घर खरीदना जीवन में एक बड़ा माइलस्टोन है. चाहे आप एक आकर्षक अपार्टमेंट का सपना देख रहे हों, अपने सपनों का घर बनाने की योजना बना रहे हों या अपने मौजूदा घर को एक नया लुक देने पर विचार कर रहे हों, होम लोन आपकी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए तैयार किया गया है. आज हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां विभिन्न लक्ष्यों के अनुसार विभिन्न लोन विकल्प प्रदान करती हैं. प्रॉपर्टी खरीदने से लेकर रेनोवेशन तक और अपने मौजूदा घर का विस्तार करने तक लगभग हर स्थिति के लिए लोन प्रोडक्ट है.
यहां एक विस्तृत नज़र दी गई है होम लोन के प्रकार सही विकल्प चुनने में आपकी मदद करने के लिए भारत में उपलब्ध.
जैसा कि नाम से पता चलता है, ये लोन आपको घर खरीदने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं. आप इस प्रकार के लोन का लाभ उठा सकते हैं:
यह सबसे आम प्रकार का हाउसिंग लोन है और घर का मालिक बनना चाहने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए उपयुक्त है.
अगर आपके पास पहले से ही घर है और इसे मेकओवर देना चाहते हैं, तो हाउस रेनोवेशन लोन एक बेहतरीन विकल्प हो सकता है. ये लोन आपके घर के इंटीरियर या एक्सटीरियर को अपग्रेड करने और बढ़ाने के लिए हैं. आप इसके लिए फंड का उपयोग कर सकते हैं:
अच्छी तरह से मेंटेन किया गया घर न केवल आराम में सुधार करता है, बल्कि प्रॉपर्टी की वैल्यू में भी वृद्धि करता है.
समय के साथ, जैसे-जैसे आपका परिवार बढ़ता है या आपकी आवश्यकताएं विकसित होती हैं, आपको पता चल सकता है कि आपका वर्तमान जीवन स्थान कम हो जाता है. एक होम एक्सटेंशन लोन आपके घर का विस्तार करने में मदद कर सकता है:
जब आप अधिक जगह चाहते हैं, तो ये लोन आदर्श होते हैं लेकिन नए लोकेशन पर नहीं जाना चाहते हैं.
अपने सपनों का घर बनाने की योजना बना रहे हैं? पहला चरण भूमि का प्लॉट खरीदना है. प्लॉट पर लोन आवासीय भूमि खरीदने के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया है, चाहे वह नया हो या रीसेल प्लॉट. ये लोन उन लोगों के लिए एक परफेक्ट विकल्प हैं जो अपने घर को जमीन से कस्टमाइज़ करना चाहते हैं.
अगर आप अपने मौजूदा घर को बेचकर नए घर में अपग्रेड करने की योजना बना रहे हैं, तो शॉर्ट-टर्म ब्रिज लोन फंडिंग गैप को कम करने में मदद कर सकता है. जब तक आपका वर्तमान घर बेचा नहीं जाता है, तब तक यह अस्थायी फाइनेंशियल सहायता प्रदान करता है. इससे निम्न लाभ मिलते हैं:
यह लोन आपके पुराने घर से अपने नए घर में आसान ट्रांजिशन सुनिश्चित करता है.
ये लोन गांवों या छोटे शहरों में रहने वाले व्यक्तियों को प्रदान किए जाते हैं, जिनमें शामिल हैं:
लोन का उपयोग घर खरीदने, नया घर बनाने, या ग्रामीण या अर्ध-शहरी क्षेत्रों में मौजूदा प्रॉपर्टी को रेनोवेट करने या बढ़ाने के लिए किया जा सकता है.
अगर आप अपने मौजूदा लोनदाता की ब्याज दरों या सेवाओं से नाखुश हैं, तो आप चुन सकते हैं बैलेंस ट्रांसफर लोन. यह आपको अपने होम लोन को किसी अन्य लोनदाता ऑफरिंग में ले जाने की अनुमति देता है:
लोनदाता स्विच करने से आपको लंबे समय में पैसे बचाने में मदद मिल सकती है.
रीच होम लोन विशेष रूप से असंगठित क्षेत्र में काम करने वाले व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनके पास पारंपरिक आय का प्रमाण नहीं हो सकता है. इन लोन का उपयोग इसके लिए किया जा सकता है:
यह लोन समाज के एक बड़े वर्ग को मदद करता है जो अन्यथा हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है.
स्थिर आय और क्लीन क्रेडिट हिस्ट्री वाले लगभग कोई भी व्यक्ति हाउसिंग लोन के लिए अप्लाई कर सकता है. इसमें शामिल है:
हालांकि, ध्यान रखना महत्वपूर्ण है:
इसलिए, स्वस्थ क्रेडिट स्कोर बनाए रखने के लिए हमेशा बकाया राशि का समय पर पुनर्भुगतान सुनिश्चित करें.
चाहे आप घर खरीद रहे हों, घर बना रहे हों, अपने मौजूदा घर का नवीनीकरण कर रहे हों या अपने लिविंग स्पेस का विस्तार कर रहे हों, अपनी ज़रूरतों के अनुसार एक उपयुक्त लोन है. अगर आपको लगता है कि आप महंगे होम लोन के साथ फंस गए हैं, तो भी आप लोनदाता को बदल सकते हैं और अपने फाइनेंशियल बोझ को कम कर सकते हैं.
इसलिए, अगर आप अपने घर के सपनों को साकार करने की योजना बना रहे हैं- तो अब से बेहतर समय नहीं है.