണവും 195 ആയി ഉയരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.

നൽകിയിട്ടുള്ള സംഖ്യ കണക്കിലെടുത്ത്, ഉയർന്ന നെറ്റ്-വർത്ത് ഉള്ള വ്യക്തികൾക്ക് അനുയോജ്യമായ മികച്ച നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകൾ ഇന്ന് നമ്മൾ ചർച്ച ചെയ്യും.

1. റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രധാനമായും റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ സെഗ്മെന്‍റുകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു. പല ഇന്ത്യക്കാരും പതിറ്റാണ്ടുകളായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപമായി തിരഞ്ഞെടുത്തു.

റസിഡൻഷ്യൽ:

ഉയർന്ന നെറ്റ്-വർത്ത് ഉള്ള വ്യക്തികളുടെ (HNWIകൾ) വളരെക്കാലമായുള്ള പ്രിയപ്പെട്ട ചോയിസാണ് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്. വാടകയ്ക്ക് നൽകാനോ അവധിക്കാലം ചെലവഴിക്കാനുള്ള വീടായി ഉപയോഗിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയോ അവർ പലപ്പോഴും ഒന്നിലധികം പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നു. ഉദാരവൽക്കരണത്തിനുശേഷം വരുമാനം വർദ്ധിച്ചതും ബാങ്ക് ലോണുകളിലേക്കുള്ള ആക്സസ് എളുപ്പമായതും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിച്ചതിനാൽ, HNWI കൾ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമായി കാണുന്നു.

ആർഇആർഎയുടെ അവതരണം സുതാര്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഫലപ്രദമായ പരിഹാര സംവിധാനങ്ങൾ നൽകുകയും ചെയ്തു, അതേസമയം ഡവലപ്പർമാർ ഇപ്പോൾ എച്ച്എൻഡബ്ല്യുഐകൾക്ക് അപ്പീൽ ചെയ്യാൻ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള നിർമ്മാണത്തിലും ആകർഷകമായ സൗകര്യങ്ങളിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.

കൊമേഴ്സ്യൽ:

റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഉയർന്ന ശരാശരി വരുമാനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന എച്ച്എൻഡബ്ല്യുഐകൾക്കുള്ള മികച്ച നിക്ഷേപ ചോയിസായി കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാറി. റിട്ടേൺസ് സാധാരണയായി 6% മുതൽ 8% വരെയാണ്, ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ 11% വരെ എത്താൻ കഴിയും. പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യം അനുസരിച്ച് വാർഷിക വാടക വിഭജിച്ച് 100 കൊണ്ട് ഗുണിച്ചാണ് വരുമാനം കണക്കാക്കുന്നത്.

ഉദാഹരണത്തിന്, ₹1 കോടി വിലയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ₹6 ലക്ഷം വാർഷിക വാടക സൃഷ്ടിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വാടക വരുമാനം 6% ആണ്. പ്രൈം ലൊക്കേഷനുകളിൽ ഗ്രേഡ് എ ഓഫീസ് സ്പേസുകൾക്കുള്ള ഡിമാൻഡ് വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു, ഇത് ഉയർന്ന വരുമാനവും കുറഞ്ഞ റിസ്ക് ആസ്തികളും ആക്കുന്നു. വെയർഹൗസുകൾ, ഷോപ്പിംഗ് സെന്‍ററുകൾ, മറ്റ് വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികൾ എന്നിവയിലെ നിക്ഷേപങ്ങളും എച്ച്എൻഡബ്ല്യുഐകൾക്ക് കണ്ടെത്താം.

2. ഇക്വിറ്റി മാർക്കറ്റുകൾ

കഴിഞ്ഞ 25 വർഷങ്ങളായി ഇന്ത്യ ആഗോളതലത്തിൽ മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവയ്ക്കുന്ന ഇക്വിറ്റി മാർക്കറ്റാണ്, ഇതിനുള്ള പ്രധാന കാരണം ഉദാരവൽക്കരണത്തിന് ശേഷം ഇന്ത്യയുടെ വളർച്ചയിലുണ്ടായ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസം സ്ഥിര വിദേശ നിക്ഷേപത്തിന് ഇടയാക്കി എന്നതാണ്.

