சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி) என்பது உங்கள் சொத்தை அடமானமாக வைப்பதன் மூலம் நிதிகளை கடன் வாங்க உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு ஃபைனான்ஸ் தயாரிப்பாகும். நீங்கள் குடியிருப்பு, வணிக அல்லது தொழில்துறை சொத்து வைத்திருந்தாலும், ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களில் பெரிய தொகையை அணுக எல்ஏபி ஒரு நெகிழ்வான வழியை வழங்குகிறது. எந்தவொரு திரட்டப்பட்ட வட்டியும் உட்பட நீங்கள் கடனை முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை சொத்து கடன் வழங்குநருடன் இருக்கும். மருத்துவச் செலவுகள், தனிநபர் தேவைகள், சொத்து வாங்குதல்கள் அல்லது பிசினஸ் முதலீடுகள் போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக கணிசமான ஃபைனான்ஸ் தேவைப்படும் தனிநபர்களுக்கு இந்த வகையான கடன் சிறந்தது.
சொத்து மீதான கடனின் சில சிறப்பம்சங்கள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:
சொத்து மீதான கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, உங்கள் அடையாளம், வருமானம் மற்றும் சொத்து விவரங்களை சரிபார்க்க நீங்கள் பல ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். பொதுவாக தேவையான ஆவணங்களில் இவை அடங்கும்:
விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர், சொத்து மீதான கடனுக்கான உங்கள் தகுதியை மதிப்பீடு செய்யுங்கள். தகுதி வரம்பு கடன் வழங்குநர்களுக்கு இடையில் மாறுபடலாம் ஆனால் பொதுவாக வயது, வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர், சொத்து பிரிவு மற்றும் உரிமையாளர் நிலை ஆகியவை அடங்கும்.
கடனை திருப்பிச் செலுத்தும் உங்கள் திறன் பற்றி உணர்வாக இருங்கள். உங்கள் மாதாந்திர செலவுகள், தற்போதைய EMI மற்றும் அவசரகால நிதிகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். திருப்பிச் செலுத்தல்களை வசதியாக நிர்வகிக்க நிலையான வருமான ஆதாரம் முக்கியமானது.
வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்கள் பல்வேறு வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் செயல்முறை கட்டணங்களை வழங்குகின்றனர். மிகவும் சாதகமான விதிமுறைகளை கண்டறிய பல வங்கிகளில் இந்த விகிதங்களை ஒப்பிடுங்கள். ஒரே நேரத்தில் பல கடன் வழங்குநர்களுக்கு விண்ணப்பிப்பதில் எச்சரிக்கையாக இருங்கள், ஏனெனில் இது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை பாதிக்கலாம்.
எச் டி எஃப் சி வங்கி கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களில் சொத்து மீதான கடனை வழங்குகிறது. எச் டி எஃப் சி வங்கி சொத்து மீதான கடன் 8.75-10.40% சுயாதீனமாக கிடைக்கிறது, மற்றும் வணிக சொத்து மீதான கடன் 9.00-10.40%-யில் கிடைக்கிறது. செயல்முறை கட்டணங்கள் பெயரளவு மற்றும் 15 ஆண்டுகள் வரை கடன் தவணைக்காலம் கிடைக்கிறது.
நீங்கள் கடன் வாங்கக்கூடிய தொகை உங்கள் சொத்தின் மதிப்பைப் பொறுத்தது, மற்றும் சரியான தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வது அவசியமாகும். நீண்ட தவணைக்காலம் அதிக வட்டி விகிதங்களுடன் வரலாம், எனவே ஒட்டுமொத்த கடன் செலவுகளுடன் நிர்வகிக்கக்கூடிய EMI பணம்செலுத்தல்களை சமநிலைப்படுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
உங்கள் கடன் ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்வதற்கு முன்னர், விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்யவும். உங்கள் கடனை பாதிக்கும் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை, முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற உட்பிரிவுகளுக்கு கவனம் செலுத்துங்கள்.
சொத்து மீதான கடன் பெறும்போது காப்பீடு கவரேஜை பெறுவது புத்திசாலித்தனமாகும். இறப்பு, இயலாமை அல்லது நோய் போன்ற எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளிலிருந்து உங்களையும் உங்கள் குடும்பத்தையும் காப்பீடு பாதுகாக்க முடியும், உங்கள் குடும்பத்தின் மீது தேவையற்ற ஃபைனான்ஸ் அழுத்தம் இல்லாமல் கடன் திருப்பிச் செலுத்தப்படுவதை உறுதி செய்கிறது.
சொத்து மீதான கடன் கணிசமான ஃபைனான்ஸ் தேவைப்படும் தனிநபர்களுக்கு ஒரு நடைமுறை விருப்பத்தை வழங்குகிறது, குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பன்முக பயன்பாட்டு சாத்தியங்களை வழங்குகிறது. தகுதி வரம்பை புரிந்துகொள்வதன் மூலம், திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பிடுவதன் மூலம், கடன் வழங்குநர்களை ஒப்பிடுவதன் மூலம் மற்றும் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், உங்கள் ஃபைனான்ஸ் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் சொத்து மீதான கடனை நீங்கள் பாதுகாக்கலாம்.
*விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் பொருந்தும். இந்தக் கட்டுரையில் வழங்கப்பட்ட தரவு பொதுவானது மற்றும் தரவு நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே. உங்கள் சொந்த சூழ்நிலைகளில் குறிப்பிட்ட ஆலோசனைக்கு இது மாற்றாக இல்லை. எச் டி எஃப் சி பேங்க் லிமிடெட்-யின் சொந்த விருப்பப்படி XXX கடன். கடன் வழங்கல் வங்கியின் தேவைக்கு ஏற்ப ஆவணங்கள் மற்றும் சரிபார்ப்புக்கு உட்பட்டது. வட்டி விகிதங்கள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. தற்போதைய வட்டி விகிதங்களுக்கு உங்கள் RD அல்லது அருகிலுள்ள வங்கி கிளையுடன் சரிபார்க்கவும்.