8 முதலீட்டு விருப்பங்கள் அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்களை தேடலாம்

இந்தியாவின் HNI மக்கள் மேல்நோக்கிய பாதையில் உள்ளனர். நைட் ஃபிராங்கின் செல்வ அறிக்கை 2024-யின்படி, $30 மில்லியனுக்கும் அதிகமான நிகர மதிப்புள்ளவர்களாக வரையறுக்கப்பட்ட அல்ட்ரா-ஹை-நெட்-வர்த் தனிநபர்கள் (UHNWI) பிரிவு, அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளில் 58.4% வளர அமைக்கப்பட்டுள்ளது. 2027 ஆம் ஆண்டுக்குள், இந்தியா சுமார் 19,119 UHNWIS-ஐ கொண்டிருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது 2023 இல் 13,263-யிலிருந்து குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பு. பில்லியனர் எண்ணிக்கை 2022-யில் 161 முதல் 195-ஐ அடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கொடுக்கப்பட்ட எண்ணை கருத்தில் கொண்டு, இன்று அதிக நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்களுக்கான சிறந்த முதலீட்டு விருப்பங்களை நாங்கள் விவாதிப்போம்.

1. ரியல் எஸ்டேட்

ரியல் எஸ்டேட் முக்கியமாக குடியிருப்பு மற்றும் வணிக பிரிவுகளாக பிரிக்கப்படுகிறது. பல இந்தியர்கள் பல தசாப்தங்களாக ரியல் எஸ்டேட்டை ஒரு முதலீடாக விரும்பியுள்ளனர்.

குடியிருப்பு:

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் நீண்ட காலமாக உயர்-நிகர-மதிப்புள்ள தனிநபர்களுக்கு (HNWIs) விருப்பமான தேர்வாக உள்ளது. அவர்கள் பெரும்பாலும் வாடகைக்கு எடுக்க, விடுமுறை வீடுகளாக அல்லது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு பயன்படுத்த பல சொத்துக்களை பெறுவார்கள். அதிகரித்து வரும் வருமானங்கள், வங்கி கடன்களுக்கான எளிதான அணுகல் மற்றும் தாராளமயமாக்கலில் இருந்து சொத்து மதிப்புகளை பெருக்குவதன் மூலம், HNWIs குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டை ஒரு பாதுகாப்பான முதலீடாக காண்க.

ஆர்இஆர்ஏ அறிமுகம் வெளிப்படைத்தன்மையை மேம்படுத்தியுள்ளது மற்றும் பயனுள்ள தீர்க்கும் வழிமுறைகளை வழங்கியுள்ளது, அதே நேரத்தில் டெவலப்பர்கள் இப்போது எச்என்டபிள்யூஐ-க்கு மேல்முறையீடு செய்ய உயர்-தரமான கட்டுமானம் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான வசதிகளில் கவனம் செலுத்துகின்றனர்.

கமர்ஷியல்:

வணிக ரியல் எஸ்டேட் HNWIS-க்கான சிறந்த முதலீட்டு தேர்வாக மாறியுள்ளது, குடியிருப்பு சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் அதிக சராசரி வருமானங்களை வழங்குகிறது. வருமானங்கள் பொதுவாக 6% முதல் 8% வரை இருக்கும் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் 11% வரை அடையலாம். சொத்தின் சந்தை மதிப்பு மூலம் வருடாந்திர வாடகையை பிரிப்பதன் மூலம் மற்றும் 100 மூலம் பெருக்குவதன் மூலம் மகசூல் கணக்கிடப்படுகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, ₹1 கோடி மதிப்புள்ள ஒரு சொத்து ₹6 லட்சம் ஆண்டு வாடகையை உருவாக்கினால், வாடகை மகசூல் 6% ஆகும். பிரதான இடங்களில் கிரேடு ஏ அலுவலக இடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது, இது அவற்றை அதிக வருமானம், குறைந்த-ஆபத்து சொத்துக்களாக மாற்றுகிறது. வேர்ஹவுஸ்கள், ஷாப்பிங் மையங்கள் மற்றும் பிற வணிக சொத்துக்களில் முதலீடுகளை HNWIs ஆராயலாம்.

