हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों के लिए 8 निवेश विकल्प

भारत की HNI आबादी लगातार बढ़ रही है. नाइट फ्रैंक की वेल्थ रिपोर्ट 2024 के अनुसार, $30 मिलियन से अधिक की नेटवर्थ वाली अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल (UHNWI) कैटेगरी अगले पांच वर्षों में 58.4% तक बढ़ने वाली है. 2027 तक, भारत में लगभग 19,119 UHNWI होने की उम्मीद है, जो 2023 के 13,263 की तुलना में काफी अधिक है. अरबपतियों की संख्या भी 2022 में 161 से बढ़कर 195 होने की उम्मीद है.

दिए गए आंकड़ों को ध्यान में रखते हुए, आज हम हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों के लिए सर्वश्रेष्ठ निवेश विकल्पों पर चर्चा करेंगे.

1. रियल एस्टेट

रियल एस्टेट को मुख्य रूप से रेजिडेंशियल और कमर्शियल सेगमेंट में विभाजित किया जाता है. कई भारतीयों ने दशकों से रियल एस्टेट को निवेश के रूप में पसंद किया है.

आवासीय:

रेजिडेंशियल रियल एस्टेट लंबे समय से हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों (HNWIs) के लिए एक पसंदीदा विकल्प रहा है. वे अक्सर किराए पर देने, छुट्टियों में रहने के लिए या परिवार के सदस्यों के लिए कई प्रॉपर्टी खरीदते हैं. बढ़ती आय, बैंक लोन तक आसान पहुंच और उदारीकरण के बाद से प्रॉपर्टी की वैल्यू बढ़ने के साथ, HNWI रेजिडेंशियल रियल एस्टेट को एक सुरक्षित निवेश के रूप में देख रहे हैं.

RERA की शुरुआत ने पारदर्शिता बढ़ाई है और प्रभावी निवारण प्रणालियां प्रदान की हैं, वहीं डेवलपर अब HNWI को आकर्षित करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और आकर्षक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं.

कमर्शियल:

कमर्शियल रियल एस्टेट HNWIs के लिए एक टॉप निवेश विकल्प बन गया है, जो आवासीय प्रॉपर्टी की तुलना में अधिक औसत आय प्रदान करता है. रिटर्न आमतौर पर 6% से 8% तक होते हैं और कुछ मामलों में 11% तक पहुंच सकते हैं. आय की गणना प्रॉपर्टी के मार्केट वैल्यू से वार्षिक किराए को विभाजित करके और 100 से गुणा करके की जाती है.

जैसे, अगर ₹1 करोड़ की कीमत की प्रॉपर्टी से ₹6 लाख का वार्षिक किराया मिलता है, तो किराया प्रतिफल 6% है. प्राइम लोकेशन में ग्रेड A ऑफिस स्पेस की मांग बढ़ रही है, जिससे ये उच्च आय, कम जोखिम वाले एसेट बन गए हैं. HNWI वेयरहाउस, शॉपिंग सेंटर और अन्य कमर्शियल प्रॉपर्टी में भी निवेश कर सकते हैं.

2. इक्विटी मार्केट

पिछले 25 वर्षों में भारत वैश्विक स्तर पर सबसे बेहतर प्रदर्शन करने वाला इक्विटी मार्केट रहा है, मुख्य रूप से स्थिर विदेशी निवेश के कारण, जो उदारीकरण के बाद से भारत की वृद्धि के बारे में आशावाद से प्रेरित है.

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पर्याप्त रिसर्च करने में एक्सपर्ट और संबंधित अनुभव रखने वाले लोग सीधे स्टॉक में निवेश कर सकते हैं. समझदार निवेशक एक मजबूत पोर्टफोलियो बनाने के साथ-साथ निवेश को बहुत बड़ा करके देने वाले अवसरों की तलाश करते हैं. पहली बार निवेश करने वाले निवेशक मज़बूत आधार वाली कंपनियों के शेयरों में सीधे निवेश कर सकते हैं.

म्यूचुअल फंड

जिन लोगों के पास मार्केट में सीधे निवेश करने के लिए समय या विशेषज्ञता नहीं है, उनके लिए म्यूचुअल फंड सबसे उपयुक्त विकल्प हैं. म्यूचुअल फंड चुनने के लिए एचएनआई कई विकल्पों में से चुन सकते हैं. सिस्टमेटिक निवेश प्लान के माध्यम से, आप एकमुश्त या किश्तों में निवेश कर सकते हैं.