നേരിട്ട്

റിസർച്ച് നടത്തുന്നതിൽ വൈദഗ്ദ്യമുള്ളവർക്കും പ്രസക്തമായ അനുഭവസമ്പത്ത് ഉള്ളവർക്കും സ്റ്റോക്കുകളിൽ നേരിട്ട് നിക്ഷേപിക്കാം. മികച്ച നിക്ഷേപകർ മൾട്ടി-ബാഗർ അവസരങ്ങൾ തിരയുന്നതോടൊപ്പം ശക്തമായ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിർമ്മിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ആദ്യമായി നിക്ഷേപിക്കുന്നവർക്ക് ശക്തമായ അടിത്തറയുള്ള കമ്പനികളുടെ ഷെയറുകളിൽ നേരിട്ട് നിക്ഷേപിക്കാം.

മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട്

മാർക്കറ്റുകളിൽ നേരിട്ട് നിക്ഷേപിക്കാൻ സമയമോ വൈദഗ്ധ്യമോ ഇല്ലാത്തവർക്ക്, മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകൾ ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനാണ്. മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ എച്ച്എൻഐകൾക്ക് നിരവധി ഓപ്ഷനുകളിൽ നിന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. സിസ്റ്റമാറ്റിക് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്‍റ് പ്ലാൻ വഴി, ഒരാൾക്ക് ലംപ്സം അല്ലെങ്കിൽ ട്രാഞ്ചുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാം.

ഹെഡ്ജ്ഡ് ഇക്വിറ്റി ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ

എന്നിരുന്നാലും, മാർക്കറ്റ് അസ്ഥിരത കാരണം ഇക്വിറ്റിയിലേക്കുള്ള അമിതമായ എക്സ്പോഷർ പോർട്ട്ഫോളിയോയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾക്ക് ഇടയാക്കും. ആഗോളതലത്തിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ട്രേഡ് തടസ്സങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രതികൂല ജിയോപോളിറ്റിക്കൽ സംഭവങ്ങൾ പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ മാർക്കറ്റിൽ മാറ്റങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കും. അതിനാൽ, സാധ്യതയുള്ള മാന്ദ്യത്തിൽ നിന്ന് തങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോ സുരക്ഷിതമാക്കുന്നതിന് ഉയർന്ന നെറ്റ്-വർത്ത് ഉള്ള വ്യക്തികൾ (HNWI കൾ) ഹെഡ്ജ് ചെയ്ത ഇക്വിറ്റി ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ പരിഗണിക്കണം.

സോവറിൻ ഗോൾഡ് ബോണ്ടുകൾ

സ്വർണ്ണം വാങ്ങുമ്പോൾ അതിൻ്റെ പരിശുദ്ധിയെക്കുറിച്ചോർത്ത് സമ്മർദ്ദം അനുഭവിച്ചിരുന്ന കാലം കഴിഞ്ഞു. പകരം സോവറിൻ ഗോൾഡ് ബോണ്ടുകൾ വാങ്ങുന്നത് പരിഗണിക്കാം. ഇന്ത്യാ ഗവൺമെൻ്റാണ് ഈ ബോണ്ടുകൾ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്നത്. 'പേപ്പർ ഗോൾഡ്' എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഈ ബോണ്ടുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനിൽ വാങ്ങാം. ഒരു ലോക്കറിൽ ഫിസിക്കലായി അവ സൂക്ഷിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല. അതിലുപരി, നിങ്ങൾക്ക് വർഷംതോറും 2.5% പലിശയുടെ ഉറപ്പായ വരുമാനവും ലഭിക്കും.

