ఒక హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

సంక్షిప్తము:

  • అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ఓవర్‍వ్యూ: ఒక అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ప్రతి లోన్ చెల్లింపును అసలు మరియు వడ్డీగా విభజించింది, కాలక్రమేణా లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో ట్రాక్ చేయడానికి రుణగ్రహీతలకు సహాయపడుతుంది.
  • ప్రయోజనాలు: ఇది చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీని ట్రాక్ చేయడానికి, ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేయడానికి మరియు చెల్లింపుల వివరణాత్మక బ్రేక్‌డౌన్‌ను అందించడం ద్వారా పన్ను మినహాయింపులను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.
  • కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం: EMI మొత్తాలు, అసలు మరియు వడ్డీ భాగాలు మరియు బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్‌తో సహా వివరణాత్మక రీపేమెంట్ షెడ్యూల్ పొందడానికి పూర్తి లోన్ మొత్తం, రీపేమెంట్ అవధి మరియు వడ్డీ రేటును నమోదు చేయండి.

ఓవర్‌వ్యూ

మీ లోన్ రీపేమెంట్ ఎలా పనిచేస్తుందో స్పష్టమైన అవగాహన కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యం. ఇది చెల్లింపులను మిస్ అవకుండా మిమ్మల్ని నివారిస్తుంది, మీ నగదు ప్రవాహాన్ని సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది, మరియు భారీ అప్పులో పడకుండా మిమ్మల్ని ఉంచుతుంది. లోన్ రీపేమెంట్ యొక్క అవసరమైన అంశాల్లో ఒకటి అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్, ఇది మీరు మీ హోమ్ లోన్‌ను ఎలా తిరిగి చెల్లించాలో సులభతరం చేస్తుంది.

హోమ్ లోన్ అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ అంటే ఏమిటి?

ఒక అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ అనేది మీ హోమ్ లోన్ యొక్క ప్రతి చెల్లింపును బ్రేక్‌డౌన్ చేసే ఒక వివరణాత్మక పట్టిక. ఇది ప్రతి చెల్లింపులో ఎంత అసలు మొత్తానికి వెళ్తుందో మరియు వడ్డీకి ఎంత వెళ్తుందో చూపుతుంది. మీ చెల్లింపులు కాలక్రమేణా మీ లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో అర్థం చేసుకోవడానికి ఈ షెడ్యూల్ చాలా ముఖ్యం.

అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ భాగాలు:

  • ప్రిన్సిపల్: లోన్ యొక్క అసలు మొత్తం.
  • వడ్డీ: వడ్డీ రేటు ఆధారంగా లెక్కించబడిన డబ్బును అప్పుగా తీసుకునే ఖర్చు.
  • నెలవారీ చెల్లింపు: మీరు ప్రతి నెలా చెల్లించే ఫిక్స్‌డ్ మొత్తం.
  • మిగిలిన ఉన్న బ్యాలెన్స్: ప్రతి చెల్లింపు తర్వాత బాకీ ఉన్న లోన్ మొత్తం.

అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ఎలా పనిచేస్తుంది?

అమోర్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ప్రతి నెలవారీ చెల్లింపును అసలు మరియు వడ్డీగా విభజిస్తుంది. లోన్ టర్మ్‌లో ముందుగానే, మీ చెల్లింపులో ఎక్కువ భాగం వడ్డీకి వెళ్తుంది. కాలక్రమేణా, వడ్డీ భాగం తగ్గుతుంది మరియు అసలు భాగం పెరుగుతుంది.

ఉదాహరణ: హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ టేబుల్

4.5% వడ్డీ రేటుకు 20 సంవత్సరాలకు పైగా ₹ 250,000 లోన్ పరిగణించండి. కొన్ని నెలల కోసం అమోర్టైజేషన్ టేబుల్ యొక్క సరళమైన వీక్షణ ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్ ప్రయోజనాలు

  1. వడ్డీ చెల్లింపులను ట్రాక్ చేయండి: మీరు లోన్ జీవితంలో ఎంత వడ్డీని చెల్లిస్తున్నారో అర్థం చేసుకోండి మరియు అదనపు చెల్లింపుల నుండి సంభావ్య పొదుపులను అంచనా వేయండి.
  2. ఫైనాన్సులను ప్లాన్ చేయండి: ఖచ్చితమైన గడువు తేదీలు మరియు చెల్లింపు మొత్తాలను చూపించడం ద్వారా బడ్జెట్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
  3. పన్ను ప్రయోజనాలు: మినహాయించదగిన వడ్డీ ఖర్చులను లెక్కించడానికి అవసరమైన వివరణాత్మక సమాచారాన్ని అందిస్తుంది.

అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఎలా ఉపయోగించాలి

ఒక అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్ అనేది మీ నెలవారీ చెల్లింపులను లెక్కించడానికి మరియు మీ రీపేమెంట్ షెడ్యూల్‌ను అర్థం చేసుకోవడానికి మీకు సహాయపడే ఒక ఉపయోగకరమైన ఆన్‌లైన్ సాధనం. క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడానికి, మీరు ఈ క్రింది వివరాలను నమోదు చేయాలి:

  • మొత్తం రుణ మొత్తం: లోన్ మొత్తం.
  • రీపేమెంట్ అవధి: మీరు లోన్ తిరిగి చెల్లించే సమయం పొడవు.
  • వడ్డీ రేటు: లోన్ పై వార్షిక వడ్డీ రేటు.

క్యాలిక్యులేటర్ ఏమి అందిస్తుంది:

  • ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్‍ నంబర్: ప్రతి EMI యొక్క సీరియల్ నంబర్.
  • గడువు తేదీ: ప్రతి EMI చెల్లింపు కోసం ఊహించిన తేదీ.
  • ప్రారంభ ప్రిన్సిపల్ మొత్తం: ఆ నిర్దిష్ట EMI కోసం వడ్డీ లెక్కింపుల కోసం పరిగణించబడే అసలు మొత్తం.
  • EMI: ప్రతి నెలా చెల్లించవలసిన మొత్తం.
  • ప్రిన్సిపల్ కాంపోనెంట్: EMI లో అసలు మొత్తం.
  • వడ్డీ అంశం: EMI లో వడ్డీ మొత్తం.
  • మూసివేసే అసలు మొత్తం: చెల్లింపు తర్వాత బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తం, ఇది తదుపరి నెల కోసం అసలు మొత్తాన్ని ప్రారంభిస్తుంది.

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ సేవలు

హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ పోటీ వడ్డీ రేట్లు మరియు ఫ్లెక్సిబుల్ EMI ఎంపికలతో హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది. సులభమైన ఆన్‌లైన్ అప్లికేషన్ ప్రక్రియ మరియు వ్యక్తిగతీకరించిన మద్దతు వంటి ఫీచర్లతో, హెచ్‌ డి ఎఫ్‌ సి బ్యాంక్‌తో మీ హోమ్ లోన్‌ను తిరిగి చెల్లించడం ఒక సులభమైన మరియు సమర్థవంతమైన అనుభవం కావచ్చు.

మీ ఫైనాన్సులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి మరియు సకాలంలో రీపేమెంట్లను నిర్ధారించడానికి మీ హోమ్ లోన్ అమార్టైజేషన్ షెడ్యూల్‌ను అర్థం చేసుకోవడం కీలకం. మీ లోన్ రీపేమెంట్ల గురించి వివరణాత్మక సమాచారాన్ని పొందడానికి మరియు తెలివైన ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకోవడానికి అమోర్టైజేషన్ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి.

క్లిక్ చేయడం ద్వారా హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్‌తో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయండి ఇక్కడ.​​​​​​​

A గృహ లోన్ స్టేట్‌మెంట్ మీ హోమ్ లోన్ కోసం చాలా ముఖ్యం. దాని గురించి మరింత చదవడానికి క్లిక్ చేయండి!

*నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి. హెచ్ డి ఎఫ్ సి బ్యాంక్ లిమిటెడ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం హోమ్ లోన్ అందించబడుతుంది. లోన్ పంపిణీ అనేది బ్యాంకుల అవసరానికి అనుగుణంగా డాక్యుమెంటేషన్ మరియు ధృవీకరణకు లోబడి ఉంటుంది.