हेज्ड इक्विटी प्रोडक्ट

हालांकि, इक्विटी में अत्यधिक निवेश करने से मार्केट की अस्थिरता के कारण पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव हो सकते हैं. वैश्विक व्यापार में आने वाली बाधाएं या प्रतिकूल भू-राजनैतिक घटनाओं जैसे कारक मार्केट में उतार-चढ़ाव का कारण बन सकते हैं. इसलिए, हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों (HNWI) को संभावित मंदी से अपने पोर्टफोलियो की सुरक्षा के लिए हैज्ड इक्विटी प्रोडक्ट पर विचार करना चाहिए.

सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड

वो दिन बीत गए, जब सोना खरीदते समय व्यक्ति को उसकी शुद्धता के बारे में चिंता करनी पड़ती थी. अब इसके बजाय आप सॉवरेन गोल्ड बांड खरीदने के बारे में सोचा जा सकता है. ये बांड भारत सरकार द्वारा जारी किए जाते हैं. ये बांड ऑनलाइन खरीदे जा सकते हैं, जिन्हें आमतौर पर 'पेपर गोल्ड' के नाम से जाना जाता है. आपको इन्हें फिज़िकल लॉकर में सुरक्षित रखने की आवश्यकता नहीं है. और सबसे बड़ी बात, आपको प्रति वर्ष 2.5% का सुनिश्चित ब्याज प्राप्त होगा.

3. अन्य

आर्ट और कलेक्टिबल्स

मूल्य में अत्यधिक वृद्धि की संभावना और खास डाइवर्सिफिकेशन लाभों की क्षमता के कारण आर्ट और कलेक्टिबल्स हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों (HNWI) के लिए प्रमुख निवेश विकल्प हैं. पिकासो या वैन गोघ की दुर्लभ पेंटिंग या मिंग वंश के सिरेमिक्स जैसे मूल्यवान एंटीक, जैसी वस्तुओं के मूल्य में अक्सर समय के साथ वृद्धि होती है. विंटेज वाइन, क्लासिक कार और लिमिटेड-एडिशन वॉच जैसे कलेक्टिबल भी अपनी दुर्लभता और ऐतिहासिक महत्त्व के बढ़ने के कारण पर्याप्त रिटर्न प्रदान करते हैं.

फाइनेंशियल लाभों के अलावा, ये निवेश सुंदरता का आनंद और पर्सनल संतुष्टि प्रदान करते हैं. सही तरीके से चुने और मेनटेन किए गए, आर्ट एंड कलेक्टिबल्स पैसे को बढ़ा सकते हैं और मार्केट की अस्थिरता से बचाव कर सकते हैं.

क्रिप्टोकरेंसी

बिटकॉइन और एथेरियम जैसे डिजिटल एसेट में निवेश करने की क्षमता के साथ, HNWI ब्लॉकचेन टेक्नोलॉजी और डिजिटल फाइनेंस के विकास का भी लाभ उठा सकते हैं. क्रिप्टोकरेंसी का संबंध पारंपरिक एसेट क्लास के साथ कम होता है, जिससे यह मार्केट की अस्थिरता से बचाव का लाभ प्रदान करती है. इसके अलावा, डिजिटल करेंसी की वैश्विक प्रकृति और विकेंद्रीकरण उन्हें पूंजी की वृद्धि के लिए अनोखे अवसर उपलब्ध करवाने में सक्षम बनाते हैं.

इतने सारे अलग-अलग ऑफर्स से आपको परेशान होने की आवश्यकता नहीं है. इन निवेश विकल्पों को संभालने और अनुकूल रिटर्न जनरेट करने में मदद करने के लिए प्रोफेशनल वेल्थ मैनेजर से भी परामर्श लिया जा सकता है.

आप हमेशा एच डी एफ सी बैंक जैसे भरोसेमंद पार्टनर पर भरोसा कर सकते हैं, ताकि आप अपनी निवेश की सफलता के लिए सही आधार तैयार कर सकें.

विभिन्न प्रकार की निवेश सर्विसेज़ देखें और सर्वश्रेष्ठ चुनें.

तो, अब जब आप हाई-नेटवर्थ वाले व्यक्तियों के लिए विभिन्न निवेश विकल्पों के बारे में जान चुके हैं, तो आप कौन सा चुनेंगे?