8 निवेश विकल्प उच्च नेटवर्थ वाले व्यक्तियों की तलाश कर सकते हैं

भारत की एचएनआई जनसंख्या ऊपर की ओर है. नाइट फ्रैंक की वेल्थ रिपोर्ट 2024 के अनुसार, $30 मिलियन से अधिक की नेटवर्थ वाले अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल (UHNWI) कैटेगरी को अगले पांच वर्षों में 58.4% तक बढ़ने के लिए तैयार किया गया है. 2027 तक, भारत में लगभग 19,119 अनविस होने की उम्मीद है, जो 2023 में 13,263 से महत्वपूर्ण वृद्धि है. 2022 में 161 से बढ़कर अबजोपति की संख्या 195 तक पहुंचने की उम्मीद है.

दिए गए नंबर पर विचार करते हुए, आज हम उच्च-नेट-वर्थ व्यक्तियों के लिए सर्वश्रेष्ठ निवेश विकल्पों पर चर्चा करेंगे.

1. रियल एस्टेट

रियल एस्टेट को मुख्य रूप से रेजिडेंशियल और कमर्शियल सेगमेंट में विभाजित किया जाता है. कई भारतीयों ने दशकों से रियल एस्टेट को निवेश के रूप में पसंद किया है.

आवासीय:

रेजिडेंशियल रियल एस्टेट लंबे समय से हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (HNWIs) के लिए एक पसंदीदा विकल्प रहा है. वे अक्सर किराए पर लेने, छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने या परिवार के सदस्यों के लिए कई प्रॉपर्टी प्राप्त करते हैं. बढ़ती आय, बैंक लोन तक आसान एक्सेस और उदारीकरण के बाद से प्रॉपर्टी की वैल्यू को बढ़ाने के साथ, HNWIs रेजिडेंशियल रियल एस्टेट को एक सुरक्षित निवेश के रूप में देखें.

रेरा की शुरुआत ने पारदर्शिता बढ़ाई है और प्रभावी निवारण तंत्र प्रदान किए हैं, जबकि डेवलपर अब HNWIs को अपील करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और आकर्षक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं.

कमर्शियल:

कमर्शियल रियल एस्टेट HNWIs के लिए एक टॉप निवेश विकल्प बन गया है, जो आवासीय प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक औसत आय प्रदान करता है. रिटर्न आमतौर पर 6% से 8% तक होते हैं और कुछ मामलों में 11% तक पहुंच सकते हैं. आय की गणना प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू से वार्षिक किराए को विभाजित करके और 100 से गुणा करके की जाती है.

उदाहरण के लिए, अगर ₹1 करोड़ की कीमत वाली प्रॉपर्टी ₹6 लाख का वार्षिक किराया जनरेट करती है, तो किराया उपज 6% है. प्राइम लोकेशन में ग्रेड ए ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ रही है, जिससे उन्हें उच्च आय, कम जोखिम वाले एसेट बन जाते हैं. HNWIs वेयरहाउस, शॉपिंग सेंटर और अन्य कमर्शियल प्रॉपर्टी में भी निवेश के बारे में जान सकता है.

2. इक्विटी मार्केट

पिछले 25 वर्षों में भारत वैश्विक स्तर पर टॉप-परफॉर्मिंग इक्विटी मार्केट रहा है, मुख्य रूप से उदारीकरण के बाद से भारत के विकास के बारे में आशावाद के कारण स्थिर विदेशी निवेश के कारण.

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पर्याप्त रिसर्च करने और संबंधित अनुभव रखने वाले लोग सीधे स्टॉक में निवेश कर सकते हैं. सेवी निवेशक एक मजबूत पोर्टफोलियो बनाने के साथ-साथ मल्टी-बैगर अवसरों की तलाश करते हैं. पहली बार इन्वेस्टर मजबूत फंडामेंटल वाली कंपनियों के शेयरों में सीधे निवेश कर सकते हैं.

म्यूचुअल फंड

जिन लोगों के पास मार्केट में सीधे निवेश करने के लिए समय या विशेषज्ञता नहीं है, उनके लिए म्यूचुअल फंड सबसे उपयुक्त विकल्प हैं. म्यूचुअल फंड चुनने के लिए एचएनआई कई विकल्पों में से चुन सकते हैं. सिस्टमेटिक निवेश प्लान के माध्यम से, आप एकमुश्त या किश्तों में निवेश कर सकते हैं.

हेज्ड इक्विटी प्रोडक्ट

हालांकि, इक्विटी में अत्यधिक एक्सपोज़र से मार्केट की अस्थिरता के कारण पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव हो सकते हैं. वैश्विक व्यापार विघ्न या प्रतिकूल भू-राजनैतिक घटनाओं जैसे कारक मार्केट में बदलाव का कारण बन सकते हैं. इसलिए, हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों (HNWI) को संभावित मंदी से अपने पोर्टफोलियो की सुरक्षा के लिए हेज्ड इक्विटी प्रोडक्ट पर विचार करना चाहिए.

सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड

ऐसे दिन गए, जब सोने की शुद्धता के बारे में चिंता करनी पड़ती थी. इसके बजाय आप सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड खरीदने पर विचार कर सकते हैं. GOI ने ये बॉन्ड जारी किए. आप इन बॉन्ड को ऑनलाइन खरीद सकते हैं, जिसे आमतौर पर 'पेपर गोल्ड' के नाम से जाना जाता है. आपको फिज़िकल लॉकर में उन्हें सेव करने के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है. इस सबको टॉप करने के लिए, आप प्रति वर्ष 2.5% की सुनिश्चित आय अर्जित करेंगे.

3. अन्य

आर्ट और कलेक्टिबल्स

आर्ट और कलेक्टिबल हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल (HNWI) के लिए मुख्य निवेश विकल्प हैं, क्योंकि उनकी महत्वपूर्ण वृद्धि और विशिष्ट डाइवर्सिफिकेशन लाभ की क्षमता है. दुर्लभ पेंटिंग जैसे कि पिकासो या वैन गोघ द्वारा या मूल्यवान प्राचीन वस्तुएं, जैसे कि मिंग डायनेस्टी सिरेमिक्स, अक्सर समय के साथ मूल्य में वृद्धि होती है. विंटेज वाइन, क्लासिक कार और लिमिटेड-एडिशन वॉच जैसे कलेक्टिबल भी उनकी दुर्लभता और ऐतिहासिक महत्व बढ़ने के कारण पर्याप्त रिटर्न प्रदान करते हैं.

फाइनेंशियल लाभ के अलावा, ये निवेश सौंदर्यपूर्ण आनंद और पर्सनल संतुष्टि प्रदान करते हैं. सही तरीके से चुने गए और बनाए रखे गए, कला और संग्रह योग्य धन को बढ़ा सकते हैं और मार्केट की अस्थिरता से बचाव कर सकते हैं.

क्रिप्टोकरेंसी

बिटकॉइन और एथेरियम जैसी डिजिटल एसेट में निवेश करने की क्षमता के साथ, HNWIs ब्लॉकचेन टेक्नोलॉजी और डिजिटल फाइनेंस के विकास का लाभ उठा सकता है. क्रिप्टोकरेंसी पारंपरिक एसेट क्लास के साथ कम संबंध का लाभ प्रदान करती है, जो मार्केट की अस्थिरता से बचाव प्रदान करती है. इसके अलावा, डिजिटल करेंसी का वैश्विक प्रकृति और विकेंद्रीकरण पूंजी की वृद्धि के लिए अनूठे अवसर प्रदान कर सकता है.

इन सभी अलग-अलग ऑफर से आपको परेशान होने की आवश्यकता नहीं है. आप इन निवेश विकल्पों को संभालने और अनुकूल रिटर्न जनरेट करने में मदद करने के लिए प्रोफेशनल वेल्थ मैनेजर से भी परामर्श प्राप्त कर सकते हैं.

आप हमेशा एच डी एफ सी बैंक जैसे भरोसेमंद पार्टनर पर भरोसा कर सकते हैं, ताकि आप अपनी निवेश की सफलता के लिए सही आधार तैयार कर सकें.

विभिन्न प्रकार की निवेश सर्विसेज़ देखें और सर्वश्रेष्ठ चुनें.

तो, अब जब आप हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों के लिए विभिन्न निवेश विकल्पों के बारे में जानते हैं, तो आप कौन चुनेंगे?