2. பங்குச் சந்தைகள்

கடந்த 25 ஆண்டுகளில் இந்தியா உலகளவில் சிறந்த செயல்திறன் கொண்ட ஈக்விட்டி சந்தையாக உள்ளது, பெரும்பாலும் தாராளமயமாக்கப்பட்டதிலிருந்து இந்தியாவின் வளர்ச்சி பற்றிய நம்பிக்கையால் உந்துதல் பெற்ற நிலையான வெளிநாட்டு முதலீடுகள் காரணமாக.

நேரடியாக

கணிசமான ஆராய்ச்சியை நடத்துவதில் ஏற்றவர்கள் மற்றும் தொடர்புடைய அனுபவத்தை கொண்டிருப்பவர்கள் நேரடியாக பங்குகளில் முதலீடுகள் செய்யலாம். ஒரு வலுவான போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்கும் அதே நேரத்தில் சேவி முதலீட்டாளர்கள் பல-பேக்கர் வாய்ப்புகளை தேடுகிறார்கள். முதல் முறையாக முதலீட்டாளர்கள் வலுவான அடிப்படைகளுடன் நிறுவனங்களின் பங்குகளில் நேரடியாக முதலீடுகள் செய்யலாம்.

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள்

சந்தைகளில் நேரடியாக முதலீடுகள் செய்ய நேரம் அல்லது நிபுணத்துவம் இல்லாதவர்களுக்கு, மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் மிகவும் பொருத்தமான விருப்பமாகும். மியூச்சுவல் ஃபண்டை தேர்ந்தெடுக்கும் போது எச்என்ஐ-கள் பல விருப்பங்களிலிருந்து தேர்வு செய்யலாம். ஒரு முறையான முதலீட்டு திட்டத்தின் மூலம், ஒருவர் ஒரு மொத்த தொகையை அல்லது பகுதிகளில் முதலீடுகள் செய்யலாம்.

ஹெட்ஜட் ஈக்விட்டி தயாரிப்புகள்

ஆனால், ஈக்விட்டி மீது அளவுக்கு மீறிய முதலீடு செய்வது, சந்தை ஏற்ற இறக்கம் காரணமாக ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவில் குறிப்பிடத்தக்க ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு வழிவகுக்கும். உலகளாவிய வர்த்தக இடையூறுகள் அல்லது பாதகமான புவியியல் அரசியல் நிகழ்வுகள் போன்ற காரணிகள் சந்தையில் திடீர் ஏற்றத்தாழ்வுகளை ஏற்படுத்தக்கூடும். எனவே, அதிக-நிகர-மதிப்புள்ள தனிநபர்கள் (HNWI-கள்) சாத்தியமான வீழ்ச்சிகளிலிருந்து தங்கள் போர்ட்ஃபோலியோக்களை பாதுகாக்க ஹெட்ஜ் செய்யப்பட்ட ஈக்விட்டி தயாரிப்புகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

சாவரின் கோல்டு பாண்டுகள்

தங்கம் வாங்கும் போது அதன் தூய்மை குறித்து நினைத்த நாட்கள் போய்விட்டன. அதற்கு பதிலாக இறையாண்மை தங்கப் பத்திரங்களை வாங்குவதை கருத்தில் கொள்ளலாம். இந்த பத்திரங்களை இந்திய அரசு வழங்குகிறது. 'பேப்பர் கோல்டு' என்று பிரபலமாக அழைக்கப்படும் இந்த பத்திரங்களை நீங்கள் ஆன்லைனில் வாங்கலாம். ஒரு லாக்கரில் அவற்றை பாதுகாப்பது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட வேண்டியதில்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நீங்கள் ஆண்டுக்கு 2.5% உறுதியளிக்கப்பட்ட வருமானத்தைப் பெறுவீர்கள்.

