ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಎಂದರೇನು

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಹಣವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತುಂಬಾ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪಡೆಯುವಾಗ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ತೃಪ್ತರಾಗಿರಬಹುದು. ಇಂದು, ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸರಿಯಾದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮರುಪಾವತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ಈ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯೋಣ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೋಮ್ ರಿಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಇನ್ನೊಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಈ ಸರ್ವಿಸ್ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಸುಧಾರಿತ ಕಾಲಾವಧಿ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಹೊಸ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆರಂಭಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ:

• ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಆರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಅಥವಾ ಆ್ಯಪ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಯಾವುದು ಬೇಕೋ ಅದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
• ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್: ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮೂಲ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ ಎನ್‌ಒಸಿ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. 
• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಈಗ ನೀವು ಎನ್‌ಒಸಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಎನ್‌ಒಸಿ ಜೊತೆಗೆ KYC ಪೇಪರ್‌ವರ್ಕ್, ಆಸ್ತಿ ಪೇಪರ್‌ಗಳು, ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಕಡ್ಡಾಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
• ಹಳೆಯ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ದೃಢೀಕರಣ: ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದ ನಂತರ, ಮೂಲ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚಿದೆ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ. 
• ಶುಲ್ಕಗಳ ಪಾವತಿ: ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಲೋನ್ ಅಗ್ರೀಮೆಂಟ್ ಆರಂಭಿಸಬಹುದು. 

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಸರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು 1-3% ವರೆಗಿನ ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ದಂಡ ಫೀಸ್ ವಿಧಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಇದು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರು ನೀಡುವ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೋನ್‌ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ:

• ಬಾಕಿ ಅಸಲು: ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಉಳಿದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್.
• ಲೋನ್ ಅವಧಿ: ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ನ ಉಳಿದ ಅವಧಿ.
• ಬಡ್ಡಿ ದರ: ನಿಮ್ಮ ಲೋನಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರ.

ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಂಭಾವ್ಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮನೆ ಹೊಂದುವ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ!
ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಮೂಲ ದರ ಮತ್ತು ಎಂಸಿಎಲ್‌ಆರ್ ದರದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು? ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಲು!

*ನಿಯಮ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಆಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಲಹೆಗೆ ಪರ್ಯಾಯವಲ್ಲ. ಎಚ್ ಡಿ ಎಫ್ ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಸ್ವಂತ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್. ಲೋನ್ ವಿತರಣೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಮತ್ತು ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.