3. മറ്റുള്ളവ

ആർട്ട്, കളക്റ്റബിൾസ്

ഹൈ നെറ്റ്-വർത്ത് ഇൻഡിവിജ്വൽസിനുള്ള (HNWI-കൾ) പ്രധാന നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകളാണ് കലയും ശേഖരണങ്ങളും. അവയുടെ ഗണ്യമായ മൂല്യവർദ്ധനവും അതുല്യമായ വൈവിധ്യവൽക്കരണ നേട്ടങ്ങളും കാരണം. പിക്കാസോ, വാൻ ഗോഗ് എന്നിവരുടെ അപൂർവ ചിത്രങ്ങൾ, മിംഗ് രാജവംശത്തിലെ സെറാമിക്സ് പോലുള്ള വിലയേറിയ പുരാതന വസ്തുക്കൾ തുടങ്ങിയവ കാലക്രമേണ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നവയാണ്. വിന്‍റേജ് വൈനുകൾ, ക്ലാസിക് കാറുകൾ, ലിമിറ്റഡ് എഡിഷൻ വാച്ചുകൾ തുടങ്ങിയ ശേഖരണ വസ്തുക്കളും അവയുടെ അപൂർവതയും ചരിത്രപരമായ പ്രാധാന്യവും വർദ്ധിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച് ഗണ്യമായ വരുമാനം നൽകുന്നവയാണ്.

സാമ്പത്തിക നേട്ടങ്ങൾക്കപ്പുറം, ഈ നിക്ഷേപങ്ങൾ സൗന്ദര്യാത്മക ആനന്ദവും വ്യക്തിപരമായ സംതൃപ്തിയും നൽകും. ശരിയായി തിരഞ്ഞെടുത്ത് പരിപാലിക്കുന്ന കലയും ശേഖരണവസ്തുക്കളും സമ്പത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും വിപണിയിലെ അസ്ഥിരതയ്‌ക്കെതിരെ സംരക്ഷണം നൽകുകയും ചെയ്യും.

ക്രിപ്റ്റോ കറൻസികൾ

ബിറ്റ്കോയിൻ, എതെറിയം പോലുള്ള ഡിജിറ്റൽ ആസ്തികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള കഴിവ് ഉപയോഗിച്ച്, HNWI-കൾക്ക് ബ്ലോക്ക്ചെയിൻ സാങ്കേതികവിദ്യയുടെയും ഡിജിറ്റൽ ഫൈനാൻസിന്‍റെയും വളർച്ച മുതലെടുക്കാൻ കഴിയും. പരമ്പരാഗത അസറ്റ് ക്ലാസ്സുമായി ചേർന്ന് നീങ്ങാത്തതിനാൽ വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ബാധിക്കപ്പെടുകയില്ല. കൂടാതെ, ഡിജിറ്റൽ കറൻസികളുടെ ആഗോള വ്യാപ്തിയും വികേന്ദ്രീകൃത ഘടനയും മൂലധന വളർച്ചയ്ക്ക് സവിശേഷമായ അവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ഈ വ്യത്യസ്ത ഓഫറുകളെല്ലാം കണ്ട് ആശങ്കപ്പെടേണ്ടതില്ല. ഈ നിക്ഷേപ മാർഗങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും മികച്ച വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നതിനും പ്രൊഫഷണൽ വെൽത്ത് മാനേജറുമായി കൂടിയാലോചിക്കാം.

നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ വിജയത്തിന് ശരിയായ അടിത്തറ സൃഷ്ടിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് പോലുള്ള വിശ്വസനീയമായ പങ്കാളിയെ നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോഴും ആശ്രയിക്കാം.

വിവിധ നിക്ഷേപ സേവനങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് മികച്ചത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

ഹൈ നെറ്റ്-വർത്ത് വ്യക്തികൾക്കുള്ള വിവിധ നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനുകൾ ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്കറിയാം, ഏതാണ് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത്?