హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ అంటే ఏమిటి

మీరు మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లేదా నిర్మించేటప్పుడు ఫండ్స్ నిర్వహించడానికి ఒక హోమ్ లోన్ చాలా సహాయపడుతుంది. అయితే, ఒక హోమ్ లోన్ ద్వారా ఆర్థిక సహాయం కోరుతున్నప్పుడు, కొన్నిసార్లు మీరు లోన్ నిబంధనలతో సంతృప్తి చెందకపోవచ్చు. ఈ రోజు, అనేక బ్యాంకులు మీకు హోమ్ లోన్లు తిరిగి చెల్లించడానికి ఫ్లెక్సిబుల్ అవధిని అందిస్తాయి. అయితే, సరైన బ్యాంక్‌తో ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ రీపేమెంట్ ప్రాసెస్‌ను సులభతరం చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
ఈ ఆర్టికల్‌లో, ఈ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను మెరుగ్గా అర్థం చేసుకోవడానికి మరింత ముందుకు సాగండి.

హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను సాధారణంగా హోమ్ రీఫైనాన్సింగ్ అని కూడా పిలుస్తారు. మీ తల్లిదండ్రుల బ్యాంక్ కంటే మీకు మరింత ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ ఎంపికలను అందించే మరొక బ్యాంకుకు మీ హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను మార్చడానికి ఈ సేవ ఉపయోగపడుతుంది. కొత్త బ్యాంక్ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, మెరుగైన అవధి లేదా మెరుగైన రీపేమెంట్ సౌకర్యాలను అందించవచ్చు. మీ హోమ్ లోన్‌ను తరలించడానికి మీరు ఒక కొత్త బ్యాంక్‌ను ఎంచుకున్న తర్వాత, కొత్త బ్యాంక్ మీ పేరెంట్ బ్యాంక్ బకాయి మొత్తాన్ని చెల్లిస్తుంది.

ఈ క్రింది దశలు ఇతర బ్యాంకులకు ఒక హోమ్ లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్‌ను ప్రారంభించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తాయి:

• అప్లై చేయండి: ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ ప్రారంభించడానికి ముందు, మీరు అలా చేయాలనుకుంటున్నట్లు మీ ప్రస్తుత రుణదాతకు తెలియజేయాలి. మీరు ట్రాన్స్‌ఫర్ ఎందుకు ఎంచుకున్నారు అని వివరిస్తూ ఒక లేఖ లేదా అప్లికేషన్ ఫారం, మీ బ్యాంక్‌కు ఏది అవసరం అయితే అది అందించడం ద్వారా మీరు ఆలా చేయవచ్చు.
• నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్: అప్లై చేసిన తర్వాత అసలు రుణదాత మీకు ఒక ఎన్ఒసి లేదా సమ్మతి లేఖను అందిస్తారు. కొత్త రుణదాతతో ట్రాన్స్‌ఫర్ కోసం అప్లై చేయడానికి ఈ డాక్యుమెంట్ అవసరం. 
• డాక్యుమెంట్ సబ్మిషన్: ఇప్పుడు మీ వద్ద NOC ఉన్నందున, మీరు కొత్త రుణదాతకు అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను అందజేయవచ్చు. మీరు NOC తో పాటు KYC పేపర్‌వర్క్, ఆస్తి పత్రాలు, లోన్ బ్యాలెన్స్ మరియు వడ్డీ స్టేట్‌మెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి. దీనితో పాటు, మీరు బ్యాంక్ పేర్కొన్న విధంగా అన్ని తప్పనిసరి డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయాలి.
• పాత రుణదాత నుండి నిర్ధారణ: డాక్యుమెంట్లను అందించిన తర్వాత, అసలు లోన్ మూసివేయబడిందని మీ పాత రుణదాత నుండి నిర్ధారణ కోసం వేచి ఉండండి. 
• ఫీజుల చెల్లింపు: మీరు నిర్ధారణను అందుకున్న తర్వాత, మీరు కొత్త రుణదాతకు అవసరమైన ఫీజులను చెల్లించవచ్చు మరియు ఒక కొత్త లోన్ ఒప్పందాన్ని ప్రారంభించవచ్చు. 

రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) మార్గదర్శకాల ప్రకారం, మీరు మీ హోమ్ లోన్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయాలనుకుంటున్న ఫ్లోటింగ్ రేట్ లోన్ల పై రుణదాత ఎటువంటి ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలను విధించలేరు. అయితే, కొన్ని బ్యాంకులు 1-3% వరకు ఉండే ఫిక్స్‌డ్-రేట్ లోన్ల పై ప్రీ-పేమెంట్ జరిమానా ఫీజు వసూలు చేయవచ్చు.

మీ హోమ్ లోన్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయాలని నిర్ణయించడానికి ముందు, ఇది మీ కోసం సరైన చర్య అని అంచనా వేయడం అవసరం. ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ క్యాలిక్యులేటర్ ఒక కొత్త రుణదాత అందించే వాటితో మీ ప్రస్తుత లోన్ నిబంధనలను పోల్చడం ద్వారా సహాయపడుతుంది.

కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడానికి, ఈ క్రింది వివరాలను నమోదు చేయండి:

• బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తం: మీ ప్రస్తుత లోన్ పై మిగిలిన బ్యాలెన్స్.
• లోన్ అవధి: మీ లోన్ యొక్క మిగిలిన అవధి.
• వడ్డీ రేటు: మీ లోన్ యొక్క ప్రస్తుత వడ్డీ రేటు.

క్యాలిక్యులేటర్ మీ హోమ్ లోన్‌ను ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయడం నుండి సంభావ్య పొదుపులను మీకు చూపుతుంది, ట్రాన్స్‌ఫర్ ప్రయోజనకరంగా ఉందో లేదో నిర్ణయించడం సులభం చేస్తుంది.
హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ ఒక ఇంటిని కలిగి ఉండటం యొక్క ప్రాముఖ్యతను గుర్తిస్తుంది మరియు సులభమైన రీపేమెంట్ పద్ధతులు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ అవధులతో ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లకు హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి!
హోమ్ లోన్ల పై బేస్ రేటు మరియు ఎంసిఎల్ఆర్ రేటు మధ్య తేడా ఏమిటి? క్లిక్ చేయండి ఇక్కడ మరింత చదవడానికి!

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. ఈ ఆర్టికల్‌లో అందించబడిన సమాచారం సాధారణమైనది మరియు సమాచార ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే అందించబడుతుంది. ఇది మీ ప్రత్యేక పరిస్థితులలో నిర్దిష్ట సలహాకు ప్రత్యామ్నాయం కాదు. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం హోమ్ లోన్ అందించబడుతుంది. లోన్ పంపిణీ అనేది బ్యాంకుల అవసరానికి అనుగుణంగా డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది.