എന്താണ് ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ

നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുമ്പോഴോ നിർമ്മിക്കുമ്പോഴോ ഫണ്ടുകൾ സംഘടിപ്പിക്കാൻ ഹോം ലോൺ വളരെ സഹായിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ഹോം ലോൺ വഴി സാമ്പത്തിക സഹായം തേടുമ്പോൾ, ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ നിബന്ധനകളിൽ സംതൃപ്തരല്ലെന്ന് കണ്ടെത്താം. ഇന്ന്, നിരവധി ബാങ്കുകൾ ഹോം ലോണുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവ് ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ശരിയായ ബാങ്കുമായുള്ള ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ റീപേമെന്‍റ് പ്രോസസ് എളുപ്പമാക്കാൻ സഹായിക്കും.
ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഈ ട്രാൻസ്ഫർ മികച്ച രീതിയിൽ മനസ്സിലാക്കാൻ നമുക്ക് കൂടുതൽ ശ്രമിക്കാം.

ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സാധാരണയായി ഹോം റീഫൈനാൻസിംഗ് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ മാതൃ ബാങ്കിനേക്കാൾ കൂടുതൽ ഫ്ലെക്സിബിൾ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്ന മറ്റൊരു ബാങ്കിലേക്ക് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് മാറ്റാൻ ഈ സേവനം സഹായകരമാണ്. പുതിയ ബാങ്ക് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകൾ, മെച്ചപ്പെട്ട കാലയളവ് അല്ലെങ്കിൽ മികച്ച റീപേമെന്‍റ് സൗകര്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാൻ കഴിയും. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ നീക്കാൻ ഒരു പുതിയ ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുത്താൽ, പുതിയ ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ പേരന്‍റ് ബാങ്ക് കുടിശ്ശിക തുക അടയ്ക്കുന്നു.

താഴെപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ മറ്റ് ബാങ്കുകളിലേക്ക് ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ ആരംഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും:

• അപേക്ഷിക്കുക: ഒരു ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള ലെൻഡറെ നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് അറിയിക്കണം. നിങ്ങൾ ട്രാൻസ്ഫർ തിരഞ്ഞെടുത്തതിന്‍റെ കാരണം വ്യക്തമാക്കുന്ന ഒരു കത്ത് വഴിയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു അപേക്ഷാ ഫോം വഴിയോ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാം.
• നോ ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്: അപേക്ഷിച്ചതിന് ശേഷം ഒറിജിനൽ ലെൻഡർ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു എൻഒസി അല്ലെങ്കിൽ കൺസെൻ്റ് ലെറ്റർ ഓഫർ ചെയ്യും. ഒരു പുതിയ ലെൻഡറിൽ ട്രാൻസ്ഫറിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് ഈ ഡോക്യുമെന്‍റ് അനിവാര്യമാണ്. 
• ഡോക്യുമെന്‍റ് സമർപ്പിക്കൽ: ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് എൻഒസി ഉണ്ട്, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ പുതിയ ലെൻഡറിന് കൈമാറാം. നിങ്ങൾ കെവൈസി പേപ്പർവർക്ക്, പ്രോപ്പർട്ടി പേപ്പറുകൾ, ലോൺ ബാലൻസ്, പലിശ സ്റ്റേറ്റ്‌മെൻ്റുകൾ എന്നിവ എൻഒസി സഹിതം സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിനൊപ്പം, ബാങ്ക് സൂചിപ്പിച്ച എല്ലാ നിർബന്ധിത ഡോക്യുമെന്‍റുകളും നിങ്ങൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
• പഴയ ലെൻഡറിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരീകരണം: ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ കൈമാറിയ ശേഷം, ഒറിജിനൽ ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് നിങ്ങളുടെ പഴയ ലെൻഡറിൽ നിന്നുള്ള സ്ഥിരീകരണത്തിനായി കാത്തിരിക്കുക. 
• ഫീസിന്‍റെ പേമെന്‍റ്: നിങ്ങൾക്ക് സ്ഥിരീകരണം ലഭിച്ചാൽ, നിങ്ങൾക്ക് പുതിയ ലെൻഡറിന് ആവശ്യമായ ഫീസ് അടച്ച് ഒരു പുതിയ ലോൺ കരാർ ആരംഭിക്കാം. 

റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ലോണുകളിൽ ലെൻഡറിന് ഫോർക്ലോഷർ ചാർജ്ജുകളൊന്നും ഈടാക്കാൻ കഴിയില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ചില ബാങ്കുകൾക്ക് 1-3% വരെയുള്ള ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകളിൽ പ്രീ-പേമെന്‍റ് പിഴ ഫീസ് ഈടാക്കാം.

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് ശരിയായ നീക്കം അനിവാര്യമാണോ എന്ന് വിലയിരുത്തുക. ഒരു പുതിയ ലെൻഡർ ഓഫർ ചെയ്യുന്നവയുമായി നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ലോണിന്‍റെ നിബന്ധനകൾ താരതമ്യം ചെയ്ത് ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ കാൽക്കുലേറ്റർ സഹായിക്കും.

കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാൻ, താഴെപ്പറയുന്ന വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക:

• ശേഷിക്കുന്ന മുതൽ തുക: നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ലോണിൽ ശേഷിക്കുന്ന ബാലൻസ്.
• ലോൺ കാലയളവ്: നിങ്ങളുടെ ലോണിന്‍റെ ശേഷിക്കുന്ന കാലയളവ്.
• പലിശ നിരക്ക്: നിങ്ങളുടെ ലോണിന്‍റെ നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക്.

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നതിൽ നിന്ന് സാധ്യതയുള്ള സമ്പാദ്യം കാൽക്കുലേറ്റർ കാണിക്കും, ട്രാൻസ്ഫർ പ്രയോജനകരമാണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കും.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ഒരു വീട് ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടതിന്‍റെ പ്രാധാന്യം അംഗീകരിക്കുകയും ലളിതമായ റീപേമെന്‍റ് രീതികളും ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവുകളും ഉപയോഗിച്ച് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കിൽ ഹോം ലോണുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക ഇവിടെ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ!
ഹോം ലോണുകളിലെ അടിസ്ഥാന നിരക്കും എംസിഎൽആർ നിരക്കും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്? ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക ഇവിടെ കൂടുതൽ വായിക്കാൻ!

*നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. ഈ ലേഖനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ പൊതുവായിട്ടുള്ളതും വിവര ആവശ്യങ്ങൾക്ക് മാത്രമുള്ളതുമാണ്. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ചുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട ഉപദേശത്തിന് പകരമാവില്ല ഇത്. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ലിമിറ്റഡിന്‍റെ പൂർണ്ണ വിവേചനാധികാരത്തിലാണ് ഹോം ലോൺ. ബാങ്കുകളുടെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച് ലോൺ വിതരണം ഡോക്യുമെന്‍റേഷനും വെരിഫിക്കേഷനും വിധേയമാണ്.