3. மற்றவைகள்

கலை மற்றும் சேகரிப்புகள்

குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பு மற்றும் தனித்துவமான பல்வகைப்படுத்தல் நன்மைகளுக்கான திறன் காரணமாக உயர்-நிகர-மதிப்புள்ள தனிநபர்களுக்கான (எச்என்டபிள்யூஐ-கள்) முக்கிய முதலீட்டு விருப்பங்கள் கலை மற்றும் சேகரிப்புகள் ஆகும். பிகாசோ அல்லது வான் கோக் போன்ற அரிதான ஓவியங்கள் அல்லது மிங் டைனஸ்டி செராமிக்ஸ் போன்ற மதிப்புமிக்க பழங்குடியினங்கள் போன்ற பொருட்கள், பெரும்பாலும் காலப்போக்கில் மதிப்பில் அதிகரிக்கின்றன. விண்டேஜ் ஒயின்ஸ், கிளாசிக் கார்கள் மற்றும் லிமிடெட்-எடிஷன் கடிகாரங்கள் போன்ற கலெக்டிபிள்கள் அவற்றின் அபராதம் மற்றும் வரலாற்று முக்கியத்துவம் வளர்ந்து வருவதால் கணிசமான வருமானத்தை வழங்குகின்றன.

ஃபைனான்ஸ் ஆதாயங்களுக்கு அப்பால், இந்த முதலீடுகள் அழகிய அனுபவம் மற்றும் தனிப்பட்ட திருப்தியை வழங்குகின்றன. சரியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மற்றும் பராமரிக்கப்பட்ட, கலை மற்றும் சேகரிக்கக்கூடியவை செல்வத்தை மேம்படுத்தலாம் மற்றும் சந்தை ஏற்ற இறக்கத்திற்கு எதிராக ஒரு பாதுகாப்பை வழங்கலாம்.

கிரிப்டோகரன்சிகள்

பிட்காயின் மற்றும் எதெரியம் போன்ற டிஜிட்டல் சொத்துக்களில் முதலீடுகள் செய்வதற்கான திறனுடன், HNWIs பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம் மற்றும் டிஜிட்டல் நிதியின் வளர்ச்சியை மூலதனமாக்கலாம். கிரிப்டோகரன்சிகள் பாரம்பரிய சொத்து வகுப்புகளுடன் குறைந்த தொடர்பின் நன்மையை வழங்குகின்றன, சந்தை ஏற்ற இறக்கத்திற்கு எதிராக ஒரு பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன. கூடுதலாக, உலகளாவிய இயல்பு மற்றும் டிஜிட்டல் நாணயங்களின் பரவலாக்கம் மூலதன மதிப்புக்கு தனித்துவமான வாய்ப்புகளை வழங்கலாம்.

பல்வேறு விருப்பத் தேர்வுகள் இருந்தாலும் குழப்பம் அல்லது அழுத்தம் அடைய வேண்டியதில்லை. இந்த முதலீட்டு வழிகளை கையாளுவதற்கும் உகந்த வருமானத்தை உருவாக்கவும் ஒரு தொழில்முறை செல்வ மேலாளரிடமிருந்து ஆலோசனையைப் பெறலாம்.

உங்கள் முதலீட்டு வெற்றிக்கு சரியான அடித்தளத்தை அமைக்க உங்களுக்கு உதவ எச் டி எஃப் சி வங்கி போன்ற நம்பகமான பங்குதாரரை நீங்கள் எப்போதும் நம்பலாம்.

பல்வேறு முதலீட்டு சேவைகளை சரிபார்த்து சிறந்ததை தேர்வு செய்யவும்.

எனவே, இப்போது உயர்-நிகர-மதிப்புள்ள தனிநபர்களுக்கான பல்வேறு முதலீட்டு விருப்பங்கள் உங்களுக்குத் தெரியும், நீங்கள் எதை தேர்வு செய்வீர்கள்?