പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ (എൽഎപി) ഒരു ഫൈനാൻഷ്യൽ ഉൽപ്പന്നമാണ്, അത് നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി കൊലാറ്ററൽ ആയി പണയം വെച്ച് ഫണ്ടുകൾ കടം വാങ്ങാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉണ്ടെങ്കിൽ, താരതമ്യേന കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ വലിയ തുക ആക്സസ് ചെയ്യാൻ എൽഎപി ഫ്ലെക്സിബിൾ മാർഗ്ഗം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ലോൺ പൂർണ്ണമായി തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതുവരെ പ്രോപ്പർട്ടി ലെൻഡറുമായി തുടരും, ശേഖരിച്ച പലിശ ഉൾപ്പെടെ. മെഡിക്കൽ ചെലവുകൾ, വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾ, പ്രോപ്പർട്ടി പർച്ചേസുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് നിക്ഷേപങ്ങൾ തുടങ്ങിയ വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഗണ്യമായ ഫണ്ടുകൾ ആവശ്യമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് ഈ തരത്തിലുള്ള ലോൺ അനുയോജ്യമാണ്.
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന്‍റെ ചില സവിശേഷതകൾ ഇതാ:
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ ഐഡന്‍റിറ്റി, വരുമാനം, പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങൾ എന്നിവ വെരിഫൈ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ നിരവധി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. സാധാരണയായി ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത വിലയിരുത്തുക. യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം ലെൻഡർമാർക്കിടയിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, എന്നാൽ സാധാരണയായി പ്രായം, വരുമാനം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, പ്രോപ്പർട്ടി തരം, ഉടമസ്ഥത സ്റ്റാറ്റസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെക്കുറിച്ച് യാഥാർത്ഥ്യമാകുക. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ, നിലവിലുള്ള EMI, എമർജൻസി ഫണ്ടുകൾ എന്നിവ പരിഗണിക്കുക. റീപേമെന്‍റുകൾ സൗകര്യപ്രദമായി മാനേജ് ചെയ്യുന്നതിന് സ്ഥിരമായ വരുമാന സ്രോതസ്സ് നിർണ്ണായകമാണ്.
വ്യത്യസ്ത ലെൻഡർമാർ വ്യത്യസ്ത പലിശ നിരക്കുകളും പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. ഏറ്റവും അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾ കണ്ടെത്താൻ ഒന്നിലധികം ബാങ്കുകളിൽ ഈ നിരക്കുകൾ താരതമ്യം ചെയ്യുക. ഒന്നിലധികം ലെൻഡർമാർക്ക് ഒരേസമയം അപേക്ഷിക്കുന്നതിൽ ജാഗ്രത പുലർത്തുക, കാരണം ഇത് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിനെ ബാധിക്കും.
എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ 8.75-10.40% സ്വതന്ത്രമായി ലഭ്യമാണ്, കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ 9.00-10.40% ൽ ലഭ്യമാണ്. പ്രോസസ്സിംഗ് നിരക്കുകൾ നാമമാത്രവും 15 വർഷം വരെയുള്ള ലോൺ കാലയളവും ലഭ്യമാണ്.
നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ എടുക്കാവുന്ന തുക നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ശരിയായ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമാണ്. ദീർഘമായ കാലയളവ് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾക്കൊപ്പം വരാം, അതിനാൽ മൊത്തത്തിലുള്ള ലോൺ ചെലവുകൾക്കൊപ്പം മാനേജ് ചെയ്യാവുന്ന ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകൾ ബാലൻസ് ചെയ്യുന്ന ഒരു കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
നിങ്ങളുടെ ലോൺ കരാർ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം അവലോകനം ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ ലോണിനെ ബാധിക്കുന്ന റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂൾ, പ്രീപേമെന്‍റ് ചാർജുകൾ, മറ്റ് നിബന്ധനകൾ എന്നിവയിൽ ശ്രദ്ധ നൽകുക.
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ ഇൻഷുറൻസ് പരിരക്ഷ ലഭിക്കുന്നത് വിവേകമാണ്. മരണം, വൈകല്യം അല്ലെങ്കിൽ രോഗം പോലുള്ള അപ്രതീക്ഷിത സാഹചര്യങ്ങളിൽ നിന്ന് ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെയും സംരക്ഷിക്കും, നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിൽ അനാവശ്യമായ സാമ്പത്തിക സമ്മർദ്ദം ഇല്ലാതെ ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കും.
പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഗണ്യമായ ഫണ്ടുകൾ ആവശ്യമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് ഒരു പ്രായോഗിക ഓപ്ഷൻ നൽകുന്നു, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകളും വൈവിധ്യമാർന്ന ഉപയോഗ സാധ്യതകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം മനസ്സിലാക്കുക, റീപേമെന്‍റ് ശേഷി വിലയിരുത്തുക, ലെൻഡർമാരെ താരതമ്യം ചെയ്യുക, നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം അവലോകനം ചെയ്യുക എന്നിവയിലൂടെ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് നേടാം.
*നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും ബാധകം. ഈ ലേഖനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ പൊതുവായിട്ടുള്ളതും വിവര ആവശ്യങ്ങൾക്ക് മാത്രമുള്ളതുമാണ്. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം സാഹചര്യങ്ങൾക്ക് അനുസരിച്ചുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട ഉപദേശത്തിന് പകരമാവില്ല ഇത്. XXX ലോൺ എച്ച് ഡി എഫ് സി ബാങ്ക് ലിമിറ്റഡിന്‍റെ സ്വന്തം വിവേചനാധികാരത്തിൽ. ബാങ്കിന്‍റെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച്, ലോൺ വിതരണം ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെയും പരിശോധനയുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലായിരിക്കും. പലിശ നിരക്കുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്. നിലവിലെ പലിശ നിരക്കുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ RM അല്ലെങ്കിൽ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള ബാങ്ക് ബ്രാഞ്ചുമായി ബന്ധപ്പെടുക.