नागपुर (MIHAN) में मल्टी-मॉडल इंटरनेशनल कार्गो हब और एयरपोर्ट ने नागपुर के रियल एस्टेट लैंडस्केप को बदल दिया है. भारत की सबसे दूरदर्शी बुनियादी ढांचे की पहलों में से एक के रूप में मान्यता प्राप्त, मिहान एक विशाल 4,025 हेक्टेयर का विस्तार करता है और क्षेत्र की आर्थिक और लॉजिस्टिक क्षमता को फिर से परिभाषित करने का वादा करता है.
मौजूदा डॉ. बाबासाहेब आंबेडकर इंटरनेशनल एयरपोर्ट, जो वर्तमान में 400 हेक्टेयर से अधिक फैला है, को 1,200 हेक्टेयर तक बढ़ाया जाएगा. नई सुविधा में 50 विमानों के लिए पार्किंग, 50 अतिरिक्त बे, एक अलग कार्गो कॉम्प्लेक्स और एक नई टर्मिनल बिल्डिंग शामिल होगी. एक बार पूरा हो जाने के बाद, एयरपोर्ट से 14 मिलियन यात्रियों की सेवा करने और वार्षिक रूप से 0.87 मिलियन टन कार्गो को संभालने की उम्मीद है, जिससे यह भारत के सबसे बड़े एविएशन उद्यमों में से एक बन जाता है.
मिहान SEZ, 2,825 हेक्टेयर को कवर करता है, देश का सबसे बड़ा मल्टी-प्रोडक्ट SEZ है. प्रमुख घटकों में शामिल हैं:
एसईज़ेड प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रोज़गार अवसरों के माध्यम से नागपुर की आबादी को लगभग 12 मिलियन तक बढ़ाने की उम्मीद है.
इन्फोसिस, एचसीएल टेक्नोलॉजीज, विप्रो, टीसीएस, टेक महिंद्रा, हेक्सावेयर और एल एंड टी इंफोटेक जैसी प्रसिद्ध आईटी फर्मों ने अपने बीपीओ यूनिट, सॉफ्टवेयर डेवलपमेंट सेंटर, एनिमेशन स्टूडियो आदि के लिए एसईजेड के भीतर भूमि सुरक्षित की है. डीएलएफ, शापूरजी पलोंजी और लार्सन एंड टूब्रो जैसे प्रतिष्ठित डेवलपर्स भी अत्याधुनिक आईटी पार्क का निर्माण कर रहे हैं.
हेल्थ सिटी में लगभग 2,000 बेड की सामूहिक क्षमता वाले सुपर-स्पेशलिटी हॉस्पिटल्स का नेटवर्क होगा. कॉम्प्लेक्स में नर्सों और टेक्नीशियन के लिए डायग्नोस्टिक सेंटर और ट्रेनिंग संस्थान शामिल होंगे. फार्मास्यूटिकल कंपनी लुपिन मिहान के भीतर कैंसर ड्रग मैन्युफैक्चरिंग यूनिट की स्थापना कर रही है.
मैन्युफैक्चरिंग और वैल्यू-एडेड जोन में उद्योग शामिल होंगे, जैसे:
मिहान ने प्रदूषणकारी उद्योगों को छोड़ने, एक सतत विकास मॉडल सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध है.
रेजिडेंशियल सेगमेंट में रो हाउस और हाई-राइज़ बिल्डिंग का मिश्रण होगा, जो एयरपोर्ट और एसईज़ेड जोन में कार्यरत प्रोफेशनल्स को पूरा करेगा. मिहान में विमानों के लिए समर्पित रखरखाव, मरम्मत और ओवरहॉल (MRO) सुविधाएं भी शामिल होंगी, जिससे क्षेत्र में विमानन पारिस्थितिकी तंत्र को बढ़ावा मिलेगा.
महाराष्ट्र की दूसरी राजधानी नागपुर, भारत के भौगोलिक केंद्र में स्थित है और यह सड़क, रेल और वायुमार्ग के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है. शहर का मौजूदा हवाई अड्डा, भूमि की व्यापक उपलब्धता, बेहतरीन इन्फ्रास्ट्रक्चर और अनुकूल मौसम इसे मल्टी-मॉडल ट्रांसपोर्ट हब के लिए आदर्श बनाता है.
मिहान से विदर्भ क्षेत्र में महत्वपूर्ण सामाजिक-आर्थिक परिवर्तन लाने की उम्मीद है. यह रोज़गार सृजित करेगा, निर्यात को बढ़ाएगा और आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देगा. इन्वेस्टर की बढ़ी हुई रुचि के साथ, हाल के वर्षों में रियल एस्टेट की कीमतों में 25-40% की वृद्धि हुई है. नए रोडवे, मेट्रो लाइन और तेज़ बस ट्रांजिट के माध्यम से बेहतर कनेक्टिविटी से क्षेत्र को लाभ होगा.
मिहान नागपुर और विदर्भ क्षेत्र के लिए गेम-चेंजर बनने के लिए तैयार है. मजबूत बुनियादी ढांचे, टॉप-टियर इंडस्ट्री की भागीदारी और विस्तृत प्लानिंग के साथ, यह एकीकृत शहरी और औद्योगिक विकास के भारत के भविष्य को दर्शाता है. रोज़गार, इन्वेस्ट और कनेक्टिविटी पर जबरदस्त प्रभाव लंबे समय तक चलने वाले और परिवर्तनशील होंगे.